Prodamo trisobno vrstno hišo v Benahavísu, v provinci Málaga. Ta nepremičnina, ki meri 193 m² bivalne površine na 83 m² zemlji, ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in bližine obale. Zgrajena v klasičnem andaluzijskem slogu in dokončana, nudi udobje sodobnega bivanja z dodatkom rustikalnih elementov, kar jo uvršča med atraktivne nepremičnine v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša se nahaja v Benahavísu, vasici v notranjosti, obdani z naravo. Čeprav je od morja oddaljena približno 7 km, ponuja mirno okolje z lahko dostopnostjo do plaž in mestnih središč, kar omogoča uravnoteženo bivanje med podeželsko umirjenostjo in obalnimi aktivnostmi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše okolje stran od neposredne obale, vendar še vedno želijo imeti dostop do vseh morskih in mestnih ugodnosti. Tri spalnice nudijo dovolj prostora, medtem ko večnamenska terasa omogoča uživanje na prostem.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni potrebno čakati na gradnjo, kupci pa lahko nemudoma prevzamejo nepremičnino in začnejo z bivanjem ali nadaljujejo z njenim razvojem glede na lastne potrebe in želje.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in nima zasebnega bazena. Zunanji prostor je omejen na teraso in majhno zemljišče, kar pomeni, da ni prostora za velike vrtove ali dodatne zunanje objekte. Lastništvo v skupnosti vključuje skupni bazen.
Ref: VL270325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenco v naravnem okolju, a si hkrati želijo biti blizu obale in njenih aktivnosti. Idealen je za tiste, ki cenijo kulinarične užitke in so ljubitelji golfa, saj se nahaja v bližini več priznanih igrišč. Družine bodo cenile tri spalnice in bližino šol, medtem ko lahko posamezniki ali pari uživajo v miru in razgledih ob koncu tedna ali kot stalno prebivališče. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, bi lahko našli vrednost v tej lokaciji, saj Benahavís privablja turiste, ki iščejo bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo. Če se zavedate, da bo za udobno vsakdanje življenje in doseganje vseh ciljev v regiji verjetno potreben avtomobil, in cenite kombinacijo gorskega zraka s pogledom na morje, potem bi ta hiša lahko ustrezala vašim željam.
Ta vrstna hiša se ponaša z dobro kakovostjo zaključka, ki združuje tradicionalne andaluzijske elemente z modernim udobjem. Zunanjost ohranja rustikalni čar, ki je značilen za vasice v notranjosti, z uporabo naravnih materialov, kot je kamen. Notranjost se odlikuje z dobro premišljeno razporeditvijo prostorov, vključno s prostorno glavno spalnico z lastno kopalnico in dnevno sobo z dvojno višino stropa, kar ustvarja občutek prostornosti in svetlobe. Vse spalnice imajo vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Okna so zasnovana tako, da maksimizirajo naravno svetlobo in nudijo razglede na okoliško naravo in delno na morje. Vgrajeni sistem za ogrevanje in hlajenje zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, splošna zasnova nakazuje uporabo trpežnih in estetsko prijetnih materialov, ki so primerni za mediteransko podnebje.
Vrstna hiša je na voljo po ceni od 575.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v prestižni soseski Benahavís, ki je znana po svojih naravnih lepotah in ekskluzivnih golf igriščih, ter njeno velikost 193 m² z 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in prevzem, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami. Vendar pa je treba upoštevati, da je zemljišče razmeroma majhno (83 m²), kar lahko vpliva na zunanje bivalne prostore v primerjavi z večjimi vilami. Skupni bazen je na voljo za uporabo stanovalcev, kar predstavlja dodatno ugodnost, ki je vključena v ceno upravljanja soseske.
Benahavís, znan kot 'jedilnica Costa del Sol', ponuja edinstveno izkušnjo bivanja, ki združuje gorsko vas z bogato kulinarično ponudbo in bližino sredozemske obale. Ta vrstna hiša je del mirnejšega dela tega območja, zunaj najgostejših turističnih con, a dovolj blizu, da se lahko hitro pridete do plaž, restavracij in trgovin. S svojo nadmorsko višino 123 metrov ponuja prijetno klimo skozi vse leto, z manj vlage kot ob sami obali. Vsakdanje življenje v Benahavísu je zaznamovano z mirnim ritmom, kjer so obiski lokalnih trgovin in restavracij del dnevnika, medtem ko so vodni športi in plažna aktivnost le kratek sprehod ali vožnja stran. Lokacija omogoča uživanje v naravi, sprehode po okoliških hribih in obisk priznanih igrišč za golf, kar daje občutek umika v naravo, hkrati pa ostaja povezan z udobjem sodobnega življenja.
