Tato rozlehlá samostatně stojící vila představuje významnou příležitost v exkluzivní lokalitě La Reserva del Alcuzcuz, uzavřeném rezidenčním areálu poblíž Benahavís v provincii Málaga. Postavená v roce 1970 a udržovaná ve vynikajícím stavu nabízí nemovitost 9 ložnic a 9 koupelen na 1158 m² obytné plochy na pozemku o výměře 3560 m². Orientace na jih maximalizuje přirozené světlo a nabízí impozantní panoramatické výhledy od okolní přírodní krajiny přes Středozemní moře až po vzdálené africké pobřeží. Vila je připravena k okamžitému nastěhování a kombinuje zažitou eleganci s potenciálem moderního přizpůsobení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Položená ve vnitrozemí Benahavís leží tato vila v klidném venkovském prostředí rezidence La Reserva del Alcuzcuz. I přes soukromí, které nabízí, si zachovává strategickou blízkost pobřežního vybavení. Lokalita vyvažuje poklid andalusického venkova s pohodlným přístupem k živým centrům Marbella a Puerto Banús a rezidenty tak staví mezi klidnou přírodu a dynamický život na pobřeží.
Tato nemovitost je navržena pro rozsáhlé bydlení a zábavu. S devíti ložnicovými suity, prostornými obývacími prostory a mnoha terasami vyhovuje velkým rodinám i těm, kdo často hostí hosty. Vybavení jako výtah, vinný sklípek a herní místnost zvyšují každodenní komfort a odpočinek. Rozsáhlá výměra pozemku navíc umožňuje výrazné venkovní využití a potenciál pro úpravy krajiny či rekreační vylepšení.
Tato samostatně stojící vila je starší nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu v obvyklém slova smyslu, její vynikající stav a inherentní kvalita původní stavby naznačují pevný základ. Nemovitost představuje příležitost získat prostornou rezidenci, kterou lze okamžitě užívat, s prostorem pro majitele provést současné modernizace podle svého osobního stylu a moderních standardů bydlení.
Tato nemovitost je zavedenou rezidencí, nikoli novostavbou, což znamená, že nenabízí nejnovější nově stavěné vybavení ani design. Přestože se může pochlubit vynikajícím stavem a komplexním vybavením, neobsahuje prvky typické pro moderní projekty „na klíč“, jako jsou nově upravené zahrady nebo zcela nová technologie chytré domácnosti. Silniční přístup, ačkoli funkční, je součástí zavedené rezidence, což se liší od bespoke soukromého panství.
Tato rozlehlá vila je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostornou soukromou rezidenci s dostatkem místa pro hosty nebo pro bydlení více generací. Osloví ty, kdo oceňují panoramatické výhledy a klidné přírodní prostředí, a zároveň si přejí pohodlný přístup k luxusnímu pobřežnímu vybavení. Nemovitost je vhodná pro milovníky golfu vzhledem k blízkosti několika renomovaných hřišť, nebo pro ty, kdo č hostí a potřebují rozsáhlé obytné a recepční prostory. Stav připraveno k nastěhování ji činí vhodnou pro kupující, kteří chtějí okamžitě se nastěhovat bez čekací doby spojené s novou výstavbou.
Vila dokončená v roce 1970 se prezentuje ve vynikajícím stavu s prostornou obytnou plochou 1158 m². Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů, rozměry nemovitosti a lokalita v exkluzivní rezidenci naznačují vysoce kvalitní stavbu. Vybavení jako vlastní vyhřívaný bazén, klimatizace s chlazením i topením, ústřední a podlahové vytápění a výtah svědčí o sofistikované úrovni provedení. Přítomnost vestavěných skříní, krytých teras a celkový design zaměřený na panoramatické výhledy a výhled na moře naznačují pozornost věnovanou komfortu a estetice. Majitelé mohou volit aktualizaci interiérových povrchů podle současných trendů se zachováním inherentní kvality nemovitosti.
Tato výjimečná vila s 9 ložnicemi je nabízena za pevnou požadovanou cenu 8 900 000 €. Jako starší nemovitost jde o celkovou cenu za nemovitost v prezentovaném stavu, nikoli o cenu od pro novostavbu. Významná obytná plocha 1158 m² na pozemku 3560 m², kombinovaná s prvotřídní lokalitou a rozsáhlým vybavením, tuto cenovou kategorii podporuje. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což kupujícím umožňuje bezproblémový přechod.
Benahavís, často označovaný jako „jídelna Costa del Sol“, nabízí výraznou směs tradičního andalusického kouzla a luxusního bydlení. Obec je charakteristická hornatým terénem, přičemž 70 % území je chráněno z environmentálních důvodů, což zaručuje kulisu přírodního bohatství. Tato vila se nachází v La Reserva del Alcuzcuz, obytné oblasti známé svým klidem a luxusními nemovitostmi, často s rozsáhlými pozemky a vysokým soukromím. Obyvatelé těží z klidu venkovského prostředí, přesto jsou v dosahu pobřežních atrakcí. Oblast je oblíbená u těch, kdo hledají vysokou kvalitu života a kombinují venkovní aktivity jako golf a turistiku s blízkostí sofistikovaných zařízení a gastronomie v nedaleké Marbelle a Puerto Banús. Komunita je zavedená, poskytuje pocit trvalosti a směs místních i mezinárodních obyvatel.
