Este dúplex penthouse en Benahavís, provincia de Málaga, ofrece una perspectiva de vida contemporánea en un entorno residencial establecido. Con una superficie habitable de 159 m², la propiedad se distribuye en dos niveles, proporcionando un equilibrio entre espacio privado y áreas comunes. Situado en una zona que combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios esenciales, este inmueble se posiciona como una opción para quienes buscan una residencia principal o vacacional en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el interior, el proyecto se encuentra a 7 kilómetros de la costa y a 48 km del aeropuerto de Málaga. La zona circundante es predominantemente rural y tranquila, lo que sugiere un entorno de vida apacible. La necesidad de un vehículo particular se hace evidente dada la distancia a servicios y la naturaleza del entorno.
Este dúplex penthouse está diseñado para cubrir necesidades de espacio y confort. Con tres dormitorios y tres baños, ofrece una distribución funcional para familias o parejas que requieren estancias separadas. Las terrazas privadas aportan un valor añadido para el disfrute del aire libre y las vistas, complementando un estilo de vida moderno.
Aunque la construcción data del año 2000, el término 'gereed' (completado) y la descripción de un diseño contemporáneo sugieren que la propiedad ha sido objeto de renovaciones o se mantiene en excelente estado. La fase de construcción ha finalizado, y el inmueble está listo para su ocupación inmediata.
El proyecto no se caracteriza por estar en primera línea de playa ni por su acceso directo a transporte público masivo. La movilidad en la zona requiere un vehículo privado para desplazamientos cotidianos, y el acceso a ciertas comodidades puede implicar trayectos de varios kilómetros. El carácter rural del entorno implica menor densidad urbana.
Este tipo de propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno que combina tranquilidad y naturaleza con acceso a comodidades de alto nivel. Es una opción para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales y zonas deportivas, así como para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, dada la presencia de licencias turísticas (según descripción externa). Aquellos que aprecian la vida de golf, con varios campos de renombre a escasos kilómetros, encontrarán en esta ubicación un atractivo particular. También es relevante para quienes desean un retiro vacacional o un lugar de residencia permanente lejos del bullicio de las zonas más turísticas de la costa, pero sin renunciar a la conectividad.
Aunque los detalles específicos de materiales y técnicas de construcción no se proporcionan exhaustivamente en los datos, la descripción existente califica la propiedad como de 'Excelente' condición. Se infiere que los acabados son de alta calidad, acorde con el posicionamiento del inmueble en un área residencial consolidada. Las imágenes sugieren un diseño moderno con elementos como estanterías de madera y una distribución de cocina-salón. La inclusión de características como terraza privada, gimnasio comunitario y trastero, junto con mobiliario completo, apunta a un nivel de confort y funcionalidad bien resuelto, apto para el uso inmediato y el disfrute residencial.
El precio de venta se establece en €1,650,000 para este dúplex penthouse de tres dormitorios. Al ser una propiedad ya construida y lista para su ocupación, la disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. El mercado de Benahavís, conocido por su exclusividad y entorno natural, presenta propiedades con estas características, y la cifra solicitada se alinea con la oferta de inmuebles de alta gama en la zona. La variabilidad en precios suele estar ligada a características específicas como vistas, tamaño de terraza y acabados.
Benahavís se presenta como un núcleo residencial que equilibra la vida rural andaluza con la accesibilidad a la costa. La proximidad a campos de golf de renombre y la distancia moderada a Marbella y Estepona lo sitúan en un punto estratégico. El entorno inmediato, con restaurantes y servicios básicos a pocos kilómetros, permite un ritmo de vida tranquilo pero conectado. La vida aquí se caracteriza por la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre, como golf y senderismo, con la ventaja de tener la infraestructura de la costa a un corto trayento en coche. La comunidad cerrada con seguridad añade un elemento de tranquilidad y privacidad para sus residentes.
