Benahavís hegyvidékén található ez a 2009-ben elkészült, három hálószobás sorház. A projekt a Monte Mayor exkluzív területén helyezkedik el, La Heredia falucskában. A tengerre és a környező vidékre nyíló panorámás kilátás jellemzi. A nyugodt, természeti környezet közelsége, ugyanakkor a tengerparttól való elfogadható távolság teszi ezt a helyszínt vonzóvá.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís belterületétől kissé távolabb, egy vidéki, hegyvidéki környezetben fekszik. A közeli falvak és a tengerpart eléréséhez gépjármű szükséges. A tájképi adottságok, a domborzat és a növényzet meghatározóak a helyszín jellegében, melyet a helyi építészeti stílus egészít ki.
Ez az ingatlan azok számára lehet releváns, akik csendes, természeti környezetben, ugyanakkor a tengerpart és a golfpályák közelében keresnek otthont. A tágas belső terek, a teraszok és a panorámás kilátás hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez, ugyanakkor a hegyvidéki elhelyezkedés aktívabb mobilitást igényel.
A projekt 2009-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy az építési fázis már lezárult. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs további építési ütemezés vagy tervezett fejlesztés a jelenlegi adatok alapján. Az épület megtekinthető és megvásárolható a jelenlegi állapotában.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a legközelebbi strand is több kilométerre található. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, így a helyi és regionális közlekedéshez mindenképpen ajánlott egy személygépjármű használata. A ház elhelyezkedése miatt a területen a mobilinternet-kapcsolat minősége eltérő lehet.
Ref: VL270325
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlható, akik előszeretettel választják a vidéki élet nyugalmát, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a városi élettől és a tengerparti lehetőségektől. Ideális lehet olyan családok vagy párok számára, akik fontosnak tartják a tágas belső tereket, a napfényt és a kilátást, miközben élvezik a hegyvidék adta lehetőségeket. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá tehetik az aktív életmódot folytatók számára. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy spanyolországi nyaraló megvásárlását tervezik, de a tömegturizmustól távolabb eső, autentikusabb környezetet keresnek. Azoknak, akiknek fontos a beépített gardróbszekrények és a tágas nappali megléte, ez az ingatlan jó választás lehet. A projekt befejezett jellege megkönnyíti a költözést, mivel nincs várakozási idő az átadásra.
Az ingatlan 2009-es építésű, ami egy már kiforrott építési időszakot jelez. A lakóépületben található három hálószoba mindegyikében beépített szekrények találhatók, ami praktikus tárolási megoldást kínál. A nappali kiemelkedő jellemzője a dupla belmagasságú, boltíves mennyezet, amely különleges atmoszférát és tágasságérzetet kölcsönöz a térnek. Nagyméretű ablakok biztosítják a természetes fényt és a kilátást. A fűtési és hűtési rendszerekhez klímaberendezés és padlófűtés (U/F Heating) tartozik, ami egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A kilátást biztosító ablakok és teraszajtók minősége hozzájárul a panoráma élvezetéhez. A közösségi medence használata tovább növeli az ingatlan kényelmi szintjét. Az épület külseje és belső terei illeszkednek a helyi építészeti hagyományokhoz, miközben modern igényeket is kielégítenek.
Az ingatlan vételára 575.000 eurótól indul, ami a régióban kínált hasonló adottságú sorházak árszintjéhez igazodik. Az ár magában foglalja a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 193 m²-es lakóterülettel és 83 m²-es telekkel rendelkező egységet. Mivel az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal elérhető. Az esetlegesen kínált további egységek eltérő elrendezéssel vagy kilátással rendelkezhetnek, ami befolyásolhatja azok árát. Az árak minden esetben tájékoztató jellegűek és az aktuális piaci viszonyoktól függően változhatnak.
Benahavís belterületétől és a tengerparttól való távolsága miatt ez a sorház a nyugalomra és a természeti környezetre vágyók számára kínál vonzó lehetőséget. A helyi építészeti stílus, a hegyvidéki elhelyezkedés és a panorámás kilátás együttesen alkot egy sajátos atmoszférát. A napi élet ritmusát a környező települések távolsága határozza meg: bevásárlás, étkezés vagy sportolás céljából gépjárművel kell közlekedni. A közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. A ház kialakítása, különösen a dupla belmagasságú nappali, tágas és világos életteret teremt. A teraszok lehetőséget adnak a szabadban való tartózkodásra, a kilátás élvezetére.
Benahavís települése egy festői hegyvidéki falu, amely Málaga tartományban, a tengerparttól mintegy 7 kilométerre fekszik, Marbella és Estepona között. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a hegyvidéki táj nyugalmát, miközben a part menti élet nyüzsgése is elérhető távolságban van. A lakóterület, La Heredia, a Monte Mayor exkluzív részén található, és vidéki, csendes, hegyvidéki jellegzetességekkel bír. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek és patikák, körülbelül 4 kilométeres távolságra találhatók, míg éttermekből és kávézókból bőséges kínálat van a településen belül is. A lakosok számára a mobilizáció elengedhetetlen, mivel a tömegközlekedés kevésbé fejlett ezen a területen. A környező természet lehetőséget kínál túrázásra és kikapcsolódásra.
