يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المجدد بشكل جميل في قلب منطقة بينهافيس الهادئة، وهي منطقة ريفية تقع بين ماربيا وإستي بونا. يوفر العقار مزيجًا من التصميم المعاصر والمساحات الخارجية الفسيحة والموقع المريح. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة اليومية ومجموعة من ملاعب الجولف، وهو يقدم أسلوب حياة جذابًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء، مع إطلالات بانورامية تمتد عبر المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة لوماس ديل ماركيس، على بعد 7 كيلومترات من الساحل، ويوفر ملاذًا هادئًا في بيئة ريفية. على الرغم من موقعه الهادئ، فإنه يحتفظ باتصال جيد بالبنية التحتية الإقليمية، مما يجعله قاعدة مناسبة لاستكشاف الساحل والمناطق الداخلية.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس الذي تم تجديده بالكامل مساحة معيشة واسعة مصممة لتوفير الراحة والعملية. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، فإنه يلبي احتياجات الأسر أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. توفر التراسات الخاصة مساحات خارجية إضافية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى السكني في عام 2000، ويقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس العقار المكتمل. تم تجديده لضمان استيفائه لمعايير التصميم المعاصر. تشير حالة البناء المكتملة إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم، مما يسمح بالانتقال المباشر أو الاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا العقار وسائل نقل عام مباشرة من الموقع؛ ويفضل أن يكون ذلك بوجود سيارة. تقع الشواطئ على بعد أكثر من 6 كيلومترات، مما يتطلب استخدام وسيلة نقل. في حين أن هناك 14 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن خيارات التسوق الكبيرة والمرافق الحضرية قد تتطلب رحلات أطول.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم في بيئة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها. إن وجود 3 غرف نوم و 3 حمامات يوفر مساحة كافية، مما يجعله مثاليًا للأسر أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب إضافية. يمكن أن يكون جذابًا أيضًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. بالنسبة للمستثمرين، يشير ترخيص السياحة المسبق إلى إمكانية تحقيق عائدات إيجارية، خاصة في منطقة سياحية شهيرة مثل كوستا ديل سول. يوفر الموقع الهادئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق، أسلوب حياة متوازنًا. أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من الطبيعة والجولف، ولكنهم ما زالوا يرغبون في الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، سيجدون هذا العقار مناسبًا. كما أن الحاجة إلى سيارة للتنقل تجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون القيادة والمرونة في استكشاف المنطقة.
تم تجديد هذا البنتهاوس الدوبلكس بالكامل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة مصممة لأسلوب حياة معاصر. تشمل المساحات المعيشية المفتوحة، التي تتدفق بسلاسة إلى التراسات، استخدام مواد معاصرة. تم تجهيز المطبخ بأسلوب المطبخ وغرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالرحابة والتواصل. على الرغم من عدم توفير تفاصيل محددة للمواد، فإن وصف 'ممتاز' للحالة يشير إلى مستوى عالٍ من العناية في التجديد. تم تجهيز العقار بالكامل، مما يعني أن الأثاث والديكور تم اختيارهما لتكملة التصميم العام. تم تجهيز الحمامات بالكامل، وهي ضرورية لتجربة معيشية مريحة. يشير توفير غرفتي تخزين تحت الأرض إلى اهتمام بالتخزين العملي. إن التركيز على التصميم المعاصر، جنبًا إلى جنب مع التجديد، يوحي بأن العقار يلبي التوقعات الحديثة للراحة والجماليات.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 1,650,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإنه يمثل فرصة للشراء الفوري. يتماشى سعر هذا العقار مع موقعه في منطقة مرغوبة مثل بينهافيس، والتي تشتهر بمناطق الجولف الفاخرة والإطلالات البانورامية. يعكس السعر أيضًا حجم العقار (159 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (3 غرف نوم) وحالته المجددة. تتوفر وحدات أخرى في المبنى، مع اختلاف الأسعار المحتمل بناءً على الموقع المحدد داخل المبنى، أو الإطلالات، أو أي ميزات إضافية. تشير الأسعار الأخرى للمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Enebros Fase 2 (بدءًا من 1,290,000 يورو) و Sky Marbella Apartments (بدءًا من 1,495,000 يورو)، إلى أن العقار يقع ضمن نطاق الأسعار المتوقع للعقارات عالية الجودة في هذه المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بينهافيس، وهو معروف ببيئته الجبلية الهادئة وقربه من مرافق الجولف العالمية. يوفر الموقع خلفية ريفية، مع الوديان والتلال المحيطة، مما يخلق إحساسًا بالهدوء. على الرغم من ريفيتها، فإنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المراكز الحضرية مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يساهم القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية في نمط حياة نشط. يقع مكان الإقامة ضمن مجمع مسور بوابات مع أمن على مدار الساعة، مما يضمن بيئة معيشة آمنة ومريحة. يعد هذا المزيج من الهدوء والوصول والأمن جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن قاعدة متميزة في كوستا ديل سول.
