שטח מסחרי זה בבנאהביס (Benahavís) מהווה הזדמנות אידיאלית לעסק שלך בחוף הדרומי של ספרד. הנכס, שעבר שיפוץ וחידוש מלא, משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות מעשית, ומציע חלל מסחרי איכותי ליזמים. בנאהביס ידועה בקסמה הייחודי, גסטרונומיה מעולה ומיקומה האסטרטגי, המספק בסיס איתן לפעילות העסקית שלך. האזור מציע לא רק סביבה כפרית שקטה, אלא גם קרבה למרכזי תחבורה ראשיים ולמגרשי גולף יוקרתיים, פותח אינסוף אפשרויות לפיתוח העסק שלך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס מסחרי זה ממוקם בבנאהביס, עיירה הררית בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. הוא ממוקם ברובע היוקרתי אל קסאר (El Casar), ליד בית העירייה, ומספק סביבת עסקים שקטה ונוחה. מיקום זה מבטיח נראות ונגישות טובות, תוך שמירה על האווירה הכפרית השקטה.
חלל מסחרי זה, ששופץ בקפידה ומשתרע על פני 540 מ"ר, תוכנן כדי לענות על צרכי פעילות עסקית מודרנית. תכנונו המרווח ומתקניו המודרניים הופכים אותו לבחירה אידיאלית למגוון פעילויות מסחריות. בין אם אתם מחפשים משרד, סטודיו או חלל קמעונאי, מקום זה מספק סביבה מקצועית ונוחה לקידום צמיחה עסקית ושביעות רצון לקוחות.
הנכס עבר שיפוץ וחידוש מלא בשנת 2024, מה שמבטיח שכל המתקנים והגימורים עומדים בסטנדרטים העדכניים ביותר. למרות שאינו פרויקט בנייה חדש, מצבו המשופץ משתווה לפרויקטים חדשים, וחוסך לבעלים עתידיים עלויות שדרוג ותיקון. הנכס מוכן כעת לשימוש מיידי על ידי הבעלים החדשים.
הנכס המסחרי ממוקם באזור מגורים המיועד בעיקר למגורים. למרות עיצובו המודרני ומתקניו המלאים, הוא מיועד לשימוש מסחרי וייתכן שלא יתאים לעסקים הדורשים שטחי תצוגה חיצוניים גדולים או צרכים תעשייתיים ספציפיים. בנוסף, למרות שהקהילה מציעה מתקני פנאי, היא אינה מספקת שירותי תמיכה מיוחדים הנדרשים לתפעול מסחרי.
Ref: VL817813
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חלל מסחרי זה מתאים ליזמים המעוניינים להקים את עסקיהם באזור ציורי ומבוקש באנדלוסיה. אם טבע העסק שלך דורש סביבה יוקרתית, שקטה ונגישה בקלות, תוך ניצול הקרבה למגרשי גולף ולערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה, אז המקום הזה אידיאלי. לדוגמה, חברת ייעוץ בכירה, סטודיו לעיצוב בוטיק, מרפאה פרטית או סטארט-אפ טכנולוגי הזקוק לסביבת עבודה שקטה, ימצאו כאן תנאים אידיאליים לפעילותם. בנוסף, המורשת התרבותית העשירה והסביבה הטבעית של בנאהביס מגבירות את האטרקטיביות עבור אלה המעוניינים לעסוק בעסקים במקום עם אורח חיים יוצא דופן. טמפרטורת הממוצעת השנתית של 18.3°C ו-3846 שעות שמש בשנה מספקים תנאים נוחים לעבודה ולחיים.
נכס מסחרי זה עבר שיפוץ מלא בשנת 2024, כאשר כל פרט תוכנן בקפידה כדי לספק מקסימום נוחות ויוקרה. עבודות השיפוץ כיסו את כל ההיבטים, החל מהמבנה ועד לגימורים הפנימיים, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. הנכס מצויד במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. בנוסף, חיבור WiFi מסופק כדי לענות על צרכי הפעילות העסקית המודרנית. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור 'שופץ במלואו' ו-'תוכנן בקפידה' מרמז על רמת גימור גבוהה, עם דגש על פרטים ועמידות, ויוצר תדמית מקצועית ומרשימה לעסק.
מחיר נכס מסחרי זה הוא 1,950,000 אירו, המשקף את ייחודיותו, מיקומו המובחר בבנאהביס ואיכותו הגבוהה לאחר השיפוץ. בהיותו הנכס המסחרי היחיד בשכונת אל קסאר (El Casar), הוא תופס עמדה ייחודית בשוק. בהתחשב בשטחו (540 מ
בנאהביס היא עיירה אנדלוסית מקסימה הממוקמת בגבעות של מחוז מלאגה, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. היא מפורסמת בזכות הגסטרונומיה המעולה שלה, נופים ציוריים ומורשת תרבותית עשירה. העיירה אינה רק ביתם של התושבים המקומיים, אלא גם מושכת קהל בינלאומי המחפש אורח חיים שליו. טמפרטורת הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C, עם שפע של שמש, טמפרטורת הממוצעת השנתית היא כ-18.3°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3846 שעות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון לאורך כל השנה. האזור כולל תשתית מפותחת, כולל מספר מסעדות, חנויות, בנקים ובתי ספר, המבטיחים קלות בחיי היומיום. בנוסף, זהו גן עדן לחובבי גולף עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. האזור מונה כ-9,472 תושבים, ותיירות משגשגת, עם 24 מלונות ויותר מ-11,154 מיטות, מעידה על חיוניותו ואטרקטיביותו.
