Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre malerische Lage im Hinterland der Costa del Sol bekannt ist. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² bietet diese Residenz im Parque Botánico Resort & Country Club eine Kombination aus Wohnkomfort und Zugang zu umfangreichen Freizeiteinrichtungen. Das Projekt ist als "Gereed" eingestuft, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist im Landesinneren von Benahavís positioniert, einer Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Ruhe auszeichnet, jedoch nahe genug an der Küste liegt. Diese Lage bietet einen Rückzugsort vom Trubel, ohne auf die Annehmlichkeiten des Küstenlebens verzichten zu müssen, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Das Penthouse richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit Terrassen und Bergblick suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandenen Annehmlichkeiten des Resorts, wie Pools und Sportanlagen, sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf eine aktive und erholsame Freizeitgestaltung legt.
Der Bauzustand "Gereed" bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Einheit innerhalb eines bestehenden Resorts. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung oder potenzielle Vermietung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments. Die Lage im Landesinneren erfordert ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen. Die Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs ist in dieser ländlichen Umgebung begrenzt.
Diese Residenz eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhige Wohngegend im Landesinneren suchen und dennoch nicht weit von der Küste entfernt sein möchten. Es passt gut für Käufer, die eine Immobilie mit viel Platz und Komfort suchen, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung. Die umfangreichen Sport- und Wellnesseinrichtungen im Resort sprechen aktive Menschen und Familien mit Kindern an, die Wert auf Erholung und Freizeitgestaltung legen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht es für Golfer attraktiv. Diejenigen, die eine sichere und gut ausgestattete Wohnanlage schätzen, werden hier ebenfalls fündig. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und Ausflüge sollte berücksichtigt werden.
Die Beschreibung der Immobilie umfasst Merkmale wie eine gute Instandhaltung ("Good"). Die Einteilung als Duplex-Penthouse deutet auf eine Wohnform über zwei Ebenen hin, oft mit Zugang zu privaten Terrassen oder einem Solarium. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgenlicht auf den Terrassen. Ausgestattete Kleiderschränke und eine Sat-TV-Vorbereitung sind Standardmerkmale in dieser Art von Anwesen. Klimatisierungssysteme sind vorhanden und unterstützen sowohl Kühlung als auch Heizung, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr hinweg erhöht. Ein Kamin wird ebenfalls erwähnt, was zur Gemütlichkeit beiträgt. Die Bilder deuten auf Marmorböden in Bädern und Fluren hin, was auf ein gewisses Niveau an Materialwahl schließen lässt, ohne jedoch spezifische Details über die Qualität der Küche, der Sanitärkeramik oder der Fensterrahmen zu geben.
Das Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis von 349.000 € angeboten. Dies positioniert es im mittleren Preissegment der Region. Angesichts der Wohnfläche von 190 m² und der Ausrichtung auf eine Resort-Umgebung mit umfangreichen Annehmlichkeiten, ist dieser Preis als wettbewerbsfähig zu betrachten. Da das Projekt als "Gereed" eingestuft ist, ist keine lange Wartezeit auf die Fertigstellung zu erwarten. Die Verfügbarkeit kann sich je nach Nachfrage schnell ändern, daher ist eine prompte Kontaktaufnahme ratsam, um sich über den aktuellen Stand zu informieren.
Benahavís, gelegen im Herzen der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona, bietet eine ruhigere Alternative zum direkten Küstenleben. Dieses Duplex-Penthouse befindet sich im Parque Botánico Resort & Country Club, einer Wohnanlage, die auf Entspannung und Erholung ausgerichtet ist. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur und eine geringe Bebauungsdichte aus, was ein friedliches Wohngefühl fördert. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Naturlandschaften macht es zu einem attraktiven Standort für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinschaft ist umzäuert und bietet 24-Stunden-Sicherheit, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Das tägliche Leben wird durch die umfangreichen Einrichtungen des Resorts wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportplätze geprägt.
Benahavís ist eine Gemeinde, die sich durch ihre Authentizität und ihre Lage im Grünen auszeichnet, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Wohnanlage Parque Botánico Resort & Country Club bietet eine abgeschottete Umgebung mit umfassenden Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind etwa 4 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Das Ortszentrum von Benahavís selbst, bekannt für seine Gastronomie, ist ebenfalls nicht weit. Die Nähe zur Natur ermöglicht Wanderungen und Ausflüge in die umliegenden Berge. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus Ruhe im Landesinneren und der Erreichbarkeit von Küstenorten wie Marbella und Estepona.
Die Lage von Benahavís im bergigen Hinterland der Costa del Sol wird durch diese Karte verdeutlicht. Sie zeigt die relative Nähe zur Küstenlinie mit den Städten Marbella und Estepona, hebt aber gleichzeitig die Distanz zu den Stränden und die Positionierung inmitten von Natur und Golfplätzen hervor.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Diese Positionierung erlaubt einerseits die Nutzung der Infrastruktur und des touristischen Angebots dieser Städte, andererseits ermöglicht sie den Rückzug in eine ruhigere, bergigere Umgebung. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert das kulturelle und landschaftliche Spektrum. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre authentische andalusische Atmosphäre.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 48 km Luftlinie, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, sind rund 7 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken im Umkreis von etwa 4 km erreichbar. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort im Umkreis von 2 bis 3 km liegen. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer bergigen Region auf einer Höhe von etwa 174 Metern über dem Meeresspiegel. Dies sorgt für ein milderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlinie, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,3°C. Die Region profitiert von etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was ein mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern begünstigt. Das Schwimmvergnügen ist dank eines vier Monate andauernden warmen Wassers (über 20°C) möglich. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Natur und Grünflächen, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt und bieten die typischen Annehmlichkeiten der Region. Für Sportbegeisterte ist die Anlage selbst mit Fitnessstudios, Tennis-, Padel- und Squashplätzen ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich im Umkreis von weniger als 1 km mehrere öffentliche Sportzentren und Schwimmbäder. Die zahlreichen Golfplätze in unmittelbarer Nähe sind ein weiteres Highlight für Freizeitaktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Diese Positionierung erlaubt einerseits die Nutzung der Infrastruktur und des touristischen Angebots dieser Städte, andererseits ermöglicht sie den Rückzug in eine ruhigere, bergigere Umgebung. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert das kulturelle und landschaftliche Spektrum. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre authentische andalusische Atmosphäre.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL883149
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Fuente Lirios (ab 400.000 €) und Acqua Gardens (ab 418.800 €), die sich beide näher an der Küste oder in Estepona befinden, positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Benahavís mit einem Einstiegspreis von 349.000 € als eine preislich attraktivere Option für Käufer, die eine geräumige Immobilie mit Resort-Annehmlichkeiten suchen. Aby Upper in Estepona, mit einem Einstiegspreis von 320.000 €, ist zwar günstiger, bietet aber möglicherweise nicht die gleiche Bandbreite an Freizeiteinrichtungen wie das Parque Botánico Resort. Die Lage in Benahavís unterscheidet sich von den Küstenprojekten durch ihren ländlichen Charakter und die Nähe zu Golfplätzen, was eine ruhigere Atmosphäre verspricht. Während Küstenprojekte oft direkten Meerblick bieten, fokussiert sich dieses Projekt auf Berg- und Naturlandschaften. Der Hauptvorteil liegt in der Kombination aus großzügigem Wohnraum, sofortiger Verfügbarkeit und dem umfassenden Angebot an Sport- und Entspannungsmöglichkeiten innerhalb der geschlossenen Wohnanlage, was für Käufer, die eine aktive und gleichzeitig ruhige Lebensweise anstreben, von Interesse sein dürfte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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