يقع هذا المنزل الريفي المكون من ثلاث غرف نوم في قرية بينهافيس الهادئة، وهو يوفر مزيجًا من الحياة الريفية والإطلالات البانورامية. يقع المشروع في منطقة Monte Mayor الحصرية، ويوفر ملاذًا هادئًا على بعد مسافة قصيرة من الساحل، مع الحفاظ على خصوصية وجاذبية منطقة جبلية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الطبيعة المتصلة والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بينهافيس الداخلية، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. يوفر هذا الموقع هدوءًا طبيعيًا بينما يظل على بعد مسافة معقولة بالسيارة من الشواطئ والمرافق. إن القرب من مسارات المشي لمسافات طويلة ومناطق الجولف يجعلها مناسبة لعشاق الهواء الطلق.
هذا المنزل الريفي مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع إطلالات على المناظر الطبيعية. تتيح الغرف الثلاث مساحة كافية، والموقع يرضي أولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة والجولف، ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول زمنية متوقعة للتسليم، مما يوفر مسارًا واضحًا وعمليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدام العقار كمنزل عطلات دون تأخير.
هذا العقار يقع على بعد 6.9 كم من أقرب شاطئ، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى البحر. لا تتوفر مرافق عامة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الخاصة، حيث يتم التركيز على الإطلالات الهادئة والبيئة الطبيعية المحيطة بدلاً من المساحات الخارجية المباشرة. الوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب قيادة.
Ref: VL270325
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يفضلون نمط حياة هادئًا ومريحًا، حيث يقع في قلب منطقة جبلية خلابة. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بعطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات الطويلة، أو للمتقاعدين الذين يقدرون السلام والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق. للعائلات، توفر الغرف الثلاث مساحة كافية، والقرب من المدارس الدولية (مثل International School of Estepona على بعد 5.8 كم) قد يكون عاملاً جذابًا. كما أن موقعها ضمن مجتمع آمن يوفر راحة البال. يجب على المشترين الذين يعطون الأولوية للعيش بالقرب من الشاطئ مباشرةً أو الذين يفضلون الوصول الفوري إلى وسائل الراحة في المدينة دون الحاجة إلى القيادة النظر في بدائل أخرى، حيث أن هذا العقار يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى معظم الوجهات الرئيسية.
يتميز هذا المنزل الريفي الذي تبلغ مساحته 193 مترًا مربعًا بتصميم داخلي مدروس، مع 3 غرف نوم و 2 حمام. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، وتوفر جميع غرف النوم خزائن مجهزة. يبرز التصميم الداخلي بسقف مقبب مزدوج الارتفاع في غرفة المعيشة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة ويسمح بدخول الضوء الطبيعي. تم تعزيز النوافذ الكبيرة لمشاهدة المناظر الطبيعية المفتوحة. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد العقار من تراسات واسعة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالإطلالات. يشمل العقار أيضًا مرآبًا خاصًا وموقفًا إضافيًا للسيارات، مما يضيف إلى وظيفته العملية. تُشير التفاصيل مثل السقف المقبب المزدوج الارتفاع والخزائن المجهزة إلى مستوى من التشطيبات التي تسعى إلى الجمع بين الأناقة والعملية. الإشارة إلى 'تراسات كبيرة' تشير إلى مساحات خارجية قابلة للاستخدام، مما يعزز جوانب نمط الحياة للعقار. تم تجهيز المنزل بأنظمة تكييف الهواء وتدفئة تحت البلاط (U/F Heating) لتوفير الراحة على مدار العام. توفر الإطلالات على البحر والجبال والمناظر الطبيعية عنصرًا جماليًا إضافيًا، مما يعزز من جودة الإدراك للعقار.
يُعرض هذا المنزل الريفي المكون من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 575,000 يورو. يقع العقار في بينهافيس، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 193 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 83 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن هذا السعر يعكس حالة العقار الجاهزة للسكن. نظرًا لطبيعته كمنزل ريفي في موقع مرغوب، فإن سعره يعكس مزيجًا من مساحة المعيشة والموقع والإطلالات. تتوفر خيارات أوسع وأسعار مختلفة في المشاريع المجاورة، حيث تبدأ الأسعار في Altura 160 من 499,000 يورو، بينما Azurean Marbella يبدأ من 699,000 يورو، مما يشير إلى تباين في نطاق الأسعار بناءً على الحجم والموقع والمرافق.
