Este penthouse duplex, localizado em Benahavís, Málaga, oferece uma perspetiva única de luxo e tranquilidade na Costa del Sol. Situado numa área rural e sossegada, mas com acesso conveniente a comodidades essenciais, o imóvel combina a serenidade do campo com a proximidade à vibrante vida costeira. Ideal para quem procura um refúgio sofisticado, este imóvel proporciona uma experiência de vida distinta, equilibrando privacidade com acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benahavís, uma localidade montanhosa entre Marbella e Estepona, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma curta distância da costa conferem-lhe um posicionamento estratégico, permitindo desfrutar tanto da tranquilidade rural como da vivacidade da zona costeira.
Este duplex penthouse atende a um estilo de vida que valoriza o conforto, a conveniência e a vistas panorâmicas. Com acabamentos de qualidade e espaços amplos, é adequado para residentes permanentes, casas de férias ou para quem procura um investimento com potencial de rendimento, beneficiando da sua localização estratégica e infraestruturas.
Embora a construção original date de 2000, este imóvel, especificamente este penthouse duplex, foi renivado e encontra-se em excelente estado. A sua condição atual permite uma ocupação imediata, oferecendo uma oportunidade de aquisição de um imóvel com características contemporâneas sem os prazos associados a novas construções.
Este imóvel não oferece a proximidade imediata de praias ou centros urbanos de grande dimensão, exigindo o uso de transporte para o acesso a estas infraestruturas. Não dispõe de jardim privativo, mas sim de terraços, e a sua localização em zona mais rural pode implicar a necessidade de um veículo para deslocações diárias.
Este penthouse duplex em Benahavís é uma escolha apropriada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida tranquilo e sofisticado, com acesso fácil a atividades de lazer de alta qualidade. É ideal para golfistas, dado a proximidade a vários campos de golfe de renome. Também se adequa a profissionais que valorizam um refúgio sereno após o trabalho, com a conveniência de acesso rápido a Marbella e outras cidades costeiras. Investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento, facilitado pela licença turística existente, encontrarão aqui uma oportunidade valiosa. Aqueles que desejam uma segunda habitação ou uma residência permanente longe da multidão, mas perto de todas as comodidades, apreciarão a combinação de paz, vistas e acessibilidade.
O imóvel apresenta um padrão de qualidade elevado, com acabamentos que refletem um design contemporâneo e funcional. A descrição 'excellent condition' sugere que as renovações foram realizadas com atenção aos detalhes e materiais de qualidade. Os espaços interiores são concebidos para maximizar a luz natural e a sensação de amplitude, com uma integração harmoniosa entre as áreas de estar, jantar e cozinha em plano aberto. As amplas varandas ou terraços privados complementam os interiores, oferecendo espaços exteriores para relaxamento e convívio. Detalhes como pavimentos, revestimentos, carpintaria e instalação sanitária esperam-se de bom nível, alinhados com o posicionamento de preço e o segmento de mercado, proporcionando conforto e estética duradouros.
Com um preço inicial de €1.650.000, este penthouse duplex posiciona-se num segmento de mercado mais elevado, refletindo a sua localização premium, as vistas panorâmicas e as características de luxo. A disponibilidade deste tipo de imóvel em Benahavís, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe de renome, é limitada. A tipologia duplex penthouse com 3 quartos e 3 casas de banho, combinada com um área de 159 m², contribui para o seu valor de mercado. A condição de 'pronto a habitar' e a existência de licença turística podem justificar o seu posicionamento de preço para potenciais investidores ou compradores de segunda habitação.
A vida em Benahavís, especialmente neste penthouse duplex, é caracterizada por uma atmosfera de serenidade rural, complementada pela proximidade a importantes centros de lazer e negócios da Costa del Sol. A localização oferece um ritmo de vida mais tranquilo, longe da agitação turística, mas com acesso rápido a campos de golfe de classe mundial e a uma variedade de restaurantes. A paisagem circundante, com vistas para as montanhas e, em alguns pontos, para o mar, proporciona um cenário relaxante para o dia a dia. A infraestrutura local inclui escolas, farmácias e bancos, garantindo conveniência para as necessidades básicas. A combinação destes fatores cria um ambiente propício ao bem-estar e à descompressão, ideal para quem procura um refúgio pacífico sem abdicar do acesso a um estilo de vida cosmopolita.
