Denne tomten, beliggende i kommunen Benahavís i Málaga, byr på en unik utviklingsmulighet. Den ligger i et rolig, landlig miljø i innlandet, en kort kjøretur fra kysten, og gir et blankt ark for bygging av en privat bolig. Tomten er klar for bygging med full byggetillatelse og ferdig prosjektdesign allerede på plass, noe som gir et betydelig forsprang for enhver utviklingsplan. Beliggenheten balanserer avsondrethet med nærhet til viktige tjenester og fritidsfasiliteter, noe som gjør den til en særpreget mulighet i den bredere Costa del Sol-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i innlandet i Benahavís, kjent for sitt fjellendte terrenn og landlige sjarm, mellom Marbella og Estepona. Denne beliggenheten gir et fredelig miljø borte fra kystens travelhet, men er fortsatt forbundet med regionale fasiliteter. Eiendommen kjennetegnes av sin høyde og gir potensial for vide utsikter, avhengig av endelig design og bygging.
Denne tomten egner seg for personer eller selskaper som ønsker å bygge en skreddersydd bolig. Den eksisterende fulle byggetillatelsen og prosjektdesignet letter byggingen av en betydelig bolig, potensielt med flere soverom og fasiliteter som skissert i det opprinnelige forslaget. Den passer for dem som prioriterer en privat, skreddersydd bolig i et rolig og naturlig miljø.
Tomten er klassifisert som innflyttingsklar, noe som innebærer at byggingen kan starte umiddelbart. En eksisterende byggetillatelse og et prosjektdesign følger med, og gir en strømlinjeformet vei til utvikling. Alternativt kan nye prosjektdesigner innleveres, med anslått ventetid på byggetillatelse på 2–3 måneder. Tomten nyter godt av betydelige grunnarbeider som allerede er utført, inkludert omfattende støttemurer.
Dette tilbudet gjelder kun tomten, ikke en ferdig bolig. Selv om et prosjektdesign er tilgjengelig, kan det endres eller erstattes. Utviklingspotensialet styres av lokale planbestemmelser og de spesifikke vilkårene i byggetillatelsen. Veitilgang og tilkobling til forsyningslinjer krever egen planlegging og gjennomføring som en del av byggeprosjektet.
Ref: VL590640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten egner seg for fremtidige boligkjøpere eller investorer som ser for seg å bygge en skreddersydd villa i et prestisjefylt og naturlig miljø. Den passer for personer som har en klar arkitektonisk visjon og ønsker å unngå prispremien knyttet til nøkkelferdige boliger, og som heller vil styre eller påvirke byggeprosessen. De eksisterende grunnarbeidene og tillatelsene er særlig gunstige for kjøpere som ønsker å forkorte utviklingstidslinjen. Den appellerer til dem som søker et tilbaketrukket livsmønster, omgitt av natur og golfbaner, men som trenger praktisk tilgang til kystfasiliteter, internasjonale skoler og transportforbindelser, som Málaga flyplass for reiser.
Ettersom dette er en tomt, gjelder detaljer om kvalitet på utførelse potensialet for utvikling snarere enn en eksisterende struktur. Tomten nyter godt av betydelige grunnarbeider som allerede er utført, inkludert omfattende støttemurer, verdsatt til anslagsvis €200 000–€250 000 pluss mva. Dette grunnarbeidet effektiviserer byggefasen betydelig. Et fullstendig prosjektdesign er tilgjengelig, som beskriver spesifikasjonene for en betydelig villa, som kan overtas eller tilpasses. Fremtidig bygging vil være underlagt lokale byggforskrifter og eierens valgte spesifikasjoner, med sikte på å samsvare med de høye standardene som ofte forbindes med luksuseiendommer i Benahavís-området.
Prisantydningen for denne tomten er €1 595 000. Dette er en fast pris for selve tomten, som inkluderer den betydelige fordelen av en eksisterende full byggetillatelse og et detaljert prosjektdesign. Denne forhåndsgodkjente planstatussen representerer betydelig verdi, ettersom det å skaffe slike tillatelser og lage et designpakke normalt medfører betydelig tid og kostnader. Tilbudet gjelder tomten og dens tilknyttede byggetillatelser, ikke en ferdig bolig, noe som muliggjør skreddersydd bygging.
Benahavís er en kommune kjent for sitt fjellandskap og tradisjonelle hvitlandsby-preg, beliggende i innlandet, men med god tilgang til kystbyene Marbella og Estepona. Området tilbyr en blanding av ro og naturskjønnhet, preget av sin høyde og omgivende grøntområder. Hverdagslivet her er preget av et roligere tempo, med viktige fasiliteter som supermarkeder og apoteker en kort kjøretur unna. For de som ønsker mer omfattende tjenester eller en livligere atmosfære, ligger de større byene Marbella og Estepona innenfor praktisk rekkevidde. Regionen er et paradis for golfentusiaster, med en rekke baner i nærheten, og gir rike muligheter for utendørsaktiviteter som fotturer og besøk ved naturutsiktspunkter. Høyden bidrar til et eget mikroklima som ofte gir kjøligere temperaturer enn kysten like i nærheten, særlig i sommermånedene.
