Tento duplex penthouse se nachází v žádané lokalitě Lomas del Marqués v Benahavís, provincii Málaga. Nabízí kombinaci moderního designu a prostorného venkovního prostoru s výhledem na moře a hory. Objekt se nachází v blízkosti denních potřeb a mezinárodní školy, což ho činí atraktivním pro rodiny i investory hledající bydlení na Costa del Sol. Projekt je součástí zabezpečeného komplexu s 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje klid a bezpečí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, v klidné venkovské oblasti Benahavís, s dobrou dostupností ke golfovým hřištím a přírodním krásám. Pobřeží a pláže jsou vzdáleny přibližně 6.6 km, což poskytuje rovnováhu mezi klidem hor a dostupností moře.
Tento duplex penthouse je navržen pro komfortní bydlení s důrazem na spojení vnitřních a venkovních prostor. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek soukromí, zatímco otevřené obytné prostory a terasy podporují moderní životní styl.
Objekt byl dokončen v roce 2000, což naznačuje zavedenou zástavbu. Ačkoliv není novostavbou, je prezentován jako 'výborný stav', což implikuje nedávnou renovaci nebo velmi dobrou údržbu.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k pláži ani se nenachází v první linii u moře. Zároveň není zcela nově postavený, s datem dokončení v roce 2000. Vyžaduje nezbytně automobil pro každodenní přesuny v okolí.
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají klidné a luxusní bydlení s výhledem na středomořskou krajinu, ale zároveň ocení blízkost k mezinárodním školám a golfovým hřištím. Je ideální pro rodiny hledající prostorné a bezpečné obydlí s dostatkem soukromí díky dvěma úrovním a soukromým terasám. Milovníci golfu budou nadšeni z blízkosti několika prestižních hřišť. Nemovitost také představuje zajímavou investiční příležitost, zejména s ohledem na již existující turistickou licenci, která umožňuje pronájem nemovitosti turistům. Kupující, kteří preferují bydlení v zabezpečeném a udržovaném komplexu s výhodami jako je společný bazén a posilovna, zde najdou své ideální místo. Zároveň je nutné zohlednit potřebu vlastnictví automobilu pro pohodlné cestování po okolí.
Tento duplex penthouse, i přes rok dokončení 2000, je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje nedávné renovace a vysoký standard údržby. Interiéry pravděpodobně disponují moderními materiály a designem, který odpovídá současným trendům. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyní navazuje na terasy, což zajišťuje propojení s exteriérem. Koupelny a kuchyně budou pravděpodobně vybaveny kvalitními spotřebiči a moderním zařízením. Dalšími prvky, které přispívají ke komfortu, jsou dvě podzemní parkovací stání a soukromá úložná místnost. Společné prostory zahrnují udržovaný bazén a posilovnu, což dále zvyšuje kvalitu bydlení. Důraz na bezpečnost je kladen prostřednictvím uzavřeného komplexu s 24hodinovou ostrahou.
Cena tohoto duplex penthouse je stanovena na 1,650,000 €. Tato cena odráží jeho polohu v prestižní oblasti, rozlohu 159 m² obytné plochy a počet tří ložnic a tří koupelen. Vzhledem k tomu, že se jedná o duplex penthouse s výhledem a nachází se v zabezpečeném komplexu, je tato cena v souladu s tržními standardy pro nemovitosti této kategorie na Costa del Sol. K nemovitosti náleží také dvě podzemní parkovací stání a soukromá úložná místnost. Dostupnost je okamžitá, jelikož stavba byla dokončena v roce 2000 a nemovitost je ve výborném stavu.
Benahavís, často označovaný jako 'jídelní kout Costa del Sol', nabízí jedinečnou kombinaci horské scenérie a blízkosti k pobřeží. Tento duplex penthouse se nachází v lokalitě Lomas del Marqués, známé svým klidem a přírodním okolím, ale zároveň s překvapivě dobrou dostupností k hlavním silnicím a službám. Představte si ranní kávu na soukromé terase s panoramatickým výhledem na moře a hory, následovanou krátkou jízdou k jednomu z mnoha golfových hřišť v okolí. Odpoledne můžete strávit procházkou v přírodě nebo návštěvou některé z tradičních restaurací v nedalekém centru Benahavís, které je proslulé svou gastronomií. Večer se pak vrátíte do klidného a bezpečného prostředí vašeho penthouse, který je součástí uzavřeného komplexu s 24hodinovou ostrahou. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidnější životní styl, ale nechtějí se vzdát výhod blízkosti k městským centrům jako Marbella nebo Estepona, které jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem.
