Dieses Grundstück mit 1.812 m² befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und den Flughafen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und erstklassigen Golfplätzen, was sie zu einem attraktiven Standort für die Entwicklung von Luxusimmobilien macht. Infrastruktur und Annehmlichkeiten sind gut erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Das Projekt befindet sich in einer Region mit konstantem Wachstum im Immobiliensektor.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís wie 'Be Lagom' (ab 1.890.000 €), 'Tiara' (ab 1.550.000 €) und 'Lyra Residences' (ab 1.510.000 €) positioniert sich dieses Grundstück preislich im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Projekte bereits entwickelte Residenzen oder fortgeschrittene Bauprojekte darstellen, handelt es sich hier um ein unbebautes Grundstück. Dies bedeutet, dass der Endpreis der Immobilie maßgeblich von den Baukosten abhängt, bietet aber auch maximale Gestaltungsfreiheit. Benahavís ist generell ein Gebiet, das für seine exklusiven Lagen und hochwertigen Bauvorhaben bekannt ist. Die hier angebotene Fläche bietet ähnliche Privilegien wie die umliegenden Resorts und Villen, insbesondere in Bezug auf die Nähe zu Golfplätzen und die landschaftliche Schönheit, jedoch zu einem Einstiegspreis, der die individuelle Projektgestaltung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre ruhige und natürliche Umgebung bekannt ist. Es ist Teil eines größeren Gebiets, das von Bergen und Tälern geprägt ist und dennoch eine gute Erreichbarkeit zur Küste und ihren Annehmlichkeiten bietet. Die Lage verspricht eine friedliche Atmosphäre, weit weg vom Trubel, aber nah genug am Geschehen.
Für Käufer, die eine Residenz nach eigenen Vorstellungen planen, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu entwerfen. Die Größe und Lage eignen sich für den Bau einer Villa, die den Bedürfnissen nach Privatsphäre, Aussicht und Ruhe gerecht wird. Die Möglichkeit, eine Immobilie nach individuellen Wünschen zu gestalten, steht hier im Vordergrund.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück, das für die Bebauung vorgesehen ist. Es bietet die Möglichkeit, ein neues Bauprojekt zu realisieren. Details zu Bauvorschriften und möglichen Entwürfen sind auf Anfrage erhältlich. Die Entwicklung eines neuen Bauvorhabens hier bedeutet, von modernen Standards und frischem Design zu profitieren.
Als unbebaute Fläche ist dieses Grundstück nicht mit sofort bewohnbaren Strukturen ausgestattet. Es gibt keine bestehenden Gebäude, die sofort bezogen werden können. Die Entwicklung erfordert Planung und Genehmigungen gemäß den örtlichen Bauvorschriften. Infrastrukturanbindungen wie Wasser, Strom und Abwasser müssen für das neue Bauvorhaben projektiert werden.
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler, die ein anspruchsvolles Villenprojekt planen und Wert auf eine exklusive Lage legen. Ebenso spricht es private Bauherren an, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, mit einem Fokus auf Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke. Für Investoren stellt es eine Gelegenheit dar, in einem gefragten Gebiet der Costa del Sol Fuß zu fassen, in dem hochwertige Immobilien konstant Wert behalten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die ruhige Umgebung machen es auch für Käufer attraktiv, die eine gehobene Lebensweise im Einklang mit der Natur suchen. Es ist eine Basis für ein Projekt, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als repräsentatives Feriendomizil dienen kann.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien. Der Wert und das Potenzial des Grundstücks liegen in seiner Lage und Größe, die die Entwicklung einer Immobilie mit hohem Standard ermöglichen. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus hochwertigen Villen, was auf ein erwartetes Qualitätsniveau für zukünftige Projekte in diesem Gebiet schließen lässt. Die Ausrichtung des Grundstücks und seine Beschaffenheit sind grundlegende Faktoren, die bei der Planung eines neuen Bauvorhabens berücksichtigt werden müssen.
Das Grundstück wird zum Preis von 1.695.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf das Grundstück selbst, ohne die Kosten für die Bebauung. Als unbebautes Land bietet es eine Grundlage für ein individuelles Bauprojekt. Die genaue Verfügbarkeit und eventuelle Preisänderungen sollten direkt angefragt werden. Potenzielle Käufer sollten zusätzlich Budget für Planung, Bau und die Herstellung von Anschlüssen einplanen. Die Lage in Benahavís positioniert dieses Angebot in einem Segment des Marktes, das auf hochwertige Entwicklungen abzielt.
Benahavís präsentiert sich als charmantes Bergdorf, das eine Brücke zwischen der Küste und dem andalusischen Hinterland schlägt. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks zeichnet sich durch ländliche Ruhe und weite Ausblicke aus, die von den umliegenden Bergen bis zum Mittelmeer reichen können. Hier verbinden sich Naturerlebnisse mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und Estepona. Das Klima begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten, von Golf bis hin zu Wanderungen. Die Region zieht eine internationale Klientel an, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und exklusive Annehmlichkeiten legt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, um den Bedürfnissen der Anwohner gerecht zu werden, wobei ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen empfehlenswert ist.
Das Leben in Benahavís bedeutet, in einer Gemeinde zu wohnen, die für ihre natürliche Schönheit und ihre gastronomische Vielfalt bekannt ist. Die Umgebung des Grundstücks ist ländlich geprägt und bietet eine Oase der Ruhe, während die Küste mit ihren Stränden und lebhaften Orten wie Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Nähe zu 14 Restaurants und verschiedenen Geschäften im 2-km-Radius unterstreicht die gute Versorgungslage. Die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Grundstück liegt in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Region ist bekannt für ihre Kombination aus Küstenlandschaften und bergigem Hinterland, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben der Küste, während gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des bergigen Umlands genossen werden können. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und repräsentiert einen Teil der Costa del Sol, der für seine exklusiven Wohngebiete und erstklassigen Golfplätze bekannt ist.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist primär über das Straßennetz gewährleistet, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, während das Krankenhaus etwa 6,7 km entfernt liegt. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa del Saladillo, sind in etwa 7 km Entfernung zu erreichen. Für internationale Reisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 48 km entfernt. Die Anbindung an Golfplätze ist exzellent, mit mehreren bekannten Courses innerhalb weniger Kilometer. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 1 Linie und 1 Haltestelle im Umkreis von 2 km nur begrenzt verfügbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste sorgen für eine abwechslungsreiche Naturkulisse, die das ganze Jahr über genossen werden kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist vom Grundstück aus gut erreichbar, wobei Playa del Saladillo und Playa Isdabe jeweils rund 7 km entfernt liegen. Für Golfliebhaber bietet die Region eine beeindruckende Auswahl an Plätzen: La Zagaleta Country Club ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt von Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben der Küste, während gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des bergigen Umlands genossen werden können. Die Gemeinde ist Teil der Provinz Málaga und repräsentiert einen Teil der Costa del Sol, der für seine exklusiven Wohngebiete und erstklassigen Golfplätze bekannt ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL748552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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