मार्बेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित, मलागा प्रांत के बेनाहविस शहर में, हम एक शांत ग्रामीण परिवेश में 1812 वर्ग मीटर का भूखंड प्रस्तुत करते हैं। यह भूखंड घाटी, आसपास के पहाड़ों और भूमध्य सागर के लुभावने मनोरम दृश्यों का आनंद देता है। तट से लगभग 7 किमी की दूरी पर स्थित, यह लक्जरी विला विकसित करने के लिए आदर्श है, जो उच्च-स्तरीय समकालीन संपत्तियों से घिरा हुआ है। एक शांत डेड-एंड में स्थित, यह गोपनीयता और सुविधा दोनों प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे शांति, स्थान और लुभावनी दृश्यों की तलाश करने वालों के लिए एक मूल्यवान अवसर बनाती है。
बेनाहविस क्षेत्र में, Be Lagom €1,890,000 में, Tiara €1,550,000 में, और Lyra Residences €1,510,000 में पेश की जाती है। बिक्री के लिए इस भूखंड की कीमत €1,695,000 है, जो इसे क्षेत्र में अन्य लक्जरी प्रस्तावों के समान स्तर पर रखता है। पहले से निर्मित संपत्तियों के विपरीत, यह भूखंड शून्य से एक कस्टम घर बनाने का लचीलापन प्रदान करता है। बेनाहविस क्षेत्र अपने लक्जरी विला, गोल्फ कोर्स और शांत पहाड़ी वातावरण के लिए जाना जाता है, जो गोपनीयता और एक प्रतिष्ठित स्थान की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। इस क्षेत्र में भूखंड आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में व्यापक दृश्य और बड़े क्षेत्र प्रदान करते हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं तत्काल रहने के लिए तैयार समाधान प्रदान कर सकती हैं, यह भूखंड व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप अनुकूलन का अवसर प्रदान करता है, जो इसकी कीमत को प्रभावित कर सकता है और दीर्घकालिक रूप से उच्च निवेश मूल्य ला सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनाहविस के ग्रामीण इलाके में, प्रतिष्ठित और सुरक्षित Lomas de La Quinta समुदाय के भीतर स्थित है। यह स्थान शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही तटरेखा और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच भी बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य दृश्यों और गोल्फ कोर्सों की उच्च एकाग्रता के लिए जाना जाता है।
1812 वर्ग मीटर का भूखंड एक बड़े निवास के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें बगीचे, स्विमिंग पूल और बाहरी रहने वाले क्षेत्रों को शामिल करने की क्षमता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और वरीयताओं के अनुसार अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। भूखंड का दक्षिण मुख वाला अभिविन्यास भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और दूर के दृश्यों का वादा करता है।
एक भूखंड के रूप में, यह संपत्ति नई विकास के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है। संभावित खरीदारों को निर्माण के लिए आवश्यक परमिट और अनुमोदन प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। भूखंड की स्थिति बताती है कि नए निर्माण का समर्थन करने के लिए सभी बुनियादी ढांचे और उपयोगिताओं की योजना बनाना और उन्हें जोड़ना आवश्यक होगा। यह क्षेत्र उच्च-स्तरीय आवासों के निर्माण की अनुमति देता है।
भूखंड मौजूदा संरचनाएं या पूर्ण आवास प्रदान नहीं करता है। खरीदार शून्य से योजना बनाने और निर्माण की जिम्मेदारी लेते हैं। संपत्ति में मौजूदा आंतरिक ट्रिम या फिक्स्चर शामिल नहीं हैं। भूखंड की ग्रामीण स्थिति के लिए अतिरिक्त कनेक्शन या बुनियादी ढांचे के विकास की आवश्यकता हो सकती है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए सबसे उपयुक्त है जो अपनी अनूठी पसंद और जरूरतों के अनुरूप अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ, सुरम्य और शांत वातावरण में एक लक्जरी विला बनाने का अवसर तलाश रहे हैं। भूखंड का दक्षिण मुख वाला अभिविन्यास और लुभावनी दृश्यों का संयोजन इसे धूप से नहाए हुए छतों और मनोरम दृश्यों की सराहना करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। यह उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो गोपनीयता और सुरक्षा को महत्व देते हैं (भूखंड एक सुरक्षित समुदाय के भीतर स्थित है) और उच्च पुनर्विक्रय या किराये की क्षमता वाली संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं। इस क्षेत्र में संपत्ति का स्वामित्व रखने और भूखंड पर एक कस्टम घर बनाने का अवसर तलाशने वाले निवेशकों के लिए, यह एक रणनीतिक निवेश का प्रतिनिधित्व कर सकता है।
