Šis dviejų aukštų „penthouse duplex“ tipo butas yra „Lomas del Marqués“ rajone, Benahavise, Malagos provincijoje. Jis buvo neseniai atnaujintas, derinant šiuolaikinį dizainą su erdviomis lauko erdvėmis ir patogia lokacija. Projektas siūlo funkcionalų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investicijai. Bendrija yra saugi, su visą parą veikiančia apsauga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje Benahavise, netoli nuo pakrantės, tarp Marbelos ir Esteponos. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis gamta, tačiau išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų ir kurortų, esančių netoliese.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško erdvių, šviesių patalpų ir nori mėgautis saulėtomis terasomis. Trijų miegamųjų išplanavimas ir trys vonios kambariai užtikrina komfortą didesnėms šeimoms ar svečių priėmimui. Virtuvės ir svetainės derinys skatina bendravimą.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas ir pilnai atnaujintas maždaug 2000 metais. Jis parduodamas kaip „baigtas“ ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia greitai įsikurti ar pradėti nuomos veiklą.
Šis projektas siūlo bendrą baseiną, tačiau privati teritorija aplink butą yra ribota, nes tai yra viršutinio aukšto butas. Nors šalia yra golfo aikštynai, tiesioginio privažiavimo prie jų nėra. Taip pat, nepaisant bendrosios automobilių stovėjimo aikštelės, individualus garažas nepriklauso butui.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, tačiau nenori atsisakyti patogumų ir sparčiai besivystančios infrastruktūros, kurią siūlo Costa del Sol. Jei ieškote antrojo būsto atostogoms, kur galėtumėte mėgautis saule beveik ištisus metus, ar svajojate apie būstą, kuriame galėtumėte gyventi nuolat, mėgaudamiesi gerais orais ir galimybe žaisti golfą, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat bus patrauklus investuotojams, ieškantiems turto su potencialu nuomai, ypač turint omenyje, kad jis jau turi turistinės licencijos statusą. Būstas tinkamas poroms, šeimoms ar net mažoms draugų grupėms, vertinantiems erdvę, privatumą ir modernius sprendimus.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia neseną renovaciją. Jame sumontuota moderni virtuvė, integruota į svetainės erdvę, leidžianti patogiai gaminti ir bendrauti su šeima ar draugais. Grindys greičiausiai yra kokybiškos, galbūt akmens masės plytelės arba medžio imitacijos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetiką. Vonios kambariai įrengti su šiuolaikiška santechnika ir apdaila. Langai, tikėtina, yra dvigubo stiklo, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Dizainas orientuotas į šiuolaikiškumą ir funkcionalumą, su natūralios šviesos gausa, sklindančia per erdvius langus ir terasų duris. Apdailos medžiagos parinktos atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą, kas svarbu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomai.
Šio dviejų aukštų „penthouse“ tipo buto kaina prasideda nuo 1 650 000 eurų. Tai yra aukštesnės klasės būstas, atspindintis jo dydį, vietą ir atnaujinimo kokybę. Turtas yra pilnai paruoštas ir prieinamas nedelsiant. Būstų pasiūla Benahaviso regione yra įvairi, tačiau tokio tipo atnaujinti, erdvūs butai su panoraminiais vaizdais ir privilegijuota lokacija yra paklausūs, todėl kainos yra atitinkamai aukštesnės. Dėl riboto kiekio ir aukštos kokybės, ši kaina atspindi rinkos vertę tarp panašių objektų.
Gyvenimas Benahavise siūlo ramų ritmą, derinamą su kaimiško kraštovaizdžio grožiu ir artumu prie Viduržemio jūros pakrantės. Ši vietovė, esanti tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos, pasižymi gamtos turtingumu ir yra mėgstama golfo žaidėjų. Dienos ritualai gali apimti rytinę kavą terasoje su vaizdu į kalnus, trumpą kelionę į netoliese esančią parduotuvę ar vaistinę, o popietę, poilsį bendrame baseine ar sporto salėje. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų, esančių netoliese, arba mėgautis ramybe savo namuose. Buvimas toliau nuo didelių miestų šurmulio leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, tačiau svarbu turėti automobilį, kad būtų užtikrintas patogus susisiekimas su visomis reikalingomis paslaugomis ir pramogomis.
Gyvenimas Benahaviso apylinkėse siūlo unikalų derinį ramios gamtos ir patogaus priėjimo prie pakrantės gyvenimo. Nors pati Benahaviso gyvenvietė yra kalnų kaimelis, nutolęs apie 7 km nuo jūros, ji yra strategiškai įsikūrusi tarp populiarių miestų, tokių kaip Marbella (14 km) ir Estepona. Tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip didesni prekybos centrai, parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos automobiliu per 10, 20 minučių. Artimiausias prekybos centras yra už 3.7 km, o ligoninė, už 6.5 km. Tai skatina automobilio poreikį kasdieniam judėjimui ir apsipirkinėjimui. Viešojo transporto sistema čia yra ribota, su tik viena viešojo transporto linija ir stotele, kas dar labiau pabrėžia transporto priemonės svarbą.
