Denne byggegrund ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga kendt for sin naturskønhed og nærhed til kysten. Med et areal på 512 m² tilbyder den et solidt fundament for udvikling af boligejendomme. Beliggenheden kombinerer landets ro med tilgængelighed til byens faciliteter og fritidsmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for forskellige køberprofiler. Omgivelserne er præget af golfbaner og naturlandskaber, suppleret af nærheden til kystbyer som Marbella og Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Benahavís, et bjergområde mellem Marbella og Estepona, kun få kilometer fra Middelhavskysten. Denne position muliggør nydelse af panoramaudsigt og nærhed til naturlandskaber, samtidig med at den sikrer nem adgang til vigtige bycentre og strande. De umiddelbare omgivelser tilbyder en blanding af eksklusive boligområder og natur, hvilket sikrer ro og privatliv.
Denne grund henvender sig til købere, der søger en skræddersyet boligløsning, hvad enten det er som primærbolig, fritidsbolig eller investeringsobjekt. Arealet tillader realisering af moderne villaer med fokus på udsigt og komfort. Nærheden til golfbaner, strande og byens faciliteter opfylder forskellige behov for fritid, rekreation og daglig forsyning. Muligheden for at personalisere byggeprojektet er et centralt attraktionspunkt.
Grunden er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig byggestart. Selvom der ikke leveres specifikke byggeplaner, er området ideelt til opførelse af en moderne villa, der overholder lokale bygningsreglementer. Placeringen i Benahavís' bagland giver mulighed for at udvikle et projekt, der drager fordel af de omkringliggende naturområder og golflandskaber. Indhentning af byggetilladelse er et vigtigt første skridt for potentielle bygherrer.
Denne grund har ingen eksisterende bygninger eller en færdig ejendom. Det er ren byggegrund, der kræver opførelse af et nyt projekt. Byggeriet er underlagt lokale bygningsreglementer og tilladelsesprocedurer i Benahavís kommune. Der er ingen forudinstallerede infrastrukturer som vand, el eller kloak på selve grunden, som skal tilsluttes før byggeriet påbegyndes. Nærheden til bycentre betyder også, at støj fra trafik eller turisme potentielt kan være til stede.
Ref: VL417346
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund er velegnet til udviklere eller private bygherrer, der ønsker at realisere et personligt husprojekt i et prestigefyldt område af Costa del Sol. Det er et passende valg for personer, der værdsætter et roligt miljø, men samtidig ønsker nærhed til bycentre og kystaktiviteter. Købere, der søger en langsigtet investering med potentiale for værdistigning, vil sætte pris på beliggenheden og muligheden for at designe en ejendom efter egne idéer. Golfspillere vil finde en fremragende base her, med flere fremtrædende golfbaner i umiddelbar nærhed. Det er også attraktivt for personer, der søger et solrigt og behageligt tilflugtssted for at tilbringe en del af året eller flytte dertil permanent.
Som en byggegrund er der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer, da ejendommen endnu ikke er bygget. Beskrivelsen af et 'moderne villaprojekt' designet af en anerkendt arkitekt antyder dog et højt potentiale for moderne arkitektur og kvalitetsfinish. Købere vil have mulighed for at skræddersy den endelige finish efter deres ønsker, hvilket muliggør individuel tilpasning til personlige præferencer og standarder. Fremtidige byggeprojekter i dette område følger typisk moderne byggestandarder, der sigter mod energieffektivitet, holdbarhed og æstetisk appel for at imødekomme forventningerne på det lokale og internationale marked.
Grunden, der tilbydes her, er tilgængelig til en pris af €795.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i en eftertragtet region af Costa del Sol, kendt for sine eksklusive boligområder og golfbaner. Arealet på 512 m² udgør et solidt fundament for udvikling af et privat boligprojekt. I betragtning af at det er jord, vil de faktiske samlede omkostninger for køberen være summen af grundprisen og omkostningerne til byggeri, tilladelser og tilslutningsgebyrer. Tilgængeligheden af byggbar jord i dette område er begrænset, hvilket yderligere understreger den tilbudte værdi. Potentielle købere bør budgettere for at dække grundomkostningerne samt udgifter til byggefasen.
Benahavís præsenterer sig som en malerisk bjerglandsby, der tilbyder en fredelig oase væk fra kystens travlhed, men alligevel kun en kort køretur derfra. Beliggenheden mellem Marbella, Estepona og Ronda placerer den strategisk for adgang til en bred vifte af fritidsaktiviteter og serviceydelser. Regionen er især kendt for sine førsteklasses golfbaner, der integreres problemfrit i det bakkede landskab. Dette skaber et miljø, der er attraktivt for både golfelskere og naturelskere. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og 3.846 solskinstimer om året, begunstiger udendørsaktiviteter hele året. Den moderate befolkningstæthed og det høje antal turistboliger indikerer en veludviklet turist infrastruktur, der forbedrer levestandarden uden at gå på kompromis med roen.