בנאהביס, הממוקם במחוז מלאגה, היא עיר תוססת הנמצאת כ-7 ק"מ מהחוף. למרות מיקומה באזור גבעות, היא מציעה נגישות טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4 ק"מ, בעוד שמתקנים רפואיים (כגון בית חולים) נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. האזור כולל 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. בתחום החינוך, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות מגוונות למשפחות. בנוסף, באזור 25 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, המעודדים אורח חיים פעיל. כ-3846 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה הופכים את הפעילויות בחוץ לפופולריות מאוד. למרות שתחבורה ציבורית מוגבלת לקו אחד ותחנה אחת, בעלות על רכב חיונית לחקר האזור שמסביב ולסיפוק צרכי הניידות היומיומיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנאהביס (Benahavís) באזור ההררי של מחוז מלאגה, ליד הקוסטה דל סול. המפה מציגה מרחקים לערים מרכזיות, חופים, מגרשי גולף ושדות תעופה, תוך הדגשת הקישוריות המצוינת של האזור ומגוון אפשרויות אורח החיים. היא מזהה בבירור את מיקום הנכס באזור, ומסייעת לקונים פוטנציאליים להבין את הנוחות והסביבה שלו.
בנאהביס ממוקמת במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא יושבת על 'מסדרון הגולף' המפורסם, בין מלאגה למרבייה, והיא חלק מליבה של הקוסטה דל סול. העיירה ידועה במיקומה הגיאוגרפי הייחודי בין הרים לחוף, המציעה נופים מדהימים ואווירה שלווה, תוך שמירה על קשר נוח עם מרכזי הערים הראשיים. מכאן, ניתן להגיע בקלות לערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה, וכן לשדה התעופה מלאגה, הנמצא במרחק של 48 ק"מ בלבד, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
הנכס המסחרי נהנה ממיקום אסטרטגי, כ-7 ק"מ מחוף הים (כמו פלאיה דל סלדילו) וכ-48 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). האזור מוקף במספר מגרשי גולף, כמו מועדון הגולף לה זגאלטה (La Zagaleta Country Club), הממוקם במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובתי המרקחת נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-362 מ' בהתאמה, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 6.7 ק"מ. למרות שיש תחנת תחבורה ציבורית אחת, בעלות על רכב חיונית לניצול מלא של המתקנים הסמוכים. חשוב מכך, המיקום נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרבייה ופורטו באנוס התוססות, ומציע מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובילוי, תוך שמירה על האווירה השלווה של בנאהביס.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנה מאקלים יבשתי עם טמפרטורת ממוצעת שנתית של 18.3°C, מה שמרמז על קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3846 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, כ-7 ק"מ מהחוף, הוא עדיין מרגיש את משב הרוח מהים. העיירה ממוקמת בגובה 174 מטר מעל פני הים ומוקפת בהרים, המציעים נופים טבעיים עוצרי נשימה. צמחייה שופעת, במיוחד סביב מגרשי הגולף, משלימה את הנוף הציורי. אמנם אין חופים ישירים, אך הם נמצאים במרחק של דקות ספורות בלבד. האקלים כאן נוח מאוד למגורים, עם עונת שחייה של 4 חודשים המתאימה לספורט מים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שבנאהביס עצמו הוא כפר הררי פנימי, הוא ממוקם קרוב לחוף, כ-7 ק"מ מחוף ים מפורסמים כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo), יתרון גדול לחובבי ספורט מים ורגיעה על החוף. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, המציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). בנוסף, בנאהביס מציע שפע של מתקני ספורט, כולל חדרי כושר, בריכות ומסלולי הליכה, המתאימים לפעילויות פנים וחוץ שונות. הקרבה למרינה המפורסמת פורטו באנוס (Puerto Banús) (8.7 ק"מ) מציעה גם אפשרויות בילוי ואוכל מגוונות יותר.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא יושבת על 'מסדרון הגולף' המפורסם, בין מלאגה למרבייה, והיא חלק מליבה של הקוסטה דל סול. העיירה ידועה במיקומה הגיאוגרפי הייחודי בין הרים לחוף, המציעה נופים מדהימים ואווירה שלווה, תוך שמירה על קשר נוח עם מרכזי הערים הראשיים. מכאן, ניתן להגיע בקלות לערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה, וכן לשדה התעופה מלאגה, הנמצא במרחק של 48 ק"מ בלבד, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאהביס, שטח מסחרי זה מציע ערך ייחודי. לדוגמה, 'Be Lagom' (החל מ-1.89 מיליון אירו) ו-'La Finca de Jasmine' (החל מ-2.25 מיליון אירו) הם בעיקר פרויקטים למגורים, בעוד ש-'Tiara' (החל מ-1.55 מיליון אירו) מתמקדת גם היא במגורים. זה הופך את הנכס המסחרי הזה לייחודי במיוחד בשכונת אל קסאר (El Casar), מכיוון שהוא השטח המסחרי היחיד באזור. למרות המחיר של 1.95 מיליון אירו, בהתחשב בייחודיותו, במצבו המשופץ ובשטחו של 540 מ"ר, הוא תחרותי לאזור בנאהביס. האזור ידוע במגורים ובווילות היוקרתיות שלו, כמו גם בקרבתו למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. נכס מסחרי זה לא רק משרת את התושבים המקומיים, אלא גם נהנה מתיירות משגשגת ואווירה קוסמופוליטית של האזור. בהשוואה לפרויקטים למגורים בלבד, הוא מציע הזדמנות נדירה ליזמים המעוניינים להקים עסק במיקום פרימיום בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
