Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihr ruhiges bergiges Hinterland und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Es wurde ursprünglich im Jahr 2000 fertiggestellt und repräsentiert eine Gelegenheit in einer etablierten Wohngegend. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Küstenattraktionen, was es zu einem attraktiven Objekt für eine breite Käuferschicht macht. Das Projekt bietet eine solide Basis für ein mediterranes Wohnerlebnis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benahavís, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda, positioniert dieses Penthouse strategisch im Hinterland der Costa del Sol. Es ist nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet aber gleichzeitig die Abgeschiedenheit einer ländlichen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu etablierten Golfplätzen unterstreicht den Freizeitcharakter der Region.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von Wohnkomfort und Zugang zu Freizeitaktivitäten suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie großzügigen Terrassen ist es für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Die Ausstattung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum adressiert praktische Bedürfnisse.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 2000 stammt, wurde das Penthouse kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Fertigstellung und Renovierung sind abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsmöglichkeit bedeutet.
Dieses Penthouse ist nicht direkt am Strand gelegen, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Obwohl die Umgebung ruhig ist, sind die nächsten größeren Supermärkte und medizinischen Einrichtungen einige Kilometer entfernt. Die Wohnanlage bietet keine direkten Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, sondern setzt auf Gemeinschaftspools.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage im Hinterland der Costa del Sol bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es ist eine passende Wahl für Golfer, die die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch für Familien, die eine sichere Umgebung mit guter Anbindung an internationale Schulen suchen (wie die International School of Estepona in 5,8 km Entfernung), stellt es eine Option dar. Ferner spricht es Investoren an, die eine Immobilie mit touristischer Lizenz in einer gefragten Region erwerben möchten, um diese potenziell zu vermieten. Die Lage mit 34 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf ein aktives lokales Leben hin, das sowohl Ruhe als auch kulturelle Einbindung bietet.
Das Penthouse präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine durchgeführte Renovierung hinweist. Die Beschreibung 'modern' und die Bilder deuten auf eine zeitgemäße Ausstattung hin. Typische Merkmale für Objekte dieser Klasse an der Costa del Sol umfassen hochwertige Bodenbeläge wie Marmor oder großformatige Fliesen, moderne Badausstattungen, Einbauküchen mit Markengeräten und Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Fenster sind in der Regel isolierverglast, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gartenanlagen sind gepflegt. Details zur genauen Materialwahl, wie z.B. die Art des Holzes für Einbauten oder die spezifischen Marken der Sanitärkeramik, sind in den technischen Spezifikationen des Projekts zu finden.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 1.650.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im oberen Segment des Marktes für die Region Benahavís. Der Preis reflektiert die Wohnfläche von 159 m², die gehobene Ausstattung, die Aussicht auf Meer und Berge sowie die Lage in einer sicheren Wohnanlage. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, ist es sofort verfügbar. Die Anzahl der verfügbaren Einheiten wird in der Regel durch den aktuellen Verkaufsstatus bestimmt; für spezifische Details zur Verfügbarkeit ist eine direkte Anfrage ratsam.
Benahavís, bekannt als das 'Speisezimmer Andalusiens', bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und kulinarischer Exzellenz. Dieses Penthouse liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, fernab vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort spricht Golfliebhaber an. Restaurants und lokale Annehmlichkeiten sind in der Nähe, und die größeren Städte Marbella und Estepona sind gut erreichbar für umfassendere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die 800 Immobilientransaktionen in der Region deuten auf eine aktive Marktaktivität hin, und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C verspricht ganzjährig angenehmes Wetter.
Benahavís ist eine Gemeinde, die sich durch ihren ländlichen Charakter und ihre landschaftliche Schönheit auszeichnet. Das Leben hier ist von Ruhe und Natur geprägt, mit einer moderaten Bevölkerungsdichte von 9.472 Einwohnern (prognostiziert für 2025) auf einer Fläche von 145 km². Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants (14 im 2km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Aussichtspunkte. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (14 km) und Málaga (60 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die Tatsache, dass das Projekt Teil einer sicheren Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit ist, trägt zu einem Gefühl der Geborgenheit bei.
Dieses Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihr malerisches Bergdorf und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung im Hinterland, fernab des direkten Küstenstreifens, aber gut angebunden an wichtige Städte und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt etwa 14 km von Marbella entfernt, einer Stadt, die für ihren Glamour, ihre exklusiven Geschäfte und Restaurants bekannt ist. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und moderne Annehmlichkeiten. Weiter landeinwärts liegt Ronda, eine historische Stadt in den Bergen, die einen deutlichen Kontrast zur Küstenregion bildet. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Provinz Málaga zu erkunden, von den belebten Küstenorten bis zu den ruhigen Bergdörfern.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut für Autofahrer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was eine Reisezeit von rund 45-60 Minuten bedeutet, abhängig vom Verkehr. Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist in etwa 6,6 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in etwa 3,7 km Entfernung vorhanden, und eine Apotheke befindet sich nur 707 m entfernt. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter La Zagaleta Country Club (2,2 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Haltestelle und einer Linie begrenzt, was die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Erledigungen unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, obwohl die genaue Anzahl nicht spezifiziert ist. Das Meerwasser erreicht im Sommer für etwa vier Monate eine angenehme Temperatur von über 20°C, was Schwimmen und Wassersport ermöglicht. Die umliegende Natur, geprägt von Bergen und Tälern, bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Luftqualität ist in dieser ländlichen Umgebung tendenziell besser als in dichter besiedelten Küstenregionen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Penthouse liegt günstig nahe der Küste, mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 6,6 bis 6,7 km Entfernung. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Einrichtungen für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit mehreren bekannten Golfplätzen im Umkreis von 2,8 km, darunter La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 1 km Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und die Piscinas Municipales, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Yachthäfen wie Puerto Banús sind in etwa 8,8 km erreichbar.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es liegt etwa 14 km von Marbella entfernt, einer Stadt, die für ihren Glamour, ihre exklusiven Geschäfte und Restaurants bekannt ist. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und moderne Annehmlichkeiten. Weiter landeinwärts liegt Ronda, eine historische Stadt in den Bergen, die einen deutlichen Kontrast zur Küstenregion bildet. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Provinz Málaga zu erkunden, von den belebten Küstenorten bis zu den ruhigen Bergdörfern.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL024024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Enebros Fase 2 (ab 1.290.000 €), Sky Marbella Apartments (ab 1.495.000 €) und Lyra Residences (ab 1.510.000 €) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 1.650.000 € im oberen Preissegment. Diese höheren Preise in Benahavís sind oft auf die exklusive Lage, die Nähe zu Premium-Golfplätzen und die ruhige, gehobene Atmosphäre zurückzuführen, die im Gegensatz zu den belebteren Küstenorten steht. Während Lyra Residences und Sky Marbella möglicherweise modernere Neubauten darstellen, bietet dieses Objekt eine renovierte Immobilie mit bereits bestehender touristischer Lizenz, was einen zusätzlichen Wert für Investoren darstellt. Die Fläche und die Anzahl der Schlafzimmer sind vergleichbar mit anderen Angeboten in der Region, wobei die spezifische Aufteilung und die Aussicht das individuelle Wertversprechen bestimmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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