Овај комерцијални објекат се налази у Бенахавису, Малага, у оквиру урбанизације Ел Касар, поред Градске већнице Бенахависа. Објекат, који је недавно реновиран 2024. године, нуди 540 м² пословног простора и плац од 50 м². Његова позиција у мирном, руралном окружењу, а истовремено близу ексклузивних стамбених зона, чини га погодним за различите пословне активности које служе локалној заједници и туристима. Приступ објекту захтева употребу аутомобила због његове локације у унутрашњости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у унутрашњости, у мирном, руралном окружењу Бенахависа. Налази се у оквиру урбанизације Ел Касар, директно поред Градске већнице Бенахависа, што може обезбедити видљивост и лак приступ за одређене врсте пословања. Урбанизација је позната по доброј инфраструктури и безбедности. За свакодневне активности и приступ ширим услугама, аутомобил је неопходан због удаљености од главних саобраћајница и градских центара.
С обзиром на комерцијалну намену, овај објекат је дизајниран да задовољи функционалне потребе пословања. Његова величина од 540 м² омогућава флексибилност у уређењу, било за канцеларије, услужне делатности или специјализовану малопродају. Присуство заједничких садржаја урбанизације, попут базена и теретане, може бити предност за запослене или клијенте, доприносећи привлачности локације. Реновирање из 2024. године обезбеђује модеран и функционалан простор.
Овај комерцијални објекат није новоградња, већ је темељно реновиран и обновљен током 2024. године. Ово обухвата свеобухватну модернизацију ентеријера и екстеријера, чиме је простор доведен до савремених стандарда. Пројекат је сада у фази завршетка радова, што значи да је доступан за употребу у кратком року. Индикативни рок завршетка радова је већ прошао, што указује на спремност за усељење.
Објекат није позициониран на првој линији плаже, нити у урбаном центру са великим протоком пешака, што може ограничити пословање које зависи од спонтаних посета. Такође, није погодан за велике индустријске или логистичке операције због своје локације у стамбеној урбанизацији и ограничене величине плаца. Зависност од аутомобила за приступ може бити изазов за клијенте који се ослањају на јавни превоз, који је у овом подручју ограничен.
Ref: VL817813
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални објекат може бити погодан за пословне субјекте који траже ексклузивну локацију у мирном окружењу, далеко од градске буке, али близу високоплатежне клијентеле. Погодан је за компаније које пружају специјализоване услуге становницима Бенахависа и околних луксузних урбанизација, као што су консултантске фирме, приватне клинике, велнес центри, галерије или специјализоване продавнице. Такође, може бити интересантан за ресторане високог квалитета који желе да искористе репутацију Бенахависа као гастрономске дестинације. Објекат је идеалан за оне који цене модеран, недавно реновиран простор са приступом заједничким садржајима. Пословање које захтева дискрецију и приватност, а истовремено жели да буде део заједнице са добром инфраструктуром, пронашло би овде одговарајуће услове. Узимајући у обзир неопходност аутомобила за приступ, клијентела која долази сопственим превозом је примарна циљна група.
Квалитет завршне обраде овог комерцијалног објекта је висок, с обзиром на свеобухватно реновирање извршено 2024. године. Уграђени су савремени системи за климатизацију и централно грејање, што обезбеђује оптималне услове током целе године. Објекат укључује покривену и приватну терасу, пружајући додатни простор за пословне активности или одмор запослених. Доступан је и ВиФи приступ. Урбанизација Ел Касар, у којој се објекат налази, нуди заједничке садржаје попут базена (укључујући затворени и грејани базен) и теретане, што доприноси укупном квалитету окружења. Погледи на планине из објекта додају естетску вредност. Избор материјала и техничких решења је усмерен на дуговечност и ниске трошкове одржавања, што је важно за комерцијалне објекте.
Овај комерцијални објекат се нуди по почетној цени од 1.950.000 евра. Цена се односи на реновирани простор површине 540 м² са плацем од 50 м². С обзиром на то да је реч о јединственом комерцијалном објекту у оквиру урбанизације Ел Касар, варијације у цени нису применљиве на више јединица. Доступност је тренутна, с обзиром на то да је реновирање завршено 2024. године. Детаљне информације о условима куповине и специфичним карактеристикама објекта могу се добити на упит.
Овај комерцијални објекат у Бенахавису нуди простор за пословање у окружењу које је карактеристично по мирноћи и ексклузивности. Смештен у урбанизацији Ел Касар, објекат је једини комерцијални простор у овом комплексу, што може да обезбеди одређену предност у погледу конкуренције за услуге намењене становницима. Дневни ритам у овом подручју је релативно миран, са фокусом на рекреацију и живот високог квалитета. Пословање би овде могло да се фокусира на услуге за становнике урбанизације и ширег подручја Бенахависа, као што су специјализоване продавнице, канцеларије за професионалне услуге, велнес центар или ексклузивни ресторан. Проксимитет Градске већнице може привући клијентелу која обавља административне послове. Приступ заједничким објектима урбанизације, попут базена и теретане, може бити додатна вредност за запослене или као део пословне понуде. Објекат је оријентисан ка југоистоку, што обезбеђује доста природног светла током радног дана. Околина је богата зеленим површинама и нуди поглед на планине, што може допринети пријатној радној атмосфери.
