Dupleks-penthouse asub Benahavísi munitsipaliteedis, Parque Botánico Resort & Country Club suletud elamuala sees. Objekt valmis aastal 2007, kogupindala on 190 ruutmeetrit, mis jaguneb kolme magamistoja ja kahe korruse vahel. Asukoht on maastikulistel nõlvadel, 123 meetri kõrgusel merepinnast. Lähimad golfiväljakud asuvad alla 2 kilomeetri kaugusel. Kuni rannani on ligikaudu 7 kilomeetrit. Kinnisvara asub piirkonnas, kus ühistranspordi võimalused on piiratud ja isiklik sõiduk on igapäevaseks liikluseks vajalik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Benahavísi maa-alal, kus ümbritsev maastik koosneb mäenõlvadest ja metsaaladest. Lähimad asustatud punktid ja põhiteed jäävad mõne kilomeetri kaugusele. Kuni rannajooneni on vahemaa umbes 7 kilomeetrit. Geograafiline asend loob eraldatud elukeskkonna, kus linna müra ja kiire liiklus puuduvad.
Kolme magamistoaga korruselamu sobib peredele või isikutele, kes vajavad eraldi ruume magamiseks ja tööks. Kahe terrassi ja päikesepaneeli olemasolu võimaldab sisemist ja välist elamispinda kombineerida. Olemasolu korral on there are katuseterrass, mida saab kasutada aasta läbi.
Kuna hoone valmis aastal 2007, puuduvad uusehitusprojektidele omased riskid nagu ehitusviivitused või muutused plaanides. Kogu infrastruktuur, sealhulgas basseinid ja spordirajatised, on kasutuses ja tehnilises seisus. Remondivajadused sõltuvad praegusest seisust.
Projekt ei paku otsest rannaproksi ega jalakäijate kaugust mereni. Ühistransport on piiratud ühe liiniga, mis tähendab sõltuvust autost. Lähim põhikool asub üle 2 kilomeetri kaugusel. Kesklinna teenused nagu suured kaubanduskeskused ei ole kõndimaaulul.
See kinnisvara sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta väljaspool ranniku tihedat asustust, kuid soovitakse säilitada ligipääs merele ja golfiväljakutele. Asukoht toimib ka teise koduna neile, kes veedavad piirkonnas pikemaid perioode ja vajavad täielikku elamisinfrastruktuuri, basseine, spordivõimalusi ja turvalist keskkonda. Pered, kus lapsed käivad koolis, peavad arvestama transpordivajadusega, kuna lähim kool asub mõne kilomeetri kaugusel. Samuti on see sobiv neile, kes soovivad ühendada maaelu mugavustega ja ei vaja iga päev jalakäijana ligipääsu linna teenustele.
Hoone pärineb aastast 2007, mis tähendab traditsioonilist Hispaania ehitusviisi selle aja standardite järgi. Põrandad on marmorkattega, nagu näitavad pildid. Kliimaseade on paigaldatud nii külm- kui soojarežiimiga, lisaks on olemas algupärane kamin. Kapid on sisseehitatud. Terrassid on kaetud, mis pikendab nende kasutusaega. Uuematel projektidel levinud energiatõhususe standardid ja kaasaegsed isolatsioonilahendused puuduvad, mis tähendab kõrgemaid küttekulusid talviti. Lifti olemasolu lihtsustab kahekorruselise elamu kasutamist.
Hind algab 349 000 eurost, mis hõlmab 190 ruutmeetrit elamispinda jaotatuna kahele korrusele. Ruutmeetri hind jääb umbes 1836 eurole. Võrreldes piirkonna uusarendustega on see madalam sisendhind, kuid arvestada tuleb, et hoone vanus on üle 15 aasta. Võimalus on ka rentimine ostsuvandiga, mis muudab finantseerimise paindlikumaks.
Parque Botánico asub maastikulisel alal, kus päevakava kujuneb ümber elamuala sisese infrastruktuuri. Kompleksis on neli basseini, sealhulgas kinnine kuumaveebassein ja lastebassein, mis laiendavad uimisvõimalusi väljaspool peamist ujumishooaega. Igapäevane liikumine toimub peamiselt autoga, kuna lähimad toidupoeskid jäävad 4 kilomeetri kaugusele. Hommikused rituaalid võivad hõlmata kohvipausi idasuundsele terrassil, kus vaade avaneb mägedele ja metsale. Õhtuti on võimalik kasutada elamuala spordirajatisi, tennisereiid, padelit ja squashi. Suletud territoorium 24-osalise turvaga tagab liikumisvabaduse kompleksi sees. Öösel on piirkond vaikne, valgusreostus on minimaalne tänu kaugusele linnast. Elu rütm siin on aeglasem kui rannikuasulates, kuid ligipääs kõigi vajalike teenusteni nõuab transporti.
