Цей таунхаус розташований у мальовничому селі Ла Ередія, ексклюзивної місцевості Монте Майор, що в Беннахавісі, провінція Малага. Об'єкт пропонує панорамний вид на море та спокійне природне оточення, перебуваючи лише за кілька хвилин від узбережжя. Його розташування поєднує переваги сільської місцевості з близькістю до прибережних зручностей, що створює унікальне середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у гірській місцевості, в глибині території, що забезпечує спокій та природне оточення. Відстань до узбережжя становить приблизно 7 км, а головні транспортні артерії, такі як автострада AP-7, доступні за 10-15 хвилин їзди. Наявність поблизу супермаркетів (4 км) та аптек (362 м) забезпечує базовий комфорт.
Нерухомість орієнтована на покупців, які шукають спокій, приватність та зв'язок із природою, але при цьому цінують близькість до міських зручностей та узбережжя. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи.
Будівництво об'єкта вже завершено, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після придбання. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалістю будівельних робіт та можливими затримками, і дає можливість одразу насолоджуватися своїм новим будинком.
Незважаючи на сільське розташування, близькість до узбережжя та зручностей, цей об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу або безпосереднього доступу до громадського транспорту. Для повсякденного пересування необхідний автомобіль, оскільки найближча зупинка громадського транспорту знаходиться на відстані 1 км.
Ref: VL270325
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде тим, хто шукає спокійне житло з панорамними видами, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури. Він ідеальний для пар або сімей, які цінують приватність і природу, але потребують легкого доступу до узбережжя (6.9 км до пляжу) та міських центрів. Наявність трьох спалень робить його зручним для постійного проживання, прийому гостей або як будинок для відпочинку. Також це може бути цікавим варіантом для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів (1.9 км до найближчого).
Незважаючи на те, що об'єкт готовий, детальна інформація про конкретні матеріали та технічні рішення відсутня. Однак, наявність таких функцій, як кондиціонування повітря та підігрів підлоги (U/F Heating), свідчить про сучасний підхід до комфорту. Великі тераси та панорамні вікна, що забезпечують вид на море та гори, вказують на увагу до дизайну та інтеграції з навколишнім середовищем. Вбудовані шафи (Fitted Wardrobes) додають практичності та організованості внутрішньому простору.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €575,000. Це позиціонує його у середньо-високому ціновому сегменті для регіону Беннахавіс, що відомий своїми ексклюзивними об'єктами. Зазначена ціна включає три спальні та дві ванні кімнати на площі 193 м² забудови та 83 м² ділянки. Оскільки об'єкт готовий до заселення, ціна є остаточною, без додаткових витрат на очікування завершення будівництва. Це пропонує чітке розуміння інвестицій для покупця.
Беннахавіс, де розташований цей таунхаус, відомий як 'їдальня Коста-дель-Соль'. Муніципалітет займає значну територію (145 км²) і пропонує поєднання гірських пейзажів та близькості до узбережжя. Населення (9,472 мешканці, 2025 рік) свідчить про відносно невелике, але розвинене містечко. Тут панує спокійна атмосфера, яка контрастує з жвавістю прибережних курортів. Щоденне життя характеризується спокоєм, оточенням природи та доступом до численних ресторанів (14 у радіусі 2 км) та спортивних центрів (25 об'єктів). Місцеві свята (34 на рік) додають культурного колориту.
Життя в Беннахавісі, особливо в зоні Монте Майор, означає насолоду спокоєм гірської місцевості, але з зручністю бути близько до узбережжя. Відстань у 4 км до найближчого супермаркету та 6.7 км до лікарні забезпечує доступ до основних послуг. Близькість до ресторанів (14 у радіусі 2 км) та кафе (4 у радіусі 2 км) дозволяє насолоджуватися місцевою гастрономією. Місцеві спортивні об'єкти, як-от муніципальний спортивний павільйон (0.6 км), сприяють активному способу життя. Тут, на висоті 123 м над рівнем моря, домінують краєвиди та чисте повітря.
Карта демонструє розташування Беннахавіс у внутрішній частині провінції Малага, оточеної природним ландшафтом. Вона підкреслює близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, але також його відокремленість від найбільш забудованих прибережних зон, надаючи пріоритет спокою та природі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Беннахавіс розташований стратегічно між прибережними містами Марбелья та Естепона, а також гірським містом Ронда. Це забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та жвавістю прибережних районів. Відстань до Марбельї становить близько 8.8 км (залежно від точки призначення, наприклад, Пуерто Банус), а до Естепони, приблизно 16 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, аеропорту та інших регіональних визначних пам'яток.
Розташування в Беннахавісі забезпечує відносну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж (Playa del Saladillo) знаходиться приблизно за 7 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані близько 51 км. Найближчий супермаркет, 4 км, а аптека, 362 м. Любителі гольфу матимуть вибір з кількох полів: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км), El Higueral Golf (3.1 км). Наявність 1 лінії громадського транспорту та 1 зупинки є обмеженою, що підкреслює потребу в автомобілі.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Беннахавіс має середземноморський клімат із середньою річною температурою 17.8°C. Літо тепле, а зима м'яка, з середніми температурами від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин є високою, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Орієнтація на південь забезпечує максимальне використання сонячного світла протягом дня. Висота над рівнем моря (123 м) та розташування в гірській місцевості можуть створювати приємний мікроклімат, особливо влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає доступ до пляжів, таких як Playa del Saladillo, розташованого приблизно за 7 км. Хоча конкретна кількість пляжів з Блакитним прапором не вказана, цей район Коста-дель-Соль відомий своїми якісними пляжами. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри та басейни в радіусі 1-1.2 км. Наявність кількох полів для гольфу неподалік (від 1.9 км) робить цей район привабливим для прихильників цього виду спорту.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беннахавіс розташований стратегічно між прибережними містами Марбелья та Естепона, а також гірським містом Ронда. Це забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та жвавістю прибережних районів. Відстань до Марбельї становить близько 8.8 км (залежно від точки призначення, наприклад, Пуерто Банус), а до Естепони, приблизно 16 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, аеропорту та інших регіональних визначних пам'яток.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Порівнюючи цей таунхаус із сусідніми проєктами, такими як Altura 160 (від €499,000) та Azurean Marbella (від €699,000) в Беннахавісі, а також Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), стає зрозумілою його позиція на ринку. Ціна від €575,000 за цей об'єкт поміщає його в середній ціновий діапазон, пропонуючи баланс між ексклюзивністю розташування в Беннахавісі та доступністю порівняно з дорожчими проєктами. Altura 160, ймовірно, пропонує схожі характеристики за нижчою ціною, тоді як Azurean Marbella, ймовірно, представляє вищий клас із відповідними цінами. Acqua Gardens в Естепоні, розташований ближче до узбережжя, пропонує більш доступний варіант, але в іншому типі місцевості (ближче до міста, менш гірський). Цей таунхаус виділяється своїм розташуванням у тихому гірському селі, що пропонує унікальний спокій, якого може бракувати проєктам, розташованим безпосередньо на узбережжі або в більш урбанізованих районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
