Acest townhouse cu trei dormitoare este situat în pitorescul sat La Heredia, în exclusivista zonă Monte Mayor, oferind vederi panoramice spre mare și un cadru natural liniștit la doar câțiva pași de coastă. Proprietatea combină confortul modern cu farmecul andaluz autentic, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Amplasarea sa oferă un echilibru între liniște și accesibilitate, permițând bucuria de peisaje naturale spectaculoase și proximitatea față de facilitățile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benahavís, la 7 kilometri de coastă, proiectul se află într-o zonă rurală, liniștită, montană. Deși oferă un mediu natural, proximitatea față de centre urbane și facilități se realizează preponderent cu ajutorul unui autovehicul personal. Amplasarea permite acces la peisaje variate, de la munți la mare, la distanțe relativ scurte.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută spațiu, intimitate și vederi deschise. Cu trei dormitoare și două băi, dispune de un living generos cu tavan înalt, care adaugă un sentiment de spațiu și lumină. Terasele extinse oferă spații exterioare pentru relaxare și socializare, iar garajul privat completează funcționalitatea pentru locuire permanentă sau utilizare temporară.
Deși nu este un proiect nou, starea de 'Gata' indică o construcție finalizată, gata pentru ocupare imediată. Aceasta elimină incertitudinile asociate cu fazele de construcție și permite o tranziție rapidă către locuire. Proprietatea beneficiază de finisaje și dotări existente, permițând o evaluare directă a calității și a stării de întreținere.
Proiectul nu dispune de grădină privată, ci de terase extinse. De asemenea, mobilitatea zilnică depinde în mare măsură de utilizarea unui autovehicul, având în vedere locația sa mai retrasă. Accesul la transportul public este limitat la o singură linie și stație, ceea ce poate reprezenta o constrângere pentru anumite nevoi de deplasare.
Ref: VL270325
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse este o opțiune potrivită pentru cumpărătorii care apreciază liniștea și izolarea relativă, dar doresc să beneficieze de proximitatea față de coastă și facilitățile sale. Este ideal pentru familii sau cupluri care caută o reședință principală sau secundară, unde spațiul interior generos și terasele exterioare oferă confort și posibilități de relaxare. Persoanele pasionate de golf vor găsi un avantaj major în proximitatea față de multiple terenuri renumite, precum La Zagaleta (1.9 km) sau Marbella Club Golf Resort (2.6 km). De asemenea, cei care caută un mediu de viață sigur, într-o comunitate închisă cu securitate 24 de ore, vor aprecia acest aspect. Necesitatea unui autovehicul personal pentru majoritatea deplasărilor este un factor important de luat în considerare pentru stilul de viață zilnic.
Proprietatea prezintă un nivel de finisare bun, reflectând standardele zonei. Caracteristicile menționate includ dulapuri încorporate în dormitoare, adăugând funcționalitate și optimizând spațiul. Livingul se distinge prin tavanul înalt, cu bolți duble, creând un ambient luminos și spațios. Ferestrele ample maximizează lumina naturală și încadrează priveliștile spre mare. Încălzirea prin pardoseală (U/F Heating) și aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud favorizează lumina naturală și căldura solară. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate în bucătării sau băi nu sunt detaliate, finisajul general este descris ca fiind bun, susținând potențialul de locuire imediată și confortul rezidențial.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 575.000 €. Proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi, pe o suprafață utilă de 193 m², cu un teren aferent de 83 m². Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată ('Gata'). Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea exactă în complex, dotări suplimentare sau oferte specifice la momentul achiziției. Prețul mediu pe metru pătrat, calculat la prețul de pornire, se situează în jurul valorii de 2.979 €/m², plasându-l într-un segment de piață mediu-superior pentru zona respectivă, luând în considerare facilitățile și locația. Piața imobiliară din Benahavís a înregistrat aproximativ 800 de tranzacții, indicând o activitate susținută.
Benahavís, situat strategic între Marbella, Estepona și Ronda, la mică distanță de coastă, oferă un stil de viață distinct. Acest sat montan, cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (estimare 2025), păstrează un caracter andaluz autentic. Cu 145 km² de teritoriu, include zone rurale și montane extinse, combinate cu proximitatea față de facilitățile de coastă. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de liniște, peisaje naturale și acces la o gamă largă de activități recreative, inclusiv numeroase terenuri de golf. Proximitatea la supermarketuri (4 km), farmacii (362 m) și spitale (6.7 km) asigură un nivel ridicat de confort. Infrastructura include 14 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, contribuind la un ritm de viață social și activ, deși necesită un autovehicul pentru majoritatea deplasărilor.
