Denne grund, beliggende i kommunen Benahavís i Málaga, tilbyder en særlig udviklingsmulighed. Den ligger i et roligt, landligt område inde i landet fra kysten og udgør et blankt lærred til at bygge en privat bolig. Grunden er klar til byggeri med en fuld byggetilladelse og projektdesign allerede på plads, hvilket giver et betydeligt forspring for enhver udviklingsplan. Beliggenheden balancerer afsondrethed med nærhed til væsentlige services og fritidsfaciliteter, hvilket gør den til en særlig mulighed i den bredere Costa del Sol-region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret inde i landet i Benahavís, kendt for sit bjergrige terræn og landlige charme, beliggende mellem Marbella og Estepona. Denne beliggenhed tilbyder et fredeligt miljø væk fra den umiddelbare kysttravlhed, men forbliver forbundet til regionale faciliteter. Grunden er kendetegnet ved sin høje beliggenhed og tilbyder potentiale for vide udsigter, afhængigt af endeligt design og konstruktion.
Denne grund egner sig til privatpersoner eller virksomheder, der ønsker at opføre en skræddersyet bolig. Den eksisterende fulde byggetilladelse og projektdesign letter skabelsen af et stort hjem, potentielt med flere soveværelser og faciliteter som beskrevet i det oprindelige forslag. Den henvender sig til dem, der prioriterer en privat, skræddersyet bolig i et stille og naturskønt miljø.
Grunden er betegnet som indflytningsklar, hvilket betyder, at byggeriet kan påbegyndes straks. En eksisterende byggetilladelse og projektdesign er inkluderet og tilbyder en strømlinet vej til udvikling. Alternativt kan nye projektdesigns indsendes, med en anslået tid for at opnå byggetilladelse på 2-3 måneder. Grunden nyder godt af betydelige grundarbejder, der allerede er afsluttet, herunder omfattende støttemure.
Dette tilbud gælder kun grunden, ikke en færdig bolig. Selvom et projektdesign er tilgængeligt, kan det ændres eller erstattes. Udviklingspotentialet styres af lokale planbestemmelser og de specifikke betingelser for byggetilladelsen. Vejadgang og forsyningsforbindelser kræver specifik planlægning og udførelse som en del af byggeprojektet.
Ref: VL590640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund egner sig til kommende boligkøbere eller investorer, der forestiller sig at skabe en skræddersyet villa i en prestigefyldt og naturlig ramme. Den egner sig til personer, der har en klar arkitektonisk vision og ønsker at undgå præmien forbundet med indflytningsklare boliger, og som i stedet foretrækker at styre eller påvirke byggeprocessen. De eksisterende grundarbejder og tilladelser er særligt fordelagtige for købere, der ønsker at fremskynde udviklingstidslinjen. Den appellerer til dem, der søger et tilbagetrukket liv omgivet af natur og golfbaner, men som kræver bekvem adgang til kystfaciliteter, internationale skoler og transportforbindelser, såsom Málaga Lufthavn, til rejser.
Da dette er en grund, vedrører de specifikke detaljer om finishkvalitet udviklingspotentialet snarere end en eksisterende struktur. Grunden nyder godt af betydelige grundarbejder, der allerede er afsluttet, herunder omfattende støttemure, værdiansat til anslået €200,000–€250,000 eksklusive moms. Dette fundamentarbejde strømliner byggefasen væsentligt. Et fuldt projektdesign er tilgængeligt og beskriver specifikationerne for en større villa, som kan antages eller tilpasses. Fremtidigt byggeri vil være underlagt overholdelse af lokale bygningsregler og ejernes valgte specifikationer med sigte på at matche de høje standarder, der ofte forbindes med luksusboliger i Benahavís-området.
Udbudsprisen for denne grund er €1,595,000. Dette er en fast pris for selve grunden, hvilket inkluderer den betydelige fordel ved en eksisterende fuld byggetilladelse og et detaljeret projektdesign. Denne forhåndsgodkendte planstatus repræsenterer betydelig værdi, da det at opnå sådanne tilladelser og udarbejde en designpakke normalt medfører betydelig tid og udgifter. Tilbudet gælder grunden og dens tilknyttede planlægningstilladelser, ikke en færdig bolig, hvilket muliggør skræddersyet byggeri.