एक भूखंड के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिश' भविष्य के विकास की क्षमता से निर्धारित होते हैं। 1812 वर्ग मीटर का भूखंड डेवलपर्स के लिए अपनी विशिष्टताओं के अनुसार निर्माण करने के लिए एक स्थान प्रदान करता है। अच्छी तरह से बनाए रखा सुरक्षित समुदाय के भीतर इसका स्थान क्षेत्र के समग्र मानक का सुझाव देता है। भूखंड के आसपास के विकास आम तौर पर उच्च-स्तरीय होते हैं, जो क्षेत्र के गुणवत्तापूर्ण निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देते हैं। भूखंड का दक्षिण मुख वाला अभिविन्यास और मनोरम दृश्य इन विशेषताओं का लाभ उठाने वाले घर के निर्माण के लिए आधार प्रदान करते हैं। संभावित खरीदारों को वांछित फिनिशिंग स्तर प्राप्त करने के लिए स्थानीय निर्माण नियमों और संभावित सामग्री विकल्पों का पता लगाना चाहिए।
1812 वर्ग मीटर के इस भूखंड की मांगी गई कीमत €1,695,000 है। यह मूल्य बेनाहविस के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके प्रमुख स्थान को दर्शाता है, जो अपनी विशिष्टता और प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। हालांकि वर्तमान में इसी तरह के अन्य भूखंडों के बारे में कोई जानकारी नहीं है, इस क्षेत्र में अन्य लक्जरी आवासीय परियोजनाओं की कीमतें इस स्थान के मूल्य को दर्शाती हैं। एक भूखंड के रूप में, यह कस्टम विकास के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जो निर्मित संपत्ति के प्रकार और विनिर्देशों के आधार पर अंतिम निवेश पर वापसी को प्रभावित कर सकता है।
बेनाहविस एक अनूठा स्पेनिश शहर है जो अपने सुरम्य पहाड़ी गांव के माहौल के लिए जाना जाता है, जो मलागा प्रांत के पहाड़ों में स्थित है, तट से बस कुछ ही किलोमीटर दूर है। यह मार्बेला और एस्टेपोना जैसे हलचल भरे तटीय रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत आश्रय प्रदान करता है। 145 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 9,472 निवासियों (2025 तक) के साथ, यह क्षेत्र ग्रामीण जीवन और सामुदायिक जीवन शक्ति का मिश्रण प्रदान करता है। 18.3 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप इसे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। यह क्षेत्र 14 रेस्तरां, 3 बैंकों और 4 कैफे के साथ समृद्ध सांस्कृतिक पृष्ठभूमि का दावा करता है, जो निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है। बेनाहविस प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक शांत और सुरम्य वातावरण प्रदान करता है।
बेनाहविस को एक शांत पहाड़ी गांव के रूप में स्थान दिया गया है, लेकिन तट के करीब, समुद्र तटों से केवल 6.9 किमी दूर है। यह ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करता है, जबकि 4 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 6.7 किमी दूर एक अस्पताल जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखता है। क्षेत्र में 14 रेस्तरां, 3 बैंक और 4 कैफे हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से सड़कों से जुड़ा हुआ है, और मलागा हवाई अड्डा (48 किमी दूर) अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। बाहरी उत्साही लोगों के लिए, 1.9 किमी दूर ला ज़ागैलेटा कंट्री क्लब सहित 25 खेल सुविधाएं और कई गोल्फ कोर्स हैं।
यह भूखंड बेनाहविस के लोमास डे ला क्विंटा समुदाय में स्थित है, जो अपने आश्चर्यजनक दृश्यों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन तट और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों से थोड़ी ही दूरी पर है, जो ग्रामीण जीवन की शांति और सुविधा प्रदान करता है। यह स्थान सुरम्य दृश्यों और गोल्फ कोर्सों की निकटता पर प्रकाश डालता है।
