Въведение в townhouse с 3 спални в живописното селище Бенахавис, разположено в провинция Малага. Този имот предлага баланс между спокойствието на планинско селище и близостта до крайбрежни удобства. Разположен на хълм, той осигурява гледки към околния пейзаж, като същевременно е в рамките на леснодостъпно разстояние от оживените градове на Коста дел Сол. Проектът е насочен към купувачи, които търсят автентично андалуско изживяване с модерен комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран във вътрешността на Коста дел Сол, в непосредствена близост до природни пейзажи. Разстоянието до крайбрежието подчертава уединението, като същевременно осигурява достъп до плажни зони. Близостта до голф игрища допълва локацията за любителите на този спорт. Селищният характер осигурява спокойна атмосфера.
Този townhouse е подходящ за семейства или двойки, търсещи просторно жилище с 3 спални. Наличието на вътрешен двор и тераси отговаря на нуждите от външно пространство за отдих и хранене. Възможността за ползване на общ басейн осигурява допълнителен комфорт, особено през топлите месеци.
Проектът е с готов строителен статус, което означава, че имотът е завършен и готов за обитаване. Това елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство. Купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупко-продажбата, което е предимство за тези, които искат бързо да се установят.
Имотът се намира във вътрешността, което означава, че директният достъп до плажа изисква пътуване с превозно средство. Близостта до оживени центрове като Марбея е ограничена, което може да е недостатък за хора, търсещи градски живот в непосредствена близост. Наличието на само 1 спирка за обществен транспорт предполага необходимост от личен автомобил.
Ref: VL270325
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този townhouse е подходящ за купувачи, които ценят тишината и спокойствието на планинско селище, но не искат да бъдат напълно откъснати от удобствата на крайбрежието. Той би бил добър избор за хора, които търсят втори дом за почивка, където могат да се насладят на природата, голф игрища и автентична испанска атмосфера. Също така, той може да бъде привлекателен за семейства, които търсят по-спокойна среда за живеене, но все пак имат достъп до училища и други услуги в рамките на разумен пробег. Тези, които предпочитат да се наслаждават на гледки и открити пространства, ще оценят терасите и общия басейн. Бързият достъп до основни пътни артерии го прави подходящ и за тези, които пътуват често.
Имотът е в добро състояние, което предполага, че е поддържан и готов за обитаване. Въпреки липсата на подробна информация за конкретни материали, описанието споменава монтирани гардероби, което е практично предимство. Високият таван в дневната създава усещане за простор и светлина. Прозорците са проектирани така, че да рамкират гледките. Наличието на климатизация и подово отопление (U/F Heating) осигурява комфорт през цялата година. Индикацията за енергийна ефективност не е предоставена, но се предполага, че строителството отговаря на съвременните стандарти.
Цената на този townhouse започва от €575,000. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 193 кв.м. и парцел от 83 кв.м. Предвид локацията и характеристиките, цената е позиционирана в средния към високия сегмент за района. Възможностите за вариации в цената зависят от конкретното разположение и евентуални допълнителни екстри, които не са посочени. Наличието на готови имоти означава, че сделките могат да се финализират сравнително бързо.
Бенахавис е известен като „селското кътче на Коста дел Сол“ и предлага спокойствие, далеч от шума на крайбрежието. Селището е разположено на хълм, което осигурява панорамни гледки към околните планини и долината. Въпреки че е на няколко километра от морето, то е централно разположено между Марбея, Естепона и Ронда. Средният годишен доход на жител в провинция Малага е €16,450, което показва икономическа активност, но Бенахавис запазва своя автентичен, по-спокоен характер. Ежедневието тук се характеризира с по-бавно темпо, като местните ресторанти и барове предлагат възможности за социални контакти. Близостта до голф игрища и природни пътеки привлича любители на активния отдих.
Животът в Бенахавис предлага уникална комбинация от спокойствието на планинско селище и близостта до крайбрежните оживени места. Разстоянието от 4.0 км до най-близкия супермаркет и 362 метра до аптека означава, че основните нужди могат да бъдат задоволени лесно. Броят на ресторантите (14) и кафенетата (4) в радиус от 2 км показва разнообразие от местни заведения. Наличието на 1 основно училище в близост е предимство за семейства. Въпреки че има само 1 спирка за обществен транспорт, наличието на EV зарядна станция на 296 метра е индикация за съвременна инфраструктура. Близостта до спортни центрове като общински спортен павилион (0.6 км) и общински плувни басейни (1.0 км) подкрепя активния начин на живот.
Картата показва разположението на Бенахавис във вътрешността на Коста дел Сол, между планински вериги и близо до брега. Това подчертава неговата уникална позиция, предлагаща както уединение, така и достъп до крайбрежни удобства. Визуално се вижда близостта до големи градове и ключови точки като летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис е стратегически разположен между оживените крайбрежни градове Марбея и Естепона, и историческия град Ронда. Това позициониране позволява лесен достъп до разнообразни атракции, от луксозните клубове и магазини на Марбея до по-спокойната атмосфера на Естепона. Регионът е известен с голф игрищата си и природната си красота, което го прави привлекателен за хора, търсещи както активен, така и релаксиращ начин на живот. Въпреки че е вътрешно разположен, близостта до крайбрежието осигурява достъп до морски дейности.
Имотът се намира на 6.9 км от най-близките плажове като Playa del Saladillo. Летище Малага-Коста дел Сол е на 48 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. За голф ентусиасти, игрища като La Zagaleta Country Club са само на 1.9 км. Центрове като Марбея са на сравнително лесно разстояние, като се има предвид, че това е вътрешна локация. Наличието на EV зареждане на 296 метра е практично за собственици на електрически автомобили. Основен супермаркет и аптека са в радиус от 4 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. Въпреки че е разположен на 123 метра надморска височина, той е сравнително близо до брега. Това съчетание осигурява приятни температури и достатъчно слънчеви дни. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за региона. Близостта до планини предлага възможности за разходки сред природата и по-свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 7 км разстояние, което изисква пътуване с автомобил. Регионът обаче е известен с голф игрищата си, като La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). За любителите на спорта има няколко спортни центъра в радиус от 1 км, включително общински спортни зали и плувни басейни. Близостта до природни забележителности като Mirador del Tajo del Novio (0.5 км) предоставя възможности за разходки и наслаждаване на панорамни гледки.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е стратегически разположен между оживените крайбрежни градове Марбея и Естепона, и историческия град Ронда. Това позициониране позволява лесен достъп до разнообразни атракции, от луксозните клубове и магазини на Марбея до по-спокойната атмосфера на Естепона. Регионът е известен с голф игрищата си и природната си красота, което го прави привлекателен за хора, търсещи както активен, така и релаксиращ начин на живот. Въпреки че е вътрешно разположен, близостта до крайбрежието осигурява достъп до морски дейности.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други проекти в района на Бенахавис, като Altura 160 (от €499,000) и Azurean Marbella (от €699,000), този townhouse с цена от €575,000 се позиционира в средния ценови сегмент. Altura 160 предлага по-достъпна входна цена, докато Azurean Marbella представлява по-луксозен клас с по-висока стойност. Сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) показва, че имотите на първа линия или в по-туристически зони като Естепона могат да бъдат по-евтини, но Бенахавис предлага различен тип спокойствие и връзка с природата. Този проект се откроява със своята локация в планинско селище, предлагащо панорамни гледки и автентична атмосфера, което е ключово предимство спрямо имоти, разположени директно на оживеното крайбрежие. Също така, готовността за обитаване е важен фактор, който го отличава от проекти, които все още са в процес на изграждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
