Ta działka budowlana znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Malaga, znanej ze swojego piękna naturalnego i bliskości wybrzeża. O powierzchni 512 m², oferuje solidną podstawę do rozwoju nieruchomości mieszkalnych. Lokalizacja łączy spokój zaplecza z dostępnością do udogodnień miejskich i rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjną opcją dla różnych profili nabywców. Okolica charakteryzuje się polami golfowymi i krajobrazami naturalnymi, uzupełnionymi bliskością nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella i Estepona.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie położona w Benahavís, regionie górskim między Marbellą a Esteponą, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta pozycja pozwala cieszyć się panoramicznym widokiem i bliskością naturalnych krajobrazów, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do głównych centrów miejskich i plaż. Bezpośrednie otoczenie oferuje mieszankę ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych i przyrody, zapewniając spokój i prywatność.
Ta działka jest przeznaczona dla nabywców poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego, czy to jako główne miejsce zamieszkania, drugi dom, czy jako obiekt inwestycyjny. Jej powierzchnia pozwala na realizację nowoczesnych willi z naciskiem na widok i komfort. Bliskość pól golfowych, plaż i udogodnień miejskich zaspokaja różnorodne potrzeby w zakresie wypoczynku, rekreacji i codziennego zaopatrzenia. Możliwość personalizacji projektu budowlanego jest kluczowym atutem.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Chociaż nie dostarczono żadnych szczegółowych planów budowlanych, teren jest idealny do budowy nowoczesnej willi zgodnej z lokalnymi przepisami budowlanymi. Położenie w głębi lądu Benahavís oferuje możliwość rozwoju projektu, który skorzysta z otaczających krajobrazów naturalnych i golfowych. Uzyskanie pozwolenia na budowę jest ważnym pierwszym krokiem dla potencjalnych budowniczych.
Ta działka nie posiada istniejących konstrukcji ani gotowej nieruchomości. Jest to czysty teren budowlany, który wymaga budowy nowego projektu. Budowa podlega lokalnym przepisom budowlanym i procedurom uzyskiwania pozwoleń gminy Benahavís. Na samej działce nie ma preinstalowanych infrastruktury, takich jak woda, prąd czy kanalizacja, które będą musiały zostać podłączone przed rozpoczęciem prac. Bliskość centrów miejskich oznacza również, że potencjalnie może występować hałas związany z ruchem drogowym lub turystyką.
Ref: VL417346
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla deweloperów lub prywatnych budowniczych, którzy chcą zrealizować spersonalizowany projekt domu w prestiżowej okolicy Costa del Sol. Jest to odpowiedni wybór dla osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie pragnących bliskości do centrów miejskich i nadmorskich atrakcji. Nabywcy poszukujący długoterminowej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości docenią lokalizację i możliwość zaprojektowania nieruchomości zgodnie z własnymi pomysłami. Golfiści znajdą tu doskonałą bazę, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest również atrakcyjna dla osób szukających słonecznego i przyjemnego miejsca na pobyt przez część roku lub na stałe.
Jako działka budowlana, nie ma szczegółowych informacji na temat jakości wykonania ani użytych materiałów, ponieważ nieruchomość nie została jeszcze wybudowana. Opis 'nowoczesnego projektu willi' zaprojektowanego przez renomowanego architekta sugeruje jednak wysoki potencjał dla nowoczesnej architektury i wysokiej jakości wykończeń. Nabywcy będą mieli możliwość dostosowania ostatecznego wykończenia do swoich życzeń, co pozwoli na indywidualne dopasowanie do osobistych preferencji i standardów. Przyszłe projekty budowlane w tym regionie zazwyczaj przestrzegają nowoczesnych standardów budowlanych, mających na celu efektywność energetyczną, trwałość i atrakcyjność estetyczną, aby sprostać oczekiwaniom rynku lokalnego i międzynarodowego.
Działka budowlana oferowana tutaj jest dostępna w cenie 795 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla lokalizację w pożądanym regionie Costa del Sol, znanym z ekskluzywnych osiedli i pól golfowych. Powierzchnia 512 m² stanowi solidną podstawę do rozwoju prywatnego projektu mieszkaniowego. Biorąc pod uwagę, że jest to ziemia, rzeczywiste całkowite koszty dla nabywcy będą sumą ceny działki oraz kosztów budowy, pozwoleń i opłat przyłączeniowych. Dostępność gruntów budowlanych w tym obszarze jest ograniczona, co dodatkowo podkreśla oferowaną wartość. Potencjalni nabywcy powinni przewidzieć budżet pokrywający koszty działki, jak również wydatki na fazę budowy.
Benahavís prezentuje się jako malownicza górska wioska, oferująca oazę spokoju z dala od zgiełku wybrzeża, a jednocześnie w krótkiej odległości od niego. Położenie między Marbellą, Esteponą i Rondą strategicznie umożliwia dostęp do szerokiej gamy zajęć rekreacyjnych i usług. Region jest szczególnie znany ze swoich pierwszorzędnych pól golfowych, które płynnie wtapiają się w pagórkowaty krajobraz. Tworzy to środowisko atrakcyjne zarówno dla miłośników golfa, jak i miłośników przyrody. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i 3846 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Umiarkowana gęstość zaludnienia i duża liczba miejsc turystycznych wskazują na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, która podnosi poziom życia bez uszczerbku dla spokoju.
Życie w Benahavís oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i bliskości wybrzeża. Sama wioska, położona na wzgórzu, oferuje schronienie od zgiełku nadmorskich miast, podczas gdy plaże, takie jak Playa de San Pedro, znajdują się zaledwie około 4,5 km dalej. Codzienne zaopatrzenie jest dobrze zapewnione: apteka znajduje się zaledwie 92 metry od hotelu, supermarket jest dostępny w odległości 2,2 km, a szpital znajduje się 3 km od hotelu. Region jest rajem dla golfistów z polami takimi jak La Quinta Golf zaledwie 865 metrów od hotelu. W promieniu 2 km znajduje się 14 restauracji, 4 kawiarnie i 3 banki, co zapewnia dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną i gospodarczą. 13 szkół podstawowych i 11 szkół średnich w pobliżu zapewniają dobrą infrastrukturę edukacyjną dla rodzin.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w Benahavís, gminie w prowincji Malaga, znanej z malowniczej okolicy i bliskości wybrzeża. Marker podkreśla jej położenie pośród regionu bogatego w pola golfowe i przyrodę, który jednocześnie oferuje dobrą dostępność do centrów miejskich, takich jak Marbella i Estepona.
Benahavís znajduje się w sercu Costa del Sol, wciśnięty w górzysty krajobraz między znanymi nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Jest to 'pueblo' (wioska), które rozciąga się około 7 kilometrów od wybrzeża i zajmuje powierzchnię 145 km². Ta lokalizacja oferuje atrakcyjną mieszankę wiejskiej sielanki i bliskości do tętniących życiem miast oraz ich oferty luksusowych butików, restauracji i plaż. Prowincja Malaga słynie z wysokiej jakości życia i łagodnego klimatu, co czyni Benahavís integralną częścią tego popularnego regionu. Dobre połączenie z autostradą A-7 umożliwia szybkie połączenia z innymi ważnymi miejscami na wybrzeżu, jak i w głąb lądu.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 48 km od hotelu, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Plaże są blisko, z Playa de San Pedro zaledwie 4,5 km od hotelu. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z kilkoma polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym La Quinta Golf (865 m) i El Higueral Golf (1,6 km). Zakupy są wygodne, z supermarketem oddalonym o 2,2 km i apteką zaledwie 92 metry od hotelu. Szpital znajduje się 3 km od hotelu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,4 km od hotelu. Transport publiczny jest dostępny z jedną linią i jednym przystankiem, ale samochód jest zalecany do pełnego zbadania regionu i dostępu do różnych obiektów rekreacyjnych.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís znajduje się w regionie znanym z przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu. Ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i historycznie 3 846 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody stale przekracza 20°C, trwa cztery miesiące. Wysokość 174 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i często zapierające dech w piersiach widoki na wybrzeże i wnętrze kraju. Krajobraz charakteryzuje się połączeniem gór i dolin, znanych z piękna naturalnego i licznych pól golfowych. Jakość powietrza w tym górzystym regionie jest zazwyczaj dobra, co dodatkowo zwiększa dobre samopoczucie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dostęp do plaży jest łatwy, Playa de San Pedro znajduje się zaledwie 4,5 km od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się 4,7 km od hotelu. Dla entuzjastów golfa lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, takimi jak La Quinta Golf (865 m) i El Higueral Golf (1,6 km). Region oferuje również szereg obiektów sportowych, w tym gminne hale sportowe i baseny, znajdujące się w odległości 1 km. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), zachęcają do kontemplacji. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (8,7 km), rozszerza możliwości rekreacyjne o sporty wodne i wycieczki łodzią.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís znajduje się w sercu Costa del Sol, wciśnięty w górzysty krajobraz między znanymi nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Jest to 'pueblo' (wioska), które rozciąga się około 7 kilometrów od wybrzeża i zajmuje powierzchnię 145 km². Ta lokalizacja oferuje atrakcyjną mieszankę wiejskiej sielanki i bliskości do tętniących życiem miast oraz ich oferty luksusowych butików, restauracji i plaż. Prowincja Malaga słynie z wysokiej jakości życia i łagodnego klimatu, co czyni Benahavís integralną częścią tego popularnego regionu. Dobre połączenie z autostradą A-7 umożliwia szybkie połączenia z innymi ważnymi miejscami na wybrzeżu, jak i w głąb lądu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
W porównaniu do innych ofert w Benahavís, takich jak 'Marbella Club Hills Phase 2' (od 830 000 €) czy 'Solenne' (od 990 000 €), ta działka pozycjonuje się atrakcyjnie cenowo, zwłaszcza biorąc pod uwagę możliwość indywidualnego rozwoju projektu. 'Azurean Marbella' (od 707 972 €) oferuje niższe ceny wejściowe, ale jest to już istniejący projekt. Ta działka stanowi rzadką okazję do stworzenia spersonalizowanej nieruchomości w uprzywilejowanej lokalizacji, charakteryzującej się spokojem, przyrodą i ekskluzywnymi obiektami sportowymi, takimi jak pobliskie pola golfowe. Podczas gdy istniejące projekty willi często oferują standardowe projekty, zakup działki pozwala na pełną swobodę projektowania, aby dostosować przestrzeń życiową do indywidualnych potrzeb. Bliskość wybrzeża i udogodnień Marbelli i Estepony, w połączeniu z podwyższonym położeniem Benahavís, oferuje unikalną jakość życia, którą trudno powielić.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
