V Benahavísu, v osrčju ekskluzivne urbane skupnosti El Casar, se nahaja ta obsežna poslovna nepremičnina, ki je bila leta 2024 v celoti prenovljena. Zgrajena je bila z namenom ponuditi maksimalno udobje in funkcionalnost, kar potrjuje njena sodobna zasnova. Objekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, kljub bližini obale in živahnih mestnih središč, kar zagotavlja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor v urbanizaciji El Casar v Benahavísu, ki se nahaja v notranjosti, stran od neposredne obale, ponuja mirnejše okolje. Njegova strateška lega omogoča dostop do ključnih storitev in rekreacijskih aktivnosti v regiji, vendar je za vsakodnevno mobilnost nujno imeti vozilo.
Ta nepremičnina je namenjena podjetjem ali investitorjem, ki iščejo poslovni prostor v mirni, a dostopni lokaciji. Poudarek je na funkcionalnosti in prenovljenosti, z možnostjo izkoriščanja ugodnosti urbane skupnosti, kot so bazeni in telovadnica, čeprav je primarno namenjena poslovni uporabi.
Objekt je bil leta 2024 v celoti prenovljen in je pripravljen za takojšnjo uporabo. Vsa dela so bila opravljena z namenom zagotavljanja sodobnih standardov udobja in kakovosti, kar omogoča brezhibno poslovanje ali nadaljnjo naložbeno priložnost brez potrebnih dodatnih vlaganj v gradnjo.
Ta poslovni prostor ni namenjen stanovanjski uporabi, saj ne vsebuje spalnic ali kopalnic. Čeprav se nahaja v urbanizaciji z družabnimi objekti, ti niso neposredno povezani z uporabo poslovnega prostora. Glavna dostopnost temelji na zasebnem prevozu, javni prevoz pa je omejen.
Ref: VL817813
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetja, ki iščejo reprezentativni poslovni prostor v mirnem okolju, vendar z dobro povezavo do ključnih regijskih centrov, kot sta Marbella in Estepona. Primerna je za vlagatelje, ki želijo izkoristiti potencial poslovnega prostora v turistično privlačni regiji z visokim obiskom. Zaradi svoje lokacije v urbanizaciji El Casar, ki ponuja dodatne storitve, kot so telovadnica in bazeni, bi lahko bila zanimiva tudi za podjetja, katerih zaposleni cenijo dobro počutje in možnosti za rekreacijo. Nepremičnina je idealna za tiste, ki dajejo prednost kakovosti, prenovljenosti in miru pred neposredno mestno gnečo, vendar želijo ostati v dosegu pomembnih gospodarskih in turističnih središč Costa del Sol.
Poslovni prostor je bil leta 2024 v celoti prenovljen, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in sodobno opremljenost. Vsi materiali in tehnične rešitve so bili izbrani z namenom zagotavljanja funkcionalnosti in estetske privlačnosti. Prenova je zajela celoten objekt, vključno z morebitnimi inštalacijami in zaključnimi deli, kar omogoča takojšnjo uporabo brez potrebnih dodatnih vlaganj. Med značilnostmi, ki jih ponuja v okviru urbanizacije, so ogrevan notranji bazen, skupni bazeni in telovadnica, ki lahko prispevajo k splošnemu dobremu počutju. Klimatske naprave in centralno ogrevanje zagotavljajo udobje skozi vse leto, pokrite in zasebne terase pa nudijo dodatne zunanje prostore.
Poslovni prostor je na voljo po ceni od 1.950.000 €. Ker gre za en sam objekt z veliko površino 540 m², cena odraža obseg in lokacijo nepremičnine v prestižni urbanizaciji El Casar. Trenutno ni navedenih podatkov o razpoložljivosti drugih enot ali različnih cenovnih razredov, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo. Ta cena pozicionira nepremičnino v višji cenovni razred na trgu, kar je skladno z ekskluzivnostjo lokacije in nedavno obsežno prenovo objekta.
Ta poslovni prostor se nahaja v ekskluzivni urbanizaciji El Casar, ki je zasnovana kot mirno bivališče v notranjosti območja Benahavís. Okolica je znana po svoji slikovitosti in bližini vrhunskih golf igrišč ter je oddaljena le kratek čas vožnje od obale in prestižnih lokacij, kot sta Puerto Banús in Marbella. Urbanizacija nudi dobro infrastrukturo in varnost, vključno z območji za prosti čas, kot so vrtovi, bazeni in telovadnica, ki so na voljo stanovalcem. Benahavís sam po sebi slovi po svoji gastronomiji in čudovitih razgledih na gorovje, kar ustvarja prijetno, a hkrati aktivno okolje za prebivalce in obiskovalce. Ta lokacija združuje mir podeželja s skorajšnjo dostopnostjo do mestnih dobrin in turističnih znamenitosti.
