Dieses Reihenhaus befindet sich im malerischen Dorf La Heredia, eingebettet in die exklusive Gegend von Monte Mayor. Es bietet einen ruhigen Rückzugsort in ländlicher Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Gelassenheit einer Bergdörfli-Atmosphäre, ideal für jene, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bereit für den Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Hinterland, umgeben von Natur, und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Dorfatmosphäre prägen die Lage. Diese Positionierung bietet einen Ausgleich zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Stränden.
Für Käufer, die ein mediterranes Lebensgefühl mit Privatsphäre und Aussicht suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und privaten Terrassen unterstützt Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Sportbegeisterte an, während die ruhige Umgebung Erholungssuchende anspricht.
Das Reihenhaus ist Teil einer bestehenden Siedlung und wurde fertiggestellt. Es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine sofort bezugsfertige Immobilie. Der gute Zustand ermöglicht einen direkten Einzug, ohne auf Bauphasen oder zukünftige Fertigstellungen warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, da es sich um ein Reihenhaus mit Gemeinschaftspool handelt. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und die Erreichbarkeit bestimmter Einrichtungen. Es ist kein direkter Meerblick von allen Räumen garantiert.
Ref: VL270325
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer ruhigen, bergigen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfschlägern schätzen. Es passt gut für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz anstreben oder eine Ferienimmobilie mit guter Infrastruktur wünschen. Die Lage in Benahavís ist attraktiv für jene, die das authentische Spanien erleben möchten, abseits des Trubels der Küstenorte, aber mit einfachem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten innerhalb einer 15-minütigen Autofahrt. Die bereits vorhandene Bebauung und die gute Anbindung an Hauptverkehrswege machen es zu einer praktischen Wahl für Umzügler.
Das Reihenhaus präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und eine gepflegte Instandhaltung hindeutet. Spezifische Details zur Materialqualität sind zwar nicht explizit aufgeführt, aber Merkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung (U/F Heating) deuten auf einen gehobenen Ausstattungsstandard hin. Die umlaufenden Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die doppelgeschossige Decke im Wohnbereich schafft ein Gefühl von Weite und Charakter. Die Aussicht von den Terrassen und Fenstern unterstreicht die Wohnqualität. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht im Inneren. Eine detaillierte Prüfung der verbauten Materialien und der technischen Installationen ist bei einer Besichtigung ratsam.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €575.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Reihenhäuser in dieser Region. Die Immobilie ist schlüsselfertig und sofort verfügbar, was den Kaufprozess beschleunigt. Die Anzahl der Schlafzimmer (3) und der Wohnfläche (193 m²) auf einem Grundstück von 83 m² deuten auf eine großzügige Raumaufteilung hin. Es ist zu beachten, dass Preise und Verfügbarkeiten sich ändern können, da dies eine bereits fertiggestellte Immobilie ist.
Benahavís, ein charmantes Bergdorf zwischen Marbella und Estepona, ist bekannt für seine authentische andalusische Atmosphäre und seine gastronomische Vielfalt. Das Projekt liegt in der Nähe des Dorfzentrums, aber dennoch ruhig und ländlich. Hier mischt sich das Flair eines Bergdorfes mit der Nähe zur Küste. Das tägliche Leben könnte von Ausflügen zu den nahegelegenen Stränden und Golfplätzen geprägt sein, gefolgt von Abendessen in einem der zahlreichen lokalen Restaurants. Die Anwesenheit von Sportzentren und Aussichtspunkten in unmittelbarer Nähe bietet Freizeitmöglichkeiten. Die geringe Entfernung zu Supermärkten und Apotheken erleichtert die alltäglichen Erledigungen, auch wenn ein Auto für die meisten Wege notwendig ist.
Das Leben in Benahavís bedeutet, in einem traditionellen spanischen Dorf zu wohnen, das für seine Gastronomie und seine malerische Lage bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Bergen und Natur, mit einer starken landwirtschaftlichen Prägung. Trotz der ländlichen Idylle ist die Küste mit ihren Stränden und Yachthäfen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Nähe zu drei verschiedenen Golfplätzen bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, wobei die Notwendigkeit eines Autos für den Alltag unterstrichen wird. Die 9.472 Einwohner (Prognose 2025) deuten auf eine überschaubare, aber lebendige Gemeinschaft hin.
Die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona, wird auf dieser Karte verdeutlicht. Sie zeigt die Nähe zur Küste sowie die Einbettung in die bergige Landschaft des Hinterlandes, die für die Region charakteristisch ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de las Nieves. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas und der entspannteren Atmosphäre Esteponas. Die Entfernung zur Küste beträgt nur etwa 7 km, während Städte wie Ronda weiter im Landesinneren liegen und eine andere Art von Andalusien repräsentieren. Die Lage in den Bergen bietet gleichzeitig eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, ohne die Erreichbarkeit von deren Annehmlichkeiten zu beeinträchtigen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage im Hinterland von Benahavís definiert. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 45-50 Minuten entspricht. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 4 km bzw. 362 m. Die nächsten Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt, beginnend mit La Zagaleta Country Club in ca. 1,9 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Haltestelle und einer Linie begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für Flexibilität und Komfort unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft für eine kühlere Brise im Vergleich zur direkten Küste. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C Marke überschreiten. Die südliche Ausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet lange Sonnentage, insbesondere in den Frühlings- und Sommermonaten. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km entfernt und somit gut erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlinie und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, die das Angebot für Sportbegeisterte ergänzen. Darüber hinaus bietet Benahavís selbst verschiedene Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies schafft ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, das von Wassersport bis hin zu Golf und lokalen Sportaktivitäten reicht.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de las Nieves. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas und der entspannteren Atmosphäre Esteponas. Die Entfernung zur Küste beträgt nur etwa 7 km, während Städte wie Ronda weiter im Landesinneren liegen und eine andere Art von Andalusien repräsentieren. Die Lage in den Bergen bietet gleichzeitig eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, ohne die Erreichbarkeit von deren Annehmlichkeiten zu beeinträchtigen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab €499.000) oder Azurean Marbella (ab €699.000) positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Bereich. Während Altura 160 möglicherweise preislich attraktiver ist, könnte dieses Objekt durch seine Lage und Ausstattung punkten. Azurean Marbella scheint sich im höherpreisigen Segment zu bewegen, was auf eine luxuriösere Ausrichtung hindeuten könnte. Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) bietet dieses Reihenhaus eine ruhigere, bergigere Lage, die sich von den direkten Strandlagen unterscheidet. Die hier angebotene Kombination aus ländlicher Ruhe, Meerblick und Nähe zu Golfplätzen ist typisch für das Hinterland von Benahavís und unterscheidet es von den dichter bebauten Küstenorten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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