يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الجاهز للسكن في منطقة بيناهافيس الجبلية الهادئة، وهو يوفر إطلالات على الجبال وريف كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين بيئة العيش الهادئة والمرافق الحضرية المتوفرة في متناول اليد، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مزيج من الاسترخاء والوصول إلى الخدمات. توفر المساحة الداخلية البالغة 190 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة واسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى المناطق الساحلية والداخلية، مع الحفاظ على هدوء العيش بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. يوفر محيطها الطبيعي فرصًا للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
يستهدف هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل يوفر مساحة واسعة للعيش، مع إطلالات طبيعية، ويسهل الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر الشقق الدوبلكس حلولًا مرنة للمعيشة، بينما يضمن موقع المنتجع الأمان والخصوصية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء معلقة، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالعقارات قيد الإنشاء. يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد مباشرة بعد إتمام عملية الشراء.
لا يوفر هذا المشروع خاصية تكييف الهواء المدمج مسبقًا، ولكنه يتضمن مدفأة. كما أن الوصول إلى بعض المرافق مثل الساونا أو الجاكوزي قد يتطلب عضوية منفصلة أو رسومًا إضافية. يقتصر الوصول إلى شواطئ البحر على مسافة معينة، مما يستلزم استخدام السيارة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثانوي في بيئة هادئة ولكنها ليست منعزلة تمامًا. يتماشى مع نمط الحياة الذي يجمع بين الاسترخاء في بيئة طبيعية والوصول إلى المرافق الترفيهية والرياضية المتكاملة. إنه خيار جيد لمن يقدرون الخصوصية والأمان في منتجع مسور، ويفضلون الاستيقاظ على إطلالات جبلية خلابة. الأشخاص الذين يمارسون الرياضة بانتظام سيجدون المرافق المتوفرة جذابة. ومع ذلك، يجب أن يكون المشتري مستعدًا للاعتماد على السيارة للتنقل اليومي، خاصة للوصول إلى الشواطئ أو المناطق التجارية الرئيسية.
تم تشطيب هذا البنتهاوس الدوبلكس بحالة جيدة، وهو جاهز للسكن. يتميز بتراس مغطى وشرفة خاصة، بالإضافة إلى تراس شمسي (سولاريوم) يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات. تتوفر خزائن مدمجة لتوفير حلول تخزين عملية. يتمتع المبنى بمصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. يتميز بتكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى وجود مدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. يشير وجود نظام تلفزيون فضائي إلى توفير خيارات ترفيهية متنوعة. لم يتم توفير تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية، لكن الحالة العامة 'جيدة' تشير إلى مستوى مقبول من الجودة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 349,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 190 مترًا مربعًا. يتوفر هذا العرض كمبنى جاهز، مما يسمح بالانتقال الفوري. الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق أو الإطلالة المحددة، لكن السعر المعلن يمثل نقطة البداية للعروض المتاحة. يقع العقار ضمن منطقة منتجع، مما قد يعني وجود رسوم شهرية إضافية للمحافظة على المرافق المشتركة.
تقع هذه الوحدة السكنية في منتجع 'Parque Botánico Resort & Country Club' في بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وموقعها الهادئ. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بإطلالات بانورامية على الجبال والغابات المحيطة، مما يخلق جوًا من السكينة والراحة. المنتجع يوفر مجتمعًا مسورًا مع أمن على مدار الساعة، مما يمنح شعورًا بالأمان. تتوفر في المنتجع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك مسابح متعددة (بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ)، وصالة ألعاب رياضية، وملاعب تنس وكرة المضرب، وملاعب اسكواش، مما يلبي احتياجات نمط حياة نشط. الموقع بعيد نسبيًا عن الشواطئ الرئيسية، مما يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي والوصول إلى الخدمات البحرية.
تقع الوحدة السكنية في منتجع 'Parque Botánico Resort & Country Club' في بيناهافيس، وهي منطقة تتسم بالهدوء والطبيعة الخلابة. يتيح لك هذا الموقع العيش بالقرب من الجبال، مما يوفر إطلالات رائعة ويشجع على الأنشطة الخارجية. على الرغم من هدوء المنطقة، فإنها ليست معزولة تمامًا؛ حيث تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت هي 4 كم، مما يجعل شراء المستلزمات اليومية أمرًا سهلاً نسبيًا مع وجود سيارة. يقع المنتجع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ، مما يتطلب قيادة السيارة للوصول إليها. توفر المرافق الرياضية داخل المنتجع، مثل حمامات السباحة وملاعب التنس، خيارات ترفيهية قريبة.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية معروفة في مقاطعة مالقة. يتميز موقعها بقربه من الساحل ووجودها ضمن بيئة طبيعية خلابة، مما يوفر إطلالات بانورامية وفرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
يقع المشروع في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية تقع استراتيجيًا بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع بيناهافيس على بعد حوالي 7 كم من الساحل، مما يسهل الوصول إلى المنتجعات الساحلية والأنشطة البحرية. تبعد حوالي 48 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. موقعها بين هذه المدن الرئيسية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول المختلفة.
يبعد هذا العقار حوالي 48 كم عن مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يوفر اتصالاً جيداً بالرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سادليدو وبلايا إيسدابي، تقع على بعد حوالي 7 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة بالقرب من المنتجع، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، على بعد أقل من 2 كم، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، والصيدلية تبعد 362 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يخدم مالكي السيارات الكهربائية. يتطلب التنقل في هذه المنطقة وجود سيارة شخصية نظرًا لعدم توفر خيارات نقل عام متكررة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات شمس وفيرة، تصل إلى حوالي 3,846 ساعة سنويًا، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع بيناهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة، بما في ذلك البحر والجبال. الطبيعة المحيطة بالمنتجع غنية، مع تلال وغابات توفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سادليدو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم من المنتجع، وهي شواطئ معروفة في المنطقة. يوفر المنتجع نفسه مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مسابح متعددة، ومسبح داخلي مدفأ، وصالة ألعاب رياضية، وملاعب تنس وكرة مضرب، وملاعب اسكواش، مما يوفر فرصًا للترفيه والرياضة داخل حدود المنتجع. لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب جولف مرموقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية بلدية مثل Pabellón Municipal de Deportes على بعد 0.6 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بيناهافيس، وهي منطقة جبلية تقع استراتيجيًا بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع بيناهافيس على بعد حوالي 7 كم من الساحل، مما يسهل الوصول إلى المنتجعات الساحلية والأنشطة البحرية. تبعد حوالي 48 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. موقعها بين هذه المدن الرئيسية يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول المختلفة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL883149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بيناهافيس، تقدم المشاريع عادةً مزيجًا من الهدوء والمرافق الفاخرة. يعتبر Fuente Lirios، بسعر يبدأ من 400,000 يورو، قريبًا جغرافيًا وقد يقدم تشابهًا في نمط الحياة الجبلي. في المقابل، تشتهر مدن مثل إستي بونا بخيارات سكنية أوسع. Acqua Gardens في إستي بونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، يركز بشكل أكبر على القرب من البحر والمرافق الساحلية. Aby Upper في إستي بونا، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، قد يقدم خيارًا أكثر اقتصادية ولكنه قد يختلف في مستوى المرافق أو المساحة مقارنة بالمنتجع المعروض. يتمركز هذا البنتهاوس في بيناهافيس في منطقة توفر بيئة طبيعية وهدوءًا، مع وصول جيد إلى ملاعب الجولف، ولكنه يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الأكبر، وهو ما يميزه عن المشاريع الأكثر قربًا من الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