Benahavís, z nadmorsko višino 174 metrov, ponuja življenje v slikoviti vasici, ki združuje mirno podeželsko vzdušje s skorajšnjo dostopnostjo do obale. Mesto samo ima bogato kulinarično tradicijo in je obdano s čudovitimi gorskimi pokrajinami, kar omogoča številne možnosti za aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo. V neposredni bližini se nahajajo vrhunska golf igrišča, kot sta La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort. Kljub temu, da je vasica v notranjosti, je oddaljena le približno 7 kilometrov od obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž, kot je Playa del Saladillo. V dosegu 2 km od centra Benahavísa je na voljo osnovna infrastruktura, vključno z restavracijami, šolami, lekarnami in bankami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Za večje nakupe ali obisk večjih bolnišnic je potrebna vožnja do bližnjih mest.
Ta karta prikazuje lokacijo Benahavísa v notranjosti Costa del Sol, med obalnima mestoma Marbella in Estepona. Poudarja njegovo bližino pomembnih golf igrišč in strateško pozicijo glede na letališče Málaga ter pristanišča obale.
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter notranjim mestom Ronda. Oddaljenost 7 kilometrov od obale ga postavlja v idealno pozicijo za tiste, ki želijo uživati v miru gorovja, a hkrati ostati v bližini živahnih obalnih središč. Nahaja se v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (oddaljenost približno 48 km), kar je ključno za mednarodne lastnike. Regija ponuja široko paleto možnosti za prosti čas, od plaž in pristanišč do golf igrišč in gorskih pohodniških poti.
Nepremičnina je z avtomobilom dobro dostopna, saj je oddaljena 48 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Do plaž, kot je Playa del Saladillo, je približno 7 km. V bližini objekta, znotraj 296 metrov, je polnilna postaja za električna vozila, lekarna pa je oddaljena le 362 metrov. V radijusu 4 km je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, kot je La Zagaleta Country Club oddaljena le 1,9 km. Javni prevoz je omejen z le eno linijo in postajo v bližini, zato je za udobno premikanje po regiji priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,3 °C in med 11 °C pozimi ter 26 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.846 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena, idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vasica se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, obdana z gorami, kar ponuja svež zrak in slikovite razglede. To notranje območje je manj izpostavljeno neposrednemu morskim vplivom, kar lahko pomeni blažje temperature v primerjavi s prvo obalo v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Benahavís nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene le dobrih 6,9 km, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Območje je raj za golfiste, saj se v neposredni bližini nahajajo prestižna igrišča, kot sta La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Za ljubitelje športa so v bližini na voljo tudi športni centri, kot sta Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) in Gymnasio Municipal (0,8 km), ter javni bazeni. Bližina mariner, kot je Puerto Deportivo José Banus (8,7 km), ponuja dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona ter notranjim mestom Ronda. Oddaljenost 7 kilometrov od obale ga postavlja v idealno pozicijo za tiste, ki želijo uživati v miru gorovja, a hkrati ostati v bližini živahnih obalnih središč. Nahaja se v provinci Málaga, znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta položaj omogoča enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (oddaljenost približno 48 km), kar je ključno za mednarodne lastnike. Regija ponuja široko paleto možnosti za prosti čas, od plaž in pristanišč do golf igrišč in gorskih pohodniških poti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís predstavlja edinstveno lokacijo v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, ter s sosednjimi urbanizacijami. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaže in živahno mestno življenje, Benahavís izstopa s svojim gorskim okoljem, mirnejšim ritmom in bližino vrhunskih golf igrišč. V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot so Be Lagom (od 1.890.000 €), La Finca de Jasmine (od 2.250.000 €) in Tiara (od 1.550.000 €), ta poslovni prostor z začetno ceno 1.950.000 € ponuja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno stanovanjski, ta ponudba cilja na komercialni sektor. Njegova lega v urbanizaciji El Casar, ki slovi po visoki kakovosti življenja in varnosti, dodaja vrednost, čeprav je nekoliko oddaljena od neposrednega obalnega utripa. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo, zasebnostjo in dostopom do ključnih storitev ter mednarodnih povezav, kar ga ločuje od bolj turistično orientiranih ali izključno stanovanjskih projektov v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