Viver em Benahavís oferece um equilíbrio entre a vida rural e a conveniência costeira. A localização específica, próxima de amenidades como supermercados (3.7 km), farmácias (0.7 km) e centros desportivos municipais (0.6 km), assegura a satisfação das necessidades diárias. A proximidade a escolas, incluindo a International School of Estepona (5.8 km), torna-a uma opção viável para famílias com crianças. O acesso a uma variedade de restaurantes (14 num raio de 2 km) e bancos (3) enriquece a experiência quotidiana. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, mas a rede de transportes públicos, embora limitada a uma linha e uma paragem, está disponível. A altitude de 123m contribui para vistas desafogadas e um ambiente geralmente mais fresco em comparação com a linha costeira.
Situado no município de Benahavís, este imóvel encontra-se numa localização interior, privilegiando a tranquilidade e as vistas desafogadas. A proximidade a campos de golfe e a distância moderada da costa definem o seu posicionamento geográfico, oferecendo um equilíbrio entre a vida rural e o acesso às zonas costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização, a cerca de 7 km da costa, oferece um refúgio tranquilo, mas com acesso rápido às comodidades e ao dinamismo destas cidades. Marbella, a 14 km de distância, é um centro de luxo e entretenimento, enquanto Estepona, a uma distância semelhante, oferece um charme mais tradicional andaluz. Málaga, a capital da província e a 60 km, proporciona uma ligação a uma cidade maior com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural.
A acessibilidade a partir deste penthouse duplex é definida pela sua localização estratégica. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 48 km em linha reta, sendo um ponto de acesso internacional importante. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a aproximadamente 6.6 km, oferecendo acesso rápido ao Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como La Zagaleta Country Club (2.2 km) e Marbella Club Golf Resort (2.3 km) estão nas imediações. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, situam-se a poucos quilómetros, facilitando as compras e o acesso a cuidados de saúde. A infraestrutura local de um raio de 2 km inclui restaurantes, escolas e bancos, complementando a oferta de serviços.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C em média anual. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco e, em certas áreas, para vistas panorâmicas que podem abranger a costa. A região é conhecida pelas suas horas de sol, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão é agradável, e o clima permite desfrutar do ambiente exterior e das paisagens naturais circundantes. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, típico desta latitude na costa sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo (6.6 km) e Playa Isdabe (6.7 km) oferece oportunidades de lazer à beira-mar. A região de Benahavís é particularmente proeminente pela sua oferta de golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo La Zagaleta Country Club (2.2 km) e El Higueral Golf (2.8 km). Para além do golfe e da praia, a área dispõe de instalações desportivas como o Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas municipais (1.0 km), promovendo um estilo de vida ativo. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.8 km) abre portas a atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada no interior da Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta localização, a cerca de 7 km da costa, oferece um refúgio tranquilo, mas com acesso rápido às comodidades e ao dinamismo destas cidades. Marbella, a 14 km de distância, é um centro de luxo e entretenimento, enquanto Estepona, a uma distância semelhante, oferece um charme mais tradicional andaluz. Málaga, a capital da província e a 60 km, proporciona uma ligação a uma cidade maior com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL024024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Enebros Fase 2 (€1.290.000), Sky Marbella Apartments (€1.495.000) e Lyra Residences (€1.510.000), todos situados em Benahavís, este penthouse duplex com o preço de €1.650.000 posiciona-se no segmento mais alto, possivelmente devido às suas características específicas, como a renovação completa, as vistas panorâmicas ou a licença turística. A região de Benahavís é caracterizada pela sua exclusividade, com forte presença de campos de golfe de luxo e propriedades que oferecem privacidade e vistas desafogadas. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções com comodidades modernas, este imóvel destaca-se pelo seu estado 'pronto a habitar' e pela sua localização numa área mais estabelecida. A área metropolitana de Marbella, a 14 km, oferece um ponto de comparação em termos de acesso a serviços de luxo e entretenimento, mas Benahavís atrai um público que procura mais tranquilidade e um ambiente natural preservado, com a Costa del Sol em geral a oferecer uma vasta gama de opções residenciais, desde apartamentos a vilas de luxo.
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