Tämä tontti sijaitsee Benahavísin kunnassa Málagan maakunnassa ja tarjoaa poikkeuksellisen kehitysmahdollisuuden. Se sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella sisämaassa rannikon läheisyydessä ja tarjoaa pohjan yksityisen asunnon rakentamiselle. Tontti on rakennusvalmis, sillä täysi rakennuslupa ja projektisuunnitelma ovat jo olemassa, mikä antaa merkittävän etumatkan kaikille rakennussuunnitelmille. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja lähellä olevat peruspalvelut sekä virkistysmahdollisuudet, mikä tekee siitä erottuvan vaihtoehdon laajemmalla Costa del Solin alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, ja paikka on tunnettu vuoristoisesta maastostaan ja maaseutumaisesta viehätyksestään Marbellan ja Esteponan välissä. Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön poissa rannikon hälinästä, mutta se on silti yhteydessä alueen palveluihin. Kohdetta luonnehtii sen korkeus, ja sillä on potentiaalia laajoihin näköaloihin lopullisesta suunnittelusta ja rakentamisesta riippuen.
Tämä tontti sopii henkilöille tai tahoille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kohteen. Olemassa oleva täysi rakennuslupa ja projektisuunnitelma mahdollistavat merkittävän kodin rakentamisen, mahdollisesti useine makuuhuoneineen ja mukavuuksineen alkuperäisen ehdotuksen mukaisesti. Se sopii niille, jotka asettavat etusijalle yksityisen, mittatilaustyönä rakennetun asunnon rauhallisessa luonnonympäristössä.
Tontti on luokiteltu rakennusvalmiiksi, mikä tarkoittaa, että rakentaminen voi alkaa viipymättä. Mukana toimitetaan olemassa oleva rakennuslupa ja projektisuunnitelma, jotka tarjoavat suoraviivaisen tien kehittämiseen. Vaihtoehtoisesti voidaan jättää uusia projektisuunnitelmia, joiden lupien hankkimisen arvioidaan kestävän 2–3 kuukautta. Tontti hyötyy jo valmiiksi tehdyistä merkittävistä maanrakennustöistä, mukaan lukien laajat tukimuurit.
Tämä tarjous koskee vain tonttia, ei valmista asuntoa. Vaikka projektisuunnitelma on saatavilla, sitä voidaan muuttaa tai korvata. Rakentamispotentiaalia säätelevät paikalliset kaavamääräykset ja rakennusluvan erityiset ehdot. Tien pääsy ja liittyminen verkostoihin vaativat erityistä suunnittelua ja toteutusta osana rakennusprojektia.
Ref: VL590640
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii tuleville asunnonostajille tai sijoittajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan arvokkaaseen ja luonnolliseen ympäristöön. Se sopii henkilöille, joilla on selkeä arkkitehtoninen visio ja jotka haluavat välttää muuttovalmiiden kohteiden kiristyvän hinnan ja sen sijaan valvoa tai vaikuttaa rakennusprosessiin. Valmiit maanrakennustyöt ja luvat ovat erityisen hyödyllisiä ostajille, jotka haluavat nopeuttaa rakentamisen aikataulua. Se vetoaa niihin, jotka etsivät rauhallista elämäntapaa luonnon ja golfkenttien ympäröimänä mutta tarvitsevat samalla kätevän pääsyn rannikon palveluihin, kansainvälisiin kouluihin ja liikenneyhteyksiin, kuten Málagan lentokentälle.
Koska kyseessä on tontti, tiedot viimeistelyn laadusta koskevat kehityspotentiaalia eikä olemassa olevaa rakennusta. Tontti hyötyy jo valmiiksi tehdyistä merkittävistä maanrakennustöistä, mukaan lukien laajat tukimuurit, joiden arvioidaan olevan 200 000–250 000 € + alv arvosta. Nämä perustustyöt helpottavat rakennusvaihetta huomattavasti. Saatavilla on täydellinen projektisuunnitelma, joka määrittelee merkittävän huvilan tekniset speksit ja jonka voi omaksua tai mukauttaa. Tuleva rakentaminen on alisteinen paikallisille rakennusmääräyksille ja omistajan valitsemille spekseille, tavoitteena vastata Benahavísin alueen luksuskohteille tyypillisiä korkeita standardeja.
Tämän tontin pyyntihinta on 1 595 000 €. Tämä on kiinteä hinta itse tontista, ja se sisältää merkittävän edun: olemassa olevan täyden rakennusluvan ja yksityiskohtaisen projektisuunnitelman. Tämä ennakkohyväksytty kaavatila edustaa huomattavaa arvoa, sillä tällaisten lupien hankkiminen ja suunnittelupaketin laatiminen aiheuttaa tavallisesti merkittävää ajan- ja rahankäyttöä. Tarjous koskee tonttia ja siihen liittyviä rakennuslupia, ei valmista kohdetta, mikä mahdollistaa räätälöidyn rakentamisen.
Benahavís on kunta, joka on tunnettu vuoristoisesta maisemastaan ja perinteisestä valkoisen kylän luonteestaan; se sijaitsee sisämaassa mutta on saavutettavissa rannikon keskuksista Marbellasta ja Esteponasta. Alue tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja luonnon kauneutta, ja sitä luonnehtivat korkeus ja ympäröivä vihreys. Arki täällä on rauhallisempaa, ja peruspalvelut kuten supermarketit ja apteekit sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Niille, jotka etsivät laajempia palveluja tai eloisampaa tunnelmaa, suuremmat kaupungit Marbella ja Estepona ovat kätevän ulottuvilla. Alue on golfin ystävien keidas, ja lukuisia kenttiä on lähistöllä; lisäksi tarjolla on runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten patikointiin ja luonnon näköalapaikkojen tutkimiseen. Korkeus vaikuttaa erityiseen mikroklimaan, joka tarjoaa kesäkuukausina usein viileämmät lämpötilat kuin välittömästi rannikolla.
