Тази просторна самостоятелна вила представлява значителна възможност в ексклузивния комплекс La Reserva del Alcuzcuz, затворен комплекс близо до Benahavís в провинция Málaga. Построена през 1970 г. и поддържана в отлично състояние, имотът предлага 9 спални и 9 бани на 1158 м² жизнено пространство, разположени на просткрасен парцел от 3560 м². Южното ѝ изложение максимизира естествената светлина и улавя впечатляващи панорамни гледки, простиращи се от околния природен пейзаж до Средиземно море и далечния африкански бряг. Вилата е готова за незабавно нанасяне, съчетавайки утвърдено великолепие с потенциал за модерна персонализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на Benahavís, тази вила се намира в спокоен, селски район в комплекса La Reserva del Alcuzcuz. Въпреки че предлага уединение, тя запазва стратегическа близост до крайбрежните удобства. Местоположението балансира спокойствието на андалуската провинция с удобен достъп до оживените центрове на живота в Marbella и Puerto Banús, поставяйки жителите между serene природата и динамичния крайбрежен живот.
Този имот е предназначен за просторно живеене и посрещане на гости. С девет спални с бани към тях, значителни дневни зони и многобройни тераси, тя отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които често приемат гости. Характеристики като асансьор, винарна и стая за игри повишават ежедневния комфорт и удоволствието. Значителният размер на парцела също позволява голямо удоволствие на открито и потенциал за озеленяване или рекреативни подобрения.
Тази самостоятелна вила е готов за нанасяне, съществуващ имот, завършен през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство в типичния смисъл, отличното ѝ състояние и присъщото качество на оригиналната ѝ конструкция говорят за солидна основа. Имотът представлява възможност за придобиване на значителна резиденция, която може да се ползва незабавно, с възможност собствениците да приложат съвременни обновления според личния си стил и модерните стандарти за живеене.
Този имот е утвърдена резиденция, а не ново строителство, което означава, че не предлага най-новите новостроещи удобства или дизайни. Въпреки че се отличава с отлично състояние и изчерпателни характеристики, той не включва елементи, типични за модерни проекти „ключ в ръка“ като ново озеленени градини или съвсем нова технология за умен дом. Пътният достъп, макар и функционален, е част от установен комплекс, различаващ се от персонализиран частен имот.
Тази просторна вила е подходяща за лица или семейства, които търсят значителна частна резиденция с достатъчно пространство за гости или за живот на няколко поколения. Тя привлича тези, които ценят панорамни гледки и спокоен, природен район, като същевременно желаят удобен достъп до луксозни крайбрежни удобства. Имотът е подходящ за тези, които обичат голф, предвид близостта му до няколко известни игрища, или за лица, които често приемат гости и се нуждаят от обширни дневни и репрезентативни зони. Статусът му „готов за нанасяне“ го прави подходящ за купувачи, търсещи незабавно нанасяне без периода на чакане, свързан с новото строителство.
Вилата, завършена през 1970 г., се отличава с отлично състояние и значителна жизнена площ от 1158 м². Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, мащабът на имота и местоположението му в ексклузивен комплекс подсказват висококачествена конструкция. Характеристики като собствен подгряван басейн, климатик за отопление и охлаждане, централно и подово отопление и асансьор показват изтънчено ниво на довършителни работи. Наличието на вградени гардероби, покрити тераси и цялостният дизайн, фокусиран върху панорамни гледки и гледка към морето, говори за внимание към комфорта и естетическата привлекателност. Собствениците могат да решат да обновят вътрешните довършителни работи в съответствие със съвременните вкусове, запазвайки присъщото качество на имота.
Тази забележителна вила с 9 спални се предлага на фиксирана обявена цена от €8,900,000. Като съществуващ дом, това представлява общата цена за имота в представения му вид, а не начална цена за ново строителство. Значителната жизнена площ на имота от 1158 м², разположена на парцел от 3560 м², съчетана с първокласното му местоположение и обширните характеристики, обосновава тази оценка. Наличността му е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне, позволявайки безпроблемен преход за потенциалните купувачи.
Benahavís, наричан често „трапезарията на Costa del Sol“, предлага отличителна комбинация от традиционен андалуски чар и луксозно живеене. Общината се характеризира с планински терен, като 70% от нея е обявена за защитена природна територия, осигуряваща фон на природна красота. Тази конкретна вила се намира в La Reserva del Alcuzcuz, жилищен район, известен със спокойствието и луксозните си имоти, често с просторни парцели и значителна приватност. Жителите се наслаждават на спокойствието на селска среда, оставайки на лесна достигаемост до крайбрежните атракции. Районът е популярен сред тези, които търсят високо качество на живот, съчетавайки дейности на открито като голф и туризъм с близост до изтънчени развлекателни съоръжения и заведения за хранене в близките Marbella и Puerto Banús. Общността е установена, осигурявайки усещане за постоянство и mixture от местни и международни жители.