تقع منطقة بينهافيس، حيث يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس، في محيط جبلي، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع بيئة ريفية مع إطلالات على التلال والجبال، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبرى. على الرغم من طبيعتها الهادئة، فإنها تقع على بعد 14 كيلومترًا من ماربيا وعلى بعد 60 كيلومترًا من ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق الحضرية والمطارات. تعد التنقلات اليومية بحاجة إلى سيارة، حيث تقع أقرب محطة للحافلات على بعد مسافة معينة. توفر دائرة نصف قطرها 2 كم حول العقار 14 مطعمًا ومدرسة وصيدلية و 3 بنوك، مما يوفر الراحة الأساسية. يشير وجود 25 مرفقًا رياضيًا في المنطقة إلى فرص للأنشطة الترفيهية.
يوضح هذا الرسم البياني موقع العقار داخل بينهافيس، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الجبلية. يعرض قربها من المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمطارات، مع إبراز موقعها كقاعدة استراتيجية على كوستا ديل سول. تشير المسافات إلى توازن بين الهدوء والوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بينهافيس، وهي بلدة جبلية ذات موقع مركزي بين مدن كوستا ديل سول الرئيسية. تقع على بعد 14 كم من ماربيا، وهي مركز مرموق للتسوق والترفيه، وعلى بعد 56 كم من الجزيرة الخضراء، وهي ميناء استراتيجي. تقع ملقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. يضع هذا الموقع البنتهاوس في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية الحيوية والمناطق الداخلية الأكثر هدوءًا. طبيعة بينهافيس كقرية جبلية تمنحها طابعًا مميزًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطورًا.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس موقعًا استراتيجيًا للقادمين من الخارج. يقع على بعد 48 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إزدابي على بعد حوالي 6.6 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب (2.2 كم) وماربيلا كلوب جولف ريزورت (2.3 كم). تقع أقرب محطة شحن كهربائي على بعد 277 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لملاك السيارات الكهربائية. تتوفر الصيدليات والبنوك والمطاعم في مكان قريب، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. تشير المسافة إلى إستي بونا (حوالي 14 كم) وماربيا (حوالي 14 كم) إلى أن هذه المدن الحيوية يمكن الوصول إليها بسهولة للترفيه والتسوق.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس، التي يقع فيها هذا البنتهاوس الدوبلكس، بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يسمح هذا المناخ المعتدل بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لحوالي 4 أشهر، مما يجعله مناسبًا لمحبي البحر. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية واسعة مع نسيم منعش. تساهم طبيعة المنطقة الجبلية في مناظر طبيعية خلابة، مع وجود مسارات للمشي لمسافات طويلة وفرص للاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس على بعد 6.6 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إزدابي. هذه الشواطئ، الواقعة على طول ساحل كوستا ديل سول، توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من عدد من الملاعب البارزة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (2.2 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.3 كم). توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم)، فرصًا لممارسة الرياضة البدنية. يشير وجود 25 مرفقًا رياضيًا في المنطقة إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الترفيهية الأخرى مثل marinas، مما يضيف إلى جاذبية الموقع.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بينهافيس، وهي بلدة جبلية ذات موقع مركزي بين مدن كوستا ديل سول الرئيسية. تقع على بعد 14 كم من ماربيا، وهي مركز مرموق للتسوق والترفيه، وعلى بعد 56 كم من الجزيرة الخضراء، وهي ميناء استراتيجي. تقع ملقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. يضع هذا الموقع البنتهاوس في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية الحيوية والمناطق الداخلية الأكثر هدوءًا. طبيعة بينهافيس كقرية جبلية تمنحها طابعًا مميزًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطورًا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL024024
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في بينهافيس، وهي منطقة تميز نفسها من خلال موقعها في المرتفعات وإمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف الراقية، مما يميزها عن المشاريع الساحلية المباشرة. في حين أن المشاريع مثل Enebros Fase 2 (بدءًا من 1,290,000 يورو) و Sky Marbella Apartments (بدءًا من 1,495,000 يورو) في بينهافيس تقدم عقارات مماثلة، فإن هذا العقار يتميز بسعره عند 1,650,000 يورو. غالبًا ما تشير العقارات في بينهافيس إلى إطلالات بانورامية وتصميمات داخلية واسعة، وهو ما يتماشى مع طبيعة هذا البنتهاوس. بالمقارنة مع المشاريع الموجودة مباشرة على الساحل، فإن بينهافيس توفر بيئة أكثر هدوءًا وأقل ازدحامًا، ولكنها تتطلب قيادة أطول قليلاً للوصول إلى الشواطئ. تقع الشواطئ على بعد حوالي 6.6 كم، بينما قد تكون المشاريع الساحلية على بعد خطوات فقط. ومع ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta (1.8 كم) هو نقطة بيع قوية لبينهافيس. تختلف تكلفة العقارات في هذه المنطقة بناءً على عوامل مثل الإطلالات والتشطيبات وموقعها الدقيق داخل البلدية. يوفر هذا البنتهاوس، بوجود 3 غرف نوم وتشطيبات مجددة، قيمة في قطاع العقارات الفاخرة في بينهافيس، مع الأخذ في الاعتبار المناظر الطبيعية المحيطة والبيئة الهادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
