Tämä rakennuskelpoinen tontti sijaitsee Benahavísissa, Málagan maakunnan kunnassa, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja läheisyydestään rannikkoon. 512 m²:n pinta-alallaan se tarjoaa vankan pohjan asuinkiinteistöjen kehittämiselle. Sijainti yhdistää sisämaan rauhallisuuden kaupunkien palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien saavutettavuuteen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille ostajaprofiileille. Ympäristöä leimaavat golfkentät ja luonnonmaisemat, joita täydentää läheisyys Marbellan ja Esteponan kaltaisiin rannikkokaupunkeihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee strategisesti Benahavísissa, vuoristoalueella Marbellan ja Esteponan välissä, vain muutaman kilometrin päässä Välimeren rannikolta. Tämä sijainti mahdollistaa panoraamanäkymien ja luonnonmaisemien nauttimisen, samalla kun se takaa helpon pääsyn tärkeimpiin kaupunkikeskuksiin ja rantoihin. Välittömät ympäristöt tarjoavat sekoituksen eksklusiivisia asuinalueita ja luontoa, mikä takaa rauhan ja yksityisyyden.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät räätälöityä asumisratkaisua, olipa kyseessä sitten pääasiallinen asunto, kakkosasunto tai sijoitusomaisuus. Sen pinta-ala mahdollistaa modernien huviloiden toteuttamisen, joissa keskitytään näkymiin ja mukavuuteen. Läheisyys golfkentille, rannoille ja kaupunkien palveluihin vastaa monenlaisiin vapaa-ajan, virkistyksen ja päivittäisen toimeentulon tarpeisiin. Rakennusprojektin personointimahdollisuus on keskeinen vetovoimatekijä.
Tontti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on käytettävissä välittömästi rakentamisen aloittamiseen. Vaikka erityisiä rakennussuunnitelmia ei ole toimitettu, alue on ihanteellinen modernin huvilan rakentamiseen paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Sijainti Benahavísin sisämaassa tarjoaa mahdollisuuden kehittää projektia, joka hyötyy ympäröivistä luonto- ja golfmaisemista. Rakennusluvan hakeminen on tärkeä ensimmäinen askel potentiaalisille rakentajille.
Tällä tontilla ei ole olemassa olevia rakenteita tai valmista kiinteistöä. Se on puhdasta rakennusmaata, joka vaatii uuden projektin rakentamista. Rakentaminen on paikallisten rakennusmääräysten ja Benahavísin kunnan lupaprosessien alaista. Tontilla itsessään ei ole esiasennettuja infrastruktuureja, kuten vettä, sähköä tai viemäröintiä, jotka on kytkettävä ennen rakentamisen aloittamista. Läheisyys kaupunkikeskuksiin tarkoittaa myös, että liikenteen tai turismin aiheuttama melu voi potentiaalisesti esiintyä.
Ref: VL417346
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennuskelpoinen tontti sopii kehittäjille tai yksityisille rakentajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn talohankkeen Costa del Solin arvostetulla alueella. Se on sopiva valinta henkilöille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, mutta samalla haluavat läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja rannikkoaktiviteetteihin. Ostajat, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta arvonnousupotentiaalilla, arvostavat sijaintia ja mahdollisuutta suunnitella kiinteistö omien ideoidensa mukaan. Golfaajat löytävät täältä erinomaisen tukikohdan, useita tunnettuja golfkenttiä lähialueella. Se on myös houkutteleva niille, jotka etsivät aurinkoista ja miellyttävää pakopaikkaa viettääkseen osan vuodesta tai muuttaakseen pysyvästi.