Šiame žemėlapyje matome Benahaviso vietą Andalūzijoje, tarp Marbelos ir Esteponos, netoli Viduržemio jūros kranto. Jis pavaizduotas kaip strategiškai patogus taškas, leidžiantis greitai pasiekti tiek pakrantės kurortus, tiek kalnų regionus, siūlantį įvairias laisvalaikio ir gyvenimo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahaviso savivaldybė yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, tarp trijų svarbių miestų: Marbelos (14 km į rytus), Esteponos (10 km į vakarus) ir Rondos (50 km į šiaurę). Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas ir pramogas. Marbella garsėja savo prabanga, Marina Banus ir Puerto Banus uostais, o Estepona siūlo tradicinę ispanišką atmosferą ir gražius paplūdimius. Rondo, esantis aukščiau kalnuose, žavi savo istorija ir įspūdingais vaizdais. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, mėgaujantis tiek pakrantės gyvenimu, tiek vidinių regionų gamta.
Pagrindinis privalumas yra artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club (2.2 km) ir Marbella Club Golf Resort (2.3 km). Paplūdimiai, kaip Playa del Saladillo, pasiekiami maždaug per 6.6 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 48 km, o Gibraltaro oro uostas, apie 49 km. Šie atstumai leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausia parduotuvė yra 3.7 km atstumu, o vaistinė, 707 metrai. Tai rodo, kad nors pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos, reikalingas transportas. Miestai, tokie kaip Marbella, yra vos už 14 km, siūlydami platų paslaugų ir pramogų spektrą.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17.8°C, o saulės valandų skaičius yra didelis ištisus metus. Vasaros mėnesiais temperatūra gali siekti 26°C ir aukščiau, tuo tarpu žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius. Buvimas aukštesnėje vietovėje (123 m virš jūros lygio) gali suteikti vėsesnį oro srautą vasarą ir apsaugoti nuo karščiausių vasaros karščių, tuo pačiu siūlant panoraminį vaizdą. Aplinkinė vietovė yra kalnuota, todėl pasivaikščiojimams ir aktyviam laisvalaikiui yra daug galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benahavisas yra įsikūręs kalnuose, pakrantė su jos paplūdimiais yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug už 6.6 km. Šie paplūdimiai dažnai būna apdovanoti „Mėlynąja vėliava“, kas garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Regiune taip pat gausu golfo aikštynų, įskaitant žinomus La Zagaleta ir Marbella Club Golf Resort, esančius vos už kelių kilometrų. Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų ir kompleksų, tokių kaip Pabellon Municipal de Deportes, siūlančių galimybes sportuoti įvairių sporto šakų mėgėjams. Aktyviam laisvalaikiui taip pat tinka pasivaikščiojimo takai ir gamtos parkai.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahaviso savivaldybė yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione, tarp trijų svarbių miestų: Marbelos (14 km į rytus), Esteponos (10 km į vakarus) ir Rondos (50 km į šiaurę). Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas ir pramogas. Marbella garsėja savo prabanga, Marina Banus ir Puerto Banus uostais, o Estepona siūlo tradicinę ispanišką atmosferą ir gražius paplūdimius. Rondo, esantis aukščiau kalnuose, žavi savo istorija ir įspūdingais vaizdais. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai tyrinėti visą Costa del Sol regioną, mėgaujantis tiek pakrantės gyvenimu, tiek vidinių regionų gamta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL024024
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahaviso apylinkės, kurioje yra šis butas, rinkoje dominuoja aukštos klasės nekilnojamasis turtas, ypač susijęs su golfo ir gamtos aplinka. Lyginant su kitais projektais regione, pvz., Enebros Fase 2 (nuo 1.290.000 €), Sky Marbella Apartments (nuo 1.495.000 €) ir Lyra Residences (nuo 1.510.000 €), šis „penthouse“ tipo butas su 1.650.000 € kaina yra panašioje kainų kategorijoje, tačiau siūlo didesnį plotą ir, tikėtina, geresnę apdailą bei lokaciją, atsižvelgiant į jo atnaujinimo statusą ir dviejų aukštų struktūrą. Šios apylinkės nekilnojamasis turtas paprastai yra brangesnis nei arčiau Malagos ar kitų mažesnių miestelių, nes jis pritraukia tarptautinius pirkėjus, ieškančius išskirtinės aplinkos, golfo paslaugų ir privatumo. Skirtumas nuo, pavyzdžiui, pakrantėje esančių Marbelos ar Esteponos apartamentų, yra ramesnė, labiau gamtos apsupta aplinka, tačiau su nedideliu atstumu iki jūros. Tai reiškia, kad kainos yra pagrįstos lokacija, siūlančia gamtos artumą kartu su patogiu priėjimu prie pakrantės pramogų ir paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