Prostředí obklopující tuto vilu v Benahavís nabízí směs klidných přírodních krajin a dostupného luxusu. Nachází se ve vnitrozemí, nemovitost je obklopena kopci a zelení a poskytuje pokojné útočiště daleko od pobřežního ruchu. Blízkost golfových hřišť jako La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort (do 2,3 km) vyhovuje milovníkům tohoto sportu. Základní vybavení jako supermarkety a lékárny jsou v dosahu přibližně 3,7 km, respektive 707 metrů. Nadmořská výška oblasti 204 metrů nabízí výjimečné výhledy a jedinečné mikroklima. Navzdory venkovskému charakteru je obec dobře propojena, takže každodenní potřeby i volnočasové aktivity jsou v rozumném dosahu.
Tato mapa zvýrazňuje polohu vily v Benahavís, obci proslulé svou přírodní krásou a zvýšenou polohou. Zobrazuje blízkost klíčových golfových hřišť a relativní vzdálenost k pobřeží a demonstruje rovnováhu mezi venkovským útočištěm a dostupným životem u pláže. Znázorněny jsou také okolní chráněné oblasti a spojení s většími městy jako Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn v západní části Costa del Sol, mezi oblíbenými pobřežními městy Marbella a Estepona. Je součástí rozsáhlejší provincie Málaga, klíčového ekonomického a kulturního centra Andalusie. Poloha obce ve vnitrozemí, zvýšená nad pobřežím, poskytuje výrazné přírodní prostředí. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi klidem pohoří a dostupností rušných letovisek a služeb Costa del Sol. Je přibližně 14 km od Marbell a podstatně dále od měst Algeciras a Málaga, což ji řadí do odlehlejší, ale dobře propojené části regionu.
Vila se nachází ve vnitrozemí, přibližně 6,6 km od nejbližších pláží jako Playa del Saladillo. Přístup k významným dopravním uzlům zahrnuje letiště Málaga ve vzdálenosti 48 km a letiště Gibraltar přibližně 50 km. Nemovitost je strategicky umístěna poblíž mnoha golfových hřišť, přičemž hřiště La Zagaleta Country Club je pouhé 2,2 km daleko. Základní služby jako supermarket jsou 3,7 km daleko a nemocnice se nachází 6,5 km odtud. Přestože jsou možnosti veřejné dopravy omezené (1 linka, 1 zastávka), auto je nezbytné pro pohodlnou cestu do okolních měst jako Marbella (14 km) a pro přístup k vybavení a dopravnímu spojení širšího regionu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís je proslulý svým výjimečným přírodním prostředím, přičemž 70 % jeho území je chráněno pro svůj environmentální význam. Obec těží z jedinečného mikroklimatu ovlivněného pohořím Serranía de Ronda a biosférickou rezervací UNESCO Sierra de las Nieves. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,1 °C, s měsíčními průměry od 12 °C v chladnějším období po 26 °C v teplých měsících, což podporuje prodlouženou sezónu venkovního bydlení. Oblast zažívá hojnost slunce, což přispívá k přitažlivosti regionu. Zatímco bezprostřední okolí vily je venkovské a zelené, nedaleké pobřeží nabízí výrazné středomořské klima charakterizované horkými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nachází ve vnitrozemí, nabízí tato vila poměrně pohodlný přístup k proslulému pobřeží Costa del Sol. Pláže jako Playa del Saladillo jsou přibližně 6,6 km daleko. Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s mnoha hřišti včetně La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort v okruhu 2,3 km. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici různé sportovní zařízení v okolí, včetně městských sportovních center a bazénů do 1 km. Blízkost přístavů pro jachty jako Puerto Banús (8,7 km) dále rozšiřuje rekreační možnosti a nabízí přístup k vodním sportům a živému společenskému dění.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL096846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Benahavís luxusní nemovitosti často dosahují významných cen, což odráží exkluzivitu a žádanou lokalitu. Srovnatelné projekty jako Sky Marbella Villas, Vista Lago Residences a Villa Omega jsou ceněny v podobném vysokém segmentu, obvykle od 6,5 milionu do 7 milionů €. Tato konkrétní vila, za 8 900 000 €, se řadí na horní konec tohoto segmentu, pravděpodobně díky své značné rozloze (1158 m² obytné plochy) a rozsáhlému pozemku (3560 m²). Zatímco nové developmenty v okolí mohou nabízet moderní designy, tato starší nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a zavedené vybavení. Její přitažlivost spočívá ve směsi zralé, honosné rezidence v žádané enklávě, nabízející soukromí a rozsáhlé výhledy typické pro zvýšené obytné zóny Benahavís, odlišné od hustší pobřežní zástavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
LV
ID