Livet i Benahavís tilbyder en unik kombination af landlig ro og kystnærhed. Selve landsbyen, beliggende på en bakke, tilbyder et tilflugtssted fra kystbyernes travlhed, mens strandene som Playa de San Pedro kun ligger ca. 4,5 km væk. Den daglige forsyning er godt dækket: et apotek ligger kun 92 meter væk, et supermarked er tilgængeligt 2,2 km væk, og et hospital ligger 3 km væk. Regionen er et paradis for golfspillere med baner som La Quinta Golf kun 865 meter væk. Med 14 restauranter, 4 caféer og 3 banker inden for en radius af 2 km er den sociale og økonomiske infrastruktur veludviklet. De 13 grundskoler og 11 gymnasier i nærheden sikrer en god uddannelsesinfrastruktur for familier.
Dette kort viser grundens placering i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga kendt for sit maleriske miljø og sin nærhed til kysten. Markøren fremhæver dens placering midt i en region rig på golfbaner og natur, men som samtidig tilbyder god tilgængelighed til bycentre som Marbella og Estepona.
Benahavís ligger i hjertet af Costa del Sol, indlejret i bjerglandskabet mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona. Det er en 'pueblo' (landsby), der strækker sig ca. 7 kilometer fra kysten og dækker et areal på 145 km². Denne position tilbyder en attraktiv blanding af landlig idyl og nærhed til de livlige byer og deres udbud af luksusbutikker, restauranter og strande. Provinsen Málaga er kendt for sin høje livskvalitet og sit milde klima, hvilket gør Benahavís til en integreret del af denne populære region. Den gode forbindelse til motorvej A-7 muliggør hurtige forbindelser til andre vigtige steder langs kysten samt indlandet.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 48 km væk, hvilket letter internationale rejser. Strandene er tæt på, med Playa de San Pedro kun 4,5 km væk. For golfspillere er beliggenheden ideel, med flere baner i umiddelbar nærhed, herunder La Quinta Golf (865 m) og El Higueral Golf (1,6 km). Indkøb er bekvemt, med et supermarked 2,2 km væk og et apotek kun 92 meter væk. Hospitalet ligger 3 km væk. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 3,4 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med én linje og ét stop, men en bil anbefales for fuldt ud at udforske regionen og få adgang til forskellige fritidsfaciliteter.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger i en region, der er kendt for sit behagelige middelhavsklima. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og historisk 3.846 solskinstimer om året, tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C, strækker sig over fire måneder. Højden på 174 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og ofte en betagende udsigt over kysten og baglandet. Landskabet er præget af en blanding af bjerge og dale, kendt for deres naturskønhed og talrige golfbaner. Luftkvaliteten i dette bjergområde har en tendens til at være god, hvilket yderligere øger trivslen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig, med Playa de San Pedro kun 4,5 km væk og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar 4,7 km væk. For golfentusiaster er beliggenheden særligt attraktiv, med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, såsom La Quinta Golf (865 m) og El Higueral Golf (1,6 km). Regionen tilbyder også en række sportscentre, herunder kommunale sportshaller og svømmebassiner, beliggende inden for 1 km. Udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) inviterer til fordybelse. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) udvider fritidsmulighederne med vandsport og bådture.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i hjertet af Costa del Sol, indlejret i bjerglandskabet mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona. Det er en 'pueblo' (landsby), der strækker sig ca. 7 kilometer fra kysten og dækker et areal på 145 km². Denne position tilbyder en attraktiv blanding af landlig idyl og nærhed til de livlige byer og deres udbud af luksusbutikker, restauranter og strande. Provinsen Málaga er kendt for sin høje livskvalitet og sit milde klima, hvilket gør Benahavís til en integreret del af denne populære region. Den gode forbindelse til motorvej A-7 muliggør hurtige forbindelser til andre vigtige steder langs kysten samt indlandet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre tilbud i Benahavís, såsom 'Marbella Club Hills Phase 2' (fra €830.000) eller 'Solenne' (fra €990.000), positionerer denne grund sig prismæssigt attraktivt, især når man tager højde for muligheden for individuel projektudvikling. 'Azurean Marbella' (fra €707.972) tilbyder lavere startpriser, men er et allerede eksisterende projekt. Denne grund repræsenterer en sjælden mulighed for at skabe en skræddersyet ejendom i en privilegeret beliggenhed, præget af ro, natur og eksklusive sportsfaciliteter som de nærliggende golfbaner. Mens eksisterende villaprojekter ofte tilbyder standarddesigns, tillader køb af jord fuld designfrihed til at tilpasse boligen efter personlige behov. Nærheden til kysten og faciliteterne i Marbella og Estepona, kombineret med den forhøjede beliggenhed i Benahavís, tilbyder en unik livskvalitet, der er svær at replikere.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
