立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、アンダルシアの丘陵地帯に位置し、海岸線から約7kmの距離にあります。周辺は静かな田園風景が広がり、マリティメ・アルプス山脈の景色を楽しめます。主要な道路へのアクセスは良好ですが、日々の生活には自動車が不可欠となります。
この物件は、広々としたリビングスペース、3つの寝室、2つの浴室を備え、快適な居住空間を提供します。特に、二重高のヴォールト天井を持つリビングルームは、採光と開放感をもたらします。屋外テラスは、食事やリラクゼーションの場として、また、美しい海の眺望を楽しむための空間として活用できます。
このタウンハウスは、既に完成しており、入居可能な状態です。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存のコミュニティ内に位置しています。そのため、購入後すぐに居住を開始したり、別荘として利用したりすることが可能です。
この物件は、高台に位置しているため、移動には自動車が必須となります。また、周辺には整備された公共交通機関の利用は限定的です。さらに、この物件は都市部から離れた静かな環境にあるため、賑やかな都市生活を求める方には適さない場合があります。
Ref: VL270325
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、静かで自然豊かな環境を重視し、かつ海岸へのアクセスも求めるライフスタイルを持つ個人や家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の著名なゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。また、リタイア後の生活や、静かなセカンドハウスを求める人々にも適しています。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内に位置するため、プライバシーと安全性を重視する方にも安心です。日常の買い物や外食は近隣の町で可能ですが、本格的なショッピングや文化的な活動には、車でマルベーリャなどの都市へ移動する必要があります。年間を通じて温暖な気候は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは、良好な状態にあり、質の高い仕上がりを提供します。南向きの配置は、日照条件を最大化し、明るく快適な居住空間を実現します。特徴的な二重高のヴォールト天井は、リビングエリアに広がりと個性を与えています。内装には、モダンなデザインと機能性が考慮されており、全寝室には備え付けのワードローブが設置されています。冷暖房システム（エアコンおよび床暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。窓からは、海、山、田園風景のパノラマビューが楽しめ、テラスからは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントが可能です。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスの価格は、575,000ユーロからとなっています。広々とした193平方メートルの居住スペースと83平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格設定は、この地域の高級住宅地における市場価値に沿ったものと言えます。物件は既に完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、提供される広さ、立地、および眺望の点で競争力があります。投資目的またはセカンドハウスとしての購入を検討する際、この価格は、長期的な価値を期待できる範囲内と考えられます。
ベナアビスのモンテ・マヨール地区、ラ・エレディア村に位置するこのタウンハウスは、静かで自然に囲まれた生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。海抜123メートルに位置し、周囲にはレストランやカフェが点在し、日々の生活に必要な薬局や銀行も近距離にあります。しかし、この地域は主に住宅地であり、大規模な商業施設やエンターテイメント施設は周辺都市へ移動する必要があります。週末には、近隣のゴルフコースでプレーしたり、海岸沿いのビーチでリラックスしたりする機会があります。年間を通じて温暖な気候ですが、夏は4ヶ月間ほどが水温20℃以上となり、海水浴に適しています。この場所は、都市の喧騒から離れ、落ち着いた環境で暮らしたいと考える人々、特に自然とゴルフを愛する人々に適しています。
ベナアビスのモンテ・マヨール地域は、マルベーリャとエステポナの間に位置し、海岸からわずか数キロメートル内陸に入った丘陵地帯にあります。この地域は、その美しい景観と静かな環境で知られており、多くのゴルファーや自然愛好家を引きつけています。日々の生活に必要な施設、例えばスーパーマーケットや薬局へは車で約5〜10分程度でアクセス可能です。より広範なショッピング、レストラン、文化施設については、車で約15〜20分でアクセスできるマルベーリャやエステポナといった沿岸都市が利用できます。公共交通機関の便は限られているため、この地域での生活には自動車が不可欠となります。近隣には、パデッルコートやジムなどのスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、ベナアビスのモンテ・マヨール地区、ラ・エレディア村にあるタウンハウスの位置を示しています。緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、近隣には複数のゴルフコースが存在することが確認できます。主要な沿岸都市へのアクセスも示されており、静かな環境と利便性の両立が可能な立地であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する、アンダルシア地方の山間の町です。海岸からは約7km内陸にあり、独特の静けさと自然美を提供しています。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の落ち着いた雰囲気を兼ね備えています。マルベーリャの高級ブティックやレストラン、エステポナの魅力的な旧市街へは車で短時間でアクセス可能です。一方、山岳地帯へのドライブや、アンダルシアの伝統的な村々への小旅行も容易です。この地域は、多様なライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた拠点となり得ます。
このタウンハウスは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラディージョなど）までは、直線距離で約7kmです。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmの距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。周辺には、スーパーマーケット（4km）、病院（6.7km）、薬局（362m）などの生活必需施設が車ですぐの範囲にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。公共交通機関の利用は限定的ですが、EV充電ステーションも近隣に設置されています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、地中海沿岸に位置しながらも、標高123メートルに位置するため、年間を通じて穏やかな気候を享受できます。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は17.8℃です。日照時間も豊富で、夏の海水浴シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）続きます。周辺は緑豊かな自然に囲まれ、丘陵地帯の景観が広がっています。この地域は、冬でも比較的温暖であり、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した気候条件を備えています。高台からの眺望は、遠くに海を望むこともあり、自然の美しさを存分に感じられるロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといったブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、夏の間（約4ヶ月間）、水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、この地域はゴルフコースが豊富で、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、複数の著名なゴルフコースが半径3km以内に位置しています。さらに、地域にはスポーツセンターやプールなどの施設も点在しており、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する、アンダルシア地方の山間の町です。海岸からは約7km内陸にあり、独特の静けさと自然美を提供しています。この立地は、沿岸部の利便性と、内陸部の落ち着いた雰囲気を兼ね備えています。マルベーリャの高級ブティックやレストラン、エステポナの魅力的な旧市街へは車で短時間でアクセス可能です。一方、山岳地帯へのドライブや、アンダルシアの伝統的な村々への小旅行も容易です。この地域は、多様なライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた拠点となり得ます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域では、高級住宅が多数開発されており、近隣のプロジェクトと比較すると、このタウンハウスは既存の物件でありながら、その価格帯（575,000ユーロ）で良好な条件を提供しています。例えば、同じベナアビスにあるAltura 160（499,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に新築物件である可能性が高く、立地や眺望などの詳細な比較が必要です。Azurean Marbella（699,000ユーロから）は、より高価格帯のプロジェクトであり、一般的には、よりモダンなデザインや追加の設備、あるいはより海岸に近い立地などが期待されます。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、ベナアビスの丘陵地帯の静けさやゴルフコースへの近接性といった特徴とは異なる、沿岸部のライフスタイルを提供します。この物件のユニークな点は、完成済みであること、ゲートコミュニティ内の静かな環境、そして広大な眺望を、比較的アクセスしやすい価格で提供していることです。他の新築プロジェクトと比較して、完成済みであるため、購入後の即時入居が可能という利点があります。
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