Život v Benahavís, obci s rozlohou 145 km² a přibližně 9 472 obyvateli, nabízí jedinečnou atmosféru. Ačkoliv je obec relativně malá, její rozloha zahrnuje rozsáhlé přírodní oblasti a několik prestižních golfových rezidencí. Místní kuchyně je proslulá, což dokládá vysoký počet restaurací v okolí. Vzdálenost k pobřeží činí pouhých 7 km, což umožňuje snadný přístup k plážím a přímořským aktivitám. V rámci 2 km od nemovitosti se nachází dostatek vybavení jako restaurace, obchody, lékárny a banky, což usnadňuje každodenní život. Přítomnost jedné základní školy v blízkosti je dalším benefitem pro rodiny. Celkově prostředí nabízí klid venkova s výhodami dostupnosti městských služeb a plážové rekreační zóny.
Tato mapa zobrazuje polohu Benahavís v provincii Málaga, s vyznačením blízkosti k pobřeží a hlavním komunikačním trasám. Ukazuje také vzájemnou polohu k městům jako Marbella a Estepona, a zdůrazňuje vnitrozemskou polohu v kopcovité krajině Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními centry Marbella a Estepona, což poskytuje rovnováhu mezi klidným vnitrozemským prostředím a dostupností k rušnějším městským oblastem. Marbella je vzdálena 14 km a nabízí luxusní služby, nákupní možnosti a pulzující noční život. Estepona, vzdálená přibližně 19 km (výpočet na základě mapy), nabízí podobné vybavení s charakterem tradičního andaluského města. Větší města jako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) jsou dosažitelná autem pro delší výlety nebo obchodní účely.
Nemovitost se nachází 48 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což je přibližně 45-60 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci. Další letiště, Gibraltar (GIB), je vzdáleno přibližně 49 km. Autobusová doprava je v této oblasti omezená, s pouze jednou linkou a zastávkou v blízkosti, což činí automobil nezbytným pro pohodlné cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 3.7 km a nemocnice 6.5 km. Golfová hřiště jsou velmi blízko, například La Zagaleta Country Club je vzdálena jen 2.2 km. Pláže jako Playa del Saladillo jsou dosažitelné za přibližně 15-20 minut jízdy autem (6.6 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C. V létě se teploty pohybují mezi 12-26°C, s možností vyšších maxim během nejteplejších měsíců. Pobřežní oblast nabízí přibližně 4 měsíce v roce, kdy je teplota vody dostatečná pro koupání (nad 20°C). Oblast je známá vysokým počtem slunečných dní v roce, typickým pro Středozemí. Terén v okolí Benahavís je kopcovitý, což umožňuje výhledy na krajinu a moře. Nadmořská výška nad pobřežím může poskytovat příjemnější teploty během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se penthouse nenachází přímo u moře, nejbližší pláže, jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, jsou vzdáleny přibližně 6.6-6.7 km, což je dosažitelné autem během několika minut. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí pro relaxaci a vodní sporty. Benahavís je obklopen několika prestižními golfovými hřišti, včetně La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (2.7 km). V okolí se nachází také sportovní centra, jako Pabellón Municipal de Deportes a Piscinas Municipales, které nabízejí možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost k přístavu Puerto Deportivo José Banus (8.8 km) pak otevírá možnosti pro vodní aktivity a jachting.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními centry Marbella a Estepona, což poskytuje rovnováhu mezi klidným vnitrozemským prostředím a dostupností k rušnějším městským oblastem. Marbella je vzdálena 14 km a nabízí luxusní služby, nákupní možnosti a pulzující noční život. Estepona, vzdálená přibližně 19 km (výpočet na základě mapy), nabízí podobné vybavení s charakterem tradičního andaluského města. Větší města jako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) jsou dosažitelná autem pro delší výlety nebo obchodní účely.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL024024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Benahavís se nachází několik srovnatelných projektů, které nabízejí podobný životní styl a výhody. Například Enebros Fase 2, s cenou od 1,290,000 €, nabízí apartmány v podobné lokalitě. Sky Marbella Apartments začínají na 1,495,000 € a Lyra Residences na 1,510,000 €, což naznačuje, že cena tohoto duplex penthouse ve výši 1,650,000 € odpovídá vyššímu segmentu trhu v této oblasti. Tyto projekty se obvykle vyznačují moderním designem, kvalitními materiály a vynikající polohou s výhledy. V porovnání s projekty přímo na pobřeží, jako jsou ty v Marbelle nebo Esteponě, Benahavís nabízí klidnější prostředí a často větší pozemky nebo výhledy do vnitrozemí a na hory, zatímco si zachovává dobrou dostupnost k plážím a městskému životu. Cena je ovlivněna nejen velikostí a počtem pokojů, ale také exkluzivitou lokality, výhledy a úrovní zabezpečení komplexu. Tento konkrétní penthouse se odlišuje svou pozicí v Lomas del Marqués a nabídkou duplexu s rozsáhlými venkovními prostory.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
