هذه المساحة التجارية في بنيهافيس (Benahavís) تمثل الفرصة المثالية لمشروعك التجاري في الساحل الجنوبي لإسبانيا. تم تجديد العقار وتحديثه بالكامل، ويجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية، مما يوفر مساحة تجارية عالية الجودة لرواد الأعمال. تشتهر بنيهافيس بسحرها الفريد ومأكولاتها الممتازة وموقعها الاستراتيجي، مما يوفر أساسًا قويًا لنشاطك التجاري. توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة وقربًا من محاور النقل الرئيسية وملاعب الجولف الفاخرة، مما يفتح آفاقًا لا حصر لها لتطوير أعمالك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار التجاري في بنيهافيس، وهي بلدة جبلية بين ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. إنه يقع داخل مجتمع El Casar الراقي، بالقرب من مبنى البلدية، ويوفر بيئة تجارية هادئة ومريحة. يضمن هذا الموقع رؤية جيدة وسهولة الوصول إليه، مع الحفاظ على الأجواء الريفية الهادئة.
تم تصميم هذه المساحة التجارية التي تم تجديدها بعناية، والتي تبلغ مساحتها 540 مترًا مربعًا، لتلبية متطلبات العمليات التجارية الحديثة. تصميمها الواسع ومرافقها الحديثة تجعلها خيارًا مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. سواء كنت تبحث عن مكتب أو ورشة عمل أو مساحة بيع بالتجزئة، فإن هذا المكان يوفر بيئة احترافية ومريحة لتعزيز نمو الأعمال ورضا العملاء.
تم الانتهاء من التجديد والتحديث الشامل للعقار في عام 2024، مما يضمن أن جميع التركيبات والتشطيبات تلبي أحدث المعايير. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته المجددة تضاهي العقارات الجديدة، مما يوفر على المالكين تكاليف الترقية والإصلاح المستقبلية. العقار جاهز الآن للاستخدام الفوري من قبل المالكين الجدد.
يقع العقار التجاري في منطقة سكنية مخصصة في المقام الأول للسكن. على الرغم من تصميمه الحديث ومرافقه الكاملة، إلا أنه مخصص للاستخدام التجاري وقد لا يكون مناسبًا للأعمال التي تتطلب مساحات عرض خارجية كبيرة أو احتياجات صناعية محددة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجتمع يوفر مرافق ترفيهية، فإنه لا يوفر خدمات متخصصة مطلوبة للعمل التجاري.
Ref: VL817813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المساحة التجارية مناسبة لرواد الأعمال الذين يسعون لتأسيس أعمالهم في منطقة خلابة ومطلوبة في الأندلس. إذا كانت طبيعة عملك تتطلب بيئة راقية وهادئة وسهلة الوصول، مع الاستفادة من القرب من ملاعب الجولف والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيونا، فهذا المكان مثالي. على سبيل المثال، قد تجد شركة استشارية راقية، أو استوديو تصميم راقٍ، أو عيادة خاصة، أو شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا تحتاج إلى بيئة عمل هادئة، أن هذه البيئة مناسبة تمامًا لعملياتها. علاوة على ذلك، فإن الثقافة الغنية والبيئة الطبيعية في بنيهافيس تضيف جاذبية لأولئك الذين يتطلعون إلى ممارسة الأعمال التجارية في مكان يتمتع بنمط حياة متميز. كما أن متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من أشعة الشمس توفر ظروفًا مريحة للعمل والمعيشة.
تم الانتهاء من تجديد هذا العقار التجاري بالكامل في عام 2024، مع تصميم كل التفاصيل لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة. شملت أعمال التجديد جميع الجوانب، من الهيكل إلى التشطيبات الداخلية، باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تم تجهيز العقار بأنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان بيئة مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم توفير اتصال WiFi لتلبية احتياجات العمليات التجارية الحديثة. على الرغم من عدم تحديد المواد، فإن وصف 'تم تجديده بالكامل' و 'مصمم بعناية' يشير إلى مستوى تشطيب عالٍ، مع التركيز على التفاصيل والمتانة، مما يوفر صورة احترافية ومثيرة للإعجاب للعمل.
يبلغ سعر هذا العقار التجاري 1,950,000 يورو، مما يعكس تميزه وموقعه المتميز في بنيهافيس وحالته المجددة. كونه العقار التجاري الوحيد في مجتمع El Casar، فإنه يحتل مكانة فريدة في السوق. بالنظر إلى مساحته (540 مترًا مربعًا) وموقعه الاستراتيجي، فإن هذا السعر يتماشى مع قيمة العقارات التجارية الراقية في المنطقة. تتوفر العقارات بشكل محدود نظرًا لكونها العرض التجاري الوحيد في المنطقة، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع أعمالهم في بنيهافيس.
بنيهافيس (Benahavís) هي بلدة أندلسية ساحرة تقع في تلال مقاطعة مالاغا، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. تشتهر بمأكولاتها الممتازة ومناظرها الطبيعية الخلابة وتراثها الثقافي الغني. البلدة ليست فقط موطنًا للسكان المحليين ولكنها تجذب أيضًا الأفراد الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي على مدار العام. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك والمدارس، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فهي جنة لعشاق الجولف مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي القريبة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 9,472 نسمة، كما أن السياحة مزدهرة، حيث تضم 24 فندقًا وأكثر من 11,154 سريرًا، مما يشير إلى حيويتها وجاذبيتها.