Benahavísi kesklinn asub mõne minuti autosõidu kaugusel, kus asuvad restoranid ja põhiteenused. 2 kilomeetri raadiuses on 14 restorani, 4 kohvikut, 3 panka ja 1 apteek. Suuremad ostuvõimalused ja haiglad asuvad Esteponas või Marbellas, mis on 15-20 minuti kaugusel. Elamuala enda sisesed võimalused katab suurema osa vajadustest, basseinibaar, spordirajatised ja saunad. Lähim rannajoone lõik on Playa del Saladillo, umbes 7 kilomeetri kaugusel.
Kaart näitab asukohta Benahavísi mägistus piirkonnas, Marbella ja Estepona vahel. Nähtavad on lähimad golfiväljakud, teed rannikule ja elamuala suhteline eraldatus peateedest. Hispaania sisemaa küladega sarnanev asustusmuster on kaardil selgelt jälgitav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub Marbella ja Estepona vahel, 7 kilomeetrit rannikust sisemaale. See positsioon eristab teda nii rannikuasulatest kui ka sisemaa küladest. Kuni Marbella kesklinnani on umbes 15 km, Esteponani 7 km. Asukoht võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid, jäädes samas maapiirkonna vaikusesse. See on üks vähestest kohtadest Costa del Solil, kus golf, mäestik ja mere lähedus kohtuvad nii lähedal.
Lähimad golfiväljakud: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), El Higueral Golf (3,1 km). Rannani: Playa del Saladillo (6,9 km). Lähim suurim jaam: Málaga lennujaam (48 km), Gibraltar (49 km). Puerto Banúsi jahtklubi asub 8,8 kilomeetri kaugusel. EV-laadepunkt asub 296 meetri kaugusel, kiirlaadija Esteponas 7,1 km kaugusel. Kõik need vahemaad on otsejoonelised; tegelik sõiduaeg on pikem mäistee tõttu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís asub 123 meetri kõrgusel, mis toob kaasa mõõduka õhuniiskuse ja õhema õhu võrreldes rannikualadega. Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C, suvel kõiguvad väärtused 26 °C juures, talvel 12 °C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Idasuundne orientatsioon tagab hommikupäikese terrassidel, kuid pärastlõunane vari on tavaline. Metsavaated ja mäenõlvad loovad mikrokliima, kus tuul on nõrgem kui avatud rannikualadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, mõlemad umbes 7 kilomeetri kaugusel. Blue Flag staatuse kohta lähirate rannadel andmed puuduvad. Golfivõimalused on piirkonna tugevus: kolm väljakut on 3 kilomeetri raadiuses. Spordikeskus Pabellón Municipal de Deportes asub 600 meetri kaugusel. Elamualal on lisaks basseinidele veel tennis, padel, squash, saunad ja mullivannid.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís asub Marbella ja Estepona vahel, 7 kilomeetrit rannikust sisemaale. See positsioon eristab teda nii rannikuasulatest kui ka sisemaa küladest. Kuni Marbella kesklinnani on umbes 15 km, Esteponani 7 km. Asukoht võimaldab kasutada mõlema linna teenuseid, jäädes samas maapiirkonna vaikusesse. See on üks vähestest kohtadest Costa del Solil, kus golf, mäestik ja mere lähedus kohtuvad nii lähedal.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL883149
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Fuente Lirioga samas Benahavísis (alates 400 000 €) on see penthouse odavam sisendhind, kuid Fuente Lirios on tõenäoliselt uuem arendus. Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 €) asub rannikulähemal ja pakub uusehituse eeliseid, kuid maastiklik vaade ja golfilähedus on väiksem. Aby Upper Esteponas (alates 320 000 €) on hinnaliselt sarnane, kuid asub teistsuguses piirkonnas. Parque Botánico eristub teistest suure siseinfrastruktuuri poolest, neli basseini, mitu spordivõimalust ja suletud territoorium. Siiski tuleb arvestada, et 2007. aasta ehitus tähendab vanemad tehnilised lahendused võrreldes Acqua Gardensi või Aby Upperi uusarendustega. Benahavísi asukoht maastikul pakub erinevat elamiskogemust kui Estepona rannikualad, rohkem rahu, vähem suvine turismiline liiklus, kuid suurem sõltuvus autost.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