Rakennuskelpoisena tonttina ei ole erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista, koska kiinteistöä ei ole vielä rakennettu. Kuvaus 'nykyaikaisesta huvilaprojektista', jonka on suunnitellut tunnettu arkkitehti, viittaa kuitenkin korkeaan potentiaaliin modernille arkkitehtuurille ja laadukkaille viimeistelyille. Ostajilla on mahdollisuus räätälöidä lopullinen viimeistely omien toiveidensa mukaan, mikä mahdollistaa yksilöllisen sopeutumisen henkilökohtaisiin mieltymyksiin ja standardeihin. Tämän alueen tulevat rakennusprojektit noudattavat tyypillisesti moderneja rakennusstandardeja, jotka tähtäävät energiatehokkuuteen, kestävyyteen ja esteettiseen vetovoimaan vastatakseen paikallisten ja kansainvälisten markkinoiden odotuksia.
Tässä tarjottava rakennuskontti on saatavilla hintaan 795 000 €. Tämä hintataso heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, joka tunnetaan ylellisistä asuinalueistaan ja golfkentistään. 512 m²:n pinta-ala muodostaa vankan pohjan yksityisen asuinhankkeen kehittämiselle. Koska kyseessä on maa, ostajan todelliset kokonaiskustannukset koostuvat tontin hinnasta sekä rakentamis-, lupakustannuksista ja liitäntämaksuista. Rakennusmaan saatavuus tällä alueella on rajallinen, mikä korostaa entisestään tarjottua arvoa. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua budjetilla, joka kattaa tonttikustannusten lisäksi myös rakennusvaiheen kulut.
Benahavís esittäytyy viehättävänä vuoristokylänä, joka tarjoaa rauhallisen keitaan rannikon vilinästä, mutta kuitenkin vain lyhyen ajomatkan päässä. Sen sijainti Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä sijaitsee strategisesti hyvien yhteyksien päässä monenlaisista vapaa-ajan aktiviteeteista ja palveluista. Alue on erityisen tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, jotka integroituvat saumattomasti kumpuilevaan maisemaan. Tämä luo ympäristön, joka on houkutteleva sekä golfin harrastajille että luonnonystäville. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3°C ja vuotuinen auringonpaiste 3 846 tuntia, suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Kohtalainen väestötiheys ja suuri määrä turistivuoteita viittaavat hyvin kehittyneeseen matkailuinfrastruktuuriin, joka parantaa elintasoa tinkimättä rauhallisuudesta.
Benahavísin elämäntapa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikon läheisyyttä. Kylä itsessään, joka sijaitsee kukkulalla, tarjoaa turvapaikan rannikkokaupunkien vilinästä, kun taas rannat, kuten Playa de San Pedro, ovat vain noin 4,5 km:n päässä. Päivittäinen toimeentulo on hyvin katettu: apteekki on vain 92 metrin päässä, supermarket on 2,2 km:n päässä ja sairaala sijaitsee 3 km:n päässä. Alue on golfariparatiisi, ja La Quinta Golfin kaltaiset kentät ovat vain 865 metrin päässä. 14 ravintolan, 4 kahvilan ja 3 pankin ollessa 2 km:n säteellä, sosiaalinen ja taloudellinen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Läheiset 13 peruskoulua ja 11 yläkoulua takaavat hyvän koulutusinfrastruktuurin perheille.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Benahavísissa, Málagan maakunnan kunnassa, joka tunnetaan viehättävästä ympäristöstään ja läheisyydestään rannikkoon. Merkki korostaa sen sijaintia keskellä golfkenttiä ja luontoa sisältävää aluetta, mutta joka samalla tarjoaa hyvän saavutettavuuden Marbellan ja Esteponan kaltaisiin kaupunkikeskuksiin.
