Ce duplex penthouse, situé à Benahavís, Málaga, offre une combinaison d'espace, de design contemporain et d'une localisation stratégique. Rénové avec soin, il propose 3 chambres et 3 salles de bains, avec des espaces de vie lumineux ouverts sur de vastes terrasses. La résidence bénéficie d'un environnement sécurisé et d'installations communes, le tout dans un cadre rural et tranquille propice à la détente. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sur la Costa del Sol, alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Benahavís, ce penthouse se trouve dans un environnement rural et calme, à une courte distance de la côte. Bien que retiré, il offre un accès raisonnable aux commodités essentielles et aux parcours de golf renommés de la région, le positionnant comme un lieu de vie privilégié pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Ce duplex penthouse répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec plusieurs terrasses pour profiter du climat. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent le confort nécessaire pour une famille ou des invités. La présence d'installations communes comme une piscine et un gymnase complète l'offre pour un quotidien pratique et agréable.
Bien que datant de l'an 2000, ce penthouse a été rénové, offrant un état excellent. La mention 'Completed 2000' indique une construction achevée il y a plusieurs années, mais l'accent est mis sur la condition actuelle du bien et ses améliorations. Il n'y a pas de phase de construction active pour cette propriété spécifique.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues panoramiques soient disponibles. La localisation, bien que paisible, nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens en raison de son caractère rural. L'accès aux centres urbains animés ou aux plages demande un trajet en voiture.
Ce duplex penthouse s'adresse à l'acheteur qui privilégie la tranquillité et un cadre de vie spacieux, tout en souhaitant rester connecté aux commodités de la Costa del Sol. Il convient à une famille recherchant une résidence principale dotée de plusieurs chambres et d'un espace de vie confortable, ou à ceux qui désirent une résidence secondaire de qualité, facile à entretenir grâce à sa structure et aux services communautaires. Les investisseurs pourraient être intéressés par son potentiel locatif, compte tenu de la demande pour ce type de bien dans la région et de la présence d'une licence touristique mentionnée dans les informations complémentaires. L'acheteur doit être prêt à utiliser un véhicule personnel pour les déplacements, car la localisation, bien que proche de certains points d'intérêt, est principalement rurale.
Ce duplex penthouse, datant de 2000, a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un état excellent. Les finitions intérieures s'orientent vers un design contemporain, mettant l'accent sur la luminosité et l'ouverture des espaces. Les matériaux utilisés sont choisis pour leur durabilité et leur esthétique moderne, créant une atmosphère élégante et fonctionnelle. La configuration 'kitchen-lounge' favorise la convivialité, tandis que les terrasses privées offrent un espace extérieur agréable. Les caractéristiques comme les deux places de parking souterrain et un débarras ajoutent à la praticité du bien. La présence d'une piscine commune et d'un gymnase au sein de la résidence complète l'ensemble des prestations.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 1.650.000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (159 m²), le nombre de chambres et de salles de bains (3 chambres, 3 salles de bains), ainsi que son emplacement dans une région recherchée comme Benahavís. La mention 'Gereed' (Completed) signifie que le bien est disponible immédiatement pour l'achat et l'occupation. Il est important de noter que ce prix est indicatif et pourrait varier en fonction des négociations finales ou des éventuelles inclusions supplémentaires. La valeur est également influencée par la rénovation récente et les caractéristiques de l'immobilier, comme les terrasses privées et les vues panoramiques.
Benahavís, souvent surnommé le 'coin repas' de la Costa del Sol, est un village pittoresque niché entre Marbella et Estepona. L'environnement immédiat du projet est caractérisé par une tranquillité rurale, loin de l'agitation côtière, mais étonnamment proche des commodités. L'altitude de 123 mètres offre une perspective différente sur la région, avec des vues dégagées qui peuvent s'étendre vers les montagnes environnantes et, par temps clair, vers la côte. Le rythme de vie y est plus lent, axé sur la nature, le golf et la détente. La présence de nombreux restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique riche, tandis que les installations sportives municipales invitent à un mode de vie actif. La proximité des écoles internationales souligne son attrait pour les familles expatriées.