تخيل الاستيقاظ على مناظر بانورامية للجبال والبحر من منزلك الريفي الواقع في بينهافيس. يومك يبدأ بقهوة على التراس، مستمتعًا بالهدوء الذي توفره البيئة الريفية. بعد ذلك، قد تتجه إلى أحد ملاعب الجولف القريبة أو تستكشف المسارات الطبيعية. للضروريات، تقع المحلات التجارية والمطاعم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوازن بين العزلة والوصول. المساء يمكن أن يشمل تناول الطعام في الخارج على شرفتك، أو زيارة قرية بينهافيس التقليدية، المعروفة بخيارات تناول الطعام. تتطلب هذه البيئة عادةً سيارة للتنقل بشكل مريح، خاصة للوصول إلى الشواطئ أو استكشاف مناطق أوسع. ومع ذلك، فإن القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات ومحطات شحن المركبات الكهربائية يوفر الراحة. إن مجتمع Monte Mayor الخاص، مع أمنه على مدار الساعة، يضيف طبقة من الأمان والخصوصية، مما يجعله مناسبًا للمقيمين الدائمين أو كملاذ للعطلات.
يقع هذا المنزل الريفي في بينهافيس، وهي منطقة تجمع بين سحر القرية الجبلية الهادئة والقرب من وسائل الراحة الحديثة. يبلغ عدد سكان بينهافيس 9,472 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى بيئة مجتمعية يمكن التحكم فيها. يوفر القرب من 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات لتناول الطعام والترفيه. تضمن المرافق مثل المدارس (مدرسة ابتدائية واحدة) والصيدليات والبنوك (3) تلبية الاحتياجات اليومية. إن موقعها على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا معتدلًا، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يمكن أن تكون الأيام المميزة محليًا (34 يومًا في السنة) فرصة للمشاركة في الثقافة المحلية، ولكنها قد تؤثر أيضًا على إمكانية الوصول إلى الخدمات في بعض الأحيان. يتطلب العيش هنا عادةً سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة بخط واحد و محطة واحدة.
يقع هذا المنزل الريفي في قرية بينهافيس الجبلية، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوفر الموقع إطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط والجبال. على الرغم من طبيعتها الريفية، فإنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وإيستيبونا، بالإضافة إلى مرافق مثل ملاعب الجولف والمطاعم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإيستيبونا السياحية الشهيرة، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع يضعها في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين هدوء القرية الجبلية والوصول إلى مرافق المدن الكبرى. إن قربها من ماربيا يوفر الوصول إلى مناطق التسوق الراقية والترفيه، بينما توفر إيستيبونا واجهة بحرية نابضة بالحياة. موقعها على بعد حوالي 48-51 كم من مطار مالاغا يجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل استكشاف مناطق أخرى في الأندلس.
يقع هذا العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يقع أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، على بعد أقل من 7 كم، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة بملاعب مرموقة مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تلبي المرافق القريبة الاحتياجات اليومية، مع وجود محلات سوبر ماركت على بعد 4.0 كم وعيادات صحية تقع ضمن 6.7 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا، وتوجد صيدلية قريبة على بعد 362 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا لمعظم السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشير إلى صيف دافئ وممتع. تقع القرية على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من المناظر الطبيعية الجبلية، والتي يمكن أن توفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. قد توفر هذه المرتفعات أيضًا حماية من بعض ظروف الطقس الساحلية. الإطلالات البانورامية على الريف والبحر تعزز من الارتباط بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتيح هذه المنطقة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe، على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يتركز الجزء الأكبر من الأنشطة الترفيهية حول الرياضة، لا سيما الجولف. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف المعروفة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية محلية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضات المختلفة. تتوفر إجمالاً 25 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإيستيبونا السياحية الشهيرة، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع يضعها في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين هدوء القرية الجبلية والوصول إلى مرافق المدن الكبرى. إن قربها من ماربيا يوفر الوصول إلى مناطق التسوق الراقية والترفيه، بينما توفر إيستيبونا واجهة بحرية نابضة بالحياة. موقعها على بعد حوالي 48-51 كم من مطار مالاغا يجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل استكشاف مناطق أخرى في الأندلس.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
يقع هذا المنزل الريفي في بينهافيس، وهو يقدم بديلاً للمشاريع الساحلية الأكثر كثافة. في حين أن Altura 160 في نفس المنطقة يبدأ بسعر أقل (499,000 يورو)، فإنه غالبًا ما يشير إلى مشاريع جديدة مع مراحل بناء قيد التنفيذ، على عكس العقار الجاهز هنا. Azurean Marbella (بدءًا من 699,000 يورو) يمثل شريحة سعرية أعلى، وغالبًا ما يشير إلى عقارات فاخرة ذات مواصفات مختلفة. Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) يوفر نقطة دخول أقل تكلفة، ولكنه يقع على الساحل، مما يوفر تجربة مختلفة عن البيئة الجبلية لبينهافيس. موقع العقار في بينهافيس، مع تركيزه على الهدوء والمناظر الطبيعية، يجعله جذابًا لأولئك الذين يتجنبون صخب المناطق الساحلية المباشرة، ولكنه يتطلب الاعتماد على السيارة للوصول إلى الشواطئ والعديد من وسائل الراحة. يوفر البناء المكتمل ميزة واضحة لمن يبحثون عن انتقال فوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
