דירת פנטהאוז דופלקס זו, הממוקמת באזור Lomas del Marqués המבוקש בבנאביס, מאלאגה, משלבת עיצוב עכשווי, שטחי חוץ נדיבים ומיקום נוח ביותר. הפרויקט מציע אורח חיים המתאים למשפחות ומשקיעים כאחד, ונמצא במרחק קצר מהשירותים היומיומיים ובית הספר הבינלאומי אטאלייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב אזור מגורים שקט וכפרי, הדירה מציעה גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן מגרשי גולף ומרכזי ספורט. המרחק מהחוף והאפשרויות התחבורתיות מחייבים שימוש ברכב פרטי.
הפנטהאוז, עם שלושת חדרי השינה ושטחי המגורים הפתוחים, מתאים למי שמחפש מרחב פונקציונלי ונוחות. מרפסות פרטיות, גישה למתקני קהילה כגון חדר כושר, ואזור מאובטח מוסיפים לאטרקטיביות למגורים קבועים או לחופשות.
הבניין הושלם בשנת 2000, ועבר שיפוץ מקיף. הדירה ממוקמת בבניין מגורים מאובטח בקהילה מגודרת, עם שירותי אבטחה 24/7. אין כרגע מידע על פרויקטים חדשים בבניין.
המיקום דורש שימוש ברכב פרטי לגישה נוחה למרבית השירותים והאטרקציות, כולל חוף הים. למרות שהבניין הושלם בשנת 2000, הוא עבר שיפוץ, אך אינו מייצג בנייה חדשה. אין מידע על גישה לתחבורה ציבורית סדירה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור שקט יחסית, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים ולאטרקציות תיירותיות. היא אידיאלית למשפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ומרווחת, עם קרבה לבתי ספר בינלאומיים. עבור משקיעים, רישיון התיירות הקיים מציע אפשרות להכנסה פסיבית. זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים, שישלב שקט וקרבה לגולף וטבע, ימצאו כאן מענה. המרחב הפנימי והמרפסות הגדולות מתאימים לאירוח, והקהילה המאובטחת מספקת שקט נפשי. חיוניות הרכב הפרטי מהווה גורם שיש לקחת בחשבון.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור מעולה, כפי שמעידה התמונה המודרנית של חדר השינה עם מדפי עץ. עיצוב הפנים משלב אלמנטים מודרניים עם נוחות, כפי שנראה בסלון המודרני. המטבח הוא בסגנון מטבח-סלון, המעודד אינטראקציה חברתית. הריהוט מלא, מה שמקל על המעבר. המרפסות הפרטיות מציעות מרחב חיצוני פרטי, וחדר הכושר הקהילתי מספק מתקני ספורט. חדר האחסון הפרטי מוסיף פרקטיות. רמת הגימור הגבוהה, יחד עם האבזור המלא, מעידה על השקעה באיכות ובנוחות, ומותאם לסגנון חיים מודרני ויוקרתי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,650,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה (159 מ"ר), והיותה פנטהאוז דופלקס. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומשווקת כשהיא מרוהטת במלואה. היא ממוקמת בקהילה מגודרת ומאובטחת, המציעה פרטיות ושקט. תכונות נוספות כמו מרפסת פרטית, חדר כושר קהילתי וחדר אחסון תורמות לערך. ישנן שתי חניות תת-קרקעיות פרטיות. המחיר משקף את הפוטנציאל כנכס להשקעה, במיוחד לאור רישיון התיירות הקיים.
בנאביס, הידועה בכפריה השקטים וקרבתה לקו החוף, מציעה חווית מגורים שלווה. הפנטהאוז ממוקם באזור Lomas del Marqués, אזור מגורים המשלב נוף הררי עם קרבה לשירותים. חיי היומיום כוללים נסיעה קצרה לסופרמרקט (3.7 ק"מ) ולבית החולים (6.5 ק"מ), וגישה קלה למסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשים רבים נמצאים במרחק נסיעה קצר. למרות הקרבה לים (כ-6.6 ק"מ), אזור זה מתאים יותר למי שמעדיף את השקט של פנים הארץ, עם הרים מסביב, וגישה נוחה לכבישים ראשיים.
