关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于贝纳哈维斯（Benahavís）的内陆地带，处于一个宁静、自然的乡村环境中。虽然远离喧嚣的海岸，但通过公路可便捷连接至周边地区，距离主要机场和海滩均在合理范围内，为寻求宁静生活但又不失便利性的居民提供了平衡。
该项目特别适合那些寻求宽敞居住空间和私密户外区域的购房者。三间卧室和两间浴室的配置，加上190平方米的建筑面积，能够满足家庭居住或需要额外空间的个人需求。双层顶层公寓的设计，通常伴有露台或阳台，提供了享受户外生活和景观的可能。
该项目已于2025年完工，属于现房，无需等待开发周期。这意味着潜在买家可以立即进行验房并办理入住手续，省去了新房开发过程中可能出现的延误或不确定性。现房状态为希望快速搬迁或开始使用房产的买家提供了直接的便利。
该项目不提供海景或直接海滨通道，因为其地理位置相对内陆。虽然周边有高尔夫球场，但它并非专门为高尔夫爱好者设计的封闭式度假村。此外，由于地处山区，日常出行对私家车有较高依赖性，公共交通选项有限。
此项目特别适合那些寻求在西班牙南部打造宁静家园的购房者，尤其适合那些重视自然环境和户外活动，但又不希望离海岸和城市便利设施太远的人。对于家庭来说，三间卧室提供了足够的空间，而双层设计则增加了居住的舒适性和私密性。喜欢高尔夫的居民会发现，周边有多个著名高尔夫球场，提供绝佳的运动休闲机会。此外，对于正在寻找已完工房产、希望能够尽快入住的买家，此项目也十分合适。该项目位于一个成熟的住宅区内，环境安静，适合寻求长期居住或作为第二居所的买家，并且能够享受包括泳池、健身房和运动场在内的社区设施。
项目采用优质建材和现代设计，旨在提供舒适的居住体验。鉴于其“已完工”的建筑状态，可以预期内部装修和设施已基本到位。虽然具体细节未详述，但作为双层顶层公寓，通常会配备设备齐全的厨房和浴室。气候控制方面，预计具备空调系统（冷暖），以适应当地多变的气候。此外，“特色”部分提到了覆盖露台、私人露台和日光浴室（Solarium），这些都增加了居住空间的品质和实用性。作为Urbanización（城市化区域）的一部分，通常会有良好的公共设施和维护标准。然而，具体的材料选择、品牌和技术细节，如隔热性能、窗户类型等，需要进一步的详细信息来评估。
该双层顶层公寓的起价为349,000欧元。该价格反映了其位于贝纳哈维斯地区的地理位置、190平方米的建筑面积以及三间卧室的配置。与可比项目相比，如 Fuente Lirios (起价€400,000) 和 Acqua Gardens (起价€418,800)，此项目的定价具有一定的竞争力。但值得注意的是， Aby Upper 项目的起价为€320,000，表明同一地区内可能存在价格差异，具体取决于项目的位置、设施和建筑质量。该房产状态为已完工，意味着价格是基于现有房产，而非未来的开发成本。
贝纳哈维斯是一个典型的西班牙山区小镇，坐落在马拉加省，介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸约7公里。该地区以其自然风光、高尔夫球场和高品质生活而闻名，吸引着寻求宁静、隐私和高品质居住环境的居民。这里的日常生活节奏相对悠闲，居民可以享受大自然，同时又方便前往海岸的各项设施。项目周边2公里范围内，已有多家餐厅、商店、银行和咖啡馆，基本的生活需求可以得到满足。145平方公里的土地面积，9472位常住人口（截至2025年），以及24家酒店和11154张床位，显示出该地区既有本地社区氛围，也具备一定的旅游接待能力。174米的海拔高度，提供了宜人的气候和开阔的视野。
项目位于贝纳哈维斯，这是一个以其自然美景和高尔夫球场而闻名的山区小镇。虽然地处内陆，但距离海岸仅7公里，这意味着驾车前往海滩、餐厅和商店非常方便。该地区被描述为宁静、乡村环境，适合那些寻求远离城市喧嚣但又希望保持便利生活方式的人。周边2公里范围内，已经有14家餐厅、1所学校、1家药店、3家银行和4家咖啡馆，满足了基本的生活需求。对于有孩子的家庭，该地区拥有13所小学和11所中学，教育资源相对充足。此外，2个健康中心提供了基本的医疗保障。该地区拥有9,472名居民（截至2025年），显示出其作为常住社区的属性，而24家酒店和11154张床位也表明了其旅游业的潜力。
该地图显示了项目在贝纳哈维斯及其周边地区的位置。图中可清晰看到项目与海岸线、主要城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）、机场、高尔夫球场以及其他重要设施（如超市、医院）的相对距离。该地图为理解项目的地理位置、交通便利性和周边生活环境提供了直观的视觉参考。