Tontin välitön ympäristö Benahavísissa luonnehtii aluetta maaseutumaisella ja vuoristoisella maastollaan, mikä tarjoaa syrjäisyyden ja luonnon kauneuden tunteen. Vaikka se tarjoaa rauhallisen ympäristön, peruspalvelut ovat saatavilla lyhyen ajomatkan päässä. Supermarket on noin 3,7 km:n päässä ja sairaala 6,5 km:n päässä tontista, mikä varmistaa kätevyyden. Läheisyys useille golfkentille, mukaan lukien La Zagaleta Country Club (2,2 km) ja El Higueral Golf (2,8 km), korostaa alueen vetovoimaa golfia harrastaville. 204 metrin korkeus merenpinnasta luo erityisen tunnelman ja mahdollisuuden panoraamanäköaliin.
Tämä kartta havainnollistaa tontin sijaintia Benahavísin kunnassa ja korostaa sen sisämaasijaintia suhteessa rannikkokaupunkeihin Marbella ja Estepona. Se korostaa läheisyyttä lukuisiin golfkenttiin ja luonnon näköalapaikkoihin ja esittelee alueen virkistysmahdollisuuksien ja maisemien yhdistelmän sekä osoittaa keskeiset etäisyydet peruspalveluihin ja Välimeren rannikkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa toimien porttina suosittujen rantakohteiden Marbellan ja Esteponan sekä historiallisen sisämaakaupungin Rondan välillä. Sen sijainti sijoittaa sen laajempaan Costa del Solin kontekstiin, joka on tunnettu kansainvälisten asunnonostajien kohde. Vaikka se tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisen ympäristön kuin rantanaapurinsa, Benahavís hyötyy läheisyydestä suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (14 km linnuntietä), laajoihin palveluihin ja infrastruktuuriin. Itse kunta kattaa merkittävän 145,0 km²:n alueen, josta suurin osa on luonnonpuistoa, mikä lisää sen erityisluonnetta.
Tämän tontin saavutettavuus perustuu ensisijaisesti yksityisajoneuvoon sen sijainnin vuoksi. Lähin supermarket on 3,7 km:n päässä, ja apteekki sijaitsee kätevästi 707 metrin päässä kohteesta. Terveydenhuollon tarpeisiin sairaala sijaitsee 6,5 km:n päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat noin 6,6 km:n päässä. Lentomatkustukseen Málagan-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 48 km:n päässä. Aluetta arvostetaan sen golftiloista, ja useita kenttiä on 3 km:n säteellä. Julkinen liikenne on vähäistä, sillä mainitaan vain yksi linja ja yksi pysäkki, mikä korostaa auton välttämättömyyttä tehokkaaseen liikkumiseen ja pääsyyn laajempiin palveluihin.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee alueella, joka on tunnettu suotuisasta ilmastostaan. Alueen vuotuinen keskilämpötila on 18,1 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uintikausi kestää tyypillisesti noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Sisämaassa ja 204 metrin korkeudella sijaitseva paikka voi tarjota hieman leudomman ilmaston kuin välittömästi rannikolla, erityisesti kesäkuukausien huippuaikana. Ympäröivä luonnonmaisema tarjoaa mahdollisuuksia ihailla Välimeren ilmastolle tyypillistä alueellista kasvistoa ja eläimistöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, rannikko on saavutettavissa, ja Playa del Saladillo ja Playa Isdabe ovat noin 6,6–6,7 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rantavirkistykseen. Alue on erityisen tunnettu golfkentistään; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course on vain 2,2 km:n päässä, El Higueral Golf 2,8 km:n päässä ja La Quinta Golf 3,9 km:n päässä. Useita urheilutiloja on myös 1 km:n säteellä, mukaan lukien kunnalliset urheiluhallit ja uima-altaat, jotka palvelevat aktiivista elämäntapaa. Korkeus tarjoaa myös pääsyn luonnon näköalapaikoille, kuten Mirador del Tajo del Novio (0,6 km).
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 90 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 182 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 80 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 97 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 83 mm |
Verrattuna lähellä oleviin asuinprojekteihin, kuten Enebros Fase 2, Sky Marbella Apartments ja Lyra Residences, jotka tarjoavat valmiita tai rakenteilla olevia koteja alkaen 1,29 miljoonasta 1,55 miljoonaan euroon, tämä tontti edustaa eri sijoituskategoriaa. Vaikka nämä projektit tarjoavat välittömästi asuttavia asuntoja, tämä tarjous koskee itse tonttia kiinteään hintaan 1 595 000 € ja sisältää merkittävän edun: olemassa olevan rakennusluvan ja suunnitelman. Tämä mahdollistaa räätälöidyn rakentamisen ja mahdollisesti suuremman hallinnan lopputuotteesta ja sen spekseistä, tosin pidemmällä toteutusaikataululla kuin valmiin kohteen ostaminen. Benahavísin aluetta luonnehtivat luksuskohteet ja golfresortit, ja tämä tontti sopii tähän kontekstiin vedoten ostajiin, jotka asettavat etusijalle räätälöidyn rakentamisen halutussa, rauhallisessa ympäristössä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV