Dit bouwkavel van 512 m² in Benahavís, Málaga, biedt een zeldzame kans om een villa te realiseren met uitzicht op zowel de golfbaan als de Middellandse Zee. Gelegen in een rustige urbanisatie, combineert dit perceel de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met de sereniteit van een bergachtige omgeving. Het is een locatie die potentie biedt voor zowel een permanente residentie als een investering, met een strategische ligging nabij kustplaatsen en belangrijke transportknooppunten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en strategische ligging tussen Marbella en Estepona. Deze locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn, op korte afstand van zowel stedelijke voorzieningen als golfresorts, wat een gebalanceerd leven tussen rust en activiteit mogelijk maakt.
Voor kopers die de vrijheid zoeken om hun eigen woning te ontwerpen, biedt dit perceel een blanco canvas. De mogelijkheid om een villa te bouwen die voldoet aan specifieke woonwensen, gecombineerd met de bestaande infra-structuur en voorzieningen in de nabije omgeving, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie een gepersonaliseerde residentie ambieert.
Dit betreft een bouwkavel waarop een nieuwe villa kan worden gerealiseerd. De bouwstatus van het perceel zelf is 'Gereed', wat betekent dat het klaar is voor de start van de bouwactiviteiten. Alle benodigde vergunningen en voorbereidingen voor de bouw van een moderne villa met de gespecificeerde kenmerken kunnen hier worden getroffen.
Als bouwkavel biedt dit project de vrijheid tot ontwerp, maar zonder reeds bestaande structuren. Koper dient zelf de bouwplannen te ontwikkelen en vergunningen te verkrijgen. De focus ligt op het realiseren van een nieuwe constructie, en niet op bestaande bebouwing of renovatieprojecten.
Ref: VL417346
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren die een specifieke visie hebben voor hun woning aan de Costa del Sol en deze volledig naar eigen wens willen realiseren. Het is een optie voor kopers die waarde hechten aan de mogelijkheid om vanaf nul te beginnen, met controle over het ontwerp, de indeling en de afwerking. De ligging nabij diverse golfbanen en op korte afstand van de kust maakt het aantrekkelijk voor golfers en liefhebbers van de mediterrane levensstijl. Tevens kan het een strategische investering zijn voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor waardegroei, gezien de exclusiviteit van de omgeving en de beperkte beschikbaarheid van bouwkavels met dergelijke uitzichten. De bouwstatus 'Gereed' suggereert dat plannen versneld kunnen worden, wat past bij kopers die snel willen starten met hun project.
Als bouwkavel zonder reeds bestaande structuur, ligt de nadruk op de potentie voor toekomstige afwerking. De omgeving van Benahavís, met zijn nabijheid tot Marbella en Estepona, indiceert een standaard van hoge kwaliteit in de omliggende residentiële gebieden. Ontwikkelaars en kopers hebben de vrijheid om materialen en technieken te kiezen die aansluiten bij hedendaagse normen voor luxe en duurzaamheid. Dit kan variëren van hoogwaardige isolatie en energiezuinige systemen tot premium afwerkingen in interieur en exterieur, passend bij de verwachte uitzichten en de omgeving. De mogelijkheid om een woning te ontwerpen met lift en terrassen op meerdere niveaus, zoals gesuggereerd in de contextuele projectinformatie, impliceert een focus op luxe en comfort.
Dit bouwkavel is beschikbaar voor een prijs van €795.000. Het perceel heeft een oppervlakte van 512 m², wat ruimte biedt voor de ontwikkeling van een villa. De kavel is gereed voor bouw. Vergeleken met andere projecten in Benahavís, zoals Solenne (vanaf €990.000), positioneert dit aanbod zich in het hogere segment van de markt voor bouwkavels. Projecten zoals Azurean Marbella (vanaf €707.972) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) tonen een bredere prijsrange in de regio, waarbij dit perceel een specifieke niche bedient gericht op luxe ontwikkelingen met uitzicht.
Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, kenmerkt zich als een pittoresk bergstadje, strategisch gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Marbella, Estepona en het binnenlandse Ronda. Met een uitgestrekt grondgebied van 145 km² biedt de gemeente een divers landschap, variërend van bergachtig terrein tot nabijheid van de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.846 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De bevolkingsdichtheid is relatief laag, met iets minder dan 10.000 inwoners verspreid over een groot gebied, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. Het toerisme speelt een rol, met een aanzienlijk aantal hotelbedden, maar de nadruk ligt ook op de lokale cultuur en natuur. De omgeving is rijk aan golfbanen, sportfaciliteiten en natuurlijke uitkijkpunten, wat Benahavís aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als bezoekers die op zoek zijn naar een actieve levensstijl in een schilderachtige setting.
Benahavís biedt een unieke levensstijl die bergachtig rust combineert met de dynamiek van de nabijgelegen kust. Op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau geniet men van een panoramisch uitzicht, terwijl de zee op hemelsbrede afstand van ongeveer 4,5 km ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door een rijk aanbod aan golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club (1.8 km) en El Higueral Golf (1.6 km), wat een primaire aantrekkingskracht vormt voor liefhebbers van de sport. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.2 km) en een apotheek (92 m) zijn binnen handbereik, wat het gemak van wonen in deze meer afgelegen setting verhoogt. De nabijheid van restaurants (14 binnen 2km) en sportfaciliteiten, zoals het Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), draagt bij aan een actieve en sociaal rijke levensstijl.
Dit bouwkavel is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en nabijheid tot de golfbanen en de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van Marbella en Estepona, met de zee in de verte en de bergen van de Serranía de Ronda op de achtergrond.
Benahavís bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, ingeklemd tussen de kosmopolitische centra Marbella en Estepona, en het meer landelijke Ronda. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol, op slechts enkele kilometers van de kust, biedt het beste van twee werelden: de rust van het Andalusische binnenland met de bruisende sfeer en voorzieningen van de kust op korte rijafstand. Het dorp zelf staat bekend als een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, mede dankzij de aanwezigheid van diverse hoog aangeschreven golfresorts en luxe woonwijken. Deze positionering maakt Benahavís een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, van de stranden tot de culturele schatten van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is strategisch te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 51 km hemelsbreed, wat reizen naar en van internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Steden als Marbella en Estepona zijn binnen enkele autominuten te bereiken, met een rit van ongeveer 10 minuten naar Puerto Banús. Stranden zoals Playa de San Pedro zijn hemelsbreed ongeveer 4.5 km verwijderd, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Hoewel een auto handig is voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes, is het openbaar vervoer aanwezig met 1 OV-lijn en 1 halte in de nabijheid, wat een beperkte connectiviteit biedt voor niet-autobezitters. De nabijheid van een apotheek (92m) en ziekenhuis (3.0 km) garandeert toegang tot essentiële gezondheidszorg.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en een indrukwekkend aantal van 3.846 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging in de bergen, op 174 meter hoogte, biedt een frisser klimaat dan de directe kustlijn, en is omgeven door natuurlijke landschappen met heuvels en uitzichten. De helling van het terrein kan variëren, wat potentiële ontwerpmogelijkheden biedt voor de villa, bijvoorbeeld door het gebruik van niveauverschillen. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele rijkdom van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is verrassend dichtbij voor een locatie in de bergen van Benahavís. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen op hemelsbrede afstanden tussen 4.5 en 4.6 km, en Playa Canina Ventura del Mar op 4.7 km. Dit biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. De regio is echter vooral bekend om zijn golfbanen. Op korte afstand bevinden zich La Quinta Golf (865 m), El Higueral Golf (1.6 km), en Driving Range / German Golf Academy (1.9 km), naast exclusieve clubs zoals La Zagaleta. Naast golf zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Pabellon Municipal de Deportes, sportcentra en gemeentelijke zwembaden, die een breed scala aan recreatieve mogelijkheden bieden voor zowel bewoners als bezoekers.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, ingeklemd tussen de kosmopolitische centra Marbella en Estepona, en het meer landelijke Ronda. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol, op slechts enkele kilometers van de kust, biedt het beste van twee werelden: de rust van het Andalusische binnenland met de bruisende sfeer en voorzieningen van de kust op korte rijafstand. Het dorp zelf staat bekend als een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, mede dankzij de aanwezigheid van diverse hoog aangeschreven golfresorts en luxe woonwijken. Deze positionering maakt Benahavís een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, van de stranden tot de culturele schatten van Andalusië.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís is een opmerkelijke enclave aan de Costa del Sol, die zich onderscheidt door haar bergachtige ligging en exclusieve golfresorts, terwijl het toch de nabijheid van de kust behoudt. Vergeleken met projecten direct aan zee in bijvoorbeeld Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), biedt Benahavís een ander soort levensstijl, meer gericht op rust en uitzicht, met een dienovereenkomstige prijsstelling. Solenne (vanaf €990.000) en Azurean Marbella (vanaf €707.972) in dezelfde gemeente, vertegenwoordigen projecten met reeds ontworpen villa's en een vergelijkbaar prijskaartje of hoger. Dit bouwkavel bevindt zich in een segment waar de waarde niet alleen in de grondprijs zit, maar vooral in het potentieel voor het creëren van een op maat gemaakte luxe woning met de kenmerkende uitzichten van de regio. De beschikbaarheid van dergelijke kavels is beperkter dan die van bestaande appartementen of villa's, wat de investeringswaarde op lange termijn kan ondersteunen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