贝纳哈维斯位于安达卢西亚大区的马拉加省，地理位置优越，坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，介于热门旅游目的地马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。它距离海岸线仅7公里，但又保持着山区小镇的宁静氛围。这种独特的地理位置使其既能享受海滨的便利，又能体验内陆的自然风光和宁静。距离马拉加机场约50公里，交通便利，同时靠近著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉的豪华设施。
项目距离马拉加机场（AGP）约48公里（公路距离），飞行距离约为51公里，方便国际旅行。最近的海滩，如Playa del Saladillo，距离约6.9公里，适合海滨休闲。超市和药店分别在4公里和362米处，满足日常购物需求。医疗方面，最近的医院距离约6.7公里。对于高尔夫爱好者，La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等著名球场均在项目1.9至3.1公里范围内。充电桩位于296米处，方便电动汽车用户。虽然公共交通选择有限（1条公交线路，1个站点），但私家车是该地区主要的交通方式，这与内陆的地理位置相符。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度范围大致在11°C至26°C之间。每年有高达3,846小时的日照，意味着全年大部分时间都阳光充沛，非常适合户外活动。4个月的游泳季节（水温≥20°C）也提供了充足的休闲机会。该地区海拔174米，可能带来更凉爽的空气和开阔的山景。虽然具体地形信息有限，但山区环境通常意味着周边有自然景观和潜在的徒步区域。全年平均气温适中，冬季温和，夏季炎热但通常有海风调节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）直线距离约6.9公里，驾车即可轻松抵达。贝纳哈维斯地区尤其以其世界级的高尔夫球场而闻名，项目附近有La Zagaleta Country Club (1.8公里), Marbella Club Golf Resort (2.6公里), 和 El Higueral Golf (3.1公里)。此外，区域内还有多个体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes (0.6公里) 和Piscinas Municipales (1.0公里)，提供游泳、健身等设施。距离8.7公里的Puerto Deportivo José Banus是著名的游艇码头，提供水上运动和休闲场所。该地区拥有25个体育设施，满足不同运动爱好者的需求。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于安达卢西亚大区的马拉加省，地理位置优越，坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，介于热门旅游目的地马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间。它距离海岸线仅7公里，但又保持着山区小镇的宁静氛围。这种独特的地理位置使其既能享受海滨的便利，又能体验内陆的自然风光和宁静。距离马拉加机场约50公里，交通便利，同时靠近著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和马贝拉的豪华设施。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL883149
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳哈维斯地区因其高尔夫设施和宁静的自然环境而闻名，通常吸引寻求高端生活方式的购房者。与海滨城市如马贝拉或埃斯特波纳相比，贝纳哈维斯的价格可能略有不同，但其独特的山区优势提供了不同的生活体验。例如， Fuente Lirios 项目（起价€400,000）和 Acqua Gardens 项目（起价€418,800）均位于埃斯特波纳附近，价格较高，可能提供更靠近海滩的便利。而 Aby Upper 项目（起价€320,000）则在价格上与本项目接近，但可能在规模、设施或具体位置上有所差异。本项目的定价为349,000欧元，使其在贝纳哈维斯地区处于一个具有吸引力的位置，尤其考虑到其已完工的状态和提供的空间。该地区虽然不如沿海地区密集，但其高尔夫球场、自然景观和相对私密的社区环境，构成了其独特的市场定位。
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