Ce duplex penthouse, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre un cadre de vie paisible au cœur d'une région verdoyante. Avec ses 190 m² habitables, il propose un espace de vie généreux orienté vers l'est, profitant de vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Construit dans le respect des standards de qualité, le projet est prêt à occuper, combinant confort moderne et tranquillité résidentielle à proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un environnement rural et calme à Benahavís, ce penthouse bénéficie d'un positionnement distinctif, légèrement en retrait de la côte mais stratégiquement situé entre les villes de Marbella et Estepona. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux infrastructures côtières tout en préservant une atmosphère sereine, loin de l'agitation.
Ce duplex penthouse s'adresse aux résidents recherchant un espace de vie spacieux et confortable, avec trois chambres et deux salles de bain. La présence de deux terrasses et d'un solarium, combinée à des vues dégagées sur les montagnes, répond aux désirs de ceux qui apprécient les extérieurs privés et la connexion avec la nature.
Le projet, bien que qualifié de 'Gereed' (Prêt à l'emploi), représente une construction récente dans le Resort & Country Club Parque Botánico. Il est achevé et disponible immédiatement, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité d'emménager sans délai et de profiter pleinement des installations sans attendre la fin des travaux.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, se situant à plusieurs kilomètres de la côte. L'accès aux commodités quotidiennes et aux centres d'activités nécessite l'usage d'un véhicule personnel, car les transports en commun sont limités dans cette zone rurale. La proximité des terrains de golf suggère un environnement potentiellement fréquenté par des amateurs de ce sport.
Ce duplex penthouse conviendra à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant espace et tranquillité, avec un accès aisé à la nature et aux terrains de golf. La configuration avec trois chambres et deux salles de bain est adaptée aux familles ou aux groupes d'amis. L'orientation est et les vues sur les montagnes plairont aux amateurs de paysages naturels et de quiétude. La proximité des infrastructures sportives et des centres de loisirs, combinée à un environnement sécurisé au sein d'une urbanisation, répondra aux attentes de ceux qui privilégient le confort et la qualité de vie. L'achèvement immédiat du bien est un avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement, sans attendre la fin d'une phase de construction.
Ce duplex penthouse bénéficie de caractéristiques de confort modernes, incluant la climatisation (chaude et froide) et un potentiel pour un chauffage d'appoint par cheminée, suggérant un souci du détail dans le contrôle climatique intérieur. Les placards intégrés et les terrasses privées, y compris un solarium, ajoutent à la fonctionnalité et au confort de l'espace de vie. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, un avantage notable pour un penthouse. Les finitions sont décrites comme étant de bonne qualité, et la présence d'une télévision satellite préinstallée indique une connectivité facilitée. Les vues sur la forêt et la montagne depuis les terrasses contribuent à une ambiance sereine et naturelle.
Le prix de vente pour ce duplex penthouse est fixé à 349 000 €. Cette offre concerne un bien achevé, prêt à être habité. La surface habitable de 190 m² répartie sur trois chambres et deux salles de bain, incluant deux terrasses et un solarium, positionne ce bien dans une gamme de prix compétitive pour la région. La disponibilité immédiate suite à l'achèvement des travaux est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement. Il est important de noter que le prix s'entend pour l'unité telle que décrite, sans inclure les éventuels frais de mobilier ou de décoration personnalisée.
Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, est un village pittoresque niché entre Marbella, Estepona et Ronda, à une courte distance de la côte. Sa situation géographique, à environ 174 mètres d'altitude, offre un climat agréable avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C. La commune s'étend sur 145 km² et compte près de 9 500 habitants, ce qui en fait une zone à densité relativement faible. Bien que principalement un village de montagne, Benahavís est réputé pour ses nombreux restaurants et ses installations sportives, offrant un équilibre entre la tranquillité rurale et un certain dynamisme local. Le tourisme y est présent avec 24 hôtels, mais l'essentiel de l'activité réside dans son cadre de vie authentique et ses infrastructures de loisirs, notamment ses célèbres parcours de golf.