Benahavís er en kommune, der er berømt for sit bjergrige landskab og sin traditionelle hvide landsbykarakter, beliggende inde i landet, men med adgang til kystbyerne Marbella og Estepona. Området tilbyder en blanding af ro og naturlig skønhed, kendetegnet ved sin høje beliggenhed og omgivende grønne områder. Livet her er indstillet på et roligere tempo, med væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker på kort køretur. For dem, der søger mere omfattende services eller en livligere atmosfære, ligger de større byer Marbella og Estepona inden for bekvem rækkevidde. Regionen er et paradis for golfentusiaster med adskillige baner i nærheden og tilbyder rig mulighed for udendørs aktiviteter som vandreture og udforskning af naturlige udsigtspunkter. Den høje beliggenhed bidrager til et tydeligt mikroklima, der ofte giver køligere temperaturer end den umiddelbare kyst i sommermånederne.
Grundens nærmeste omgivelser i Benahavís er kendetegnet ved landligt og bjergrigt terræn, hvilket giver en følelse af afsondrethed og naturlig skønhed. Selvom den tilbyder en fredelig ramme, er væsentlige services tilgængelige inden for kort køretur. Et supermarked ligger cirka 3,7 km væk, og et hospital ligger 6,5 km fra grunden, hvilket sikrer bekvemmelighed. Nærheden til forskellige golfbaner, herunder La Zagaleta Country Club (2,2 km) og El Higueral Golf (2,8 km), understreger områdets appel til golfentusiaster. Beliggenheden 204 meter over havet bidrager til en særlig atmosfære og potentiale for panoramisk udsigt.
Dette kort illustrerer grundens beliggenhed i Benahavís kommune og fremhæver dens position inde i landet i forhold til kystbyerne Marbella og Estepona. Det understreger nærheden til adskillige golfbaner og naturlige udsigtspunkter og viser områdets blanding af fritidsfaciliteter og naturskønne landskaber, samtidig med at det angiver nøgleafstande til væsentlige services og Middelhavskysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret i provinsen Málaga og fungerer som en port mellem de populære kystbyer Marbella og Estepona og den historiske indlandsby Ronda. Beliggenheden placerer den i den bredere kontekst af Costa del Sol, en velrenommeret destination for internationale boligkøbere. Selvom den tilbyder et roligere, mere landligt miljø end sine kystnaboer, nyder Benahavís godt af nærheden til de omfattende faciliteter og infrastruktur i større nærliggende byer som Marbella (14 km i luftlinje). Selve kommunen dækker et betydeligt område på 145,0 km², hvoraf meget er naturpark, hvilket bidrager til dens særlige karakter.
Adgang til denne grund sker primært med privat køretøj i betragtning af dens beliggenhed. Det nærmeste supermarked ligger 3,7 km væk, og et apotek ligger bekvemt 707 meter fra stedet. For sundhedsbehov ligger et hospital 6,5 km væk. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo, ligger cirka 6,6 km væk. Til flyrejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 48 km væk. Området er kendt for sine golffaciliteter med flere baner inden for en radius på 3 km. Offentlig transport er begrænset med kun én linje og ét stop noteret, hvilket understreger nødvendigheden af en bil for effektiv bevægelse og adgang til bredere faciliteter.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en region kendt for sit gunstige klima. Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesæsonen varer typisk i cirka fire måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Beliggenheden inde i landet og i en højde af 204 meter kan tilbyde et noget mildere klima sammenlignet med den umiddelbare kyst, især i højsommermånederne. Det omgivende naturlandskab giver mulighed for at nyde regionens flora og fauna, typisk for middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er kysten tilgængelig med Playa del Saladillo og Playa Isdabe cirka 6,6-6,7 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for kystrekreation. Området er særligt kendt for sine golfbaner; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course ligger kun 2,2 km væk, El Higueral Golf 2,8 km væk og La Quinta Golf 3,9 km væk. Flere sportsfaciliteter ligger også inden for en radius på 1 km, herunder kommunale idrætshaller og svømmebassiner, som passer til aktive livsstiler. Den høje beliggenhed giver også adgang til naturlige udsigtspunkter, såsom Mirador del Tajo del Novio (0,6 km).
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Sammenlignet med nærliggende boligprojekter som Enebros Fase 2, Sky Marbella Apartments og Lyra Residences, som tilbyder færdige boliger eller boliger under opførelse fra €1,29 millioner til €1,55 millioner, repræsenterer denne grund en anden investeringskategori. Mens disse projekter giver øjeblikkelige boliger, gælder dette tilbud selve grunden, prissat til en fast €1,595,000, og inkluderer den betydelige fordel ved en eksisterende byggetilladelse og design. Dette muliggør skræddersyet udvikling, potentielt med større kontrol over det endelige produkt og dets specifikationer, dog med en længere realiseringstidslinje sammenlignet med at købe en færdig bolig. Benahavís-området er kendetegnet ved luksusudviklinger og golfresorts, og denne grund passer ind i den kontekst og appellerer til købere, der prioriterer skræddersyet byggeri i et eftertragtet, stille miljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV