Esta expansiva villa independiente presenta una oportunidad significativa dentro de la exclusiva La Reserva del Alcuzcuz, una urbanización cerrada cerca de Benahavís, en la provincia de Málaga. Construida en 1970 y mantenida en excelente estado, la propiedad ofrece 9 dormitorios y 9 baños en 1158 m² de superficie habitable en una parcela sustancial de 3560 m². Su orientación sur maximiza la luz natural y captura impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde el paisaje natural circundante hasta el mar Mediterráneo y la lejana costa africana. La villa está lista para ser ocupada de inmediato, combinando la grandeza establecida con el potencial de personalización moderna.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en el interior de Benahavís, esta villa está situada en un entorno rural y tranquilo dentro de la urbanización La Reserva del Alcuzcuz. Aunque ofrece privacidad, mantiene una proximidad estratégica a las comodidades costeras. La ubicación equilibra la tranquilidad del campo andaluz con un acceso cómodo a los vibrantes centros de estilo de vida de Marbella y Puerto Banús, situando a los residentes entre la naturaleza serena y la dinámica vida costera.
Esta propiedad está diseñada para una vida extensiva y el entretenimiento de invitados. Con nueve suites, amplias zonas de estar y numerosas terrazas, es ideal para familias numerosas o para quienes reciben visitas con frecuencia. Características como un ascensor, una bodega y una sala de juegos mejoran el confort y el ocio diarios. El considerable tamaño de la parcela también permite un gran disfrute del exterior y un potencial para el paisajismo o mejoras recreativas.
Esta villa independiente es una propiedad existente llave en mano, terminada en 1970. Aunque no es una construcción nueva en el sentido tradicional, su excelente estado y la calidad inherente de su construcción original sugieren unos cimientos sólidos. La propiedad representa la oportunidad de adquirir una residencia sustancial que puede disfrutarse de inmediato, con margen para que los propietarios implementen actualizaciones contemporáneas acordes con su estilo personal y los estándares de vida modernos.
Esta propiedad es una residencia establecida, no una obra nueva, lo que significa que no ofrece lo último en comodidades o diseños de nueva construcción. Aunque presume de un excelente estado y características completas, no incluye elementos típicos de proyectos llave en mano modernos, como jardines recién paisajizados o tecnología domótica totalmente nueva. El acceso por carretera, aunque funcional, forma parte de una urbanización establecida, a diferencia de una finca privada a medida.
Esta expansiva villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia privada sustancial con amplio espacio para invitados o para vivir varias generaciones. Atrae a quienes aprecian las vistas panorámicas y un entorno natural y tranquilo, sin renunciar al acceso cómodo a comodidades costeras de alto nivel. La propiedad es apta para los amantes del golf, dada su proximidad a varios campos de renombre, o para quienes entretienen con frecuencia y necesitan amplias zonas de estar y recepción. Su estado llave en mano la hace adecuada para compradores que buscan una mudanza inmediata sin el periodo de espera asociado a la construcción nueva.
La villa, terminada en 1970, presenta un excelente estado con una superficie habitable sustancial de 1158 m². Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, la escala de la propiedad y su ubicación en una urbanización exclusiva sugieren una construcción de alta calidad. Características como una piscina privada climatizada, aire acondicionado frío/calor, calefacción central y suelo radiante, y un ascensor indican un nivel de acabado sofisticado. La presencia de armarios empotrados, terrazas cubiertas y el diseño general orientado a las vistas panorámicas y al mar implican atención al confort y al atractivo estético. Los propietarios pueden optar por actualizar los acabados interiores para reflejar gustos contemporáneos, conservando la calidad inherente de la propiedad.
Esta distinguida villa de 9 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 8.900.000 €. Como vivienda existente, esto representa el coste total de la propiedad tal como se presenta, en lugar de un precio inicial de obra nueva. La importante superficie habitable de 1158 m² distribuida en una parcela de 3560 m², combinada con su ubicación privilegiada y sus extensas características, respalda esta valoración. Su disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano, lo que permite una transición sin complicaciones para los compradores interesados.
Benahavís, a menudo denominado el "comedor de la Costa del Sol", ofrece una distintiva combinación de encanto andaluz tradicional y vida de alto nivel. El municipio se caracteriza por su terreno montañoso, con un 70% designado como espacio protegido ambientalmente, lo que garantiza un telón de fondo de belleza natural. Esta villa en particular está ubicada en La Reserva del Alcuzcuz, una zona residencial conocida por su tranquilidad y sus propiedades de lujo, a menudo con parcelas extensas y gran privacidad. Los residentes se benefician de la paz de un entorno rural, pero permanecen al alcance de las atracciones costeras. La zona es popular entre quienes buscan una alta calidad de vida, combinando actividades al aire libre como el golf y el senderismo con la proximidad a instalaciones de ocio sofisticadas y opciones gastronómicas en la cercana Marbella y Puerto Banús. La comunidad está establecida, lo que aporta una sensación de permanencia y una mezcla de residentes locales e internacionales.
El entorno que rodea esta villa en Benahavís ofrece una mezcla de paisajes naturales serenos y lujo accesible. Situada en el interior, la propiedad está rodeada de colinas y vegetación, ofreciendo un retiro tranquilo lejos del bullicio costero inmediato. La proximidad a campos de golf como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort (a menos de 2,3 km) satisface a los aficionados a este deporte. Comodidades esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a aproximadamente 3,7 km y 707 metros respectivamente. La elevación de la zona, de 204 metros, ofrece vistas distintivas y un microclima único. A pesar de la sensación rural, el municipio está bien comunicado, garantizando que las necesidades diarias y las actividades de ocio estén a un alcance razonable.
Este mapa destaca la posición de la villa dentro de Benahavís, un municipio conocido por su belleza natural y su ubicación elevada. Muestra la proximidad a campos de golf clave y la distancia relativa a la costa, demostrando el equilibrio entre un retiro rural y la vida de playa accesible. También se representan visualmente las zonas protegidas circundantes y la conexión con localidades más grandes como Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís está estratégicamente ubicado en la parte occidental de la Costa del Sol, enclavado entre las populares localidades costeras de Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga, un centro económico y cultural clave de Andalucía. La posición interior del municipio, elevada sobre la costa, proporciona un entorno natural distintivo. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de las sierras y el acceso a los bulliciosos complejos turísticos y servicios de la Costa del Sol. Está aproximadamente a 14 km de Marbella y considerablemente más lejos de las ciudades de Algeciras y Málaga, situándolo en una parte más retirada pero bien comunicada de la región.
Esta villa está situada en el interior, aproximadamente a 6,6 km de las playas más cercanas, como Playa del Saladillo. El acceso a los grandes nudos de transporte incluye el Aeropuerto de Málaga a 48 km y el Aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 50 km. La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de numerosos campos de golf, con el campo de La Zagaleta Country Club a solo 2,2 km. Los servicios esenciales, como un supermercado, están a 3,7 km, y un hospital se encuentra a 6,5 km. Aunque las opciones de transporte público son limitadas (1 línea, 1 parada), el coche es imprescindible para desplazarse cómodamente a localidades cercanas como Marbella (14 km) y para acceder a las comodidades y conexiones de transporte de la región.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís es reconocido por su excepcional entorno natural, con el 70% de su territorio protegido por su significado ambiental. El municipio se beneficia de un microclima único influenciado por la Serranía de Ronda y la Reserva de la Biosfera de la UNESCO Sierra de las Nieves. La temperatura media anual ronda los 18,1°C, con medias mensuales que van desde los 12°C en los periodos más frescos hasta los 26°C en los meses más cálidos, favoreciendo una temporada de vida al aire libre prolongada. La zona disfruta de un sol abundante, lo que contribuye al atractivo de la región. Aunque las inmediaciones de la villa son rurales y verdes, la costa cercana ofrece un clima mediterráneo distintivo, caracterizado por veranos calurosos e inviernos suaves.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está situada en el interior, esta villa ofrece un acceso relativamente cómodo a la renown costa de la Costa del Sol. Playas como Playa del Saladillo están a aproximadamente 6,6 km. La zona es también un epicentro para los aficionados al golf, con múltiples campos, incluidos La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort, en un radio de 2,3 km. Para los estilos de vida activos, hay diversas instalaciones deportivas disponibles en la zona, incluidos centros deportivos municipales y piscinas a menos de 1 km. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (8,7 km) amplía aún más las opciones recreativas, ofreciendo acceso a deportes acuáticos y una vibrante escena social.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL096846
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En la zona de Benahavís, las propiedades de lujo suelen alcanzar precios significativos, reflejando la exclusividad y la codiciada ubicación. Proyectos comparables como Sky Marbella Villas, Vista Lago Residences y Villa Omega se sitúan en un rango alto similar, normalmente a partir de 6,5 a 7 millones de euros. Esta villa en concreto, a 8.900.000 €, se posiciona en la parte alta de este segmento, probablemente por su tamaño sustancial (1158 m² de superficie habitable) y su extensa parcela (3560 m²). Aunque las obras nuevas en las proximidades pueden ofrecer diseños contemporáneos, esta propiedad existente proporciona disponibilidad inmediata y características consolidadas. Su atractivo radica en la combinación de una residencia madura y majestuosa dentro de un enclave muy solicitado, ofreciendo privacidad y vistas expansivas características de las zonas residenciales elevadas de Benahavís, distintas de las construcciones costeras más densas.
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