تتمتع بنيهافيس (Benahavís)، الواقعة في مقاطعة مالاغا، بموقع متميز على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. على الرغم من أنها تقع في منطقة جبلية، إلا أنها توفر سهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4 كيلومترات، في حين تقع المرافق الطبية (مثل المستشفى) على بعد حوالي 6.7 كيلومترات. تضم المنطقة 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك و 4 مقاهي، لتلبية الاحتياجات اليومية. في مجال التعليم، هناك 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات متنوعة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يشجع على نمط حياة نشط. مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 4 أشهر، تعد الأنشطة الخارجية شائعة جدًا. على الرغم من أن وسائل النقل العام تقتصر على خط واحد ومحطة واحدة، فإن امتلاك سيارة ضروري لاستكشاف المنطقة المحيطة وتلبية احتياجات التنقل اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع بنيهافيس (Benahavís) في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا، بالقرب من كوستا ديل سول. تعرض الخريطة المسافات إلى المدن الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة وتنوع خيارات نمط الحياة. إنها تحدد بوضوح موقع العقار داخل المنطقة، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم سهولة الوصول والبيئة المحيطة.
تقع بنيهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. وهي تحتل موقعًا متميزًا على 'ممر الجولف' الشهير، بين مالاغا وماربيا، مما يجعلها جزءًا من قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر البلدة بموقعها الجغرافي الفريد بين الجبال والساحل، مما يوفر مناظر خلابة وأجواء هادئة، مع الحفاظ على اتصال مريح بالمراكز الحضرية الرئيسية. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستيونا، وكذلك إلى مطار مالاغا الذي يبعد 48 كم فقط، مما يجعلها وجهة مثالية للمسافرين المحليين والدوليين.
يتمتع العقار التجاري بموقع استراتيجي، حيث يبعد حوالي 7 كيلومترات عن الشواطئ (مثل بلايا ديل سالادييو) وحوالي 48 كيلومترًا عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي، الذي يبعد 1.9 كيلومتر فقط. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4 كيلومترات و 362 مترًا على التوالي، بينما يقع المستشفى على بعد 6.7 كيلومترات. على الرغم من وجود محطة واحدة للنقل العام، فإن امتلاك سيارة أمر بالغ الأهمية للاستفادة الكاملة من المرافق القريبة. والأهم من ذلك، يقع العقار على بعد 10 دقائق بالسيارة فقط من ماربيا الصاخبة وبورتو بانوس، مما يوفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، مع الحفاظ على أجواء بنيهافيس الهادئة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مما يعني صيفًا حارًا وشتاءً معتدلًا. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الداخلي على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، إلا أنها لا تزال تشعر بنسيم البحر. تقع البلدة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها الجبال، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. الغطاء النباتي وفير، خاصة حول ملاعب الجولف. في حين لا توجد شواطئ مباشرة، إلا أنها على بعد دقائق قليلة بالسيارة. المناخ هنا مناسب جدًا للسكن، مع موسم سباحة لمدة 4 أشهر مناسب لرياضات المياه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بنيهافيس (Benahavís) نفسها قرية جبلية داخلية، إلا أنها تقع بالقرب من الساحل، على بعد حوالي 7 كيلومترات من شواطئ شهيرة مثل بلايا ديل سالادييو، مما يعد ميزة كبيرة لمحبي الرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. تعد المنطقة أيضًا ملاذًا لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف العالمية مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم) وملعب هيغويرال للجولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر بنيهافيس مرافق رياضية وفيرة، بما في ذلك صالات رياضية ومسابح ومسارات للمشي، مما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة الداخلية والخارجية. القرب من مرسى بورتو بانوس الشهير (8.7 كم) يوفر أيضًا خيارات ترفيهية وتناول طعام أكثر تنوعًا.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. وهي تحتل موقعًا متميزًا على 'ممر الجولف' الشهير، بين مالاغا وماربيا، مما يجعلها جزءًا من قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر البلدة بموقعها الجغرافي الفريد بين الجبال والساحل، مما يوفر مناظر خلابة وأجواء هادئة، مع الحفاظ على اتصال مريح بالمراكز الحضرية الرئيسية. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستيونا، وكذلك إلى مطار مالاغا الذي يبعد 48 كم فقط، مما يجعلها وجهة مثالية للمسافرين المحليين والدوليين.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في بنيهافيس (Benahavís)، تقدم هذه المساحة التجارية قيمة فريدة. على سبيل المثال، 'Be Lagom' (تبدأ من 1.89 مليون يورو) و 'La Finca de Jasmine' (تبدأ من 2.25 مليون يورو) هي في الغالب مشاريع سكنية، في حين يركز 'Tiara' (تبدأ من 1.55 مليون يورو) أيضًا على السكن. هذا يجعل هذه المساحة التجارية مميزة بشكل خاص في مجتمع El Casar، كونها المساحة التجارية الوحيدة في المنطقة. على الرغم من سعرها البالغ 1.95 مليون يورو، وبالنظر إلى تفردها وحالتها المجددة ومساحتها البالغة 540 مترًا مربعًا، فهي تتمتع بالقدرة التنافسية في منطقة بنيهافيس. تشتهر المنطقة بالمساكن والفلل الراقية، فضلاً عن قربها من العديد من ملاعب الجولف العالمية. لا تخدم هذه المساحة التجارية السكان المحليين فحسب، بل تستفيد أيضًا من السياحة المزدهرة والأجواء العالمية في المنطقة. بالمقارنة مع المشاريع السكنية البحتة، فإنها توفر فرصة نادرة لرواد الأعمال الذين يسعون لتأسيس أعمالهم في موقع متميز على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
