Questo terreno di 1.812 m² si trova a Benahavís, un comune nella provincia di Málaga. La posizione offre un ambiente rurale tranquillo con buoni collegamenti alla costa e all'aeroporto. La zona è caratterizzata dalla sua natura e dai campi da golf di prima classe, rendendola una location attraente per lo sviluppo di proprietà di lusso. Le infrastrutture e i servizi sono facilmente accessibili, migliorando il comfort quotidiano. Il progetto è situato in una regione in costante crescita nel settore immobiliare.
Rispetto ad altre offerte a Benahavís come 'Be Lagom' (da 1.890.000 €), 'Tiara' (da 1.550.000 €) e 'Lyra Residences' (da 1.510.000 €), questo terreno si posiziona nella fascia medio-alta in termini di prezzo. Mentre i progetti menzionati sono residenze già sviluppate o progetti di costruzione avanzati, questo è un terreno non edificato. Ciò significa che il costo finale della proprietà dipenderà in gran parte dai costi di costruzione, ma offre la massima libertà di progettazione. Benahavís è generalmente un'area nota per le sue location esclusive e le costruzioni di alta qualità. Il lotto qui offerto offre privilegi simili a quelli dei resort e delle ville circostanti, in particolare per quanto riguarda la vicinanza ai campi da golf e alla bellezza paesaggistica, ma a un prezzo di partenza che consente una progettazione personalizzata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Benahavís, una località nota per il suo ambiente tranquillo e naturale. Fa parte di un'area più ampia, caratterizzata da montagne e valli, ma che offre comunque un buon accesso alla costa e ai suoi servizi. La posizione promette un'atmosfera di pace, lontana dal trambusto, ma sufficientemente vicina all'azione.
Per gli acquirenti che desiderano pianificare una residenza secondo le proprie idee, questo terreno offre la libertà di progettare una casa su misura. Le sue dimensioni e la sua posizione si prestano alla costruzione di una villa che soddisfi le esigenze di privacy, vista e tranquillità. La possibilità di creare una proprietà secondo desideri individuali è qui fondamentale.
Questa offerta riguarda un terreno destinato alla costruzione. Offre l'opportunità di realizzare un nuovo progetto edilizio. I dettagli sui regolamenti edilizi e sui possibili progetti sono disponibili su richiesta. Lo sviluppo di un nuovo progetto qui significa beneficiare di standard moderni e di un design recente.
Essendo un terreno non edificato, questo lotto non è dotato di strutture immediatamente abitabili. Non ci sono edifici esistenti che possano essere occupati immediatamente. Lo sviluppo richiede pianificazione e permessi in conformità con le normative edilizie locali. I collegamenti infrastrutturali come acqua, elettricità e fognature dovranno essere progettati per il nuovo progetto.
Questo terreno è adatto a sviluppatori che pianificano un sofisticato progetto di villa e apprezzano una posizione esclusiva. Si rivolge anche a costruttori privati che desiderano realizzare il loro sogno abitativo secondo le proprie idee, con un focus sulla privacy e su viste mozzafiato. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità per inserirsi in una zona ricercata della Costa del Sol, dove immobili di alta qualità mantengono costantemente il loro valore. La vicinanza a campi da golf rinomati e l'ambiente tranquillo lo rendono attraente anche per gli acquirenti che cercano uno stile di vita elevato in armonia con la natura. È una base per un progetto che può servire sia come residenza permanente che come prestigiosa casa vacanze.
Essendo un terreno, non ci sono informazioni specifiche sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati. Il valore e il potenziale del terreno risiedono nella sua posizione e dimensione, che consentono lo sviluppo di una proprietà di alto livello. La costruzione circostante è composta prevalentemente da ville di alta qualità, il che suggerisce un livello di qualità atteso per futuri progetti in quest'area. L'orientamento del terreno e la sua natura sono fattori fondamentali da considerare nella pianificazione di un nuovo progetto di costruzione.
Il terreno è offerto al prezzo di 1.695.000 €. Questo prezzo si riferisce al terreno stesso, escluse le spese di costruzione. Essendo un terreno vergine, offre una base per un progetto di costruzione individuale. La disponibilità esatta e possibili variazioni di prezzo devono essere richieste direttamente. Gli acquirenti potenziali dovrebbero prevedere un budget aggiuntivo per la pianificazione, la costruzione e la creazione dei collegamenti. La posizione a Benahavís posiziona questa offerta in un segmento di mercato focalizzato su sviluppi di alto livello.
Benahavís si presenta come un affascinante villaggio di montagna, che fa da ponte tra la costa e l'entroterra andaluso. L'ambiente circostante il terreno è caratterizzato da tranquillità rurale e ampie viste, che possono estendersi dalle montagne circostanti fino al Mar Mediterraneo. Qui, le esperienze naturali si fondono con la vicinanza a centri urbani come Marbella ed Estepona. Il clima favorisce le attività all'aria aperta tutto l'anno, dal golf alle escursioni. La regione attira una clientela internazionale che apprezza la qualità della vita, la privacy e i comfort esclusivi. Le infrastrutture sono ben sviluppate per soddisfare le esigenze dei residenti, sebbene un'auto sia consigliata per la maggior parte degli spostamenti quotidini.
Vivere a Benahavís significa risiedere in un comune noto per la sua bellezza naturale e la sua diversità gastronomica. L'ambiente del terreno è rurale e offre un'oasi di tranquillità, mentre la costa con le sue spiagge e centri vivaci come Marbella è a breve distanza in auto. Supermercati e strutture mediche sono raggiungibili a pochi chilometri, coprendo le necessità quotidiane. La vicinanza a 14 ristoranti e a vari negozi nel raggio di 2 km sottolinea la buona dotazione di servizi. Le 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,3°C promuovono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Il terreno si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. Questa regione è nota per la sua combinazione di paesaggi costieri e interni montuosi, che offre una varietà di opportunità ricreative. La mappa mostra la posizione rispetto a spiagge, campi da golf e centri urbani.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vivacità della costa, godendo al contempo della tranquillità e della bellezza naturale dell'entroterra montuoso. Il comune fa parte della provincia di Málaga e rappresenta una zona della Costa del Sol nota per le sue aree residenziali esclusive e i campi da golf di prima classe.
L'accessibilità di questo terreno è garantita principalmente attraverso la rete stradale, con un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidini. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, mentre l'ospedale dista circa 6,7 km. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa del Saladillo, sono raggiungibili a circa 7 km. Per i viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km. Il collegamento ai campi da golf è eccellente, con diversi campi rinomati a pochi chilometri di distanza. I trasporti pubblici sono limitati, con 1 linea e 1 fermata nel raggio di 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con fluttuazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aria aperta. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa offrono uno scenario naturale variegato, godibile tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente accessibile dal terreno, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 7 km di distanza. Per gli amanti del golf, la regione offre un'impressionante selezione di campi: La Zagaleta Country Club si trova a soli 1,9 km, seguito dal Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e da El Higueral Golf (3,1 km). Gli appassionati di sport troveranno anche numerosi centri sportivi e piscine entro 1 km di distanza. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta di attività ricreative acquatiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vivacità della costa, godendo al contempo della tranquillità e della bellezza naturale dell'entroterra montuoso. Il comune fa parte della provincia di Málaga e rappresenta una zona della Costa del Sol nota per le sue aree residenziali esclusive e i campi da golf di prima classe.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL748552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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