Околната среда на тази вила в Benahavís предлага съчетание от спокойни природни пейзажи и достъпен лукс. Разположена във вътрешността, имотът е обгърнат от хълмове и зеленина, осигурявайки peacefully убежище далеч от непосредствената крайбрежна суета. Близостта до голф игрища като La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort (в рамките на 2.3 км) обслужва ентусиастите на този спорт. Основни удобства като супермаркети и аптеки се намират на приблизително 3.7 км съответно 707 метра. Надморската височина на района от 204 метра осигурява различни гледки и уникален микроклимат. Въпреки селското усещане, общината е добре свързана, осигурявайки достъп до ежедневни нужди и развлекателни дейности в разумна близост.
Тази карта подчертава позицията на вилата в Benahavís, община, известна със своята природна красота и издигнато местоположение. Тя показва близостта до ключовите голф игрища и относителното разстояние до крайбрежието, демонстрирайки баланса между селско убежище и достъпен плажен живот. Защитените околни райони и връзката с по-големи градове като Marbella също са визуално представени.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benahavís е стратегически разположен в западната част на Costa del Sol, гнезден между популярните крайбрежни градове Marbella и Estepona. Той е част от по-голямата провинция Málaga, ключов икономически и културен център в Андалусия. Вътрешното положение на общината, издигнато над крайбрежието, осигурява различно природно обкръжение. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на Сиера Nevada и достъпността до оживените курорти и услуги на Costa del Sol. Намира се на приблизително 14 км от Marbella и значително по-далеч от градовете Algeciras и Málaga, поставяйки го в по-уединена, но добре свързана част от региона.
Тази вила е разположена във вътрешността, на приблизително 6.6 км от най-близките плажове като Playa del Saladillo. Достъпът до основните транспортни възли включва летище Málaga на 48 км и летище Gibraltar на приблизително 50 км. Имотът е стратегически разположен близо до множество голф игрища, като игрището на La Zagaleta Country Club е само на 2.2 км. Основни услуги като супермаркет се намират на 3.7 км, а болница е разположена на 6.5 км. Въпреки че възможностите за обществен транспорт са ограничени (1 линия, 1 спирка), колата е задължителна за удобно пътуване до околните градове като Marbella (14 км) и за достъп до удобствата и транспортните връзки на по-широкия регион.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís е известен с изключителното си природно местоположение, като 70% от територията му е защитена поради екологичното си значение. Общината се ползва от уникален микроклимат, повлиян от Serranía de Ronda и биосферния резерват на ЮНЕСКО Sierra de las Nieves. Средногодишната температура се движи около 18.1°C, с месечни средни стойности от 12°C в по-хладните периоди до 26°C в по-топлите месеци, подкрепящи удължен сезон на живот на открито. Районът се характеризира с обилно слънцегреене, допринасящо за привлекательността на региона. Въпреки че непосредствената околност на вилата е селска и зелена, близкото крайбрежие предлага изразен средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи лета и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е разположена във вътрешността, тази вила предлага относително удобен достъп до известното крайбрежие на Costa del Sol. Плажове като Playa del Saladillo са на приблизително 6.6 км. Районът също така е център за ентусиасти на голфа, с множество игрища, включително La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort в радиус от 2.3 км. За активен начин на живот наличните спортни съоръжения включват общински спортни центрове и басейни в рамките на 1 км. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Banús (8.7 км) допълнително разширява възможностите за развлечения, предлагайки достъп до водни спортове и оживен социален живот.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL096846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В района на Benahavís луксозните имоти често постигат значителни цени, отразяващи ексклузивността и желаното местоположение. Сравними проекти като Sky Marbella Villas, Vista Lago Residences и Villa Omega се ценят в подобен висок клас, обикновено започвайки от €6.5 милиона до €7 милиона. Тази конкретна вила, на цена €8,900,000, се позиционира в горния край на този сегмент, вероятно поради значителния си размер (1158 м² жизнена площ) и обширния си парцел (3560 м²). Докато новите строителства в околността може да предлагат съвременни дизайни, този съществуващ имот осигурява незабавна наличност и установени характеристики. Привлекателността се крие в съчетанието на зряла, величествена резиденция в търсен анклав, предлагаща приватност и обширни гледки, характерни за издигнатите жилищни зони на Benahavís, различни от по-плътните крайбрежни строителства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
LV
ID