Το πολυτελές penthouse duplex βρίσκεται στο Benahavís της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε ανέσεις. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού και λειτουργικότητας, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε κέντρα δραστηριότητας. Η τοποθεσία του, 48 χλμ από το αεροδρόμιο, το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ οι κοντινές γκολφ περιοχές προσφέρουν επιπλέον ελκυστικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, προσφέροντας ένα περιβάλλον απομόνωσης. Παρά τη γαλήνια τοποθεσία του, βρίσκεται εντός λογικής απόστασης από κεντρικά σημεία, όπως σούπερ μάρκετ (3.7 χλμ) και νοσοκομείο (6.5 χλμ), εξασφαλίζοντας την πρακτική καθημερινή ζωή.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν οικιστική άνεση και πρόσβαση σε ποιοτικές παροχές. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, κοινόχρηστων πισινών και γυμναστηρίου καλύπτει την ανάγκη για άνεση, χαλάρωση και ευεξία, ενώ η εγγύτητα σε γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000, αν και η διατύπωση «Completed 2000 (indicatief)» υποδηλώνει ότι η χρονιά μπορεί να είναι ενδεικτική. Η κατάσταση είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών ή προσδοκιών για μελλοντική παράδοση.
Η τοποθεσία απαιτεί την ύπαρξη αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση). Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση πέραν της γενικής κατηγορίας, και η απόσταση από τη θάλασσα (6.6 χλμ) μπορεί να μην καλύπτει όσους επιθυμούν άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις υπαίθριες δραστηριότητες, καθώς η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (εντός 2.8 χλμ) και αθλητικά κέντρα (εντός 0.7 χλμ) είναι σημαντική. Οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κλίμα που επιτρέπει κολύμπι για 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C) το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να βιώσουν το μεσογειακό κλίμα. Η παρουσία διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (6.0 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Επιπλέον, η ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας με 24ωρη φύλαξη προσφέρει ηρεμία.
Η περιγραφή του έργου αναφέρεται σε 'όμορφα ανακαινισμένο duplex penthouse' που συνδυάζει 'σύγχρονο σχεδιασμό' με 'γενναιόδωρο υπαίθριο χώρο'. Αυτό υποδηλώνει υψηλά πρότυπα φινιρίσματος και ποιοτικά υλικά, προσαρμοσμένα στη σύγχρονη αισθητική. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς τεχνικές προδιαγραφές, η έμφαση στην 'άριστη κατάσταση' (Condition - Excellent) υποδηλώνει ότι η ανακαίνιση έγινε με προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ανθεκτικών υλικών. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Ιδιωτική Βεράντα' (Private Terrace) και 'Δωμάτιο Αποθήκευσης' (Storage Room) προσθέτουν στη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης, ενώ η προσφορά 'Πλήρως Επιπλωμένο' (Fully Furnished) διευκολύνει την άμεση μετακόμιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse είναι €1.650.000. Η διαμόρφωση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με 159 τ.μ. χώρου διαβίωσης, το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην περιοχή Benahavís, γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα, και τη φύση του ως penthouse με επιπλέον χώρους όπως ιδιωτική βεράντα, θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η αγορά περιλαμβάνει επίσης την επιλογή να αποκτηθεί πλήρως επιπλωμένο.
Το Benahavís, χαρακτηριζόμενο ως ορεινό χωριό μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda, προσφέρει μια ημιαστική ζωή, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Με έκταση 145 τ.χλμ. και υψόμετρο 204 μέτρα, το κλίμα κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12-26°C. Ο πληθυσμός, περίπου 9.472 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει μια κοινότητα με αίσθηση οικειότητας, ενώ οι 800 προηγούμενες κτηματομεσιτικές συναλλαγές δείχνουν μια ενεργή αγορά. Οι κοντινές παροχές, όπως 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, συνδυάζονται με 25 αθλητικές εγκαταστάσεις και διάφορα σημεία θέας, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής που συνδυάζει υπαίθριες δραστηριότητες και καθημερινή ευκολία.
