Земельна ділянка площею 1812 м² розташована в Беневіс, Малага, пропонується за ціною від 1 695 000 євро. Цей об'єкт знаходиться в тихому сільському оточенні, надаючи можливості для розвитку нерухомості. Ділянка пропонує панорамні краєвиди на долину гольф-полів, навколишні гори та Середземне море. Розташування забезпечує приватність та близькість до ключових об'єктів інфраструктури.
Регіон Беневіс, відомий своєю ексклюзивністю та зосередженням гольф-полів, пропонує кілька схожих проектів. Наприклад, 'Be Lagom' стартує від 1 890 000 євро, 'Tiara' – від 1 550 000 євро, а 'Lyra Residences' – від 1 510 000 євро. Ці пропозиції, як правило, включають земельні ділянки або проекти для будівництва розкішних вілл, що відображає загальну тенденцію ринку нерухомості в цьому районі. Ціни варіюються залежно від розміру ділянки, розташування, наявності краєвидів та статусу проєкту. У порівнянні з цими проектами, представлена ділянка за 1 695 000 євро знаходиться в середньому ціновому діапазоні, але її унікальні характеристики, такі як панорамні краєвиди та наявність ліцензії, можуть надати їй додаткової привабливості. Ринок нерухомості в Беневіс характеризується високим попитом на преміум-об'єкти, особливо ті, що пропонують приватність, безпеку та доступ до гольф-інфраструктури, що робить подібні інвестиції перспективними.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в Беневіс, провінція Малага, в сільській місцевості. Оточена висококласними сучасними об'єктами нерухомості, вона розташована в тихому тупику. Відстань до узбережжя становить приблизно 7 км, а до Пуерто Банус та Марбельї – коротка поїздка.
Ця земельна ділянка є основою для будівництва розкішної вілли. Її розташування та краєвиди ідеально підходять для створення індивідуального житла або для інвестиційних цілей. Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає спокій, приватність та можливість індивідуального дизайну.
Ділянка призначена для індивідуального будівництва. Наявність проєкту та ліцензії спрощує процес початку будівництва. Об'єкт знаходиться на стадії підготовки до забудови, що дозволяє потенційним власникам реалізувати власні архітектурні рішення.
Цей об'єкт є земельною ділянкою без збудованих приміщень, отже, не пропонує готового житла, готових спалень чи ванних кімнат. Він потребує повної розробки та будівництва. Розташування в сільській місцевості вимагає використання автомобіля для доступу до більшості послуг.
Оскільки це земельна ділянка, опис якості оздоблення стосується потенціалу для майбутнього будівництва. Наявність проєкту та ліцензії передбачає, що планування враховує сучасні будівельні норми та стандарти. Очікується, що майбутня забудова буде відповідати високим стандартам, характерним для престижних районів Коста-дель-Соль, використовуючи якісні матеріали та сучасні технології. Позиціонування ділянки та навколишня забудова висококласними об'єктами вказує на потенціал для створення розкішного житла. Орієнтація на південь сприятиме максимальному використанню природного освітлення та енергоефективності. Майбутні власники матимуть можливість обрати оздоблення відповідно до особистих уподобань, забезпечуючи високий рівень комфорту та естетики.
Представлена земельна ділянка площею 1812 м² має стартову ціну 1 695 000 євро. Ця вартість відображає ексклюзивність розташування, розмір ділянки та потенціал для будівництва розкішної нерухомості в престижному районі. Хоча наразі відсутні деталі щодо іншої доступності чи варіацій цін, ціна вказує на позиціонування об'єкта у верхньому сегменті ринку. Відсутність будівель на ділянці означає, що кінцева вартість готового об'єкта буде залежати від витрат на будівництво та оздоблення.
Беневіс, розташований між Марбельєю, Естепоною та Рондою, є муніципалітетом у провінції Малага, що пропонує унікальне поєднання сільської спокою та близькості до узбережжя. Місцевість характеризується пагорбами та долинами, де розташовані численні гольф-поля. Висота над рівнем моря (174 м) забезпечує прохолодніше повітря порівняно з прибережними зонами та панорамні краєвиди. Місцеве населення становить близько 9 472 мешканців (2025), що вказує на відносно спокійний характер громади, яка, однак, підтримує значний туристичний потік завдяки 24 готелям. Наявність 14 ресторанів, 1 школи та 1 аптеки в межах 2 км свідчить про базову інфраструктуру, але для повного доступу до послуг, таких як великі супермаркети чи лікарні, потрібен автомобіль. Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (5.8 км), робить його привабливим для сімей.
Життя в цій частині Беневіс означає поєднання сільської місцевості з близькістю до міської інфраструктури. Щоденне життя вимагатиме наявності автомобіля, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 4 км, а до найближчої аптеки та пункту зарядки електромобілів – кілька сотень метрів. Однак, у радіусі 2 км є 14 ресторанів, 1 школа та 3 банки, що забезпечує певний рівень зручності. Близькість до спортивних центрів (0.6 км) та оглядових майданчиків (0.5 км) сприяє активному відпочинку. Відстань до пляжів (близько 7 км) та великих міст, таких як Марбелья (приблизно 8.7 км до Пуерто Банус), дозволяє легко поєднувати спокійне життя з розвагами та шопінгом.
Ділянка розташована в районі Беневіс, провінція Малага, на півдні Іспанії. Цей регіон відомий своїми мальовничими пейзажами, гольф-полями та близькістю до Середземноморського узбережжя. Оточення включає як природні ландшафти, так і розвинену інфраструктуру.
Беневіс займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись між відомими прибережними містами Марбелья та Естепона, а також історичним містом Ронда. Ця локація надає доступ до різноманітних ландшафтів – від гірських пейзажів до Середземноморського узбережжя. Відстань у 7 км від узбережжя дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи близькість до жвавого життя Марбельї (приблизно 15-20 хвилин їзди до центру) та Естепони. Це розташування робить Беневіс привабливим для тих, хто шукає баланс між тишею та доступом до популярних туристичних та розважальних центрів Коста-дель-Соль.
Земельна ділянка розташована за 48 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. До найближчих пляжів, таких як Playa del Saladillo, близько 7 км. Місто Марбелья та його відомий порт Пуерто Банус знаходяться на відстані приблизно 8.7 км. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як La Zagaleta Country Club, розташовані в межах 2 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 4 км, а лікарня – за 6.7 км. Наявність пункту зарядки електромобілів на відстані 296 метрів та аптеки за 362 метри свідчить про розвиток інфраструктури, хоча для більшості повсякденних потреб автомобіль є необхідним.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беневіс розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, що сприяє більш помірному клімату порівняно з прибережною зоною. Середньорічна температура становить 18.3°C, а температурний діапазон коливається від 11°C до 26°C. З приблизно 3846 сонячними годинами на рік, регіон насолоджується тривалим сонячним періодом. Пляжний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Оточення ділянки гірськими ландшафтами та близькість до Середземного моря створюють мальовничі краєвиди. Цей клімат і природне оточення сприяють активному способу життя та відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що ділянка розташована в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані приблизно 7 км. Ці пляжі часто відзначаються як придатні для відпочинку. Регіон Беневіс відомий своєю концентрацією висококласних гольф-полів. В радіусі 3.1 км розташовані La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf. Також, у межах 1 км доступні муніципальні спортивні центри та басейни, а в межах 2 км – 14 ресторанів. Відстань до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus, становить 8.7 км, що зручно для любителів водних видів спорту.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Беневіс займає стратегічне положення в провінції Малага, розташовуючись між відомими прибережними містами Марбелья та Естепона, а також історичним містом Ронда. Ця локація надає доступ до різноманітних ландшафтів – від гірських пейзажів до Середземноморського узбережжя. Відстань у 7 км від узбережжя дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи близькість до жвавого життя Марбельї (приблизно 15-20 хвилин їзди до центру) та Естепони. Це розташування робить Беневіс привабливим для тих, хто шукає баланс між тишею та доступом до популярних туристичних та розважальних центрів Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL748552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
