Αυτό το εμπορικό ακίνητο προς πώληση βρίσκεται στην Benahavís, μια γραφική περιοχή της Μάλαγα. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο κτίριο, που προσφέρει 540 τ.μ. χώρου σε μια αστική οικιστική περιοχή. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2024, συνδυάζει σύγχρονη άνεση με την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές παροχές και δραστηριότητες αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Benahavís, ένα ορεινό χωριό μεταξύ Marbella και Estepona, αυτό το εμπορικό ακίνητο επωφελείται από μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Η εγγύτητά του στο δημαρχείο της Benahavís και η θέση του εντός της αποκλειστικής αστικοποίησης El Casar το καθιστούν ένα ξεχωριστό σημείο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επενδυτές που αναζητούν έναν χώρο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις διασφαλίζουν ότι ο χώρος είναι έτοιμος για άμεση χρήση, καλύπτοντας τις ανάγκες για σύγχρονες εμπορικές εγκαταστάσεις με δυνατότητα παροχής ανέσεων όπως πισίνες και γυμναστήριο.
Το κτίριο έχει ανακαινιστεί πλήρως και ανακαινιστεί το 2024, υποδηλώνοντας ότι οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες και ευθυγραμμισμένες με τρέχοντα πρότυπα. Η ολοκλήρωση των εργασιών το 2024 σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για κατασκευή.
Ως εμπορικός χώρος, αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικούς χώρους όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, οι οποίοι είναι συνήθεις σε οικιστικά ακίνητα. Η εστίασή του είναι σε λειτουργικότητα για επιχειρήσεις, παρά σε οικιστική διαβίωση. Η περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, υποδηλώνοντας περιορισμένη προσβασιμότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ref: VL817813
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εμπορικό ακίνητο θα ταίριαζε σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που επιθυμούν να εγκαταστήσουν μια επιχείρηση σε μια αναγνωρισμένη, ευκατάστατη περιοχή της Costa del Sol. Η ανακαινισμένη κατάσταση και η θέση του εντός μιας ασφαλούς, οργανωμένης αστικοποίησης με πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις το καθιστούν ιδανικό για υπηρεσίες υψηλής ποιότητας, όπως boutique καταστήματα, εξειδικευμένα ιατρεία ή premium γραφεία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, θέρετρα και πόλεις όπως η Marbella και η Estepona το καθιστούν ελκυστικό για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε τουρίστες ή μόνιμους κατοίκους με υψηλό εισόδημα. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν χώρο που προσφέρει ηρεμία και ομορφιά, μακριά από την έντονη πολυκοσμία, αλλά παραμένει εύκολα προσβάσιμος στις κύριες υποδομές.
Το κτίριο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και ανακαίνιση το 2024, υποδηλώνοντας μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Οι λεπτομέρειες έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για μέγιστη άνεση, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών δεν παρέχονται. Η ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, καθώς και η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά, συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Η ενσωμάτωση κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως κοινόχρηστη, εσωτερική και θερμαινόμενη πισίνα, καθώς και γυμναστήριο, υποδηλώνουν ένα επίπεδο πολυτέλειας που επεκτείνεται και στους κοινόχρηστους χώρους.
Η τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι 1.950.000 €. Ο χώρος 540 τ.μ. είναι διαθέσιμος στην τιμή αυτή, υποδεικνύοντας την αξία που σχετίζεται με την αποκλειστική του τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, η οποία ανέρχεται σε περίπου 3.611 €, το ακίνητο τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας τη μοναδικότητά του ως μοναδική εμπορική ιδιοκτησία εντός της αστικοποίησης. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς έχει ανακαινιστεί πλήρως.