Живот и пословање у окружењу Бенахависа карактерише комбинација руралне мирноће и приступа ексклузивним садржајима. Објекат је смештен у близини Градске већнице, што може олакшати административне послове. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (14), кафићи (4), апотека (1), школа (1) и банке (3), што обезбеђује основне услуге за запослене и клијенте. За веће набавке, супермаркет је удаљен 4 км. Медицинска нега је доступна у болници на 6,7 км. Околина је позната по голф теренима, као што су La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км), што привлачи одређену клијентелу. Иако је аутомобил неопходан за већину кретања, постоји ЕВ станица за пуњење на 296 м, што указује на развој инфраструктуре. Ово подручје нуди баланс између мирног радног окружења и приступа квалитетним услугама.
Приложена карта приказује прецизну локацију овог комерцијалног објекта у Бенахавису, у оквиру урбанизације Ел Касар. На њој се могу видети оближње важне тачке, као што је Градска већница Бенахависа, као и распоред околних стамбених објеката и зелених површина. Карта такође визуелизује приступачност објекта у односу на главне путеве и удаљеност од обалних подручја и голф терена, пружајући јасан контекст његове позиције у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је планинско село смештено између познатих градова Марбеље, Естепоне и Ронде, око 7 километара од обале. Познат је по својој гастрономији и прелепим планинским пејзажима. У односу на веће регионалне центре, Марбеља је удаљена 14 км (са 147.958 становника), док је Малага, главни град провинције, на 60 км (са 579.076 становника). Ова позиција омогућава приступ већим градским центрима и њиховим услугама, док истовремено задржава мир и ексклузивност планинског окружења. Близина Пуерто Бануса (око 10 минута вожње) додатно повезује Бенахавис са луксузним туристичким и трговачким дестинацијама Коста дел Сола.
Приступачност овог комерцијалног објекта је првенствено аутомобилска. Аеродром у Малаги (AGP) удаљен је око 48 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) на сличној удаљености од 49 км, што омогућава међународну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исадабе, налазе се на око 6.9 до 7.0 км, што је кратка вожња. За дневне потребе, супермаркет је удаљен 4.0 км, а болница 6.7 км. Подручје је посебно познато по голфу, са теренима попут La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км) у непосредној близини. Иако је јавни превоз ограничен, постоји ЕВ станица за пуњење на 296 м, што је погодно за кориснике електричних возила.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Објекат се налази у планинском селу Бенахавис, на надморској висини од 174 м, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима на планине. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C. Регион ужива у просеку 3.846 сунчаних сати годишње, што обезбеђује обиље природног светла за пословне активности. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што је релевантно за туристичке и рекреативне послове у близини. Ова комбинација планинског окружења и благог медитеранског климата ствара пријатне услове током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Бенахавис планинско село, најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исадабе, удаљене су око 7 км, што омогућава брз приступ морским активностима. Подручје је посебно истакнуто по својој понуди голф терена, са La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (2.6 км) у непосредној близини. Ови терени привлаче значајан број туриста и становника, што може бити корисно за комерцијалне објекте. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Пабељон Мунисипал де Депортес (0.6 км) и Гимнасио Мунисипал (0.8 км), као и општински базени (1.0 км). Постоје и видиковци попут Мирадор дел Тахо дел Новио (0.5 км) који нуде могућности за рекреацију у природи.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Овај комерцијални објекат у Бенахавису представља специфичну понуду у региону који је првенствено познат по луксузним стамбеним пројектима. Док су пројекти попут Be Lagom (од 1.890.000 €), La Finca de Jasmine (од 2.250.000 €) и Tiara (од 1.550.000 €) фокусирани на стамбени простор, овај објекат нуди комерцијалну намену. Његова локација у урбанизацији Ел Касар, поред Градске већнице, и чињеница да је једини комерцијални простор у том комплексу, даје му јединствену позицију. За разлику од стамбених објеката који привлаче појединце или породице, овај објекат циља пословне субјекте који желе да пружају услуге високоплатежној клијентели која живи у Бенахавису и околним ексклузивним стамбеним зонама. Док стамбени пројекти наглашавају удобан живот и рекреацију, овај комерцијални објекат наглашава пословни потенцијал у истом окружењу, користећи предности постојеће инфраструктуре и високог стандарда живота. Просечан медијан прихода у провинцији Малага од 16.450 евра указује на економску снагу региона, што може подржати пословање које циља на ову демографију. За разлику од објеката близу обале, овај објекат нуди мирније, планинско окружење, што може бити предност за одређене врсте пословања које захтевају дискрецију или специфичну атмосферу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
