Denna tomt, belägen i kommunen Benahavís i Málaga, erbjuder en unik utvecklingsmöjlighet. Den ligger i en lugn, lantlig miljö inåt landet från kusten och utgör en tom duk för att bygga en privat bostad. Marken är redo för byggstart med ett fullständigt bygglov och en färdig projektdesign, vilket ger ett betydande försprång för alla utvecklingsplaner. Läget balanserar avskildhet med närhet till grundläggande service och fritidsanläggningar, vilket gör den till en unik möjlighet inom den större Costa del Sol-regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inland i Benahavís, känt för sin bergiga terräng och lantliga charm, mellan Marbella och Estepona. Detta läge erbjuder en fridfull miljö bortom den närmaste kustlivligheten, men förblir kopplat till regionala bekvämligheter. Bostaden kännetecknas av sitt höjdläge och erbjuder potential för vidsträckta utsikter, beroende på slutlig design och konstruktion.
Denna mark passar för privatpersoner eller företag som vill bygga en skräddarsydd bostad. Det befintliga fullständiga bygglovet och projektdesignen underlättar skapandet av ett större hem, potentiellt med flera sovrum och bekvämligheter enligt det ursprungliga förslaget. Den vänder sig till de som prioriterar en privat, skräddarsydd bostad i en lugn och naturlig miljö.
Marken är klassificerad som inflyttningsklar, vilket innebär att byggnation kan påbörjas omgående. Ett befintligt bygglov och projektdesign ingår och erbjuder en smidig väg till utveckling. Alternativt kan nya projektdesigner lämnas in, med en beräknad tid för bygglovsansökning på 2–3 månader. Platsen har nytta av omfattande markarbeten som redan är slutförda, inklusive omfattande stödmurar.
Detta erbjudande avser endast mark, inte ett färdigt bostadshus. Även om en projektdesign finns tillgänglig kan den ändras eller ersättas. Utvecklingspotentialen styrs av lokala planbestämmelser och de specifika bygglovsvillkoren. Vägtillträde och anslutningar till allmänna nyttigheter kräver specifik planering och genomförande som en del av byggprojektet.
Ref: VL590640
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar blivande husägare eller investerare som föreställer sig att skapa en skräddarsydd villa i en prestigefylld och naturlig miljö. Den passar personer som har en tydlig arkitektonisk vision och vill undvika priset för inflyttningsklara bostäder, och som istället föredrar att övervaka eller påverka byggprocessen. De befintliga markarbetena och tillstånden är särskilt fördelaktiga för köpare som vill påskynda utvecklingstidslinjen. Den tilltalar de som söker ett avskilt liv, omgivna av natur och golfbanor, men som kräver bekväm tillgång till kustservice, internationella skolor och transportförbindelser, som Málaga flygplats, för resor.
Eftersom detta är en tomt avser specifik information om finish och kvalitet utvecklingspotentialen snarare än en befintlig struktur. Marken har nytta av omfattande markarbeten som redan är slutförda, inklusive omfattande stödmurar, värderade till uppskattningsvis €200,000–€250,000 exklusive moms. Detta grundarbete förenklar byggfasen avsevärt. En fullständig projektdesign finns tillgänglig som beskriver specifikationerna för en större villa, vilken kan antas eller anpassas. Framtida byggnation kommer att vara föremål för efterlevnad av lokala byggföreskrifter och ägarens valda specifikationer, i syfte att motsvara de höga standarder som ofta förknippas med lyxbostäder i Benahavís-området.
Det begärda priset för denna tomt är €1,595,000. Detta är ett fast pris för själva marken, vilket inkluderar den betydande fördelen med ett befintligt fullständigt bygglov och en detaljerad projektdesign. Denna förhandsgranskade planeringsstatus utgör ett betydande värde, eftersom det att erhålla sådana tillstånd och skapa ett designpaket normalt medför betydande tid och kostnader. Erbjudandet avser marken och dess tillhörande planeringstillstånd, inte en färdig bostad, vilket möjliggör skräddarsydd byggnation.
Benahavís är en kommun som är känd för sitt bergiga landskap och sin traditionella vita bykaraktär, belägen inland men med tillgång till kustorterna Marbella och Estepona. Området erbjuder en blandning av ro och naturlig skönhet, kännetecknad av sitt höjdläge och omgivande grönska. Livet här är inriktat på ett lugnare tempo, med grundläggande bekvämligheter som mataffärer och apotek på kort köravstånd. För den som söker mer omfattande service eller en livligare atmosfär ligger de större orterna Marbella och Estepona inom bekvämt räckhåll. Regionen är ett paradis för golfentusiaster, med många banor i närheten, och erbjuder gott om möjligheter till utomhusaktiviteter som vandring och utforskande av naturliga utsiktsplatser. Höjdläget bidrar till ett distinkt mikroklimat som ofta ger svalare temperaturer än den närmaste kusten under sommarmånaderna.