Tomtens umiddelbare omgivelser i Benahavís preges av landlig og fjellendt terreng, som gir en følelse av avsondrethet og naturskjønnhet. Selv om den gir et rolig miljø, er viktige tjenester tilgjengelige innenfor en kort kjøretur. Et supermarked ligger omtrent 3,7 km unna, og et sykehus ligger 6,5 km fra tomten, noe som sikrer god tilgjengelighet. Nærheten til en rekke golfbaner, inkludert La Zagaleta Country Club (2,2 km) og El Higueral Golf (2,8 km), understreker områdets appell til golfentusiaster. Høyden på 204 meter over havet bidrar til en egenartet atmosfære og potensial for panoramautsikt.
Dette kartet viser beliggenheten til tomten i Benahavís-kommunen, og fremhever dens plassering i innlandet i forhold til kystbyene Marbella og Estepona. Det understreker nærheten til en rekke golfbaner og naturutsiktspunkter, og viser områdets blanding av rekreasjonsfasiliteter og naturskjønne landskap, samtidig som det angiver viktige avstander til viktige tjenester og middelhavskysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, og fungerer som en port mellom de populære kystbyene Marbella og Estepona, og den historiske innlandsbyen Ronda. Beliggenheten plasserer den i den bredere sammenhengen av Costa del Sol, en renommert destinasjon for internasjonale boligkjøpere. Selv om den tilbyr et roligere, landlig miljø enn kystnaboene, nyter Benahavís godt av nærheten til de omfattende fasilitetene og infrastrukturen i større nabobyer som Marbella (14 km i luftlinje). Selve kommunen dekker et betydelig areal på 145,0 km², hvorav mye er naturpark, noe som bidrar til dens egenartede preg.
Tilgjengeligheten til denne tomten skjer primært med privat kjøretøy, gitt beliggenheten. Nærmeste supermarked ligger 3,7 km unna, og et apotek ligger beleilig til 707 meter fra tomten. For helsetjenester ligger et sykehus 6,5 km unna. De nærmeste strendene, som Playa del Saladillo, ligger omtrent 6,6 km unna. For luftreise ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 48 km unna. Området er godt ansett for sine golfanlegg, med flere baner innenfor en radius på 3 km. Kollektivtransporten er begrenset, med kun én linje og ett stopp registrert, noe som understreker nødvendigheten av bil for effektiv forflytning og tilgang til bredere fasiliteter.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en region kjent for sitt gunstige klima. Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer vanligvis i omtrent fire måneder, når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Beliggenheten i innlandet og i en høyde på 204 meter kan gi et noe mildere klima enn kysten like ved, spesielt i toppmånedene om sommeren. Det omgivende naturlandskapet gir muligheter til å oppleve regional flora og fauna, typisk for middelhavsklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig, med Playa del Saladillo og Playa Isdabe omtrent 6,6–6,7 km unna. Disse strendene gir muligheter for kystrekreasjon. Området er særlig kjent for sine golfbaner; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course ligger bare 2,2 km unna, El Higueral Golf 2,8 km unna og La Quinta Golf 3,9 km unna. Flere sportsfasiliteter ligger også innenfor en radius på 1 km, inkludert kommunale idrettshaller og svømmebasseng, som passer for aktive livsstiler. Høyden gir også tilgang til naturlige utsiktspunkter, som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km).
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Sammenlignet med nærliggende boligprosjekter som Enebros Fase 2, Sky Marbella Apartments og Lyra Residences, som tilbyr ferdige eller under bygging boliger fra €1,29 millioner til €1,55 millioner, representerer denne tomten en annen investeringskategori. Mens disse prosjektene gir umiddelbare boliger, gjelder dette tilbudet selve tomten, priset til en fast €1 595 000, og inkluderer den betydelige fordelen av eksisterende byggetillatelse og design. Dette muliggjør skreddersydd utvikling, med potensielt større kontroll over sluttproduktet og dets spesifikasjoner, selv om det medfører en lengre realiseringstidslinje sammenlignet med kjøp av en ferdig bolig. Benahavís-området kjennetegnes av luksuriøse utviklingsprosjekter og golfanlegg, og denne tomten passer inn i den sammenhengen, og appellerer til kjøpere som prioriterer skreddersydd bygging i et etterspurt og rolig miljø.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV