Esta parcela edificable se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga conocido por su belleza natural y su proximidad a la costa. Con una superficie de 512 m², ofrece una base sólida para el desarrollo de propiedades residenciales. La ubicación combina la tranquilidad del interior con la accesibilidad a servicios urbanos y de ocio, lo que la convierte en una opción atractiva para diversos perfiles de compradores. El entorno se caracteriza por campos de golf y paisajes naturales, complementados por la cercanía a localidades costeras como Marbella y Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está estratégicamente ubicada en Benahavís, una zona montañosa entre Marbella y Estepona, a pocos kilómetros de la costa mediterránea. Esta posición permite disfrutar de vistas panorámicas y de la cercanía a paisajes naturales, al tiempo que garantiza un fácil acceso a los principales centros urbanos y playas. El entorno inmediato ofrece una mezcla de zonas residenciales exclusivas y naturaleza, asegurando calma y privacidad.
Esta parcela se dirige a compradores que buscan una solución de vivienda a medida, ya sea como residencia principal, secundaria o como inversión. Su superficie permite la realización de villas modernas enfocadas en las vistas y el confort. La proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos satisface diversas necesidades de ocio, recreación y abastecimiento diario. La posibilidad de personalizar el proyecto de construcción es un gran atractivo.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que está disponible para el inicio inmediato de la construcción. Aunque no se proporcionan planos de construcción específicos, la superficie es ideal para la edificación de una villa moderna que cumpla con la normativa local. Su ubicación en el interior de Benahavís ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto que se beneficie de los paisajes naturales y de golf circundantes. La obtención de un permiso de construcción es un primer paso importante para los constructores potenciales.
Esta parcela no cuenta con construcciones preexistentes ni con una propiedad terminada. Es suelo edificable puro que requiere la construcción de un nuevo proyecto. La edificación está sujeta a las normativas locales y a los procedimientos de autorización del municipio de Benahavís. No hay infraestructuras preinstaladas como agua, electricidad o alcantarillado en la parcela misma, que deberán ser conectadas antes del inicio de las obras. La proximidad a centros urbanos también significa que la contaminación acústica del tráfico o del turismo puede estar potencialmente presente.
Ref: VL417346
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela edificable es adecuada para promotores o constructores privados que deseen realizar un proyecto de vivienda personalizado en una zona prestigiosa de la Costa del Sol. Es una opción adecuada para personas que valoran un entorno tranquilo pero desean la proximidad a centros urbanos y actividades costeras. Los compradores que buscan una inversión a largo plazo con potencial de revalorización apreciarán la ubicación y la posibilidad de diseñar una propiedad según sus propias ideas. Los golfistas encontrarán aquí una base excelente, con varios campos de golf de renombre en las inmediaciones. También es atractiva para personas que buscan un refugio soleado y agradable para pasar parte del año o mudarse permanentemente.
Como parcela edificable, no hay información específica sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados, ya que la propiedad aún no está construida. Sin embargo, la descripción de un 'proyecto de villa contemporánea' diseñado por un arquitecto de renombre sugiere un alto potencial para la arquitectura moderna y los acabados de alta calidad. Los compradores tendrán la oportunidad de personalizar el acabado final según sus deseos, lo que permite una adaptación individual a las preferencias y estándares personales. Los futuros proyectos de construcción en esta área suelen seguir los estándares de construcción modernos que apuntan a la eficiencia energética, la durabilidad y el atractivo estético para satisfacer las expectativas del mercado local e internacional.
La parcela edificable que se ofrece aquí está disponible por 795.000 €. Este nivel de precio refleja la ubicación en una zona codiciada de la Costa del Sol, conocida por sus exclusivas urbanizaciones y campos de golf. La superficie de 512 m² constituye una base sólida para el desarrollo de un proyecto residencial privado. Dado que se trata de suelo, el coste total real para el comprador será la suma del precio del suelo y los costes de construcción, permisos y conexiones. La disponibilidad de terrenos edificables en esta zona es limitada, lo que subraya aún más el valor ofrecido. Los compradores potenciales deben prever un presupuesto que cubra los gastos del terreno, así como los gastos de la fase de construcción.
Benahavís se presenta como un pintoresco pueblo de montaña, que ofrece un oasis de tranquilidad alejado del bullicio de la costa, pero a poca distancia en coche. Su ubicación entre Marbella, Estepona y Ronda lo posiciona estratégicamente para acceder a una gran variedad de actividades de ocio y servicios. La región es especialmente conocida por sus campos de golf de primera clase, que se integran perfectamente en el paisaje montañoso. Esto crea un entorno atractivo tanto para los aficionados al golf como para los amantes de la naturaleza. El clima, con una temperatura media de 18,3°C y 3.846 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La densidad de población moderada y el elevado número de camas turísticas indican una infraestructura turística bien desarrollada, que mejora la calidad de vida sin comprometer la tranquilidad.
La vida en Benahavís ofrece una combinación única de tranquilidad rural y proximidad a la costa. El pueblo en sí, situado en una colina, ofrece un refugio del ajetreo de las ciudades costeras, mientras que las playas como Playa de San Pedro están a solo 4,5 km. El suministro diario está bien cubierto: una farmacia se encuentra a solo 92 metros, un supermercado es accesible a 2,2 km y un hospital está a 3 km. La región es un paraíso para los golfistas con campos como La Quinta Golf a solo 865 metros. Con 14 restaurantes, 4 cafeterías y 3 bancos en un radio de 2 km, la infraestructura social y económica está bien desarrollada. Las 13 escuelas primarias y 11 escuelas secundarias cercanas garantizan una buena infraestructura educativa para las familias.
Este mapa muestra la ubicación de la parcela en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga conocido por su pintoresco entorno y su proximidad a la costa. El marcador destaca su posicionamiento en medio de una región rica en campos de golf y naturaleza, pero que al mismo tiempo ofrece buena accesibilidad a centros urbanos como Marbella y Estepona.
Benahavís se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, enclavado en el paisaje montañoso entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Es un pueblo que se extiende a unos 7 kilómetros de la costa y abarca una superficie de 145 km². Esta posición ofrece una atractiva mezcla de idilio rural y proximidad a las vibrantes ciudades y su oferta de boutiques de lujo, restaurantes y playas. La provincia de Málaga es reconocida por su alta calidad de vida y su clima suave, lo que hace de Benahavís una parte integral de esta popular región. La buena conexión con la autopista A-7 permite enlaces rápidos a otros lugares importantes de la costa, así como al interior.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 48 km, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas están cerca, con Playa de San Pedro a solo 4,5 km. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con varios campos en las inmediaciones, como La Quinta Golf (865 m) y El Higueral Golf (1,6 km). Las compras son convenientes, con un supermercado a 2,2 km y una farmacia a solo 92 metros. El hospital está a 3 km. La estación de carga de vehículos eléctricos más cercana está a 3,4 km. El transporte público está disponible con una línea y una parada, pero se recomienda un coche para explorar plenamente la región y acceder a diversas instalaciones de ocio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se encuentra en una región conocida por su agradable clima mediterráneo. Con una temperatura media anual de 18,3°C y un histórico de 3.846 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño, donde las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C, se extiende durante cuatro meses. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y, a menudo, vistas impresionantes de la costa y el interior. El paisaje se caracteriza por una mezcla de montañas y valles, conocidos por su belleza natural y sus numerosos campos de golf. La calidad del aire en esta zona montañosa tiende a ser buena, lo que aumenta aún más el bienestar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso, con Playa de San Pedro a solo 4,5 km y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar a 4,7 km. Para los amantes del golf, la ubicación es particularmente atractiva, con varios campos de renombre en las inmediaciones, como La Quinta Golf (865 m) y El Higueral Golf (1,6 km). La región también ofrece una variedad de centros deportivos, incluyendo polideportivos municipales y piscinas, ubicados a menos de 1 km. Miradores como el Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitan a la contemplación. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) amplía las posibilidades de ocio con deportes acuáticos y excursiones en barco.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, enclavado en el paisaje montañoso entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Es un pueblo que se extiende a unos 7 kilómetros de la costa y abarca una superficie de 145 km². Esta posición ofrece una atractiva mezcla de idilio rural y proximidad a las vibrantes ciudades y su oferta de boutiques de lujo, restaurantes y playas. La provincia de Málaga es reconocida por su alta calidad de vida y su clima suave, lo que hace de Benahavís una parte integral de esta popular región. La buena conexión con la autopista A-7 permite enlaces rápidos a otros lugares importantes de la costa, así como al interior.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con otras ofertas en Benahavís, como 'Marbella Club Hills Phase 2' (desde 830.000 €) o 'Solenne' (desde 990.000 €), esta parcela se posiciona a un precio atractivo, especialmente si se considera la posibilidad de un proyecto de desarrollo individual. 'Azurean Marbella' (desde 707.972 €) ofrece precios de entrada más bajos, pero es un proyecto ya existente. Esta parcela representa una oportunidad única para crear una propiedad a medida en una ubicación privilegiada, caracterizada por la tranquilidad, la naturaleza y las instalaciones deportivas exclusivas como los campos de golf cercanos. Mientras que las villas existentes a menudo ofrecen diseños estándar, la compra de terrenos permite una libertad de diseño total para adaptar el espacio vital a las necesidades personales. La proximidad a la costa y a los servicios de Marbella y Estepona, combinada con la ubicación elevada de Benahavís, ofrece una calidad de vida única y difícil de replicar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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