Proyek ini berlokasi di Benahavís, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Spanyol. Benahavís merupakan area yang dikenal karena keindahan alamnya dan kedekatannya dengan fasilitas mewah. Lokasi spesifik tanah ini berada di Lomas de La Quinta, sebuah komunitas yang dijaga keamanannya, menawarkan lingkungan yang tenang dan pemandangan panorama ke arah lembah golf, pegunungan, dan Laut Mediterania. Ini adalah peluang bagi pengembang atau individu yang ingin membangun properti mewah di salah satu daerah paling diminati di Costa del Sol.
Benahavís menonjol di Costa del Sol karena karakternya yang unik, memadukan lanskap pegunungan yang tenang dengan kedekatan ke pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella dan Estepona. Dibandingkan dengan properti yang sudah jadi di daerah pesisir, lahan di Benahavís seperti yang ditawarkan di Lomas de La Quinta menawarkan fleksibilitas untuk pembangunan yang disesuaikan, menarik bagi pengembang atau pembeli yang memiliki visi spesifik. Harga di Benahavís, terutama untuk lahan di lokasi premium seperti Lomas de La Quinta, umumnya mencerminkan eksklusivitas dan pemandangan alam yang ditawarkan. Proyek-proyek sebanding seperti 'Be Lagom' (€1.890.000) dan 'Tiara' (€1.550.000) di Benahavís menunjukkan kisaran harga untuk pengembangan di area ini, dengan 'Lyra Residences' (€1.510.000) berada di titik harga yang sedikit lebih rendah. Lahan ini, dengan harga €1.695.000, diposisikan di tengah spektrum ini, menawarkan nilai yang baik mengingat luas dan lokasinya yang strategis di dalam komunitas yang aman dengan pemandangan yang luas, berbeda dari apartemen atau vila jadi yang mungkin lebih umum di sepanjang pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di Benahavís, sebuah area pedesaan yang tenang namun tetap strategis di Costa del Sol. Lokasinya yang landai memberikan potensi pemandangan yang luas, sementara jarak yang relatif dekat dengan pantai dan kota-kota besar seperti Marbella menjadikannya pilihan yang menarik untuk pengembangan properti.
Proyek ini ditujukan bagi pembeli yang mencari lahan untuk membangun vila mewah yang disesuaikan dengan kebutuhan mereka. Keberadaan di komunitas yang aman, dikelilingi oleh properti kelas atas, dan akses mudah ke fasilitas rekreasi seperti lapangan golf, memenuhi keinginan akan hunian yang eksklusif dan nyaman.
Lahan ini ditawarkan dengan status 'tanah', yang berarti pembeli memiliki kebebasan untuk merancang dan membangun properti sesuai keinginan, tunduk pada peraturan tata ruang setempat. Ketersediaan proyek dan lisensi pembangunan sebelumnya menunjukkan bahwa potensi untuk memulai konstruksi relatif lebih cepat.
Proyek ini berupa tanah kosong dan tidak menyertakan bangunan yang sudah ada atau infrastruktur hunian yang lengkap. Pembeli bertanggung jawab penuh atas seluruh proses desain, perizinan, dan konstruksi vila baru. Fasilitas seperti kolam renang atau taman yang sudah jadi tidak termasuk dalam penawaran ini.
Situasi ini cocok bagi pengembang properti yang mencari peluang untuk membangun vila mewah di pasar yang sudah mapan di Costa del Sol, dengan potensi keuntungan dari penjualan kembali atau penyewaan. Ini juga sesuai untuk pembeli individu dengan visi arsitektur yang jelas, yang ingin membangun rumah impian mereka dari awal di lokasi yang tenang namun terhubung dengan baik. Bagi mereka yang menghargai privasi, keamanan, dan pemandangan alam yang luas, termasuk pemandangan golf dan laut, lahan ini menawarkan dasar yang kuat. Pembeli yang berencana untuk tinggal permanen atau menggunakan rumah sebagai vila liburan kelas atas akan menemukan bahwa fasilitas di sekitar Benahavís, seperti lapangan golf dan kedekatan dengan Marbella, sangat sesuai dengan gaya hidup tersebut.
Harga yang tercantum untuk lahan ini adalah €1.695.000. Ini merupakan harga awal untuk luas tanah 1.812 m², yang menempatkannya di segmen pasar menengah ke atas untuk lahan pengembangan di area Benahavís. Ketersediaan lahan dengan ukuran dan lokasi seperti ini di daerah yang diminati cenderung terbatas, yang dapat memengaruhi dinamika pasar. Harga per meter persegi lahan ini adalah €935, yang mencerminkan nilai properti di lokasi premium Costa del Sol. Penting untuk dicatat bahwa harga ini hanya mencakup lahan; biaya pembangunan villa secara terpisah harus diperhitungkan.
