Tento duplex penthouse se nachází v klidné, venkovské krajině Benahavís, v provincii Málaga. Projekt nabízí kombinaci klidného bydlení s výhledem na hory a dobrou dostupností k pobřeží a městským službám. S obytnou plochou 190 m², 3 ložnicemi a 2 koupelnami je tento byt navržen pro pohodlné bydlení s důrazem na venkovní prostory a výhledy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do vnitrozemí, v nadmořské výšce 174 metrů, což poskytuje klidné prostředí vzdálené od rušných turistických center. Přestože je obklopen přírodou a nabízí výhledy na hory a lesy, je v rozumné vzdálenosti od pobřežních letovisek a klíčových služeb, což umožňuje spojení klidného venkovského života s dostupností.
Tento duplex penthouse je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení s výhledem na přírodu, ale zároveň s potřebným komfortem a vybavením v docházkové vzdálenosti. Nabízí dvě terasy, včetně solária, které rozšiřují obytný prostor ven a umožňují užívat si středomořské klima a výhledy.
Projekt je již dokončen (Gereed), což znamená, že zájemci mohou nemovitost koupit a ihned se nastěhovat bez čekání na výstavbu. Tento stav eliminuje rizika spojená s novostavbou a umožňuje okamžité využití všech zařízení a služeb rezidenčního komplexu.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází přímo u pláže, jelikož je situován ve vnitrozemí v kopcovité krajině. Pro každodenní pohyb a přístup k širšímu spektru služeb a zábavy je nezbytné vlastnictví automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení v přírodě, ale s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám. Je to ideální volba pro milovníky golfu, vzhledem k blízkosti několika prestižních hřišť, a pro ty, kteří ocení výhody uzavřeného rezidenčního komplexu s ostrahou a rozsáhlým vybavením, jako jsou bazény a sportoviště. Vzhledem k dokončenému stavu projektu je vhodná pro kupující, kteří chtějí koupit a ihned se nastěhovat, bez nutnosti čekání. Také pro ty, kteří preferují bydlení s výhledem na hory a lesy před přímým výhledem na moře.
Byt je ve standardu 'Good Condition', což naznačuje, že je v dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání. Nabízí krytou terasu a solárium pro rozšíření obytného prostoru venku. K vybavení patří vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor, a výtah pro snadný přístup. Klimatizace (teplá i studená) je k dispozici, včetně předinstalace a krbu pro vytápění a atmosféru. Okna s výhledem na hory a lesy poskytují příjemné okolní prostředí. Satelitní TV je také k dispozici pro zábavu.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 349 000 EUR. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování. Tato cena odráží rozlohu bytu (190 m²), počet pokojů (3 ložnice, 2 koupelny) a vybavení v rámci rezidenčního komplexu, včetně společných bazénů a sportovních zařízení. Podobné nemovitosti v regionu se liší cenově; například Fuente Lirios v Benahavís začíná na 400 000 EUR, zatímco Aby Upper v Estepona je nabízen od 320 000 EUR.
Benahavís, obklopený horami a zelení, nabízí klidný životní styl s důrazem na přírodu a sportovní aktivity, jako je golf. Tento region, známý svými restauracemi a malebnými vesnicemi, je ideální pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu. Projekt sám je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu Parque Botánico Resort & Country Club s 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje bezpečnost a soukromí. S více než 3800 slunečnými hodinami ročně a příjemným klimatem je oblast vhodná pro celoroční pobyt. Doplňkové vybavení, jako jsou bazény, sportoviště a restaurace v areálu, podporuje aktivní a relaxační životní styl.
Benahavís, obklopený přírodní krajinou, nabízí klidný životní styl s omezeným, ale rostoucím počtem obyvatel (9 472 v roce 2025). V okruhu 2 km od projektu se nachází 14 restaurací, 1 škola, 1 lékárna, 3 banky a 4 kavárny, což naznačuje základní občanskou vybavenost. Větší nákupní centra a služby jsou dostupné v blízkých městech jako Estepona nebo Marbella. Blízkost 25 sportovních zařízení a několika golfových hřišť podporuje aktivní životní styl. Mediánový příjem v provincii Málaga (16 450 EUR) naznačuje ekonomické prostředí.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v obci Benahavís, která se nachází ve vnitrozemí pobřeží Costa del Sol. Zvýrazněná je blízkost golfových hřišť a přírodních oblastí, stejně jako vzdálenost k hlavním pobřežním městům a letišti Málaga.
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, asi 7 km od pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k luxusním letoviskům, golfovým resortům a plážím na pobřeží Costa del Sol, ale zároveň si zachovává klid a charakter tradiční andaluské vesnice. Je to ideální základna pro prozkoumání bohaté kultury a přírody v okolí, včetně historického města Ronda.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, 6,9 km od nejbližších pláží, jako je Playa del Saladillo. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 48 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 4 km a zdravotnické centrum 6,7 km. Golfová hřiště jsou v blízkosti, přičemž La Zagaleta Country Club je vzdálen jen 1,9 km. V rámci rezidenčního komplexu jsou k dispozici rekreační a sportovní zařízení, včetně bazénů a tenisových kurtů. Jedna linka veřejné dopravy s jednou zastávkou v blízkosti naznačuje omezené možnosti veřejné dopravy, což zdůrazňuje nutnost vlastnit automobil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C, s celoročním průměrem 18,3 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 846 ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška 174 metrů nad mořem a blízkost přírodních oblastí přispívají k příjemnému mikroklimatu. Mírné svahy v okolí podporují výhledy a přístup do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo, jsou vzdáleny přibližně 7 km. Projekt se nachází v blízkosti několika prestižních golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V rámci rezidenčního komplexu Parque Botánico Resort & Country Club jsou k dispozici rozsáhlé rekreační a sportovní zařízení, včetně vyhřívaného olympijského bazénu, dětského bazénu, tenisových kurtů, paddle-tenisu, squashu, saun a jacuzzi. V blízkosti se nachází také sportovní centra jako Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn mezi pobřežními městy Marbella a Estepona, asi 7 km od pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k luxusním letoviskům, golfovým resortům a plážím na pobřeží Costa del Sol, ale zároveň si zachovává klid a charakter tradiční andaluské vesnice. Je to ideální základna pro prozkoumání bohaté kultury a přírody v okolí, včetně historického města Ronda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL883149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís, kde se tento duplex penthouse nachází, nabízí odlišný životní styl ve srovnání s přímými pobřežními oblastmi, jako je Estepona. Zatímco Estepona nabízí přímý přístup k plážím a živější pobřežní promenády, Benahavís poskytuje klidnější, venkovské prostředí s důrazem na golf a přírodu. Ceny v Benahavís mohou být srovnatelné nebo mírně vyšší v závislosti na prestiži lokality a výhledu; například Fuente Lirios v Benahavís začíná na 400 000 EUR. V Estepona se ceny mohou lišit, jako je Aby Upper od 320 000 EUR nebo Acqua Gardens od 418 800 EUR, což naznačuje širší cenové rozpětí v závislosti na konkrétním projektu a jeho vybavení. Projekt v Benahavís se odlišuje svou polohou v resortu s rozsáhlým vybavením, včetně vyhřívaného bazénu a sportovních zařízení, což je výhoda pro celoroční pobyt mimo hlavní turistickou sezónu. Dostupnost je zde silně závislá na automobilu, zatímco v některých pobřežních částech Estepony může být veřejná doprava lépe rozvinutá.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
