Este encantador townhouse de três quartos está situado na pitoresca aldeia de Benahavís, uma localização privilegiada conhecida pelo seu ambiente tranquilo e vistas deslumbrantes. Inserido numa comunidade com segurança 24 horas, o imóvel oferece uma combinação de privacidade e acesso conveniente a comodidades. Com uma área construída de 193 m², esta propriedade apresenta um design que maximiza a luz natural e as vistas panorâmicas para o mar e a montanha, ideal para quem procura um refúgio sofisticado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior, a uma curta distância da costa, este townhouse situa-se numa zona rural serena. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (4.0 km) e farmácias (362 m), juntamente com acesso a infraestruturas rodoviárias, garante uma boa integração com o contexto regional, embora um veículo seja recomendado para otimizar a mobilidade diária.
Este imóvel atende a quem procura um lar espaçoso com acabamentos de qualidade e vistas desafogadas. Com três quartos e duas casas de banho, áreas de estar bem iluminadas e terraços para desfrutar do clima, é adequado para famílias ou para quem recebe hóspedes. A presença de segurança e a localização tranquila satisfazem a necessidade de um ambiente seguro e relaxante.
O imóvel encontra-se concluído, permitindo uma ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de construção e as incertezas associadas a projetos em desenvolvimento, oferecendo ao comprador a possibilidade de se mudar ou utilizar a propriedade sem demoras adicionais. A sua condição de 'pronto a habitar' confere uma vantagem significativa no processo de aquisição.
Este imóvel não oferece piscina privativa, contando com acesso a piscinas comunitárias. Não dispõe de um grande lote de terreno individual, com um foco mais acentuado nas áreas construídas e terraços. A localização em zona mais rural implica a necessidade de um veículo para deslocações diárias e o acesso a certos serviços pode requerer alguma distância. Não se destina a quem procura isolamento total.
Ref: VL270325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização serena, mas bem conectada. Ideal para famílias que valorizam a segurança e a proximidade a escolas e a vida ao ar livre, ou para casais que apreciam a tranquilidade e o acesso a atividades de lazer como golfe. É também uma opção para investidores que procuram imóveis numa área com potencial de valorização e forte apelo turístico. A sua condição de pronto a habitar torna-o atrativo para quem deseja mudar-se sem longas esperas. Aqueles que valorizam vistas panorâmicas e um ambiente natural, mas não querem abdicar do conforto de ter serviços a uma curta distância de carro, encontrarão aqui um equilíbrio satisfatório.
O interior deste townhouse foi concebido para oferecer conforto e durabilidade. As características mencionam roupeiros embutidos em todos os quartos, otimizando o espaço de arrumação e mantendo a organização. A sala de estar destaca-se por um teto abobadado de dupla altura, conferindo uma sensação de amplitude e caráter arquitetónico, realçada pela entrada de luz natural através de grandes janelas. A menção de aquecimento por piso radiante (U/F Heating) sugere um sistema de climatização eficiente e confortável, complementado pelo ar condicionado. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a descrição geral aponta para um padrão de construção que visa o bem-estar e a estética, com um foco em vistas que emolduram a paisagem natural e marítima.
Com um preço inicial de €575.000, este townhouse de três quartos posiciona-se num segmento de mercado que reflete a sua localização privilegiada e as características da propriedade. Sendo um imóvel concluído, a sua disponibilidade é imediata, evitando os tempos de espera associados a novas construções. A área construída de 193 m² distribui-se por três quartos e duas casas de banho, oferecendo um bom equilíbrio entre espaço e valor. Variações de preço podem existir dependendo de acabamentos específicos ou localizações dentro da urbanização, mas a oferta atual representa uma oportunidade de aquisição num dos locais mais procurados da Costa del Sol.
Benahavís, aninhada entre Marbella e Estepona, oferece um estilo de vida que equilibra a tranquilidade de uma aldeia andaluza com a proximidade da costa vibrante. O imóvel, especificamente localizado numa área de urbanização, beneficia de um ambiente seguro e de vistas deslumbrantes. O dia a dia aqui é marcado por um ritmo calmo, com acesso fácil a 14 restaurantes num raio de 2 km, ideal para quem aprecia a gastronomia local, e 1 escola para conveniência familiar. A paisagem circundante, caracterizada por montanhas e vales, convida a atividades ao ar livre, enquanto a curta distância a campos de golfe de renome satisfaz os entusiastas deste desporto.