Vivre à Benahavís signifie s'installer dans un cadre où la nature et les activités de plein air occupent une place centrale. Le village de Benahavís lui-même, à seulement 7 km de la côte, offre une atmosphère authentique avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine gastronomique. Les environs immédiats du projet sont plus ruraux, avec des paysages vallonnés et des vues sur les montagnes. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des terrains de golf de renommée mondiale, des centres sportifs et de divers points de vue naturels. Bien que la vie y soit paisible, l'accès aux grandes villes comme Marbella (14 km) et Estepona (environ 10 km) permet de profiter des services et de l'animation urbaine en peu de temps. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à quelques kilomètres, assurant les besoins quotidiens.
Ce penthouse est situé dans la commune de Benahavís, au sein de la province de Málaga. La carte met en évidence sa position à l'intérieur des terres, par rapport à la ligne côtière et aux villes importantes comme Marbella et Estepona. Elle souligne également la proximité des parcours de golf et des infrastructures routières, offrant un aperçu géographique de l'environnement du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Alors que Marbella se trouve à 14 km et offre une atmosphère cosmopolite et des services étendus, Estepona, un peu plus loin, propose un charme andalou préservé. Benahavís elle-même est réputée pour son cadre pittoresque et sa gastronomie. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des centres urbains animés et des plages de la Costa del Sol.
Ce duplex penthouse est situé à 6.6 km des plages les plus proches, comme Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km, ce qui représente un trajet d'environ 40-50 minutes en voiture. Les centres commerciaux et les hôpitaux sont également accessibles dans un rayon de 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club. La présence de restaurants, cafés, pharmacies et banques à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km) facilite les déplacements pour les commodités essentielles.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, bien que l'altitude (123m) puisse apporter une légère fraîcheur par rapport à la côte. Le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Les paysages environnants sont marqués par la nature, avec des collines et des montagnes offrant des vues panoramiques, créant un environnement naturel attrayant pour la randonnée et les sports.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages de la Costa del Sol est un atout majeur, avec des options comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 6.6 km. Pour les amateurs de golf, la région est un véritable paradis, avec de nombreux parcours de renommée mondiale à portée de main, tels que La Zagaleta Country Club (2.2 km) et Marbella Club Golf Resort (2.3 km). Les installations sportives locales, comme le Pabellón Municipal de Deportes, le Gymnasio Municipal et les Piscinas Municipales, sont accessibles à moins d'un kilomètre, offrant diverses opportunités pour rester actif. Les vues panoramiques depuis les points d'observation environnants ajoutent une dimension récréative supplémentaire.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée à l'intérieur des terres, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Alors que Marbella se trouve à 14 km et offre une atmosphère cosmopolite et des services étendus, Estepona, un peu plus loin, propose un charme andalou préservé. Benahavís elle-même est réputée pour son cadre pittoresque et sa gastronomie. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des centres urbains animés et des plages de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL024024
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Benahavís, comme Enebros Fase 2 (à partir de 1.290.000 €), Sky Marbella Apartments (à partir de 1.495.000 €) et Lyra Residences (à partir de 1.510.000 €), ce duplex penthouse se positionne dans une fourchette de prix supérieure, reflétant potentiellement ses caractéristiques spécifiques, son état rénové, ou des aspects uniques de sa localisation ou de ses vues. Benahavís est connue pour ses propriétés haut de gamme, souvent associées au golf et à un style de vie exclusif. Les prix dans cette zone tendent à être plus élevés que dans d'autres parties de la Costa del Sol, en raison de la demande pour des environnements plus calmes et plus verdoyants, tout en restant proches des commodités. Ce projet, avec son prix de 1.650.000 €, s'aligne sur le segment supérieur du marché local, offrant une qualité de vie distincte par rapport aux appartements plus denses de la côte.
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