बेनाहविस कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र में, हलचल भरे तटीय शहरों मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। इसका अनूठा स्थान पहाड़ी जीवन की शांति और तटीय जीवन की सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। तट से केवल 7 किमी दूर, यह तटीय क्षेत्रों से अलग एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह शहर, इस क्षेत्र में एक अनूठा एन्क्लेव, अपने विशाल भूभाग (145 वर्ग किमी) और अपेक्षाकृत कम जनसंख्या घनत्व (9,472 लोग) के साथ, अपने प्राकृतिक आकर्षण और खुली जगह की आवश्यकता को दर्शाता है। इस क्षेत्र में पर्यटन की समृद्ध उपस्थिति कोस्टा डेल सोल पर इसकी लोकप्रियता को इंगित करती है।
भूखंड समुद्र तटों (जैसे Playa del Saladillo) से लगभग 6.9 किमी दूर स्थित है, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों के लिए भी जाना जाता है, जिसमें सबसे नज़दीकी La Zagaleta Country Club केवल 1.9 किमी दूर है। Marbella Club Golf Resort और El Higueral Golf जैसे अन्य गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। इस क्षेत्र में 25 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें स्पोर्ट्स सेंटर और नगरपालिका स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, Mirador del Tajo del Novio जैसे देखने के स्थान हैं, जो लुभावनी दृश्यों की पेशकश करते हैं। समुद्री गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, Puerto Deportivo José Banús लगभग 8.7 किमी दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, बेनाहविस 18.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच ग्रीष्मकालीन तापमान के साथ सुखद जलवायु का दावा करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिससे यह भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। जबकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, मौसम साल भर हल्का बना रहता है। यह क्षेत्र अपने प्राकृतिक सौंदर्य, पहाड़ी और ग्रामीण परिदृश्य के साथ जाना जाता है, जो निवासियों को एक शांत वातावरण प्रदान करता है। ऊंचाई और हल्का ढलान (हालांकि विशिष्ट ढलान निर्दिष्ट नहीं है) दृश्य और निर्माण संभावनाओं को प्रभावित कर सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तटों (जैसे Playa del Saladillo) से लगभग 6.9 किमी दूर स्थित यह भूखंड, समुद्र तट प्रेमियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों के लिए भी जाना जाता है, जिसमें सबसे नज़दीकी La Zagaleta Country Club केवल 1.9 किमी दूर है। Marbella Club Golf Resort और El Higueral Golf जैसे अन्य गोल्फ कोर्स भी पास में हैं। इस क्षेत्र में खेल केंद्रों और नगर निगम के स्विमिंग पूल सहित 25 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त, लुभावनी दृश्यों के साथ Mirador del Tajo del Novio जैसे देखने के स्थान हैं। समुद्री गतिविधियों की तलाश करने वालों के लिए, Puerto Deportivo José Banús लगभग 8.7 किमी दूर है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहविस कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र में, हलचल भरे तटीय शहरों मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। इसका अनूठा स्थान पहाड़ी जीवन की शांति और तटीय जीवन की सुविधा का संयोजन प्रदान करता है। तट से केवल 7 किमी दूर, यह तटीय क्षेत्रों से अलग एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह शहर, इस क्षेत्र में एक अनूठा एन्क्लेव, अपने विशाल भूभाग (145 वर्ग किमी) और अपेक्षाकृत कम जनसंख्या घनत्व (9,472 लोग) के साथ, अपने प्राकृतिक आकर्षण और खुली जगह की आवश्यकता को दर्शाता है। इस क्षेत्र में पर्यटन की समृद्ध उपस्थिति कोस्टा डेल सोल पर इसकी लोकप्रियता को इंगित करती है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL748552
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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