Ez a térkép Benahavís települését és környékét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a hegyvidéki tájon belül. Láthatóvá válnak a közeli városok, mint Marbella és Estepona, valamint a tengerpart irányába mutató távolságok. A sűrűn beépített területek és a zöld területek megoszlása is jól érzékelhető, továbbá a fontosabb infrastrukturális pontok, mint a golfpályák és a repülőtér viszonylagos elhelyezkedése.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között, de a tengerparttól kissé beljebb, hegyvidéki környezetben. Ez a pozíció a két népszerű város közötti stratégiai elhelyezkedést biztosít, ugyanakkor egy nyugodtabb, rusztikusabb életérzést kínál. A fő autópályákhoz és a tengerparti létesítményekhez való hozzáférés közepes, mivel a városközpontból rövidebb távolságra van a strand és a nagyobb városok. A helyi önkormányzat területe nagy kiterjedésű, így a lakóterületek szórványosan helyezkednek el a természeti tájban. Az egy főre jutó éves jövedelem Málaga tartományban átlagosan 16.450 euró, ami a régió gazdasági helyzetét tükrözi, ugyanakkor a fejlesztési területek vonzzák a magasabb életszínvonalú ingatlantulajdonosokat is.
A projekt Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) légvonalban körülbelül 51 km-re, míg a gibraltári repülőtértől (GIB) kb. 49 km-re helyezkedik el. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo vagy a Playa Isdabe, légvonalban 6,9-7,0 km távolságra vannak. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarketek körülbelül 4,0 km-re, míg egy patika csupán 362 méterre található. A legközelebbi kórház 6,7 km távolságra van. A golf szerelmesei számos neves pályát találhatnak a közelben, mint például a La Zagaleta Country Club (1,9 km) vagy az El Higueral Golf (3,1 km). Az elektromos autótöltő állomás (EV-laadpaal) mindössze 296 méterre található, ami kényelmes a villanyautót használók számára.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Benahavís régió éghajlata mediterrán, melyre jellemzőek a enyhe telek és forró, száraz nyarak. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C körül alakul, míg a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 26°C-ot, télen pedig átlagosan 12°C körüli. A terület magassága 123 méter tengerszint felett, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb estéket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a kellemes klímához. A hivatalos adatok szerint a fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger vize eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező hegyvidék és a közelség a tengerhez egyedi mikroklímát teremt, amely kellemes a tartózkodásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében több strand is található, melyek közül a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe légvonalban mintegy 7 km távolságra helyezkednek el. Ezek a strandok általában jó minőségűek, de nem mindegyik rendelkezik Blue Flag minősítéssel a rendelkezésre álló adatok alapján. A golf szerelmeseit több világszínvonalú pálya várja a közelben: a La Zagaleta Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). Ezen kívül a környéken számos sportközpont is található, mint például a Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) vagy a Piscinas Municipales (1,0 km), melyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára. A kilátópontok, mint a Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), további kikapcsolódási és természeti élményeket nyújtanak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona között, de a tengerparttól kissé beljebb, hegyvidéki környezetben. Ez a pozíció a két népszerű város közötti stratégiai elhelyezkedést biztosít, ugyanakkor egy nyugodtabb, rusztikusabb életérzést kínál. A fő autópályákhoz és a tengerparti létesítményekhez való hozzáférés közepes, mivel a városközpontból rövidebb távolságra van a strand és a nagyobb városok. A helyi önkormányzat területe nagy kiterjedésű, így a lakóterületek szórványosan helyezkednek el a természeti tájban. Az egy főre jutó éves jövedelem Málaga tartományban átlagosan 16.450 euró, ami a régió gazdasági helyzetét tükrözi, ugyanakkor a fejlesztési területek vonzzák a magasabb életszínvonalú ingatlantulajdonosokat is.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ez a Benahavís-i sorház, amelynek ára 575.000 eurótól kezdődik, a régióban kínált hasonló ingatlanokhoz képest egyedi pozíciót foglal el. A közeli 'Altura 160' projekt Benahavísben, 599.000 eurótól kínál hasonló adottságokat, míg az 'Azurean Marbella' nevű, szintén Benahavís-i fejlesztés, 699.000 eurótól érhető el, ami magasabb árkategóriát képvisel. Az Estepona-ban található 'Acqua Gardens' projekt ennél kedvezőbb, 418.800 eurós indulóárral rendelkezik, de az valószínűleg egy eltérő típusú és elhelyezkedésű ingatlan. Az itt kínált ház előnye a hegyvidéki elhelyezkedés, a panorámás kilátás és a nagyobb, 193 m²-es lakóterület, szemben az Estepona-i projektekkel, amelyek gyakran közelebb vannak a tengerparthoz és az urbanizáltabb területekhez. Benahavís közismert a golfpályáiról és a természeti szépségeiről, ami egy sajátos célközönséget vonz, akik a nyugodtabb életmódot részesítik előnyben a tengerparti nyüzsgéssel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
