Ce townhouse de trois chambres, situé dans le village pittoresque de Benahavís, offre une perspective unique sur la vie de montagne andalouse, à une courte distance de la côte. La propriété se trouve dans un cadre rural paisible, caractérisé par une beauté naturelle et une tranquillité remarquables. Il est conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre l'isolement serein et la proximité des commodités essentielles. La conception architecturale met l'accent sur l'intégration harmonieuse avec le paysage environnant, tout en offrant des espaces de vie confortables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la municipalité de Benahavís, ce bien est stratégiquement positionné à 7 kilomètres de la côte méditerranéenne. Il offre un accès facile aux plages tout en bénéficiant du calme d'un village de montagne. L'environnement est défini par sa ruralité, avec des vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes, créant une atmosphère de sérénité.
Ce type de propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence paisible dans un environnement naturel préservé, loin de l'agitation des zones côtières plus denses. La configuration avec trois chambres et deux salles de bain répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour les invités. La proximité des terrains de golf et des infrastructures sportives comblera les amateurs de loisirs actifs.
Ce townhouse est un bien existant, proposé en bon état. La construction a été finalisée, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans délai d'attente lié à une phase de chantier. Cela permet une acquisition directe et une jouissance immédiate de la propriété et de son environnement, sans les incertitudes liées aux constructions neuves.
La localisation en retrait de la côte implique qu'une voiture est nécessaire pour accéder aux plages et à certaines commodités. Les infrastructures de transport public sont limitées dans cette zone rurale. L'environnement montagneux peut présenter des dénivelés. De plus, le chauffage par le sol (U/F Heating) peut nécessiter une adaptation selon les préférences individuelles en matière de climatisation.
Ref: VL270325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, loin du tumulte des zones touristiques les plus fréquentées, tout en désirant rester à proximité des commodités côtières. Les amateurs de golf seront particulièrement attirés par la localisation, avec plusieurs parcours renommés à quelques minutes en voiture. Les familles recherchant un environnement sûr et un rythme de vie plus lent, tout en bénéficiant d'un accès à des écoles internationales et des infrastructures sportives, trouveront également leur compte. Pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir une propriété dans une région en demande, offrant un potentiel de valorisation, notamment pour la location saisonnière en raison de son attrait touristique naturel et golfique.
Le townhouse présente de bonnes conditions générales, suggérant un entretien régulier et une qualité de finition appréciable. Les caractéristiques mentionnées, telles que les placards intégrés dans toutes les chambres, ajoutent à la fonctionnalité et à l'organisation de l'espace. Le salon est agrémenté d'un plafond cathédrale à double hauteur, une caractéristique architecturale qui confère une sensation d'espace et de luminosité, rehaussée par de grandes fenêtres encadrant la vue sur la mer. Les terrasses spacieuses sont conçues pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour les repas ou la détente. Le chauffage par le sol offre un confort thermique supplémentaire, particulièrement appréciable durant les mois plus frais. Ces éléments témoignent d'une construction visant le confort et l'esthétique méditerranéenne.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 575 000 €. Cette gamme de prix reflète la localisation privilégiée dans une zone recherchée de Benahavís, combinant vues panoramiques et proximité des commodités. La surface habitable de 193 m² sur un terrain de 83 m² suggère une configuration où l'espace intérieur est optimisé. L'absence de frais d'attente liés à une construction neuve, étant donné que le bien est prêt à être habité, constitue un avantage significatif pour les acheteurs. Aucune information sur la disponibilité de plusieurs unités n'est fournie, suggérant qu'il s'agit potentiellement d'une offre unique.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un rythme de vie andalou authentique, où le temps semble s'écouler plus lentement. Ce village de montagne, à seulement quelques kilomètres de la mer, offre un contraste saisissant entre la tranquillité rurale et l'animation de la côte. Les journées peuvent commencer par une promenade dans les ruelles fleuries du village, suivie d'un café sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Les résidents apprécieront la proximité des terrains de golf réputés, ainsi que des installations sportives locales, idéales pour maintenir un mode de vie actif. Les soirées se prêtent à des dîners dans les nombreux restaurants du village, réputés pour leur gastronomie. L'environnement offre également des opportunités pour des randonnées et l'exploration de la nature environnante, faisant de Benahavís un lieu de vie équilibré entre détente et activités.