Viața în Benahavís, în special în zona La Heredia/Monte Mayor, oferă un amestec de liniște rurală și accesibilitate. Amplasarea în munți, la 7 km de coastă, înseamnă că majoritatea activităților zilnice, de la cumpărături la supermarketul aflat la 4 km distanță, la accesarea restaurantelor (14 în raza de 2 km) sau a farmaciilor (362 m), necesită utilizarea unui autovehicul. Acest lucru contribuie la un ritm de viață mai lent și mai retras, departe de agitația urbană. Cu toate acestea, proximitatea față de zone precum Cancelada (descrisă ca fiind la 8 minute de mers cu mașina), unde se găsesc diverse magazine și restaurante, oferă un echilibru. Comunitatea închisă cu pază 24/7 adaugă un strat suplimentar de siguranță și intimitate, permițând rezidenților să se bucure de mediul natural și de facilitățile oferite.
Proiectul este localizat în Benahavís, o zonă montană din provincia Málaga, la o distanță considerabilă de țărm, dar accesibilă cu autovehiculul. Poziționarea sa permite acces la peisaje naturale și terenuri de golf, fiind în același timp relativ aproape de centrele urbane de pe coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Benahavís, o municipalitate cu o suprafață de 145 km², poziționată strategic în provincia Málaga. Se află la aproximativ 7 km de coasta Mării Mediterane, integrându-se într-o zonă predominant rurală și montană, dar la o distanță rezonabilă de centre urbane importante precum Marbella (la est) și Estepona (la vest). Această poziționare oferă un echilibru între accesul facil la facilitățile urbane și bucuria de un mediu natural mai liniștit. Proximitatea față de Ronda, un oraș istoric din interiorul Andaluziei, adaugă o dimensiune culturală și turistică regiunii.
Accesibilitatea la facilitățile majore este un punct de interes. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 51 km (distanță în linie dreaptă), iar cel din Gibraltar (GIB) la aproximativ 49 km. Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo, sunt la aproximativ 6.9 km distanță. Orașele și zonele de interes, cum ar fi Puerto Banús, sunt accesibile în aproximativ 8.8 km. Pentru activități sportive, multiple terenuri de golf sunt situate în proximitate, cel mai apropiat fiind La Zagaleta Country Club la 1.9 km. Centrul localității Benahavís oferă restaurante, bănci și o farmacie în raza de 1 km, dar pentru o gamă mai largă de opțiuni comerciale și de divertisment, deplasarea spre coasta sau orașele învecinate este necesară.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona este caracterizată de o altitudine de 123 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști montane și adesea spre mare. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona înconjurătoare este predominant rurală și montană, oferind oportunități pentru plimbări și activități în aer liber. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, tipic pentru Costa del Sol, susținând stilul de viață activ în aer liber. Potențialul pentru activități în natură este amplificat de împrejurimile verzi și de peisajele pitorești.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă aduce acces la multiple plaje. Playa del Saladillo și Playa Isdabe se află la aproximativ 7 km distanță, oferind zone de relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, regiunea este un centru important, cu acces rapid la terenuri precum La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Facilitățile sportive locale includ centre precum Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) și Piscinas Municipales (1.0 km), oferind opțiuni pentru activități fizice. De asemenea, există puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), care permit admirarea peisajului natural.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Benahavís, o municipalitate cu o suprafață de 145 km², poziționată strategic în provincia Málaga. Se află la aproximativ 7 km de coasta Mării Mediterane, integrându-se într-o zonă predominant rurală și montană, dar la o distanță rezonabilă de centre urbane importante precum Marbella (la est) și Estepona (la vest). Această poziționare oferă un echilibru între accesul facil la facilitățile urbane și bucuria de un mediu natural mai liniștit. Proximitatea față de Ronda, un oraș istoric din interiorul Andaluziei, adaugă o dimensiune culturală și turistică regiunii.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Benahavís și a Costa del Sol, acest townhouse se distinge prin poziționarea sa specifică în zona montană La Heredia, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate. Proiecte precum Altura 160 (vanaf 499.000 €) sau Azurean Marbella (vanaf 699.000 €), deși pot oferi facilități similare sau prețuri diferite, se pot afla în locații mai plate sau mai apropiate de urbanizările de coastă. Acqua Gardens din Estepona (vanaf 418.800 €), fiind un proiect de apartamente, prezintă o altă categorie de ofertă, cu un preț de intrare mai accesibil, dar posibil mai puțin spațiu și intimitate. Acest townhouse, cu prețul său de pornire de 575.000 €, se poziționează într-un segment de piață mediu-superior, vizând cumpărători care caută spațiu, vederi, securitate și un mediu natural, dar fără a renunța complet la proximitatea față de facilitățile de pe litoral. Lipsa unei grădini private, comparativ cu unele vile din zonă, și dependența de mașină sunt factori de diferențiere față de alte tipuri de proprietăți sau locații, cum ar fi cele din centre urbane cu acces direct la transport public.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