בנאביס, כפר ספרדי השוכן בין מרבייה ואסטפונה, מציע שילוב של חיים כפריים וקרבה לחוף. העירייה משתרעת על פני 145 קמ"ר, ובה כ-9,472 תושבים (נכון ל-2025). המרחק לחוף הים הוא כ-7 ק"מ. האזור ידוע בנופים היפים שלו, עם גובה ממוצע של 123 מטר מעל פני הים. בטווח של 2 ק"מ מהדירה ניתן למצוא מגוון שירותים, כולל 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ונקודות תצפית. למרות שיש רק קו אחד של תחבורה ציבורית עם תחנה אחת, קרבת הכבישים הראשיים מאפשרת גישה קלה לשירותים רחבים יותר בערים הסמוכות כמו מרבייה (14 ק"מ).
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפנטהאוז באזור בנאביס, בתוך מחוז מאלאגה, אנדלוסיה. הדבר מדגיש את הקרבה היחסית לחוף הים התיכון, את המיקום הפנימי יותר בהרים, ואת הגישה לערים מרבייה ומאלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מאלאגה, בקרבת ערים גדולות ומרכזים תיירותיים. היא נמצאת במרחק 14 ק"מ ממרבייה, עיר הידועה בחופיה, חיי הלילה והיוקרה שלה. אלג'סירס נמצאת במרחק 56 ק"מ, ומציעה נמל חשוב. מאלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 60 ק"מ ומהווה מרכז תרבותי ותחבורתי מרכזי עם שדה תעופה בינלאומי. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של הכפר תוך גישה נוחה לשירותים ולתרבות של הערים הגדולות יותר.
המיקום של הפנטהאוז מציע נגישות נוחה למגוון שירותים. חוף הים הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-6.6 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו ישר, בעוד שגיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה. סופרמרקט נמצא במרחק 3.7 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.5 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים יוקרתיים, כולל La Zagaleta Country Club במרחק 2.2 ק"מ. נקודות טעינה לרכבים חשמליים ובית מרקחת נמצאים בסמוך מאוד (277 מ' ו-707 מ' בהתאמה).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. אזור זה מתאפיין בכ-300 ימי שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 123 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ונופים הרריים, אך גם יכול להביא להבדלי טמפרטורה קלים בהשוואה לאזורי החוף. השיפוע של פני השטח באזור משתנה, אך הקרבה להרים מבטיחה סביבה ירוקה וטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. למרות שהפנטהאוז אינו על חוף הים, חופים כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe נגישים במרחק של כ-6.6-6.7 ק"מ. האזור עשיר במתקני גולף, עם מגרשים יוקרתיים כמו La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.3 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט קהילתיים, כולל מגרשי ספורט ובריכות שחייה, ובמרחק קצר ניתן למצוא גם מרכזי כושר. מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus נמצאות במרחק נסיעה, ומציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מאלאגה, בקרבת ערים גדולות ומרכזים תיירותיים. היא נמצאת במרחק 14 ק"מ ממרבייה, עיר הידועה בחופיה, חיי הלילה והיוקרה שלה. אלג'סירס נמצאת במרחק 56 ק"מ, ומציעה נמל חשוב. מאלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 60 ק"מ ומהווה מרכז תרבותי ותחבורתי מרכזי עם שדה תעופה בינלאומי. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של הכפר תוך גישה נוחה לשירותים ולתרבות של הערים הגדולות יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL024024
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בנאביס, שבה ממוקם הפנטהאוז, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורים הצפופים יותר על החוף, כמו אלה שסביב מרבייה. פרויקטים כמו Enebros Fase 2 (החל מ-1,290,000 אירו), Sky Marbella Apartments (החל מ-1,495,000 אירו) ו-Lyra Residences (החל מ-1,510,000 אירו) מציעים אפשרויות דומות באותו אזור. המחיר של 1,650,000 אירו עבור דירה זו ממקם אותה בקצה העליון של קטגוריית הפנטהאוזים באזור, מה שמשקף ככל הנראה את גודלה, רמת הגימור, והעובדה שהיא כבר משופצת ומרוהטת במלואה. בעוד שהפנטהאוזים האחרים מוצעים במחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות חדשים יותר או להציע תכונות שונות. מיקום פנימי זה בבנאביס, בניגוד לקרבה המיידית לחוף, מושך קונים המחפשים שקט, נוף הררי וקרבה למגרשי גולף, אך מחייב תלות ברכב פרטי לצורך גישה נוחה לחוף ולשירותים נוספים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