Η διαβίωση στην περιοχή Benahavís, αν και ορεινή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 14 εστιατόρια, 3 τράπεζες και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.7 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Η απόσταση 3.7 χλμ από σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι αγορές είναι προσβάσιμες εντός λίγων λεπτών με αυτοκίνητο. Η ατμόσφαιρα της περιοχής, που περιγράφεται ως 'ήσυχη, αγροτική', συνδυασμένη με τη θέα σε βουνά και θάλασσα, δημιουργεί ένα περιβάλλον που προάγει την ευεξία και την επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτει τους κατοίκους από τις σύγχρονες παροχές.
Η τοποθεσία του Benahavís, όπως υποδεικνύεται στον χάρτη, είναι σε μια υψομετρική θέση (204 μέτρα), προσφέροντας πανοραμική θέα και απομακρυνόμενη από την άμεση πολυπλοκότητα της παραλιακής ζώνης. Η εγγύτητά του σε σημαντικούς δρόμους και οι σχετικές αποστάσεις από πόλεις και αεροδρόμιο καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις γνωστές πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, προσφέροντας μια ισορροπημένη εγγύτητα σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, τοποθετώντας το σε μια πιο ήσυχη, ορεινή ζώνη, μακριά από την άμεση πυκνότητα της παραλιακής ζώνης. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 50 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) το καθιστούν προσβάσιμο, ενώ η θέση του μεταξύ των τουριστικών πόλεων επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ αεροπορικής γραμμής από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 6.6 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Isdabe είναι σε παρόμοια απόσταση. Η πρόσβαση σε γκολφ είναι εξαιρετική, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (2.2 χλμ) και το El Higueral Golf (2.8 χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Για βασικές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 3.7 χλμ μακριά, ένα φαρμακείο 707 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 6.5 χλμ. Ο πληθυσμός του Benahavís (9.472 κάτοικοι) υποδηλώνει μια ήσυχη κοινότητα, όπου η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την εύκολη μετακίνηση.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3.846 ιστορικά ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12-26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση των 204 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ενδεχομένως δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η ορεινή τοπογραφία παρέχει θέα στο βουνό. Το περιβάλλον είναι κατά βάση αγροτικό, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Benahavís είναι ορεινό χωριό, οι παραλίες είναι σχετικά προσβάσιμες, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να απέχουν περίπου 6.6-6.7 χλμ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα εντός ακτίνας λίγων χιλιομέτρων, όπως τα La Zagaleta Country Club (2.2 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2.3 χλμ) και El Higueral Golf (2.8 χλμ). Για την αθλητική δραστηριότητα, υπάρχουν κοντινά αθλητικά κέντρα, συμπεριλαμβανομένου του Pabellón Municipal de Deportes (0.7 χλμ) και δημοτικές πισίνες. Επιπλέον, η παρουσία πολλών εστιατορίων (14 σε ακτίνα 2 χλμ) και σημείων ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Tajo del Novio (0.6 χλμ) εμπλουτίζουν τις επιλογές αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις γνωστές πόλεις Marbella, Estepona και Ronda, προσφέροντας μια ισορροπημένη εγγύτητα σε διάφορες περιοχές της Costa del Sol. Απέχει 7 χιλιόμετρα από την ακτή, τοποθετώντας το σε μια πιο ήσυχη, ορεινή ζώνη, μακριά από την άμεση πυκνότητα της παραλιακής ζώνης. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 50 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) το καθιστούν προσβάσιμο, ενώ η θέση του μεταξύ των τουριστικών πόλεων επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL024024
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, όπως το Enebros Fase 2 (από €1.290.000), το Sky Marbella Apartments (από €1.495.000) και το Lyra Residences (από €1.510.000), το εν λόγω penthouse duplex, με τιμή €1.650.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό αντικατοπτρίζει πιθανώς την κατάστασή του ως ανακαινισμένο duplex penthouse με 3 υπνοδωμάτια και 159 τ.μ. χώρου, σε σχέση με πιθανές μικρότερες μονάδες ή διαφορετικές φάσεις κατασκευής των συγκριτικών. Η θέση του σε μια πιο αγροτική, ήσυχη περιοχή, μακριά από την άμεση πυκνότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων, προσφέρει έναν διαφορετικό τρόπο ζωής από ό,τι τα πιο κεντρικά ή παραλιακά projects. Η εγγύτητα σε γκολφ και η πανοραμική θέα είναι κοινά χαρακτηριστικά στην περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη υψομετρική τοποθέτηση και η αγροτική ατμόσφαιρα στο Benahavís διαφοροποιούν την προσφορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