El día a día en este entorno de Benahavís se define por la proximidad a la naturaleza y a infraestructuras de ocio y servicios. Con un supermercado a 3.7 km y una farmacia a menos de 1 km, las necesidades básicas están cubiertas. El acceso a restaurantes (14 en un radio de 2 km) y centros deportivos municipales, incluyendo piscinas, enriquece la oferta local. La distancia a la costa (aproximadamente 6.6 km a playas como Playa del Saladillo) permite escapadas regulares al mar. La movilidad requiere un vehículo propio, facilitando el acceso a Marbella (14 km) para una oferta más amplia de comercios, ocio y cultura, así como a otros municipios de la Costa del Sol.
Este mapa ilustra la ubicación de Benahavís, un municipio en la provincia de Málaga, situado tierra adentro pero a corta distancia de la costa. Destaca su posición entre Marbella y Estepona, y su proximidad a reconocidos campos de golf, así como la distancia a centros urbanos principales y al aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Estepona. Esta posición geográfica, a unos 14 km de Marbella y aproximadamente 56 km de Algeciras, la ubica en un corredor de importancia turística y residencial. Su distancia a la costa (7 km) la distingue de las propiedades en primera línea, ofreciendo un entorno más tranquilo y con vistas a las colinas y el mar a lo lejos. La cercanía a grandes urbes como Málaga (60 km) facilita el acceso a servicios metropolitanos y un aeropuerto internacional, mientras que su relativa proximidad a la costa permite disfrutar de la vida playera y la oferta de ocio de Marbella y Estepona.
La ubicación en Benahavís implica una conectividad centrada en el transporte privado. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 48 km, siendo el principal punto de acceso aéreo internacional. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a unos 6.6 km. Para la práctica del golf, la oferta es extensa, con campos como La Zagaleta Country Club a 2.2 km y El Higueral Golf a 2.8 km. Las comodidades básicas, como supermercados y farmacias, están accesibles en un radio de 1 a 3.7 km, mientras que hospitales se encuentran a 6.5 km. La presencia de 25 instalaciones deportivas y 14 restaurantes en un radio de 2 km indica una buena provisión de actividades recreativas y de ocio.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, y una media de 17.8°C. La zona disfruta de una elevada cantidad de horas de sol, lo que se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Situado a una altitud de 123 metros sobre el nivel del mar, el entorno ofrece vistas paisajísticas, combinando la cercanía a la costa con la serenidad de las colinas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de Benahavís es notable, especialmente para los aficionados al golf, con varios campos de prestigio a menos de 3 km, incluyendo La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort. Para quienes buscan actividades acuáticas y de playa, el acceso a la costa, con playas como la Playa del Saladillo a unos 6.6 km, ofrece opciones para el esparcimiento marítimo. La zona también cuenta con instalaciones deportivas municipales, como pabellón polideportivo y piscinas, accesibles a pie o en cortos trayectos. El puerto deportivo de Puerto Banús, a 8.8 km, amplía las posibilidades de ocio náutico y social.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Estepona. Esta posición geográfica, a unos 14 km de Marbella y aproximadamente 56 km de Algeciras, la ubica en un corredor de importancia turística y residencial. Su distancia a la costa (7 km) la distingue de las propiedades en primera línea, ofreciendo un entorno más tranquilo y con vistas a las colinas y el mar a lo lejos. La cercanía a grandes urbes como Málaga (60 km) facilita el acceso a servicios metropolitanos y un aeropuerto internacional, mientras que su relativa proximidad a la costa permite disfrutar de la vida playera y la oferta de ocio de Marbella y Estepona.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL024024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Enebros Fase 2 (desde €1,290,000), Sky Marbella Apartments (desde €1,495,000) y Lyra Residences (desde €1,510,000), todos en Benahavís, este dúplex penthouse se sitúa en un rango de precio superior, indicando características o acabados diferenciados. Estos proyectos comparten la ubicación en Benahavís, una zona valorada por su entorno natural y cercanía a campos de golf de alta gama, pero difieren en tipología y fecha de construcción. Mientras que los proyectos mencionados pueden ser desarrollos más recientes, esta propiedad, aunque construida en el año 2000, se presenta como lista para entrar a vivir y con licencia turística, lo que puede justificar su posicionamiento en el mercado, especialmente para inversores. La oferta de Benahavís tiende a ser exclusiva, con propiedades que a menudo incluyen amplias terrazas, vistas panorámicas y acceso a servicios de lujo, factores que influyen en la fijación de precios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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