Tomtens närmaste miljö i Benahavís kännetecknas av sin lantliga och bergiga terräng, vilket ger en känsla av avskildhet och naturlig skönhet. Även om den erbjuder en fridfull miljö är grundläggande tjänster tillgängliga inom kort köravstånd. En mataffär ligger cirka 3,7 km bort och ett sjukhus ligger 6,5 km från tomten, vilket säkerställer bekvämlighet. Närheten till olika golfbanor, inklusive La Zagaleta Country Club (2,2 km) och El Higueral Golf (2,8 km), understryker områdets tilltal för golfentusiaster. Höjden på 204 meter över havet bidrar till en distinkt atmosfär och potential för panoramautsikt.
Denna karta illustrerar läget på tomten inom Benahavís kommun och belyser dess inlandsläge i förhållande till kustorterna Marbella och Estepona. Den betonar närheten till många golfbanor och naturliga utsiktsplatser och visar områdets blandning av fritidsanläggningar och natursköna landskap, samtidigt som den anger viktiga avstånd till grundläggande tjänster och medelhavskusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís är strategiskt beläget i provinsen Málaga och fungerar som en port mellan de populära kustorterna Marbella och Estepona och den historiska inlandstaden Ronda. Dess läge placerar den inom den större kontexten av Costa del Sol, en välkänd destination för internationella bostadsköpare. Även om den erbjuder en lugnare, mer lantlig miljö än sina kustgrannar drar Benahavís nytta av närheten till de omfattande bekvämligheterna och infrastrukturen i större närliggande städer som Marbella (14 km fågelvägen). Själva kommunen täcker ett betydande område på 145,0 km², varav mycket är naturpark, vilket bidrar till dess distinkta karaktär.
Tillgängligheten till denna tomt sker främst med privat fordon, med tanke på dess läge. Närmaste mataffär ligger 3,7 km bort och ett apotek ligger bekvämt 707 meter från platsen. För vårdbehov ligger ett sjukhus 6,5 km bort. De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo, ligger cirka 6,6 km bort. För flygresor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 48 km bort. Området är väl ansedd för sina golfanläggningar, med flera banor inom en radie av 3 km. Kollektivtrafiken är begränsad, med endast en linje och en hållplats noterad, vilket understryker nödvändigheten av en bil för effektivt resande och tillgång till bredare service.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en region som är känd för sitt gynnsamma klimat. Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Badssäsongen varar vanligtvis i cirka fyra månader, då vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Läget inland och på en höjd av 204 meter kan erbjuda ett något mildare klimat jämfört med den närmaste kusten, särskilt under högsommarmånaderna. Det omgivande naturlandskapet erbjuder möjligheter att uppskatta den regionala floran och faunan, typisk för medelhavsklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten ligger inland är kusten tillgänglig, med Playa del Saladillo och Playa Isdabe cirka 6,6–6,7 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till kustrekreation. Området är särskilt känt för sina golfbanor; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course ligger bara 2,2 km bort, El Higueral Golf 2,8 km bort och La Quinta Golf 3,9 km bort. Flera idrottsanläggningar ligger också inom en radie av 1 km, inklusive kommunala idrottshallar och simbassänger, vilket gagnar aktiva livsstilar. Höjden ger också tillgång till naturliga utsiktsplatser, som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km).
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Jämfört med närliggande bostadsprojekt som Enebros Fase 2, Sky Marbella Apartments och Lyra Residences, som erbjuder färdiga eller under byggnation varande hem från €1,29 miljoner till €1,55 miljoner, representerar denna tomt en annan investeringskategori. Medan de projekten erbjuder omedelbara bostäder avser detta erbjudande själva marken, prissatt till fasta €1,595,000, och inkluderar den betydande fördelen med ett befintligt bygglov och design. Detta möjliggör skräddarsydd utveckling, potentiellt med större kontroll över slutprodukten och dess specifikationer, dock med en längre realiseringstid jämfört med att köpa en färdig bostad. Benahavís-området kännetecknas av lyxutvecklingar och golfresorter, och denna mark passar in i den kontexten och tilltalar köpare som prioriterar skräddarsydd byggnation i en eftertraktad, lugn miljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV