V Benahavise (Málaga), medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, predstavujeme pozemok s rozlohou 1812 m² v pokojnom vidieckom prostredí. Pozemok ponúka úchvatné panoramatické výhľady na údolie, okolité hory a Stredozemné more. Nachádza sa približne 7 km od pobrežia, je ideálny pre rozvoj luxusnej vily, obklopenej špičkovými modernými nehnuteľnosťami. Nachádza sa v tichej slepej uličke, ktorá poskytuje súkromie a pohodlie. Blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl z neho robí cennú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a úchvatné výhľady.
V regióne Benahavís sa Be Lagom ponúka za 1 890 000 €, Tiara za 1 550 000 € a Lyra Residences za 1 510 000 €. Cena tohto pozemku na predaj je 1 695 000 €, čo ho radí na podobnú úroveň ako iné luxusné ponuky v regióne. Na rozdiel od už postavených nehnuteľností, tento pozemok ponúka flexibilitu na výstavbu vlastného domu od základov. Región Benahavís je známy svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a pokojným horským prostredím, ktoré priťahuje kupujúcich hľadajúcich súkromie a prestížnu lokalitu. Pozemky v tejto oblasti zvyčajne ponúkajú širšie výhľady a väčší priestor v porovnaní s bytmi alebo radovými domami. Kým iné projekty môžu ponúkať okamžite obývateľné riešenia, tento pozemok poskytuje možnosť prispôsobenia podľa individuálnych preferencií, čo môže byť faktorom ovplyvňujúcim jeho cenu a dlhodobo priniesť vyššiu investičnú hodnotu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza vo vidieckej oblasti Benahavisu, v rámci prestížneho a stráženého komunitného areálu Lomas de La Quinta. Táto lokalita poskytuje pokojné prostredie ďaleko od mestského ruchu, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežiu a miestnym vybaveniam. Oblasť je známa svojimi malebnými scenériami a vysokou koncentráciou golfových ihrísk.
Pozemok s rozlohou 1812 m² ponúka dostatok priestoru na výstavbu veľkého obytného domu s možnosťou záhrady, bazéna a vonkajších obytných priestorov. Je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom svojich snov podľa svojich konkrétnych potrieb a preferencií. Južná orientácia pozemku sľubuje dostatok prirodzeného svetla a ďaleké výhľady.
Ako pozemok, táto nehnuteľnosť ponúka čistý štít pre nový rozvoj. Potenciálni kupujúci si budú musieť zabezpečiť potrebné povolenia a schválenia na výstavbu. Stav pozemku naznačuje, že plánovanie a pripojenie všetkej infraštruktúry a inžinierskych sietí bude nevyhnutné na podporu novej výstavby. Oblasť umožňuje výstavbu špičkových rezidencií.
Pozemok neponúka existujúce stavby ani dokončené bývanie. Kupujúci preberajú zodpovednosť za plánovanie a výstavbu od nuly. Nehnuteľnosť nezahŕňa existujúce interiérové úpravy ani vybavenie. Vidiecka poloha pozemku si môže vyžadovať dodatočné pripojenia alebo rozvoj infraštruktúry.
Tento pozemok je najvhodnejší pre jednotlivcov alebo developerov, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov na mieru, prispôsobený ich jedinečným vkusom a potrebám. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť luxusnú vilu v malebnom a pokojnom prostredí, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a mestským vybaveniam. Južná orientácia pozemku a úchvatné výhľady z neho robia ideálnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú slnkom zaliate terasy a panoramatické výhľady. Môže byť tiež atraktívny pre tých, ktorí si cenia súkromie a bezpečnosť (pozemok sa nachádza v stráženom areáli) a chcú postaviť nehnuteľnosť s vysokým potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v tejto oblasti s možnosťou vybudovania vlastného domu na pozemku by to mohla byť strategická investícia.
Ako pozemok, „kvalita a povrchová úprava“ sú určené budúcim rozvojovým potenciálom. Pozemok s rozlohou 1812 m² poskytuje priestor, na ktorom môžu developeri stavať podľa svojich špecifikácií. Jeho poloha v dobre udržiavanom stráženom areáli naznačuje celkový štandard oblasti. Okolité developementy sú typicky luxusné, čo naznačuje zameranie regiónu na kvalitnú výstavbu. Južná orientácia pozemku a panoramatické výhľady vytvárajú základ pre výstavbu domu, ktorý môže tieto vlastnosti využiť. Potenciálni kupujúci by mali preskúmať miestne stavebné predpisy a možné možnosti materiálov, aby dosiahli požadovanú úroveň dokončenia.
Požadovaná cena za tento pozemok s rozlohou 1812 m² je 1 695 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite Benahavisu, známej svojou exkluzivitou a prírodnou krásou. Hoci v súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o iných podobných pozemkoch, ceny iných luxusných rezidenčných projektov v regióne naznačujú hodnotu tejto lokality. Ako pozemok ponúka flexibilitu pre vlastný rozvoj, čo môže ovplyvniť konečnú návratnosť investície v závislosti od typu a špecifikácií postavenej nehnuteľnosti.
Benahavís je jedinečné španielske mesto známe svojou malebnou horskou dedinskou atmosférou, ktoré sa nachádza v horách provincie Málaga, len niekoľko kilometrov od pobrežia. Ponúka pokojné útočisko, pričom si zachováva ľahký prístup k rušným pobrežným letoviskám, ako sú Marbella a Estepona. S rozlohou 145 km² a populáciou 9 472 obyvateľov (k roku 2025) región ponúka kombináciu vidieckeho života a komunitnej vitality. Priemerná ročná teplota 18,3 °C a 3846 hodín slnečného svitu ročne z neho robia ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského podnebia. Región sa môže pochváliť bohatou kultúrnou históriou, s 14 reštauráciami, 3 bankami a 4 kaviarňami, ktoré zaisťujú pohodlie pre obyvateľov. Benahavís ponúka pokojné a malebné prostredie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodných krás a vybavenia.
Benahavís je umiestnený ako pokojná horská dedina, ale s blízkosťou k pobrežiu, len 6,9 km od pláží. Ponúka pokoj vidieckeho života, pričom si zachováva ľahký prístup k miestnym vymoženostiam, ako je supermarket vzdialený 4 km a nemocnica vzdialená 6,7 km. V oblasti sa nachádza 14 reštaurácií, 3 banky a 4 kaviarne, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Oblasť je dobre spojená cestami a letisko Málaga (48 km ďaleko) umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov outdoorových aktivít je tu 25 športových zariadení a početné golfové ihriská, vrátane La Zagaleta Country Club na 1,9 km.
Pozemok sa nachádza v komunite Lomas de La Quinta v Benahavise, oblasti známej svojimi úchvatnými výhľadmi a pokojným prostredím. Nachádza sa v horskej oblasti, ale na krátku jazdu autom od pobrežia a hlavných miest, ako je Marbella, ponúka pokoj vidieckeho života a pohodlie. Táto poloha zdôrazňuje malebné výhľady a blízkosť golfových ihrísk.
Benahavís sa nachádza v srdci Costa del Sol, v hornatej oblasti provincie Málaga, medzi rušnými pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Jeho jedinečná poloha ponúka kombináciu horského pokoja a pohodlia pobrežného života. Len 7 km od pobrežia ponúka pokojnú atmosféru, ktorá sa líši od pobrežných oblastí. Mesto, jedinečná enkláva v regióne, s rozsiahlou rozlohou pôdy (145 km²) a relatívne nízkou hustotou obyvateľstva (9 472 obyvateľov), odráža jeho prirodzený šarm a potrebu otvoreného priestoru. Bohatá prítomnosť cestovného ruchu v regióne naznačuje jeho popularitu na Costa del Sol.
Pozemok sa nachádza približne 6,9 km od pláží (napríklad Playa del Saladillo), čo ponúka ľahký prístup pre milovníkov pláží. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, pričom najbližší La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km. Ďalšie golfové ihriská, ako napríklad Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, sú tiež v blízkosti. V oblasti sa nachádza 25 športových zariadení, vrátane športových centier a obecných bazénov, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity. Okrem toho sú tu vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Tajo del Novio, s úžasnými výhľadmi. Pre tých, ktorí hľadajú námorné aktivity, je Puerto Deportivo José Banús vzdialený približne 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, ktorý sa nachádza vo výške 174 metrov nad morom, sa pýši príjemnou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a letnými teplotami v rozmedzí 11 °C až 26 °C. Región prijíma 3846 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorskej klímy. Kým plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, počasie zostáva mierne po celý rok. Región je známy svojou prírodnou krásou, s hornatými a vidieckymi krajinami, ktoré ponúkajú obyvateľom pokojné prostredie. Nadmorská výška a mierny sklon (hoci konkrétny sklon nie je uvedený) môžu ovplyvniť výhľady a možnosti výstavby.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza približne 6,9 km od pláží (napríklad Playa del Saladillo), čo ponúka ľahký prístup pre milovníkov pláží. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, pričom najbližší La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km. Ďalšie golfové ihriská, ako napríklad Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, sú tiež v blízkosti. V oblasti sa nachádza 25 športových zariadení, vrátane športových centier a obecných bazénov, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity. Okrem toho sú tu vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Tajo del Novio, s úžasnými výhľadmi. Pre tých, ktorí hľadajú námorné aktivity, je Puerto Deportivo José Banús vzdialený približne 8,7 km.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v srdci Costa del Sol, v hornatej oblasti provincie Málaga, medzi rušnými pobrežnými mestami Marbella a Estepona. Jeho jedinečná poloha ponúka kombináciu horského pokoja a pohodlia pobrežného života. Len 7 km od pobrežia ponúka pokojnú atmosféru, ktorá sa líši od pobrežných oblastí. Mesto, jedinečná enkláva v regióne, s rozsiahlou rozlohou pôdy (145 km²) a relatívne nízkou hustotou obyvateľstva (9 472 obyvateľov), odráža jeho prirodzený šarm a potrebu otvoreného priestoru. Bohatá prítomnosť cestovného ruchu v regióne naznačuje jeho popularitu na Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL748552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