A vida em Benahavís gira em torno de um ritmo mais relaxado, típico de uma vila espanhola, mas com a vantagem de estar a poucos quilómetros da costa e das suas atividades. A proximidade a serviços como supermercados (4.0 km) e farmácias (362 m) assegura a conveniência diária. A oferta de 14 restaurantes num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica ativa. Para famílias, a presença de 1 escola na área circundante é um fator positivo. A necessidade de um carro para deslocações diárias é uma característica a considerar, dado o carácter rural da localização, mas o acesso a vias principais permite chegar a Marbella ou Estepona em minutos de carro, abrindo um leque maior de opções de lazer e serviços.
O mapa destaca a localização de Benahavís no interior da província de Málaga, a uma distância moderada da linha costeira. A sua posição entre Marbella e Estepona sugere um equilíbrio entre a serenidade rural e a proximidade a centros urbanos e turísticos, oferecendo um quadro geográfico para a compreensão das distâncias e acessos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está estrategicamente posicionado em Benahavís, uma localidade que se distingue pelo seu encanto de vila montanhosa, mas que serve como um ponto de acesso conveniente para cidades costeiras maiores. Encontra-se a poucos quilómetros de Marbella e Estepona, permitindo desfrutar da vida urbana, compras de luxo e restaurantes de renome. A sua localização no interior, a cerca de 7 km da costa, oferece uma atmosfera mais tranquila, distanciando-se do bulício das zonas turísticas mais densas, mas mantendo o acesso fácil às atrações da Costa del Sol.
Este imóvel oferece um acesso razoável a várias comodidades essenciais e de lazer. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 7 km, proporcionando acesso ao mar Mediterrâneo. A distância de 48 km ao Aeroporto de Málaga (AGP) é transitável, embora exija um planeamento para viagens aéreas. A conveniência diária é reforçada pela proximidade a um supermercado (4.0 km) e a uma farmácia (362 m). Para os amantes do golfe, vários campos de renome, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, encontram-se a menos de 3 km, e um posto de carregamento para veículos elétricos está a apenas 296 metros de distância.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 123 metros, o imóvel beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C em média anual, com uma média de 17.8°C. A região desfruta de uma elevada quantidade de horas de sol, permitindo um longo período para atividades ao ar livre e desfrutar das vistas panorâmicas para o mar e montanha. O nadar em mar aberto é agradável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização no interior, mas próxima da costa, oferece um ambiente propício ao relaxamento, com uma paisagem rural que convida à exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome como Playa del Saladillo (6.9 km) e Playa Isdabe (7.0 km) oferece oportunidades de lazer à beira-mar. A área de Benahavís é um paraíso para os golfistas, com campos de classe mundial como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a uma distância de cerca de 2-3 km. Para a prática desportiva, encontram-se instalações como o Pavilhão Municipal de Desportos (0.6 km) e piscinas municipais (1.0 km) nas imediações. A oferta de 25 instalações desportivas na região garante opções variadas para um estilo de vida ativo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está estrategicamente posicionado em Benahavís, uma localidade que se distingue pelo seu encanto de vila montanhosa, mas que serve como um ponto de acesso conveniente para cidades costeiras maiores. Encontra-se a poucos quilómetros de Marbella e Estepona, permitindo desfrutar da vida urbana, compras de luxo e restaurantes de renome. A sua localização no interior, a cerca de 7 km da costa, oferece uma atmosfera mais tranquila, distanciando-se do bulício das zonas turísticas mais densas, mas mantendo o acesso fácil às atrações da Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Em comparação com outros empreendimentos na região de Benahavís e arredores, este townhouse apresenta um perfil de preço inicial de €575.000, posicionando-se num patamar intermédio. Projetos como 'Altura 160' em Benahavís iniciam a partir de €499.000, oferecendo potencialmente uma entrada mais acessível no mercado local. Por outro lado, 'Azurean Marbella', também em Benahavís, com preços a partir de €699.000, sugere um segmento de mercado mais elevado, possivelmente com características ou acabamentos distintos. 'Acqua Gardens' em Estepona, com um valor inicial de €418.800, representa uma alternativa mais económica, mas localiza-se numa cidade costeira diferente, com dinâmicas de mercado e perfil de vivência distintos. Este townhouse em Benahavís distingue-se pela sua localização numa vila montanhosa com vistas panorâmicas e proximidade a campos de golfe, um nicho específico dentro da oferta diversificada da Costa del Sol.
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