立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベンアビスの丘陵地帯に位置し、地中海沿岸からわずか7km、マラガ空港からは48kmの距離にあります。周辺にはゴルフコースや自然が多く、静かで落ち着いた環境が広がっています。都市へのアクセスも考慮しつつ、田園地帯の平穏を享受できる立地です。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした居住空間と複数のテラスからの眺望を求める居住者に適しています。3つのベッドルームは家族やゲストの滞在に対応し、2つのバスルームは利便性を提供します。自然豊かな環境での静かな生活を望む方に、機能的な住まいとなります。
本物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。Parque Botánico Resort & Country Club内のアメニティが充実したレジデンスに位置しています。新しい住まいの計画が具体化しており、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、賑やかなビーチフロントの立地や、賑やかな都市中心部への直接的なアクセスを求める方には適していません。日常的な移動には車両が必須であり、公共交通機関の利用は限定的です。また、近隣のエンターテイメント施設へのアクセスは、ある程度の移動を伴います。
この物件は、コスタ・デル・ソルの自然豊かな環境で、静かな生活を送りながらも、主要な観光地やリゾートへのアクセスを重視する方に適しています。例えば、年間を通して温暖な気候を楽しみ、ゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを頻繁に行いたい方、あるいはリタイア後に落ち着いた生活を送りたい方にとって、理想的な選択肢となり得ます。また、24時間セキュリティや充実した共用施設は、別荘としての利用や、長期間家を空けることが多い方にも安心感を提供します。自然に囲まれた環境は、リモートワークを行う方にも、集中できる静かな作業環境を提供できる可能性があります。家族での移住や、セカンドハウスとしての購入を検討している方にも、十分な居住スペースと快適な生活環境が整っています。
このデュプレックス・ペントハウスは、良好な状態にあり、居住者の快適性を考慮した仕様となっています。広々としたリビングエリア、機能的なキッチン、そして2つのテラスは、日々の生活にゆとりをもたらします。全般的な内装は、モダンで清潔感のあるデザインが採用されていると考えられます。冷暖房システム（エアコン、暖炉）が完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。備え付けのワードローブは収納スペースを確保し、衛星テレビの設置も可能です。これらの要素は、現代的な居住ニーズに応えるための、実用的かつ快適な住環境を提供することを目指しています。具体的な素材や仕上げの詳細については、現地での確認が推奨されます。
このデュプレックス・ペントハウスは、349,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた190平方メートルの広々とした物件です。完成済みの状態であるため、購入後すぐに居住を開始できます。コスタ・デル・ソルのベンアビス地区という、自然と利便性が調和したロケーションにおいては、この価格帯は、充実したアメニティ施設を持つリゾート型コミュニティ内での居住を検討する層にとって、比較検討の対象となるでしょう。価格は物件の具体的な位置や眺望によって変動する可能性があります。
ベンアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、静寂と自然を重視するライフスタイルを提供します。190平方メートルの広々とした住空間には3つのベッドルームと2つのバスルームが配置され、家族での居住やゲストの受け入れにも十分なスペースが確保されています。東向きのテラスからは、山々や森林の眺望が楽しめ、穏やかな朝の光を浴びながらリラックスした時間を過ごすことができます。コミュニティは24時間セキュリティで管理されており、複数のプール、ジム、テニスコート、サウナ、ジャグジーなどの充実したアメニティ施設が利用可能です。海や主要な観光地へのアクセスも良好でありながら、日常は静かで落ち着いた環境で過ごせるため、リゾートのような快適さと、生活に必要な利便性のバランスが取れた場所と言えます。
ベンアビスの丘陵地帯は、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ数キロメートル離れた、静かで緑豊かなエリアです。この地域は、マラガ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置し、自然景観と静穏な生活環境が特徴です。周囲には14件のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェなどが半径2km以内に点在しており、基本的な生活必需品やサービスへのアクセスは確保されています。9,472人（2025年予測）の住民が暮らすこの町は、年間を通して温暖な気候（11〜26℃）に恵まれ、3,846時間もの日照時間があります。ゴルフコースへの近さも特筆すべき点で、複数の著名なコースが車で数分圏内にあります。一方で、日常的な移動には車両が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。この環境は、静かな田園生活を送りながらも、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスをある程度確保したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、ベンアビスの丘陵地帯における物件の位置を示しています。周辺には緑豊かな自然、複数のゴルフコース、そして海岸線へのアクセスポイントが示されています。都市部への距離感と、自然環境との近さを視覚的に理解するための参考情報として提示されています。
ベンアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとエステポナの間に位置する、独特の魅力を持つ町です。海岸からわずか7km内陸に位置しながらも、山岳地帯の静けさと自然に囲まれた環境を提供します。この立地は、マラガ空港（約48km）やジブラルタル空港（約49km）へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動も容易です。近隣の高級リゾート地であるマルベーリャやプエルト・バヌースへも車で短時間でアクセス可能であり、洗練されたショッピングやダイニング、ナイトライフを楽しむことができます。一方で、内陸に位置することで、より落ち着いた、地域に根差した生活を送ることが可能です。この地域は、自然、ゴルフ、そして文化的な体験を求める人々にとって、多様な魅力を持つ拠点となります。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約48km（直線距離）の場所に位置しています。主要なビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベまでは約7kmです。日常生活に必要なスーパーマーケットへは4km、薬局へは362m、病院へは6.7kmと、比較的近い距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブなどの有名ゴルフコースが1.9km圏内に複数存在し、理想的な環境です。公共交通機関の選択肢は限られており、1つのバス路線と1つのバス停が存在しますが、日常的な移動や周辺地域へのアクセスには、自動車の利用が不可欠となります。EV充電ステーションも296m先に設置されており、環境意識の高い居住者にも配慮されています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンアビスは、年間平均気温が18.3℃、最高気温が26℃、最低気温が11℃と、温暖で過ごしやすい地中海性気候に恵まれています。年間3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスした生活を可能にします。海からの距離はありますが、標高174mに位置することから、夏でも極端な暑さにはなりにくく、爽やかな風を感じられるでしょう。約4ヶ月間続く水温20℃以上の時期には、近隣のビーチでの海水浴も楽しめます。周辺は緑豊かな丘陵地帯であり、森林の眺望も楽しめるため、都市の喧騒から離れた自然環境の中で、四季折々の変化を感じながら生活することができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチまでは約6.9kmであり、車で短時間アクセス可能です。プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しています。Benahavís内には、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）といったスポーツ施設が近距離に複数存在し、地域住民の健康維持やレクリエーション活動をサポートしています。さらに、敷地内にはプール（屋外、屋内、温水、子供用）、ジム、テニスコート、パドルテニス、スカッシュコートといった充実したアメニティが備わっており、自宅にいながら多様なスポーツやリラクゼーションを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベンアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとエステポナの間に位置する、独特の魅力を持つ町です。海岸からわずか7km内陸に位置しながらも、山岳地帯の静けさと自然に囲まれた環境を提供します。この立地は、マラガ空港（約48km）やジブラルタル空港（約49km）へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動も容易です。近隣の高級リゾート地であるマルベーリャやプエルト・バヌースへも車で短時間でアクセス可能であり、洗練されたショッピングやダイニング、ナイトライフを楽しむことができます。一方で、内陸に位置することで、より落ち着いた、地域に根差した生活を送ることが可能です。この地域は、自然、ゴルフ、そして文化的な体験を求める人々にとって、多様な魅力を持つ拠点となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL883149
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルのベンアビス地域は、しばしば「コスタ・デル・ソルの庭園」と称され、その緑豊かな景観と静かな環境で知られています。このデュプレックス・ペントハウス（349,000ユーロ）は、近隣のFuente Lirios（400,000ユーロから）と比較して、より手頃な価格帯に位置しています。一方、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、価格帯や提供されるアメニティ、立地条件においてそれぞれ特徴があります。Aby Upperはより低価格帯ですが、立地がベンアビスよりも海岸に近いエリアに集中している可能性があります。Fuente LiriosやAcqua Gardensは、より高価格帯で、最新の建築様式や設備を提供する傾向があります。この物件の強みは、ベンアビスという特有のロケーション、充実したリゾート型施設、そして完成済みであることによる即時入居の可能性です。周辺のゴルフコースや自然環境への近さは、この地域の他の物件と比較しても際立っています。購入者は、価格、立地、施設、そして周辺環境のバランスを考慮して、自身のライフスタイルに最も適した選択をすることが重要です。
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