Vivre à Benahavís signifie s'immerger dans une atmosphère de village andalou authentique, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures modernes de la Costa del Sol. La ville elle-même offre une densité de 9 472 habitants (estimation 2025) sur une vaste superficie de 145 km², garantissant un sentiment d'espace. Bien que le centre-ville dispose d'un restaurant, de pharmacies et de banques, la vie quotidienne pour les besoins plus larges, comme les supermarchés, se situe à environ 4 km. Le village se trouve à seulement 7 km de la côte, rendant les plages accessibles, mais la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est soulignée par l'existence d'une seule ligne de transport public avec une seule station.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benahavís, une municipalité reconnue pour son cadre naturel et ses installations de golf. Elle met en évidence la proximité des principaux axes routiers et des centres d'intérêt tels que les terrains de golf, les zones naturelles et les villes côtières avoisinantes, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et de l'environnement local.
Benahavís se positionne géographiquement comme un point d'ancrage stratégique sur la Costa del Sol, situé à l'intérieur des terres entre les centres dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'un village andalou et l'accès aux commodités des villes côtières. La proximité de la Sierra de las Nieves, un parc naturel, ajoute une dimension de loisirs en plein air. La distance par rapport à la mer (environ 7 km) permet de profiter des plages tout en résidant dans un cadre plus paisible, offrant ainsi une alternative aux zones directement sur le littoral.
Ce duplex penthouse est idéalement situé pour accéder aux commodités et aux points d'intérêt. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à environ 6.9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 48 km. Pour les courses, un supermarché est accessible à 4.0 km, et une pharmacie à 362 mètres. Les amateurs de golf ne seront pas en reste avec plusieurs parcours réputés à proximité, tels que La Zagaleta Country Club à 1.9 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 mètres est également un point pratique. Les centres de santé sont relativement proches, avec un hôpital à 6.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité abondante, propice à un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer confère un air plus frais par rapport à la côte, et les vues sur les montagnes environnantes ainsi que la proximité de zones forestières renforcent le contact avec la nature. La région est réputée pour sa beauté naturelle, ponctuée de miradors offrant des panoramas spectaculaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village de montagne, la côte est facilement accessible, avec des plages comme Playa del Saladillo à moins de 7 km. La région est particulièrement attractive pour les golfeurs, offrant un accès rapide à plusieurs parcours de renommée mondiale, dont La Zagaleta Country Club (1.9 km) et Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Les installations sportives locales sont également bien représentées, avec des centres tels que le Pabellón Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales à moins de 1 km, complétant l'offre de loisirs à proximité du projet.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne géographiquement comme un point d'ancrage stratégique sur la Costa del Sol, situé à l'intérieur des terres entre les centres dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude d'un village andalou et l'accès aux commodités des villes côtières. La proximité de la Sierra de las Nieves, un parc naturel, ajoute une dimension de loisirs en plein air. La distance par rapport à la mer (environ 7 km) permet de profiter des plages tout en résidant dans un cadre plus paisible, offrant ainsi une alternative aux zones directement sur le littoral.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL883149
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce duplex penthouse à Benahavís présente une proposition de valeur axée sur la tranquillité et les installations sportives, notamment le golf. À un prix de 349 000 €, il se positionne de manière compétitive. Par exemple, Fuente Lirios à Benahavís est proposé à partir de 400 000 €, suggérant que ce bien offre un prix d'entrée plus abordable dans une localité similaire. Les projets à Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), montrent une gamme de prix variée. Aby Upper, bien que légèrement moins cher, pourrait se situer dans une zone avec une densité de population plus élevée ou moins d'installations dédiées au sport, typique des développements côtiers plus proches des centres urbains. Ce projet à Benahavís semble donc s'adresser à un segment de marché recherchant un équilibre entre un environnement naturel, des équipements de loisirs de qualité et un prix d'accès raisonnable, tout en restant à une distance raisonnable de la côte et des centres d'activités majeurs comme Marbella et Puerto Banús.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