La vie quotidienne à Benahavís tourne autour d'un rythme plus tranquille, typique des villages de montagne espagnols, tout en offrant un accès pratique aux commodités. Le village lui-même propose une sélection de restaurants, cafés, banques et une pharmacie accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Pour des besoins plus étendus, les supermarchés sont situés à environ 4 km. L'environnement est propice aux activités de plein air : randonnées dans les collines environnantes, journées à la plage (à environ 7 km), ou sessions de golf sur les parcours prestigieux à proximité. L'éducation est assurée par une école locale, et des écoles internationales sont disponibles à Estepona. La présence d'installations sportives municipales, incluant des piscines et des terrains de sport, contribue à un style de vie actif pour les résidents.
Cette carte situe Benahavís dans son contexte géographique, soulignant sa position intérieure par rapport à la côte andalouse. Elle illustre le réseau routier facilitant l'accès aux villes voisines, aux plages et à l'aéroport. La carte met également en évidence la concentration de parcours de golf et d'espaces naturels environnants, offrant une vue d'ensemble des atouts de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se situe dans un emplacement stratégique au sein de la province de Málaga, positionné entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette situation offre un équilibre unique, bénéficiant de la tranquillité d'un village de montagne tout en étant à seulement quelques kilomètres de l'animation et des plages de la Costa del Sol. La proximité de Marbella, connue pour son glamour et ses services haut de gamme, ainsi que d'Estepona, avec son charmant centre historique et son front de mer, permet aux résidents de profiter du meilleur des deux mondes.
Ce townhouse bénéficie d'une localisation stratégique, à 6.9 km des plages telles que Playa del Saladillo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 48 km, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. Les commodités essentielles comme les supermarchés se trouvent à 4 km, et une pharmacie est disponible à 362 mètres. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, dont La Zagaleta Country Club à seulement 1.9 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 mètres témoigne d'une infrastructure moderne en développement.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant agréablement entre 12°C et 26°C, et une température moyenne de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen qui s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des vues dégagées et une légère brise, contribuant à un confort climatique appréciable, même durant les mois d'été. La topographie environnante, marquée par des collines et des montagnes, offre des paysages naturels diversifiés et des opportunités de randonnées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile aux plages, avec Playa del Saladillo et Playa Isdabe situées à environ 7 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité et leur accessibilité. Pour les passionnés de golf, la région est un véritable paradis, avec plusieurs parcours de classe mondiale à portée de main. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf se trouvent à moins de 3.1 km. Les installations sportives locales, y compris des centres sportifs municipaux et des piscines, permettent de pratiquer diverses activités. La marina de Puerto Deportivo José Banus, à moins de 9 km, offre des options de loisirs nautiques et une ambiance animée.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se situe dans un emplacement stratégique au sein de la province de Málaga, positionné entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette situation offre un équilibre unique, bénéficiant de la tranquillité d'un village de montagne tout en étant à seulement quelques kilomètres de l'animation et des plages de la Costa del Sol. La proximité de Marbella, connue pour son glamour et ses services haut de gamme, ainsi que d'Estepona, avec son charmant centre historique et son front de mer, permet aux résidents de profiter du meilleur des deux mondes.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Par rapport à d'autres projets dans la région de Benahavís, comme 'Altura 160' (à partir de 499 000 €) ou 'Azurean Marbella' (à partir de 699 000 €), ce townhouse se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. Son atout réside dans son statut de bien prêt à l'emploi et sa localisation spécifique au sein d'un village de montagne recherché pour sa tranquillité et son authenticité, contrastant avec des développements potentiellement plus denses ou plus axés sur la nouvelle construction. Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), qui est une option plus côtière et souvent axée sur des appartements modernes, ce townhouse à Benahavís offre une expérience de vie différente, plus centrée sur la nature et le caractère d'un pueblo blanc. La surface habitable de 193 m² pour le bien analysé est également notablement plus grande que ce que l'on trouve généralement dans les appartements ou certains townhouses plus compacts dans des zones très touristiques de la côte.
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