Benahavís, sebuah kota pegunungan yang berjarak sekitar 7 kilometer dari pantai, menawarkan kombinasi unik antara kehidupan pedesaan yang tenang dan akses ke fasilitas pantai yang ramai. Dengan luas wilayah 145 km², munisipalitas ini memiliki kepadatan penduduk yang relatif rendah (9.472 jiwa pada 2025), menunjukkan suasana yang lebih pribadi dan tidak terlalu ramai. Rata-rata suhu tahunan sekitar 18.3°C dan 3.846 jam sinar matahari per tahun menyoroti iklim Mediterania yang menyenangkan, ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Keberadaan 14 restoran, 1 sekolah, 3 bank, dan 4 kafe dalam radius 2 km dari pusat kota menunjukkan bahwa kebutuhan dasar dan pilihan rekreasi terpenuhi, meskipun mobil sangat disarankan untuk mobilitas sehari-hari karena lokasinya yang pedesaan.
Kehidupan di Benahavís menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan pantai. Sebagai kota pegunungan, lingkungan sekitarnya cenderung lebih tenang dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih padat. Jarak 4 km ke supermarket dan 6,7 km ke rumah sakit menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dan layanan kesehatan dasar dapat dijangkau dengan cepat menggunakan kendaraan. Keberadaan 14 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam di dekat lokasi. Namun, mobilitas sangat bergantung pada kendaraan pribadi, mengingat hanya ada 1 jalur transportasi umum dan 1 halte di area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi Benahavís di wilayah Málaga, menyoroti posisinya di antara pegunungan dan pantai Mediterania. Area ini dikenal karena pemandangannya yang indah dan kedekatannya dengan lapangan golf terkenal, menawarkan gambaran geografis dari lingkungan tempat lahan ini berada.
Benahavís terletak strategis di segitiga antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Posisinya yang landai menawarkan perspektif unik di atas lembah golf yang ramai dan garis pantai yang terkenal. Jaraknya yang hanya 7 km dari pantai Mediterania memungkinkannya untuk menikmati keuntungan dari kedua dunia: ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas pesisir yang dinamis. Sebagai bagian dari provinsi Málaga, Benahavís mewakili area yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang lebih tenang tanpa mengorbankan konektivitas dan akses ke pusat-pusat regional yang lebih besar.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 7 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 48 km (berdasarkan data yang diberikan, meskipun jarak sebenarnya bisa sedikit berbeda tergantung rute), menjadikannya nyaman untuk perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka seperti La Zagaleta Country Club berjarak kurang dari 2 km, Marbella Club Golf Resort 2.6 km, dan El Higueral Golf 3.1 km. Fasilitas dasar seperti apotek (362 m) dan titik pengisian daya kendaraan listrik (296 m) juga tersedia dalam jarak yang sangat dekat.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís terletak di ketinggian sekitar 174 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang lebih sejuk dibandingkan dengan dataran pantai. Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18.3°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Periode berenang yang nyaman berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Topografi daerah ini cenderung berbukit, yang berkontribusi pada pemandangan panorama yang sering terlihat dari properti di kawasan ini, termasuk pemandangan pegunungan yang subur dan Laut Mediterania di kejauhan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Benahavís berlokasi di pedalaman, pantai terdekat seperti Playa del Saladillo dapat dicapai dalam waktu sekitar 7 km. Costa del Sol dikenal dengan garis pantainya yang panjang dan fasilitas pantai yang beragam, termasuk pantai berbendera biru. Di sekitar Benahavís, fokus rekreasi lebih banyak pada golf, dengan beberapa lapangan kelas dunia seperti La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort berada dalam jarak berkendara singkat. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga seperti pusat olahraga kota dan kolam renang umum, yang dapat diakses dalam jarak 1 km, serta pusat kebugaran. Jarak ke marina Puerto Deportivo José Banus sekitar 8.7 km.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís terletak strategis di segitiga antara kota-kota pesisir Marbella dan Estepona, serta kota bersejarah Ronda di pedalaman. Posisinya yang landai menawarkan perspektif unik di atas lembah golf yang ramai dan garis pantai yang terkenal. Jaraknya yang hanya 7 km dari pantai Mediterania memungkinkannya untuk menikmati keuntungan dari kedua dunia: ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas pesisir yang dinamis. Sebagai bagian dari provinsi Málaga, Benahavís mewakili area yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang lebih tenang tanpa mengorbankan konektivitas dan akses ke pusat-pusat regional yang lebih besar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL748552
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