Η Benahavís, γνωστή για τη γαστρονομία και τα ορεινά τοπία της, προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό για αυτό το εμπορικό ακίνητο. Βρίσκεται στην αστικοποίηση El Casar, μια ασφαλή κοινότητα με 24ωρη φύλαξη, που διαθέτει πολυτελείς ανέσεις όπως εκτεταμένους κήπους, πισίνες, λέσχη, γυμναστήριο και εσωτερική πισίνα. Η τοποθεσία παρέχει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας, μόλις 5 λεπτά από την παραλία και 10 λεπτά από το Puerto Banús και τη Marbella. Το καθημερινό ρυθμό ζωής στην Benahavís χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και ορεινά μονοπάτια, προσφέροντας ένα περιβάλλον που προάγει τόσο την εργασία όσο και την αναψυχή.
Η Benahavís προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις και ανέσεις. Με 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η αστικοποίηση El Casar, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει 24ωρη ασφάλεια και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και πισίνες, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής. Παρά την αγροτική αίσθηση, η Benahavís είναι στρατηγικά τοποθετημένη μόλις 7 χλμ. από την ακτή και 10 λεπτά οδικώς από την Puerto Banús και τη Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και νυχτερινή ζωή.
Αυτή η εμπορική ιδιοκτησία βρίσκεται στην Benahavís, επαρχία Μάλαγα, στην περιοχή της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, τα εντυπωσιακά ορεινά τοπία και την εγγύτητά της στην ακτή, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δημοφιλείς προορισμούς.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ατμόσφαιρας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, γεγονός που την καθιστά προσβάσιμη σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα. Η γειτνίασή της με την Marbella και το Puerto Banús (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις ανέσεις και την ψυχαγωγία αυτών των περιοχών, επιστρέφοντας στη συνέχεια στην ηρεμία της Benahavís.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές είναι καλή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 48 χλμ. (περίπου 51 χλμ. σε ευθεία γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι περίπου 49 χλμ. μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμα, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1.9 χλμ. και το Marbella Club Golf Resort σε 2.6 χλμ. Εντός 2 χλμ. υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χλμ. μακριά. Μια πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε 296 μέτρα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.3°C ετησίως και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστα βουνίσια τοπία, ενώ η ήπια κλίση της περιοχής συμβάλλει στη γοητεία της. Η εγγύτητα σε φυσικά μονοπάτια για πεζοπορία ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα για τους λάτρεις της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Benahavís, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με τις Playa del Saladillo και Playa Isdabe να βρίσκονται περίπου 7 χλμ. μακριά. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ της, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km). Οι λάτρεις των σπορ μπορούν να επωφεληθούν από τις εγκαταστάσεις εντός της αστικοποίησης El Casar, όπως γυμναστήριο και εσωτερική πισίνα, καθώς και από το Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) και τις Piscinas Municipales (1.0 km). Ο Puerto Deportivo José Banus απέχει 8.7 χλμ., προσφέροντας θαλάσσια αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ατμόσφαιρας ενός ορεινού χωριού και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, γεγονός που την καθιστά προσβάσιμη σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα. Η γειτνίασή της με την Marbella και το Puerto Banús (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τις ανέσεις και την ψυχαγωγία αυτών των περιοχών, επιστρέφοντας στη συνέχεια στην ηρεμία της Benahavís.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Στην Benahavís, η αγορά εμπορικών ακινήτων παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία, ειδικά για ακίνητα που βρίσκονται εντός πολυτελών αστικοποιήσεων όπως το El Casar. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή 1.950.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, συγκρίσιμο με το 'Be Lagom' (από €1.890.000) και την 'La Finca de Jasmine' (από €2.250.000) που είναι επίσης στην Benahavís. Η τιμή του είναι υψηλότερη από το 'Tiara' (από €1.550.000), πιθανώς λόγω της μοναδικής του θέσης ως η μόνη εμπορική ιδιοκτησία στην αστικοποίηση ή λόγω της πρόσφατης, ολοκληρωμένης ανακαίνισής του. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Benahavís προσφέρει ένα πιο αποκλειστικό και ήσυχο περιβάλλον, με έμφαση στο γκολφ και τη φύση, σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη ακτογραμμή της Marbella ή της Estepona. Η διαθεσιμότητα εμπορικών χώρων σε αυτές τις περιοχές είναι γενικά περιορισμένη, γεγονός που καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα αξιοσημείωτο, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανακαίνιση του 2024 που υπόσχεται σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