Benahavís je vasica z okoli 9.472 prebivalci (po projekcijah za 2025), ki se nahaja med gorami in morjem, približno 7 km od obale. To območje je znano po svoji kulinarični ponudbi in naravnih lepotah, kar ponuja mirnejši način življenja v primerjavi z obalnimi mesti. V neposrednem krogu 2 km najdete 14 restavracij, eno šolo, lekarno, tri banke in štiri kavarne, kar zagotavlja osnovne potrebe. Vendar pa je za širšo mobilnost in dostop do večjih nakupovalnih centrov, mednarodnih šol ali bolnišnic (ki so oddaljeni okoli 6.7 km) nujno potreben avtomobil. Javni prevoz je omejen na eno linijo z eno postajo v bližini, kar poudarja potrebo po lastnem prevozu za raziskovanje regije in doseganje letališča (48 km oddaljenost).
Ta vrstna hiša se nahaja v Benahavísu, ki je obkrožen z naravo in gorami, le kratek sprehod ali vožnja stran od Mediteranskega morja. Lega ponuja tako razglede na gorovje kot na obalo, kar predstavlja idealno kombinacijo za tiste, ki iščejo mir, a ne želijo biti popolnoma odrezani od obalne civilizacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je strateško lociran med znanimi mesti Marbella in Estepona, ter slikovitim mestom Ronda v notranjosti. Nahaja se le 7 km od obale, kar mu daje edinstven položaj, nudi mir gorske vasice, hkrati pa omogoča hiter dostop do živahnih obalnih destinacij. Ta lega ga uvršča med bolj ekskluzivna območja Costa del Sol, saj združuje naravno lepoto z bližino luksuznih letovišč, nakupovalnih možnosti in restavracij, ki jih ponujata Marbella in Puerto Banús. Razdalja do večjih mest omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in zabave, medtem ko sama vas ponuja bolj umirjeno in avtentično andaluzijsko izkušnjo.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v Benahavísu, vasici, ki ponuja mirno okolje zunaj najprometnejših območij, a kljub temu omogoča dober dostop do ključnih točk. Do najbližjih plaž, kot je Playa del Saladillo, je približno 7 km vožnje. Letališče Málaga (AGP), ki je glavni mednarodni center, je oddaljeno okoli 48 km v zračni liniji, kar pomeni približno 45-60 minut vožnje, odvisno od prometa. Najbližji supermarket je oddaljen 4 km, kar je priročno za vsakodnevne nakupe. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 6.7 km. Ljubitelje golfa bo razveselila bližina več priznanih igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (3.1 km). Lokacija zahteva uporabo avtomobila za večino prevozov, saj je javni prevoz omejen, kar je tipično za bolj ruralna območja v tej regiji.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v gorskem območju, na nadmorski višini 123 metrov, kar zagotavlja bolj sveže zračne razmere v primerjavi z obalo. Regija uživa v sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.8°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Sončne ure so obilne, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece, običajno od junija do septembra. Območje je obdano z naravo in gozdovi, kar nudi priložnosti za pohodništvo in uživanje v miru, medtem ko panoramski razgledi iz hiše vključujejo tako gore kot morje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Kljub temu, da se vrstna hiša nahaja v notranjosti, je obala z njenimi plažami lahko dostopna. Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop za kopanje, sončenje ali vodne športe. Benahavís je znan kot raj za golfiste; v neposredni bližini se nahajajo prestižna igrišča, kot so La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf, kar zagotavlja vrhunske pogoje za igro. Poleg golfa in plaž ponuja regija tudi različne športne objekte, vključno z občinskimi športnimi centri in bazeni, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov ali kilometer. Območje je primerno tudi za pohodništvo in raziskovanje naravnih parkov, kar obogati možnosti za rekreacijo.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med znanimi mesti Marbella in Estepona, ter slikovitim mestom Ronda v notranjosti. Nahaja se le 7 km od obale, kar mu daje edinstven položaj, nudi mir gorske vasice, hkrati pa omogoča hiter dostop do živahnih obalnih destinacij. Ta lega ga uvršča med bolj ekskluzivna območja Costa del Sol, saj združuje naravno lepoto z bližino luksuznih letovišč, nakupovalnih možnosti in restavracij, ki jih ponujata Marbella in Puerto Banús. Razdalja do večjih mest omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in zabave, medtem ko sama vas ponuja bolj umirjeno in avtentično andaluzijsko izkušnjo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Regija Benahavís, zlasti območja kot je Monte Mayor, se pogosto uvršča med bolj ekskluzivna območja Costa del Sol, kar se odraža v cenah nepremičnin. Projekt Altura 160 v istem mestu ponuja vrstne hiše po nižji začetni ceni (od 499.000 €), vendar je morda manjši ali manj opremljen. Azurean Marbella, ki se nahaja v bližini, se začne pri višji ceni (od 699.000 €), kar nakazuje na drugačno raven razkošja ali lokacijo. Acqua Gardens v sosednji Esteponi ponuja cenejše možnosti (od 418.800 €), vendar je Estepona bolj obalno usmerjena in morda ponuja drugačen občutek kot gorska vas Benahavís. Trenutna ponudba vrstne hiše za 575.000 € se zdi konkurenčna znotraj Benahavísa, še posebej glede na njeno dokončanost in lokacijo z razgledi. Vendar je pomembno upoštevati velikost zemljišča, ki je relativno majhno, kar je pogosto značilno za vrstne hiše v takšnih legah, v primerjavi z obsežnejšimi vilami, ki so na voljo v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