Benahavís sijaitsee Costa del Solin sydämessä, kietoutuneena vuoristoiseen maisemaan Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien väliin. Se on 'pueblo' (kylä), joka ulottuu noin 7 kilometrin päähän rannikosta ja kattaa 145 km²:n alueen. Tämä sijainti tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän maaseudun idylliä ja läheisyyttä vilkkaisiin kaupunkeihin ja niiden luksusliikkeisiin, ravintoloihin ja rantoihin. Málagan maakunta tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja leudosta ilmastostaan, mikä tekee Benahavísista tämän suositun alueen kiinteän osan. Hyvät yhteydet A-7-moottoritielle mahdollistavat nopeat yhteydet muihin tärkeisiin paikkoihin rannikolla sekä sisämaahan.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä paikalla. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 48 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat ovat lähellä, Playa de San Pedro vain 4,5 km:n päässä. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, useita kenttiä välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien La Quinta Golf (865 m) ja El Higueral Golf (1,6 km). Ostokset ovat käteviä, supermarket 2,2 km:n päässä ja apteekki vain 92 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 3 km:n päässä. Lähin sähköauton latauspiste on 3,4 km:n päässä. Julkinen liikenne on saatavilla yhdellä linjalla ja pysäkillä, mutta autoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen ja eri vapaa-ajanlaitosten saavuttamiseen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee alueella, joka tunnetaan miellyttävästä välimerellisestä ilmastostaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C ja historiallisesti 3 846 aurinkotuntia vuodessa, joten alue tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluaktiviteeteille ympäri vuoden. Uimakautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C, kestää neljä kuukautta. 174 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat ja usein henkeäsalpaavat näkymät rannikolle ja sisämaahan. Maisemaa leimaa vuorten ja laaksojen yhdistelmä, jotka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja lukuisista golfkentistään. Ilmanlaatu tällä vuoristoisella alueella on yleensä hyvä, mikä lisää hyvinvointia entisestään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, Playa de San Pedro on vain 4,5 km:n päässä ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, 4,7 km:n päässä. Golfentusiasteille sijainti on erityisen houkutteleva, useita tunnettuja golfkenttiä välittömässä läheisyydessä, kuten La Quinta Golf (865 m) ja El Higueral Golf (1,6 km). Alue tarjoaa myös useita urheilukeskuksia, mukaan lukien kunnallisia urheiluhalleja ja uima-altaita, jotka sijaitsevat 1 km:n sisällä. Näköalapaikat, kuten Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), kutsuvat viihtymään. Satamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), läheisyys laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia vesiurheilulla ja venematkoilla.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee Costa del Solin sydämessä, kietoutuneena vuoristoiseen maisemaan Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien väliin. Se on 'pueblo' (kylä), joka ulottuu noin 7 kilometrin päähän rannikosta ja kattaa 145 km²:n alueen. Tämä sijainti tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän maaseudun idylliä ja läheisyyttä vilkkaisiin kaupunkeihin ja niiden luksusliikkeisiin, ravintoloihin ja rantoihin. Málagan maakunta tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja leudosta ilmastostaan, mikä tekee Benahavísista tämän suositun alueen kiinteän osan. Hyvät yhteydet A-7-moottoritielle mahdollistavat nopeat yhteydet muihin tärkeisiin paikkoihin rannikolla sekä sisämaahan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Verrattuna muihin Benahavísin tarjouksiin, kuten 'Marbella Club Hills Phase 2' (alkaen 830 000 €) tai 'Solenne' (alkaen 990 000 €), tämä tontti asemoituu hinnaltaan houkuttelevasti, erityisesti kun otetaan huomioon mahdollisuus räätälöityyn projektikehitykseen. 'Azurean Marbella' (alkaen 707 972 €) tarjoaa alhaisempia lähtöhintoja, mutta on jo olemassa oleva projekti. Tämä tontti edustaa harvinaista tilaisuutta luoda mittatilaustyönä tehty kiinteistö etuoikeutetussa sijainnissa, jota leimaavat rauha, luonto ja eksklusiiviset urheilutilat, kuten läheiset golfkentät. Vaikka olemassa olevat huvilaprojektit tarjoavat usein standardimalleja, tontin ostaminen mahdollistaa täyden suunnitteluvapauden asuintilan mukauttamiseksi henkilökohtaisiin tarpeisiin. Rannikon ja Marbellan sekä Esteponan palveluiden läheisyys yhdistettynä Benahavísin korkeaan sijaintiin tarjoaa ainutlaatuisen elämänlaadun, jota on vaikea jäljitellä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
