Este terreno de 1.812 m² está localizado em Benahavís, um município na província de Málaga. A localização oferece um ambiente rural tranquilo com boa conexão à costa e ao aeroporto. A área é caracterizada pela sua natureza e campos de golfe de primeira classe, tornando-a um local atraente para o desenvolvimento de propriedades de luxo. As infraestruturas e comodidades são de fácil acesso, melhorando o conforto diário. O projeto está situado numa região de crescimento constante no setor imobiliário.
Em comparação com outras ofertas em Benahavís, como 'Be Lagom' (a partir de 1.890.000 €), 'Tiara' (a partir de 1.550.000 €) e 'Lyra Residences' (a partir de 1.510.000 €), este terreno posiciona-se no segmento médio a superior em termos de preço. Enquanto os projetos mencionados são residências já desenvolvidas ou projetos de construção avançados, este é um terreno não edificado. Isto significa que o custo final da propriedade dependerá largamente dos custos de construção, mas oferece máxima liberdade de design. Benahavís é geralmente uma área conhecida pelas suas localizações exclusivas e construções de alta qualidade. A parcela oferecida aqui oferece privilégios semelhantes aos dos resorts e villas circundantes, especialmente em termos de proximidade a campos de golfe e beleza paisagística, mas a um preço de entrada que permite um design de projeto individual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no interior de Benahavís, uma localidade conhecida pelo seu ambiente calmo e natural. Faz parte de uma área mais vasta, caracterizada por montanhas e vales, mas que ainda oferece bom acesso à costa e às suas comodidades. A localização promete uma atmosfera de paz, longe da agitação, mas suficientemente perto da ação.
Para compradores que desejam planear uma residência de acordo com as suas próprias ideias, este terreno oferece a liberdade de desenhar uma casa à medida. O seu tamanho e localização prestam-se à construção de uma villa que satisfaça as necessidades de privacidade, vista e tranquilidade. A possibilidade de criar uma propriedade de acordo com desejos individuais é primordial aqui.
Esta oferta é para um terreno destinado à construção. Oferece a oportunidade de realizar um novo projeto construtivo. Detalhes sobre os regulamentos de construção e possíveis projetos estão disponíveis mediante solicitação. O desenvolvimento de um novo projeto de construção aqui significa beneficiar de padrões modernos e um design recente.
Sendo um terreno não edificado, esta parcela não está equipada com estruturas imediatamente habitáveis. Não existem edifícios existentes que possam ser ocupados de imediato. O desenvolvimento requer planeamento e licenças de acordo com os regulamentos de construção locais. As ligações de infraestrutura como água, eletricidade e esgotos terão de ser projetadas para o novo projeto.
Este terreno é adequado para promotores que planeiam um projeto de villa sofisticado e valorizam uma localização exclusiva. Também atrai construtores privados que desejam realizar o seu sonho de habitação de acordo com as suas próprias ideias, com foco na privacidade e vistas deslumbrantes. Para investidores, representa uma oportunidade de se estabelecer numa área procurada da Costa del Sol, onde propriedades de alta qualidade mantêm valor constantemente. A proximidade a campos de golfe de renome e o ambiente tranquilo tornam-no atraente também para compradores que procuram um estilo de vida elevado em harmonia com a natureza. É uma base para um projeto que pode servir tanto como residência permanente como residência de férias representativa.
Sendo um terreno, não há informações específicas sobre a qualidade do acabamento ou os materiais utilizados. O valor e o potencial do terreno residem na sua localização e tamanho, que permitem o desenvolvimento de uma propriedade de alto padrão. A construção circundante consiste principalmente em villas de alta qualidade, o que sugere um nível de qualidade esperado para projetos futuros nesta área. A orientação do terreno e a sua natureza são fatores fundamentais a serem considerados ao planear um novo projeto de construção.
O terreno é oferecido pelo preço de 1.695.000 €. Este preço refere-se ao terreno em si, sem os custos de construção. Como terreno virgem, oferece uma base para um projeto de construção individual. A disponibilidade exata e possíveis alterações de preço devem ser solicitadas diretamente. Compradores potenciais devem prever um orçamento adicional para planeamento, construção e criação de ligações. A localização em Benahavís posiciona esta oferta num segmento de mercado focado em desenvolvimentos de luxo.
Benahavís apresenta-se como uma charmosa vila de montanha, servindo de ponte entre a costa e o interior andaluz. O ambiente imediato do terreno caracteriza-se pela tranquilidade rural e vistas amplas, que podem estender-se das montanhas circundantes ao mar Mediterrâneo. Aqui, as experiências naturais misturam-se com a proximidade de centros urbanos como Marbella e Estepona. O clima favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, desde golfe a caminhadas. A região atrai uma clientela internacional que valoriza a qualidade de vida, a privacidade e as comodidades exclusivas. A infraestrutura está bem desenvolvida para satisfazer as necessidades dos residentes, embora um carro seja recomendado para a maioria das deslocações diárias.
Viver em Benahavís significa residir num município conhecido pela sua beleza natural e diversidade gastronómica. O ambiente do terreno é rural e oferece um oásis de tranquilidade, enquanto a costa com as suas praias e centros animados como Marbella está a uma curta distância de carro. Supermercados e instalações médicas são acessíveis a poucos quilómetros, cobrindo as necessidades diárias. A proximidade de 14 restaurantes e várias lojas num raio de 2 km realça a boa oferta de serviços. As 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,3°C promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O terreno está situado em Benahavís, um município da província de Málaga, Andaluzia. Esta região é conhecida pela sua combinação de paisagens costeiras e de interior montanhoso, que oferece uma variedade de oportunidades de lazer. O mapa mostra a localização em relação a praias, campos de golfe e centros urbanos.
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as populares localidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às comodidades e à animação da costa, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e beleza natural da paisagem montanhosa circundante. O município faz parte da província de Málaga e representa uma área da Costa del Sol conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas e campos de golfe de primeira classe.
A acessibilidade deste terreno é garantida principalmente através da rede rodoviária, sendo um carro essencial para as deslocações diárias. O supermercado mais próximo fica a 4 km, enquanto o hospital está a cerca de 6,7 km. As praias da Costa del Sol, como a Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km de distância. Para viajantes internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km. A ligação a campos de golfe é excelente, com vários campos de renome a poucos quilómetros. Os transportes públicos são limitados, com 1 linha e 1 paragem num raio de 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com flutuações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa proporcionam um cenário natural variado, que pode ser apreciado durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é de fácil acesso a partir do terreno, com a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe a cerca de 7 km cada. Para os amantes de golfe, a região oferece uma impressionante seleção de campos: La Zagaleta Country Club fica a apenas 1,9 km, seguida pelo Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros desportivos e piscinas num raio de 1 km. A proximidade de marinas como Puerto Banús (8,7 km) alarga a oferta de atividades de lazer náutico.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no interior da Costa del Sol, aninhado entre as populares localidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite o acesso às comodidades e à animação da costa, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e beleza natural da paisagem montanhosa circundante. O município faz parte da província de Málaga e representa uma área da Costa del Sol conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas e campos de golfe de primeira classe.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL748552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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